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1/23
1.269.000,00 €
6 Zi.
173
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem luxuriösem und absolut hochwertigen Einfamilienhaus! Dieses erstklassige Massivhaus aus dem Jahr 2021 vereint modernes Design mit innovativer Technologie und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Nachhaltigkeit. Mit seinem
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individuellem Toskana Stil, hochwertigen Materialien und energieeffizienten Systemen ist dieses Haus nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement des Luxus und der Innovation.
Erdgeschoss: ca. 79 qm Wohnfläche, Aufteilung
* überall Fußbodenheizung
* Eingang mit großer Diele und Zugang zu allen Räumen
* Büro oder Gästezimmer
* Gäste-WC mit Dusche
* Abstellraum, auch von außen zugänglich
* offene Treppe ins Obergeschoss und Kellergeschoss
* großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit HARK Kamin
und große Fenstertüren zur Terrasse
Obergeschoss: ca. 74 qm Wohnfläche, Aufteilung
* Galerie mit Zugang zum Balkon
* zwei Zimmer, ein großes Schlafzimmer mit
Ankleideraum und direktem Zugang zum Badezimmer
* großes modernes
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
7 Zi.
230
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein außergewöhnliches Anwesen am Ortsrand von Heinersreuth. Bestehend aus einem modernisierten Wohnhaus mit Charakter, mit zwei Wohnungen, einer geräumigen Scheune, einem Gewerbeobjekt mit Büro, Lager und Garagen. Die Wohnung im Erdgeschoß hat
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ca. 124 m² Wohnfläche - die Wohnung im Dachgeschoß ca. 105 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen werden frei nach Absprache. Das Gewerbeobjekt (Baujahr 2004) hat eine Fläche von rd. 103 m² (Büro und Lager) - frei Ende 2024. Besonderheit: Der Gewerbebau kann noch aufgestockt und somit erweitert werden. Das Grundstück ist in einem Top-Zustand - der Garten liebevoll, mit vielen Details (Zisterne mit Brunnen, Taubenhaus, Backofen, Gerätehaus usw.) - angelegt. Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten. Wenn Sie Platz brauchen zum Wohnen, Arbeiten und für Ihre Hobbies ist es der ideale Ort für Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
123
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und in massiver Bauweise errichtetes Reihenendhaus auf einem pflegeleichten Grundstück mit Terrasse, überdachten Freisitz und Stellplatz. Die Garage befindet sich im nahegelegenen Garagenhof. Die gute
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Infrastruktur vor Ort, die gut getaktete Busverbindung und die Möglichkeit in wenigen Minuten zur Autobahn oder in die Bayreuther Innenstadt zu gelangen, machen dieses werthaltige Haus nicht nur für Familien, sondern auch für Pendler oder Kapitalanleger attraktiv (mehr dazu unter Lagebeschreibung). Über den Eingangsbereich auf der hinteren Seite des Anwesens gelangen Sie in die geschmackvolle und gemütliche Küche mit kleinen Essplatz. Hier können Sie ein kleines Frühstück genießen, bevor alle in den Tag starten. Der Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, während auf der Südterrasse oder im überdachten Freisitz jeder sein Plätzchen findet. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Gäste-WC. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
219
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie fahren in ein gehobenes Wohngebiet in ruhiger Lage von Heinersreuth. Schon von Weitem erblicken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einem traumhaften Garten. Angekommen vor dem Haus erblicken Sie die große Einfahrt mit dem liebevoll
...
angelegten Vorgarten. Die Nachbarskinder spielen auf der Straße und die Sonne scheint. Sie fühlen sich endlich angekommen. Zum einmaligen Preis von 599.000 € haben Sie jetzt die Chance, dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus zu erwerben. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Wohnkeller und einem traumhaften Garten in familienfreundlicher Lage ist es ein wahres Juwel. Beim Bau des Hauses im Jahr 1995 wurde an nichts gespart - jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Das 902 m² große Grundstück wurde im hinteren Bereich aufwändig terrassiert, um eine ebene Gartenfläche zu schaffen, die Ihnen absolute Privatsphäre ermöglicht. Das Haus wurde so geschickt im Hang positioniert, dass mehrere Kellerrä
Passende Immobilien in der Umgebung von Heinersreuth:
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129.000,00 €
2 Zi.
54,4
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Erfrischend anders ist der Grundriss zu dieser geräumigen zwei Zimmer Wohnung!
Mit nicht ausschließlich nur rechten Winkeln wirkt die Wohnung modern und extravagant.
Extravagant ist auch das vollkommen neue sanierte Badezimmer in angenehmen weiß
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und braun Tönen sowie mit großer, bodenebener Regenwasserdusche und Klarglas Duschabtrennung.
Das Gäste WC wurde kurzerhand in einen Abstellraum umfunktioniert, kann aber mit geringem Aufwand wieder seiner ursprünglichen Nutzung zugeführt werden.
Durch den Grundriss bedingt ergeben sich in der Diele Nischen, wovon eine wunderbar als Garderobe dienen kann.
Auch die Küche hat einen ausgefallenen Zuschnitt, bietet aber Singles oder auch zwei Personen auf jeden Fall genug Platz, um Küchenmöbel und einen Essplatz einzurichten.
Letzteren könnte man auch im größten Raum der Wohnung unterbringen - im Wohnzimmer. Nicht nur Sofa und Fernseher finden hier Platz, für den oben genannten Esstisch würde es auch noch reichen. Außerdem kann