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1/28
Quelle:
immo.main-echo.de
399.000,00 €
6 Zi.
195,29
m2
63840 Hausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger, sonniger Lage von Hausen wurde dieses Haus 1993 neu erbaut. Der Keller - hanglastig - wurde massiv erstellt. Für das Erdgeschoss wurden die Außenwände sowie das Dach von einem Zenker-Fertighaus in Holzständer Bauweise aus den 70er
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Jahren abgetragen und auf den Keller neu aufgebaut.
ERDGESCHOSS
* große Diele / Eingangsbereich
* Gäste-WC
* Küche
* geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen (100 Jahre alt)
* großer umlaufender Balkon
* 3 Schlafzimmer
* Abstellraum
* Tageslichtbad mit Eck-Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
UNTERGESCHOSS - durch einen separaten Eingang oder durch das Treppenhaus erreichbar
* Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - offener Kamin
* Schlafzimmer - Zugang zur Terrasse
* Badezimmer
* Abstellraum
* eigener Eingang mit Diele
Kellerraum mit Heizungsraum
AUSSENANLAGE
* Garage komplett unterkellert
* großer Terrassenbereich
* Garten angelegt mit Wiese & Büschen & Gartenteich
WICHTIG/BEACHTE:
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1/15
795.000,00 €
20 Zi.
441
m2
63840 Hausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geräumiges Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen in verschiedenen Größen.Auf Höhe des Eingangsgeschosses befinden sich die beiden Garagen und die Kellerräume.Aufgrund der beiden Baujahre von 1963 und 1996 haben wir zwei Treppenhäuser und somit
...
auch zwei Eingangsbereiche und zwei Heizungen.Im älteren Teil des Hauses, von der Straße aus links gesehen, befinden sich zwei Wohnungen.Diese sind beide vermietet.Im neueren Teil des Anwesens, von der Straße aus rechts gelegen, haben wir vier Wohnungen. Hiervon sind zwei vermietet und zwei Wohnungen sind frei.- Wohnung EG, Haus links: ca. 90 m² Wohnfläche - vermietet -- Wohnung OG und DG, Haus links ca. 92 m² Wohnfläche - vermietet -- Wohnung 1, OG Haus rechts ca. 78 m² Wohnfläche - vermietet -- Wohnung 2, OG Haus rechts ca. 68 m² Wohnfläche - frei -- Wohnung 3, DG Haus rechts ca. 62 m² Wohnfläche
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1/3
75.000,00 €
1.254
m2
63840 Hausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Schönes und großes Hanggrundstück im Herzen von Hausen - hier können Sie sich verwirklichen und einen Platz für Ihre Familie erschaffen!
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des
...
Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Es besteht keine Pflicht!
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
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1/3
350.000,00 €
2.130
m2
63840 Hausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück wird durch die bestehende Brunnengasse gegliedert.
Bebauung nach Bebauungsplan "Brunnengasse"
Dort sind zwei unterschiedlich große Baufenster vorgesehen:
> Östlich der Brunnengasse ca. 12 m * 18,5 m
> Westlich der Brunnengasse
...
ca. 22,5 m * 35 m
für beide Baufenster gilt:
> jeweils allgemeines Wohngebiet
> GRZ: 0,4 - 0,6
> Wandhöhen 7 - 10,50 m
> Zwerchhäuser bis 9 m bzw. 12 m
> Satteldach mit Neigung 35° - 45°
Gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses ist zulässig und erwünscht. Interessenten für eine entsprechende Nutzung bestehen bereits.
Öffentliche Erschließung vorhanden
Weitere detaillierte Informationen zu den Möglichkeiten der Bebauung erhalten Sie im Büro von ELK-Immobilien.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hausen:
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1/17
298.000,00 €
6 Zi.
114
m2
63839 Kleinwallstadt / Hofstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen – Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, ausgebautem Untergeschoss und Garage in ruhiger Ortsrandlage!
Aufteilung des Einfamilienhauses:
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den
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Balkon
- Küche mit Essbereich
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Badezimmer mit Badewanne und WC
Untergeschoss (nachträglich ausgebaut):
- Flur
- Zimmer mit Küchenanschlüssen
- ausgebauter Raum mit Tageslichtfenster und Heizkörper
- separates WC mit Waschbecken (beheizbar)
- Waschküche mit Ausgang in den Garten (beheizbar)
- Kellerraum (beheizbar)
- Heizungsraum mit Öltanks
Dachgeschoss:
- nicht ausgebaut, Speicher
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 365,64 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: H