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Preis auf Anfrage
7 Zi.
199
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr durchdacht gebautes Wohnhaus in schöner Lage. Das Anwesen verfügt über eine ca. 149 m² große Wohnfläche mit Freisitz und großer Terrasse im Erdgeschoss und einer ca. 50 m² Einliegerwohnung mit Balkon im
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Dachgeschoss. Eine große Doppelgarage mit separatem Zugang und die weitere Gesamtnutzfläche mit 229 m² im vollunterkellerten Wohnhaus, sowie im unausgebauten Teil des Dachgeschoßes bieten viel Platz für Familie, Hobby und Business. Die großzügige Wohnraumgestaltung mit bodentiefen Fenstern im Wohnbereich und direktem Zugang zum schönen Garten bietet die perfekte Basis für zeitgerechtes Wohnen. Zimmeraufteilung EG: Wohnen mit Zugang zum Freisitz und Terrasse Esszimmer Küche Bad mit Dusche und Badewanne Windfang, Gäste WC großer Flur mit wunderschöner Holztreppe im runden Treppenhaus zwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer mit Zugang zum Freisitz Zimmeraufteilung DG: Wohnen Schlafen Küche Bad Balkon Das Anwesen bietet gehobenen Wohnkomfort und steht für eine künfti
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
142
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Haus wurde in den letzten Jahren liebe- und geschmackvoll teilrenoviert/-saniert. Das Ziegeldach von Wohnhaus und Scheune wurde 2014 mit einer neuen Eindeckung/Lattung/10 cm Dämmung saniert. Im Haus ist durch einen Wanddurchbruch eine
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rund ca. 30m² große Wohnküche 2023 entstanden. Im gleichen Jahr wurde ein neues Bad eingebaut. Glasschiebetüren bringen viel Licht in den Flur. Deckenhöhe z. B. Wohnküche ca. 2,29m, Wohnzimmer ca. 2,19m. Das Haus kann mit mehreren Holzöfen beheizt werden. Eine neue Solaranlage mit Speicher aus 2024 versorgt mit Energie. Damit können mehrere Fußbodenheizungen (in Wohnzimmer, Bad und Wirtschaftsraum ) und Infrarotheizungen kostengünstig betrieben werden. Warm-Wasser mit Durchlauferhitzer. Die Kosten für Öl- oder Gasheizung entfallen komplett. Holzverbrauch ca. 2,5 Paletten, ca. 9 cbm. Auf dem Dach ist eine 10,75 kWp Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem 12,44 kWh Batteriespeicher installiert. Diese ist nicht im Preis enthalten und kann ab
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199.000,00 €
10 Zi.
205
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Möchten Sie eine solide Kapitalanlage erwerben und eine gute Rendite generieren? Dann sind Sie hier richtig. Zum Verkauf steht hier ein Dreifamilienhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Bad mit Dusche
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und WC und der Küche mit Zugang zur Terrasse. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, wovon zwei einen Zugang zum Balkon haben, einem Abstellraum und einem Bad mit Wanne und WC. Eine Etage darüber befinden sich drei Zimmer, zwei Minizimmer unter den Schrägen (Abstellfläche) sowie ein Bad mit Dusche und WC. Das Haus ist mit sechs Kellerräumen voll unterkellert. Zu der Immobilie gehört noch ein großer Garten incl. Gartenhaus und zwei Garagen. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Innerhalb der letzten 10 Jahren wurde das Haus stetig modernisiert und zum großen Teil auf aktuellen Stand gebracht. Das Haus ist als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet.
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149.000,00 €
8 Zi.
110
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen. Im Erdgeschoss ist eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad, welches sich aber derzeit im Rohbau
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befindet. Auf der Zwischenetage befindet sich eine Abstellkammer. Die Wohnung im Obergeschoss geht über zwei Etagen. In der Ersten sind ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Auf der Zwischenetage gelangt man auf den Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und drei Kinderzimmer, wobei bei einem dieser Zimmer der Spitzboden zu einem Schlafbereich ausgebaut wurde. Dieser Bereich ist über eine Spartreppe erreichbar, nach unten kann auch eine Feuerwehrrutsche genutzt werden - das Highlight für jedes Kind. Neben diesem Schlafbereich ist noch ein kleiner Dachboden. Das Haus ist mit drei Kellerräumen teilweise unterkellert und wird mit Holzöfen und elektrisch beheizt. Zum Obje
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1/10
149.900,00 €
10 Zi.
255
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie das Angebot, für einen guten Preis, Immobilienbesitzer zu werden. Ein Stadthaus mit Platz für 2 Generationen oder für eine große Familie. Das kompakte Wohnhaus wurde 1920 in solider massiver Bauweise errichtet. Die ca. 255 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss können ca. 95 m² als Wohnung genutzt werden. Das ausgebaute Dachgeschoss bildet zusammen mit der Wohnung im 1. Obergeschoss eine großzügige zweite Wohneinheit. Hier finden Sie auf zwei Etagen mit ca. 160 m² Fläche eine Wohnküche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit Wanne und ein sep. WC. Drei weitere Zimmer liegen im Dachgeschoss. Das Stadthaus ist unterkellert. Im vorderen Bereich kann ein Felsenkeller und ein Kellerraum zur Lagerung genutzt werden. Im hinteren Bereich (Anbau von 1975) konnte aufgrund der Hanglage des Stadthauses ein Geräteraum mit großem Fenster und eine
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1/19
215.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95233 Helmbrechts / Burkersreuth
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Ein zauberhaftes Einfamilienhaus im Grünen
Für diejenigen, die nach Ruhe und Entspannung suchen, ist diese wunderschöne Immobilie eine wahre Oase. Dieses Einfamilienhaus liegt abseits der geschäftigen Stadt Helmbrechts und besticht durch seine
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friedliche Lage in einer ruhigen Straße. Schon beim Betreten des Grundstücks werden Sie die liebevolle Pflege und Sorgfalt bemerken, die der vorherige Eigentümer in dieses Anwesen investiert hat.
Einladende Atmosphäre
Der Eingangsbereich des Hauses begrüßt Sie mit einer einladenden Atmosphäre. Ein gemütlicher Ofen in der Küche sorgt für wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine behagliche Ausstrahlung. Diese Wärme wird durch die äußerst praktische und schöne Küchenzeile noch verstärkt.
Ein Hauch von Eleganz
Original erhaltene Holztüren, das Solarium und die Sauna mit einer Duschecke, welche kürzlich auch verschönert worden ist, sind nur einige Beispiele für die exquisite Qualität, die dieses Haus zu bieten hat. Diese