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1/23
Quelle: immo.swp.de
327.000,00 €
9 Zi.
273
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
*Perfekt für Liebhaber historischer Gebäude mit vielfältigem Potenzial*
Ehemaliges Klostergebäude mit Kapelle in Schlossnähe. Das Baujahr des Gebäudes wurde vom Denkmalschutz auf das 17.-18. Jahrhundert sowie die angebaute Hauskapelle auf das
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19. Jahrhundert datiert.
Dieses einzigartige Einzeldenkmal besticht durch seine historische Atmosphäre und Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem Schloss. Das Dachgeschoss ist über eine schmale Treppe zugänglich und befindet sich in gutem Zustand, nachdem die Dacheindeckung in den letzten Jahren erneuert wurde.
Die vermietete Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Bad (vor 15 Jahren modernisiert), eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Fachwerkkonstruktion sowie Stuckdecken im Wohnzimmer.
Der Zugang zum Garten und eine großzügige Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Holzfußböden und Fliesen runden das Bild ab. Das Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch mehrere Räume,
Passende Immobilien in der Umgebung von Schlüsselfeld:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
298.000,00 €
8 Zi.
168
m2
96170 Priesendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Guten Tag, liebe Interessenten. Ich möchte mich Ihnen vorstellen. Ich bin ein Zweifamilienhaus, das 1972 in massiver Bauweise in Priesendorf auf einem Grundstück mit einer Größe von 680 m² errichtet wurde. Es ist aufgeteilt in Erdgeschoss,
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Obergeschoss und Dachgeschoss, welches noch Ausbaupotential bietet. Im Keller habe ich sechs Räume, die als Nutzfläche dienen. Hier wurde auch eine Sauna eingebaut, die allerdings noch keinen Ofen hat. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils drei Zimmer, ein Esszimmer, ein Bad, ein WC und eine Küche mit Einbauküche. Im Erdgeschoss werden nach dem Auszug der jetzigen Bewohner die Elektrogeräte ausgebaut. Weitere Räume, die als Abstell- und Nutzfläche dienen, befinden sich im DG. Im Laufe der Jahre wurden von meinen jetzigen Eigentümern verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
- 2002 wurde das Haus neu verputzt und gestrichen.
- 2003 wurde das Bad im Obergeschoss neu gefliest, die Wände in den Zimmern neu verputzt und innen i
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1/19
798.000,00 €
10 Zi.
223
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Erst 7 Jahre alt und somit fast wie neu, ist dieses moderne Zweifamilienhaus in Neustadt an der Aisch.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei großzügige Wohneinheiten, die jeweils über separate Eingänge verfügen und somit Privatsphäre
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gewähren. Dadurch ergibt sich für Sie die wunderbare Möglichkeit, erst mal nur eine Wohnung zu beziehen und sich die Finanzierung des neue Zuhauses, durch die Mieteinnahmen der zweiten Wohneinheit zu erleichtern.
HELL - FREUNDLICH - MODERN - GROßZÜGIG - KOMFORTABEL - NEUWERTIG - SPARSAM
Dies sind wohl die herausragendsten Eigenschaften dieses Hauses.
HELL- durch die Süd-West Ausrichtung und der großen Fensterfront im Wohnbereich
FREUNDLICH - durch die harmonische Gestaltung der Innenräume
MODERN - durch die klassische moderne Architektur des Hauses
GROßZÜGIG - durch den großen offenen Wohnbereich und dem zusätzlichen Elternbadezimmer
KOMFORTABEL - durch z.B. das KNX Smart Home
NEUWERTIG - erst 7 Jahre alt
SPARSAM -
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1/10
499.000,00 €
8 Zi.
212
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Stegaurach präsentieren zu dürfen, das im Jahre 1973 mit einer soliden Massivbauweise errichtet wurde. Das Anwesen erfreut sich einer Vollvermietung und bietet gleichmäßig
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konzipierte Wohnetagen, die jeweils eine geräumige Verteilung von vier Zimmern und einer Wohnfläche von 106m² aufweisen. Beide Wohnebenen sind zudem mit einer Loggia ausgestattet, die sich in Ost-Ausrichtung öffnet und für gemütliche Morgenstunden sorgt.
Das Dachgeschoss der Immobilie wurde bislang noch nicht ausgebaut und bietet hier weiteres Potential.
Im Rahmen der kontinuierlichen Instandhaltung wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: So wurden die Fenster im Jahr 2010 auf den neuesten Stand gebracht. Zudem wurde die zentrale Gasheizung im Jahr 2021 komplett erneuert, um eine effiziente Energieversorgung zu gewährleisten. Auch die Hauseingangstüre wurde im Jahr 2009 fachgerecht ausgetauscht, was zum Gesamteindruck
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1/26
395.000,00 €
7 Zi.
154
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Hirschaid in einem Mischgebiet liegend. Das Haus bietet insgesamt 7 Zimmer und 3 Bäder auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 194 m² (EG+OG je 77 m² Wohnfläche und
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DG ca. 40 m² zusätzliche Wohn-Nutzfläche). Ein Keller sorgt für ausreichend Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn machen die Lage besonders attraktiv.
Das Haus wurde im Jahr 2009 umfassend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Unter anderem wurde die Fassade neu gestrichen, das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, der Ausbau des Dachgeschosses ist erfolgt inklusive einer neuen Dachgaube. Im Erdgeschoss wurde eine Terrasse mit Zugang vom Arbeitszimmer aus geschaffen. Diese Immobilie ist komplett vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Der Garten bietet den Mietern Platz zum Entspannen und für gemütliche Grillabende.
Im Erdschoss gibt