Quelle: www.57immo.de
298.000,00 €
10 Zi.
274
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In angenehmer Wohnlage präsentiert sich dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1972. Aufteilung:Untergeschoss: Flur, Wohn-/ Esszimmer, Terrasse, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer und Gäste-WC, Kellerraum
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(Einliegerwohnung) und Kellerraum, Heizungskeller und WaschkücheErdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Gäste-WC und 3 ZimmerDachgeschoss: Diele, Wohnküche mit Wohn-/Esszimmer, 1 Zimmer, Badezimmer, 3 AbstellräumeZum Wohnhaus gehören 2 Garagen.Das Dach, die Elektrik und die sanitären Anlagen sind ursprünglich. Die Gastherme wurde im Jahr 2013 erneuert. Im Dachgeschoss erfolgte der Austausch der 5 Dachflächenfenster in 2022. Die 2-fachverglasten Kunststofffenster sind aus dem Ursprungsbaujahr.
Quelle: www.57immo.de
275.000,00 €
7 Zi.
164
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einem Appartement im Untergeschoss. Dieses eignet sich hervorragend für Kinder, Gäste oder als Homeoffice. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Zum Haus
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gehören 3 Garagen.Auf der ca. 46 qm großen und überwiegend überdachten Terrasse im Erdgeschoss können Sie den Feierabend und die Wochenenden genießen. Der Garten bietet ausreichend weitere Möglichkeiten.Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 102 qm): Flur, große Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse/ BalkonUntergeschoss (ca. 62 qm): Flur, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer und 1 weiterer Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche und ein kleiner VorratsraumDachgeschoss: in Eigenleistung ausgebaut ( 4 Zimmer).Das Dach wurde im Jahr 1999 neu eingedeckt und mit 120 mm Mineralwolle gedämmt. Die 2-fachverglasten Kunststofffenster wurden Mitte der 80iger Jahre eingebaut. Die Gastherme wurde 2012
Quelle: www.57immo.de
239.000,00 €
2 Zi.
55,67
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 6 ist ein "Tiefgaragenstellplatz" zugeordnet.
Quelle: www.57immo.de
377.000,00 €
3 Zi.
91,42
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 8 sind ein "Tiefgaragenstellplatz" und in weiterer Stellplatz zugeordnet.
Quelle: www.57immo.de
351.000,00 €
3 Zi.
84,55
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 5 sind ein "Tiefgaragenstellplatz" und ein weiterer Stellplatz zugeordnet.
Quelle: www.57immo.de
587.000,00 €
4 Zi.
136,32
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung.Der Wohnung 10 im Staffelgeschoss sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet.
Quelle: www.57immo.de
347.000,00 €
3 Zi.
84,55
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 1 sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein weiterer Stellplatz zugeordnet.
Quelle: www.57immo.de
489.000,00 €
4 Zi.
119,16
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 9 im Staffelgeschoss ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Quelle: www.57immo.de
237.000,00 €
2 Zi.
55,62
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Zur Wohnung 1 ist ein "Tiefgaragenstellplatz" zugeordnet.
Quelle: www.57immo.de
236.000,00 €
2 Zi.
55,35
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 3 ist ein "Tiefgaragenstellplatz" zugeordnet.
Quelle: www.57immo.de
373.000,00 €
3 Zi.
91,41
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
...
welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 4 sind ein "Tiefgaragenstellplatz" und ein weiterer Stellplatz zugeordnet.
Quelle: www.57immo.de
238.000,00 €
2 Zi.
55,35
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
...
welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 7 ist ein "Tiefgaragenstellplatz" zugeordnet.
Quelle: www.57immo.de
149.000,00 €
5 Zi.
134
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage unweit der Breitenbach-Talsperre und in der Nähe des Gymnasiums Stift-Keppel, sowie der bilingualen Grundschule Allenbach, präsentiert sich das quasi freistehende massive - aber sanierungsbedürftige - Einfamilienhaus in
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Split-Level-Bauweise in Hilchenbach - Allenbach auf einem Erbbaugrundstück. Pro Jahr zahlt der zukünftige Eigentümer den Betrag (Erbbauzins) in Höhe von EUR 481,78 an den Erbbaurechtsausgeber. Der Erbbauzins wird vom Eigentümer für die Nutzung des Grundstücks gezahlt. Der Erbbaurechtsvertrag geht für 99 Jahre bis zum 31.12.2069. Dann wird der Erbbaurechtsvertrag sicherlich erneuert werdenZum Wohnhaus gehört eine Garage.Aufteilung:Erdgeschoss: großzügige Diele, Küche, Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Untergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer, Kellerraum, Heizungsraum und Heizöllagerraum.Das Dach mit Dachdämmung (WLS 024) wurde im Jahr 2011 mit Harzer Pfannen und
Quelle: www.57immo.de
179.000,00 €
6 Zi.
111
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hilchenbach ist eine gute Alternative zu einer Eigentumswohnung oder einem Ferienhaus. Das voll unterkellerte Wohnhaus hat ein flaches Grundstück, welches für die kleine Familie ausreichend Spiel- und
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Freizeitmöglichkeiten bietet. Durch die Erweiterung der Küche im Erdgeschoss ist hier das "Herzstück" des Wohnbereichs entstanden und im Untergeschoss ein überdachter Stellplatz. Aufteilung:Erdgeschoss: Flur, große Wohnküche mit Zugang auf die überdachte und windgeschützte Terrasse (Wintergarten), Wohn-/Esszimmer, 1 Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und WC.Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne (ohne WC)Untergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, 1 Keller"bar", Heizungskeller mit Waschküche, WC, massives "Carport", überdachte Sitzmöglichkeit mit ebenerdigem Zugang in den Garten.Im Dachgeschoss wurden Ende der 70iger Jahre Dachgauben eingebaut. In dem Zuge wurde das Dach mit Kunstschiefer gedeckt. Die Dämmung muss auf den
Quelle: www.57immo.de
249.000,00 €
5 Zi.
119
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier werden Sie sich wohlfühlen. Gemütliche 119 qm Wohnfläche inmitten eines knapp 1000 qm großen Grundstücks bietet dieses gepflegte und voll unterkellerte Einfamilienhaus mit großer Hausgarage dem zukünftigen Eigentümer und seiner Familie.
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Das flache Grundstück mit altem Baumbestand bietet auch für Spielgeräte oder Nutzgarten noch viel Platz. Aufteilung:Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC, Garderobe, Flur, Badezimmer, 3 SchlafzimmerUntergeschoss: 2 Kellerräume, Heizungskeller, Waschküche, GarageDachgeschoss: nicht ausgebaut, BalkonDie Ölheizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Das Dachgeschoss kann der zukünftige Eigentümer bei Bedarf noch ausbauen.
Quelle: www.57immo.de
239.000,00 €
6 Zi.
144
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1955/56 errichtete Einfamilienhaus steht auf einem knapp 900 qm großen Grundstück. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 144 qm und ist voll unterkellert. Der Anbau an das bestehende Haus erfolgte 1964.Der großzügige Wohnbereich mit
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offener Wohnküche ist für eine Familienleben ideal. Dieser Wohnbereich ist knapp 50 qm groß. Zudem bietet das sofort bezugsfertige Wohnhaus ein Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss.Aufteilung:Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, Balkon, 1 weiteres Zimmer und BadezimmerDachgeschoss: Flur, 4 Zimmer und Badezimmer Untergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Heizungskeller mit Öltanks, Waschküche und GarageDie Kunststofffenster wurden laut Eigentümer teilweise in den 90iger Jahren eingebaut und teilweise im Jahr 2003. Die Ölheizung wurde in 2005 eingebaut. Die Bäder wurden 2018 erneuert. Ebenso die Böden und Türen. Das Pfannendach ist jeweils ursprünglich und nicht gedämmt. Die Elektrik im Erd- und Dachgeschoss
Quelle: www.57immo.de
159.000,00 €
4 Zi.
120
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1962 errichtete Einfamilienhaus steht auf einem knapp 800 qm großen Grundstück. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 119 qm zzgl. der Terrasse. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Zum Wohnhaus gehört eine freistehende Garage. Das Herz des
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Hauses ist der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss. Dieser ist knapp 60 qm groß und besteht aus der ca. 17 qm großen Wohnküche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer (ca. 42 qm). Im Dachgeschoss gibt es 2 Schlafzimmer (16 qm und 19 qm).Aufteilung:Erdgeschoss: Flur, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Balkon, Gäste-WC und AbstellkammerDachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Balkon und Badezimmer Untergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Heizungskeller, Waschküche, Öllagerraum, Partyraum und BadezimmerDie Kunststofffenster wurden in den 90iger Jahren eingebaut. Die alte Ölheizung ist aus 1986 und muss erneuert werden. Das Pfannendach, die sanitären Anlagen und die Elektrik sind ursprünglich.
Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
272
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
163
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ÜBER 2.000 m² GRUNDSTÜCK | SONNIGE LAGE - AUCH ABENDS NOCH | SOFORTBEZUG MÖGLICH Am 06. April 1937 hat der Landrat des Kreises Siegen Herrn Heinrich Groos die Baugenehmigung für dieses Wohnhaus erteilt. In grundsolider Bauweise mit 45 cm starken
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Sandsteinen wurde das Kellermauerwerk, das Erdgeschoss mit 30 cm Schwemmsteinmauerwerk erstellt. Mittlerweile war die Immobilie in die nächste Generation übergegangen. Somit plante und realisierte der Schwiegersohn des Erbauers - ein deutscher Ingenieur - mit seiner Familie zunächst einen Anbau zur Nordseite mit neuem Eingangsbereich und Garage und wenige Jahre später einen 2. Anbau zur Südseite, der das fast 40 m² große Wohnzimmer mit Unterkellerung zur Sonnenseite hin. In dieser Zeit fanden durchgreifende Modernisierungen statt, die Fassade erhielt ein Wärmedämmverbundsystem, der Dachboden wurde entsprechend gedämmt ... und man realisierte sich den Traum eines Schwimmbades im Keller. Ende der 80er Jahre baute man eine weitere, große Garage an
Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
5 Zi.
152
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Besondere Bauteile/Einrichtungen Besondere Bauteile: Nebengebäude: Balkon, Gartenhaus Besondere Einrichtungen: keine 1.1. Außenanlagen Außenanlage: Nach Nordwesten abfallendes Grundstück mit überwiegend Wiese. Obstbäume und
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Rabatte. Zwei Stellplätze an der Straßenseite des Grundstücks Zwei Garagen hintereinander im Gebäudekomplex integriert. Sonstiges: Versorgungsleitungen 1.2. Grundstücks- und Gebäudezustand Besonnung/Belichtung: mittel bis gut Energetische Eigenschaften: Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben! Instandhaltungs-/Modernisierungszustand: Zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung zeigt das Objekt einen topgepflegten Instandhaltungszustand. Wirtschaftliche Wertminderung: keine 1.3. Allgemeine Beurteilung und Verwertung Bei dem Gebäude handelt es sich um ein teilweise massiv erstelltes Einfamilienhaus (freistehend) mit zwei Garagen, das 1913 in teils konventioneller Bauweise und Fachwerk-Bauart erstellt wurde. Das Kellergeschoß wurde aus 70 cm starkem Bruch