Immobilien in Herzogenaurach kaufen

Top Premium Paketpreis # Ein EFH zum einziehen u. ein Renditeobjekt zum vermieten im Zentrum von Herzogenaurach
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1.100.000,00 €
14 Zi.
318 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein Einfamilienhaus auf einem Grundstücksareal von ca. 884 m² # Saniertes historisches Denkmal (Vorne) # idyllisches EFH (BJ.1983 hinten) # 1 Doppelgarage # 1 Doppelcarport # Vielfältige Möglichkeiten #
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Renditeobjekt und/oder Eigennutzung Aktuelle Wohn- und Mietfläche Gesamt: ca. 318 m² Grundstücksfläche: 884 m² 884 m² laut Grundbuch, aufgeteilt auf zwei Flurnummern; zzgl. „Recht zum Bierbrauen und Branntweinbrennen im Kommunbräuhaus und Schenkrecht hierzu“ Der Bodenrichtwert beträgt 650 €/m² zum 01.01.2024 Grundrisse der beiden Häuser erhalten Sie auf gesondert. Historisches Wohn- und Geschäftshaus (Vorne): - EG: Lebensmittelladen ca. 72 m² -vermietet, saniert - EG: Büro/Apartment ca. 12 m², leer, unsaniert - 1.OG G: renovierte Wohnung ca. 96 m² -vermietet - 1 neues Doppelcarport (2021) im Hof - Dachboden unausgebaut, Entwicklungsperspektive - Deutliches Mietsteigerungspotenzial Beschreibung: Dieses tolle Einzeldenkmal wurde erstmalig 1787 erwähnt. Wi

Passende Immobilien in der Umgebung von Herzogenaurach:

Top Premium Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf den Rhein-Main-Donaukanal
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289.000,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Zum Verkauf steht eine gepflegte
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3-Zimmer-Wohnung direkt am Europakanal. Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-West-Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Genießen Sie bei entspannten Stunden im Freien den weiten Blick auf den malerischen Rhein-Main-Donaukanal. Besondere Merkmale: - Süd-West-Balkon mit Blick auf´s Wasser - Voll ausgestattetes Bad mit Waschmaschinenanschluss - Separates Gäste-WC - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 07.08.2034. Baujahr lt. Energieausweis: 1971 Energie
Top Premium Ihr perfektes Familiendomizil – Ein Zuhause zum Wohlfühlen
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835.000,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Beim Betreten dieses stilvollen Bungalows gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Windfang. Von hier aus führt der Weg in die einladende Diele, die das Herzstück des Hauses bildet. Auf der rechten Seite erwartet Sie der
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beeindruckende Wohn- und Essbereich, der schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Eine gemütliche Leseecke ergänzt diesen Bereich ideal. Der doppelzügige Schornstein eröffnet zudem die Möglichkeit, einen Kamin oder Ofen einzubauen. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zur großzügigen Terrasse sowie zum liebevoll gestalteten Garten. Sehr vorteilhaft ist der barrierefreie Zugang zum Garten direkt von der Straße aus, der Komfort und Flexibilität auf elegante Weise vereint. Die moderne Küche, die wie das gesamte Erdgeschoss im Jahr 2022 erneuert wurde, überzeugt mit einer durchdachten und funktionalen Gestaltung. Auf der linken Seite des Hauses gelangen sie in die privaten Räume: ein geräu
Top Premium ***Provisionsfrei*** Verkauf eines Pflegeappartements als Kapitalanlage
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179.500,00 €
1 Zi.
47,16 m2
Kaufpreis
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
IHRE PFLEGEIMMOBILIE ALS NEUBAU Da der jetzige Eigentümer in eine größere Immobilie investiert, trennt er sich schweren Herzens von seiner Kapitalanlage. Deshalb können wir Ihnen dieses attraktive Pflegeappartement als Investitionsmöglichkeit
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Top Premium ***Attraktive Kapitalanlage in Top-Lage – 4 % Bruttorendite*** Exklusives Pflegeappartement in Senioren-WG
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198.500,00 €
1 Zi.
49,12 m2
Kaufpreis
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage in Top-Lage – 4 % Bruttorendite Diese hochwertige Wohnimmobilie bietet eine solide Bruttorendite von 4 % (3,84 %) und punktet mit einer exzellenten Lage sowie langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Profitieren Sie von
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