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1/9
99.000,00 €
8 Zi.
218
m2
96346 Wallenfels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Haus mit Geschichte, ehemals Gaststätte und zuletzt genutzt als Ferienhaus, massive Bauart aus dem 1900 Jahrhundert.
Die Wohnung in der ersten Etage ist komplett saniert und sofort bewohnbar, im Erdgeschoss ein Appartement zum Ausbau auch der
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großzügige Dachboden ist dafür geeignet.
Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten für Selbstnutzer wie auch als Anleger, diese schöne Stadt Wallenfels im Landkreis von Kronach bietet alles an Kultur und Natur und der Preis.. für eine Wohnung!!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
6 Zi.
153
m2
96346 Wallenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus befindet sich in einer Siedlung aus den 60er bis 80er Jahren. Auf dem insgesamt 526 m² großem Grundstück wurde in den 60er Jahren ein zweigeschossiges Wohnhaus errichtet, das in den 70er und 2010er Jahren erweitert bzw. teilsaniert
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wurde. Hinter dem Gebäude bildet das Grundstück einen nach Süden ausgerichteten Garten. Die zwei Vollgeschosse Erdgeschoss und Obergeschoss plus Dachboden sind teilunterkellert und bilden zusammen rund 153 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus ist in Massivbauweise errichtet. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und ebenso wie die Haustüre aus Kunststoff. Jede Etage kann eigenständig genutzt werden und verfügt über drei Wohnräume. Damit eignet sich das Wohnhaus sowohl für eine Familie z.B. durch einen Umbau hin zu einer modernen, offenen Raumgestaltung auf beiden Ebenen, als auch zur Vermietung der zwei Wohneinheiten. Die klare und schlichte Bauform des Gebäudes eignet sich gut für eine energetische Sanierung. Direkt angebaut ist eine Einzelgarage
Passende Immobilien in der Umgebung von Wallenfels:
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280.000,00 €
184
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1897, 2 Etage(n), Wohnfläche: 184m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, Anbau ca. 2011, Modernisierungs-/Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau und Restarbeiten, inkl. Zubehör 1.000,- €
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1/2
280.000,00 €
184
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Zweifamilienhaus mit 184 qm Wfl. - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss mit einer Wohnung, Obergeschoss mit einer Wohnung, nicht ausgebautem Dachgeschoss und Anbau - dazu zwei Carports - mehrmals modernisiert und
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renoviert
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177.000,00 €
11 Zi.
336
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Gebäude wurde 1965 erbaut, erweitert 1971 und teilweise renoviert, 2023 zum Teil mit neuen Fenstern und Eingangstüren ausgestattet. Inzwischen ist das Haus zu groß geworden, idealerweise ist es für eine Großfamilie oder auch
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Wohngemeinschaft geeignet. Das Treppenhaus ist großzügig, im Erdgeschoss gibt es eine Küche sowie Wohn- und Schlafräume, genauso in der oberen Etage, hier mit Balkon, vom Wohnraum begehbar mit einem tollen Blick in die Natur. Der Dachboden ist ausgebaut, auch hier gibt es drei Räume, ein WC und die Wanne zum Einbau vorbereitet, die Anschlüsse für eine Küche sind ebenfalls vorhanden. Vorteilhaft ist auch die Doppelgarage die direkt trockenen Fußes ins Haus führt, dahinter befindet sich eine Werkstatt, die Heizung und ein Raum für die Öltanks. Der Garten ums Haus ist nicht zu groß und die Natur mit Wald und Wiesen sind im Preis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de