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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
199,22
m2
73434 Aalen
Immobilientyp: Haus
Diese vielseitige Immobilie vereint Wohnkomfort mit attraktiven gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmer, Investoren oder Selbstständige. Das großzügige Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und
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erstreckt sich über drei Etagen. Die separaten Wohneinheiten ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Besondere Highlights sind der Kamin, eine Sauna sowie ein Partyraum. Eine Einzelgarage und mehrere Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Das angrenzende Gewerbegrundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Büro-, Produktions- oder Lagerflächen und schafft ideale Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die große Lagerhalle mit einer Fläche von 25 x 15 Metern punktet mit einer soliden Bauweise sowie dreifach verglasten Fenstern. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit einem jährlichen Ertrag von 42.000 kWh sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Zusätzlich
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
236
m2
73463 Westhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem wertigen Zweifamilienhaus in solider massiver Bauweise in sehr gepflegten Zustand?! Sie wünschen sich einen schönen und großzügigen Garten, viel Platz für Kinder und Haustiere ?! Sie möchten in einer wertigen
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und ruhigen Wohngegend innerhalb von Westhausen wohnen ?! Dann freut es uns, Ihnen diese schöne und wertige Immobilie aus dem Baujahr 1988/89 vorstellen zu dürfen. Das Gebäude wurde in massiver und guter Bauqualität errichtet und stetig gepflegt und modernisiert. Durch den Veränderungswunsch der Eigentümer kommt diese Immobilie zum Verkauf. Hier gilt, schnell sein lohnt sich- diese Art und Güte von Objekt sind selten in Westhausen zu finden
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1/10
465.000,00 €
4 Zi.
122
m2
73469 Riesbürg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau - Doppelhaus mit Stellplätzen und hochwertiger Ausstattung, moderne Bauweise und Energieeffizienz. Dieser Neubau überzeugt durch seine energieeffiziente Holzständerbauweise, kombiniert mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine
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Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während hochwertige Rollläden an den dreifach verglasten Fenstern zusätzlichen Komfort und Energieeinsparung bieten. Die Haustüre verfügt über eine Dreifachverriegelung, die nicht nur für Sicherheit, sondern auch für eine exzellente Dämmung sorgt. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, die für viel Tageslicht sorgen und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Hier genießen Sie eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenraum. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein ästhetisches Highlight. Offen gestaltet, bietet sie viel Platz zum Kochen und Kommunizieren. Sie ist mit Markengeräten (z.B. Bora)
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860.000,00 €
8 Zi.
174
m2
73547 Lorch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartig. Vielseitig. Werthaltig. Diese begehrte Immobilie vereint eine großzügige Wohnfläche mit einer unverbaubaren Aussicht und einem weitläufigen Grundstück von 1.599 m². Hier genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und vielfältige
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Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - sei es als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder wertstabile Kapitalanlage. Das erwartet Sie: ?? Zwei abgeschlossene Wohneinheiten - perfekte Flexibilität für Familien, Home-Office oder Vermietung ?? Traumhaftes Grundstück in Panorama-Lage - Ruhe & Weitblick garantiert! ??? Massive Bauweise mit wertiger Architektur - zeitlos und langlebig ?? Doppelgarage & zusätzliche Stellplätze - bequem parken, direkt am Haus ?? Sofortige Nutzung möglich: Erdgeschoss ist frei, Dachgeschoss vermietet bis Oktober 2025 - solide Mieteinnahme von 600,- EUR / Monat Wohnflächen & Highlights: ?? Erdgeschoss (ca. 97,7 m²) - sofort verfügbar ? Großzügiger, klassischer Schnitt - ideal für individuelles Wohnen ? Lichtdurchflute
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1/10
415.000,00 €
4 Zi.
122
m2
73469 Riesbürg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus individuell nach eigenen Wünschen verwirklichen - Individuelle Gestaltungsfreiheit Dieses Ausbauhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Entscheiden Sie selbst
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über Bodenbeläge, Wandfarben, Fliesen und Sanitäranlagen. Durch die flexible Planung und den Ausbau in Eigenregie können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorlieben verwirklichen und das Haus ganz nach Ihrem Geschmack fertigstellen. Das Haus verfügt bereits über eine hochwertige Grundausstattung, wie die energieeffiziente Holzständerbauweise, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und die vorinstallierte Fußbodenheizung in allen Räumen. Damit ist die Grundstruktur perfekt vorbereitet, um Ihren Ausbau schnell und effizient voranzutreiben. Die Raumaufteilung ist bereits festgelegt und bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Über die Terrasse h
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765.000,00 €
11,5 Zi.
249
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das neuwertige und top ausgestattete Traumhaus verfügt über zwei separaten Wohnungen mit separaten Eingängen und wurde im Baujahr 2015 in Massivbauweise als KFW-70-Haus erstellt. Das exklusive Objekt verfügt über viele Nutzungsmöglichkeiten, es
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ist sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Kapitalanlage gut geeignet. Das Haus lässt keine Wünsche offen und befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Aalen-Ebnat. Es wurde so konzipiert, dass bei Bedarf sogar Opa und Oma sich in der eigenen Wohnung auf lange Zeit wohl fühlen können. Selbstverständlich dient dieses Objekt auch dazu, mit Hilfe einer festen Vermietung Ihre Finanzierung auf lange Zeit anzukurbeln. Denn eine Wohnung können Sie selbst bewohnen und die andere profitabel vermieten. Der Stadtbezirk Aalen-Ebnat gehört zur Stadt Aalen und liegt ca. 12 km östlich von Aalen entfernt, in unmittelbarer Nähe an die Autobahn A7 sowie an der Bundesstraße B29. Die Infrastruktur ist sehr gut...diverse Restaurants, drei Bäcker
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399.000,00 €
6 Zi.
194
m2
73563 Mögglingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante 2-3-Familienhaus besticht durch einen soliden und gepflegten Zustand durch die kontinuierliche Pflege und Modernisierung.
Mit seiner zentralen Lage und einer beeindruckenden Rendite bietet dieses Objekt eine herausragende
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Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für Selbstnutzer.
Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige und stabile Mieteinnahme garantiert.
Die Miete beträgt aktuell ca. 18.600 Euro jährlich zzgl. Nebenkosten.
Die Mietverträge sind langfristig und die Mieterstruktur ist solide.
Der gepflegte Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
150
m2
73457 Essingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965, das 1974 um einen Anbau und 1983 um eine zweite Garage erweitert wurde, bietet viel Platz und Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf
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zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt 7 Zimmer, die ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden können. Die Grundstücksfläche beträgt etwa 699 m², davon bietet der ca. 500 m² große Garten viel Platz zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten im Freien. Im Obergeschoss lädt ein gemütlicher Ostbalkon zu entspannten Stunden in der Morgensonne ein, während die Terrasse im Erdgeschoss zusätzlichen Raum für gesellige Zusammenkünfte bietet. Die zwei Tageslichtbäder, jeweils eines im Erd- und Obergeschoss, sorgen für ausreichend Komfort und Helligkeit. Zusätzlich gibt es zwei separate Toiletten, die den Alltag noch praktischer gestalten. Die Ausstattung umfasst Teppich-, PVC- und Fliesenböden, eine funktionale Einbauküche sowie
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299.000,00 €
6 Zi.
140
m2
73450 Neresheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus besteht aus zwei separaten Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 70 m². Es bietet ein erhebliches Ausbaupotenzial: Durch den Ausbau der Dachgeschosse könnte die Wohnfläche jeder Hälfte verdoppelt werden,
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wodurch das gesamte Objekt eine Wohnfläche von ca. 280 m² erreichen würde. Eine der Doppelhaushälften wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert, während die andere den Bauzustand von 1974 aufweist. Beide Hälften werden über eine zentrale Öl-Heizung beheizt, die im Jahr 2008 erneuert wurde. Zusätzlich steht im renovierten Teil ein Schwedenofen für gemütliche Wärme zur Verfügung. Die Fenster sind teils noch aus Holz, während im renovierten Bereich moderne Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahr 2012 verbaut wurden. Die elektrische Installation ist dreipolig ausgeführt, und eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.
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600.000,00 €
9 Zi.
273
m2
73447 Oberkochen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt befindet sich mitten im Stadtkern . Die Geschäfte in der Stadtmitte sind also fußläufig sehr gut erreichbar. Auch zur nächsten Bushaltestelle und zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Die Immobilie teilt sich in eine moderne
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Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und einem einladenden Wohn- und Essbereich und einer Obergeschosswohnung mit separaten Eingang und eigener Terrasse. Das Obergeschoss ist mit seinem ausgebauten Dachgeschoss ein Traum für Familien, Studenten oder Wohngemeinschaften. Beide Teile sind renoviert und modernisiert und erstrahlen in neuem Glanz.
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Quelle:
immo.schwaebische.de
329.000,00 €
6 Zi.
140
m2
73441 Bopfingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen auf und blicken aus Ihrem Fenster auf den majestätischen Ipf, ein Panorama, das Ihnen den Atem raubt.
Genau dieses Gefühl können Sie in diesem wunderschönen Zweifamilienhaus in Bopfingen erleben.
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Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet dieses Zuhause nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern auch eine friedliche, naturnahe Oase, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können.
Die Erdgeschoss-Wohnung wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in welches Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Auf zwei Etagen erstrecken sich helle Räume, die genügend Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Träume bieten.
Die zweite Wohnung im Obergeschoss wartet darauf ebenfalls verwandelt zu werden - ob für Ihre Familie oder als Einkommensquelle durch Vermietung, hier stehen Ihnen alle Türen offen.
Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren ausgebauten Räumen noch mehr Wohnfläche für
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1/26
Quelle:
immo.swp.de
359.000,00 €
10 Zi.
180
m2
73450 Neresheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 in schöner, zentraler Lage von Neresheim erbaut. Es wurde immer wieder an- und umgebaut, renoviert und saniert.
Hier ist vieles möglich: Für die große Familie, als Mehr-Generationen-Haus, als Wohn-
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und Geschäftshaus, als Wohnhaus mit privaten Büromöglichkeiten, wohnen und vermieten oder auch komplett als Wohnhaus umbauen und vermieten und als Kapitalanlage nutzen.
Im Erdgeschoss vorne zur Straße hin befindet sich die gewerbliche Fläche mit ca. 90 m². Im Moment wird diese Fläche vom Eigentümer genutzt. Im Obergeschoss liegen zwei Wohnungen (Küche, Bad, zwei Schlafzimmer), die getrennt oder aber auch als eine große Wohnung genutzt werden können. Eine Wohnung hat einen Balkon sowie ein Zimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss. Das restliche Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Insgesamt haben die beiden Wohnungen ca. 180 m² Wohnfläche.
Das Gebäude ist zum Teil unterkellert.
Dieses tolle Angebot wird noch
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290.000,00 €
7,5 Zi.
140
m2
73550 Waldstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mit 360° Besichtigung!
Objekt
Die Terrasse mit der überdachen Loggia sowie die Wohnräume in den oberen Geschossen bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne bzw. auf die Berge der Ostalb! Das Haus wurde bisher gemischt genutzt:
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das Erdgeschoss als Ladenfläche (Blumengeschäft) mit Nebenräumen, die oberen Geschosse als Wohnraum. Die künftige Nutzung kann weiterhin gemischt erfolgen oder die Flächen im Erdgeschoss könnten als Wohnraum umgenutzt werden. Zum Haus gehören viele Kellerräume und eine Doppelgarage im Untergeschoss.
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1/10
499.000,00 €
8 Zi.
160
m2
73529 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Zweifamilienhaus in einer wunderschönen Ortsrandlage von Schwäbisch Gmünd - Bettringen bietet Ihnen und Ihrer Familie genug Platz zum Leben und die Möglichkeit zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen. Auf jedem Stock befindet sich
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eine 3,5 Zimmer Wohnung mit je 2 Schlafzimmern, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es noch eine schöne Natursteinterrasse, im Obergeschoss lädt ein Balkon zum Entspannen ein. In jeder Wohnung befindet sich eine gut ausgestattete Einbauküche. Das große Grundstück bietet mit einem Garten ideale Freizeitmöglichkeiten. Für Autos stehen 2 Garagen und 5 Stellplätze zur Verfügung.
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1/10
339.000,00 €
7 Zi.
158
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Haus
--- Anfragen ausschließlich per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefon-Nummer --- Suchen Sie ein stadtnahes Zweifamilienhaus mit großer Terrasse, kleinem Garten, in ruhiger Lage, welches 2 getrennte Wohneinheiten aufweist und
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daher ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung mit Vermietungsmöglichkeit ist? Zum Verkauf steht ein charmantes Stadthaus mit 248 m² Grundstücksfläche, zwei separaten Wohneinheiten (EG 80 m², DG 78 m²) und einer Garage in zentraler Lage. Dank zahlreicher Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und teilweise energetisch modernisierten/sanierten Zustand. Die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie die großzügigen Terrassen machen dieses Haus besonders attraktiv. Eckdaten der Immobilie: Baujahr: 1906, regelmäßige Instandhaltung, gepflegt (unterkellert) Anbau 1972 (nicht unterkellert) Einzelgarage: Baujahr 1958 Dach: ca. 45 Jahre alt, in gutem Zustand Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: 2024: Re
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
8 Zi.
201,67
m2
73430 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Zweifamilienhaus, welches im ca. Jahr 1958 in Massivbauweise auf dem ca. 573 m² großen Grundstück erstellt wurde. Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung, da
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zwei 3-Zimmer-Wohnungen sofort vermietet oder bezogen werden können. Zusätzlich sind noch Räume im Dachgeschoss vorhanden, die als weiterer Wohnraum ausgestattet werden können. Die Immobilie überzeugt mit der umfassend modernisierten Gebäudesubstanz ca. im Jahr 2008, Kernsanierung ca. 2008, die guten Nutzungsmöglichkeiten und die zentrale Lage in Aalen. Auf ca. 201m² Wohnfläche stehen ihnen zwei 3-Zimmer-Wohnungen und das Dachgeschoss zur Verfügung, wobei Zähler und Räume bereits aufgeteilt sind. Im Erd- und Obergeschoss ist jeweils ein Balkon vorhanden. Außerdem kann der gemütliche Garten genutzt werden. Im Kellergeschoss befinden sich eine Werkstatt, ein Waschraum und mehrere Kellerräume. Es sind 3 Stellplätze vorhanden und im Kaufpreis inbegri
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499.000,00 €
10 Zi.
177,21
m2
73479 Ellwangen (Jagst)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus besticht durch sein großzügiges Raumangebot und seine gute Lage! Zwei vollwertige 4 ½ Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit je ca. 90m² Wohnfläche, sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 64m² Nutzfläche, bieten
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, Teilvermietung zur Unterstützung Ihrer Finanzierung, oder reine Kapitalanlage! Das Haus wurde 1961 auf einem 568 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. 1970 erfolgte ein Anbau. Das Bad im Erdgeschoss wurde ca. 2002 erneuert. Die Fenster im Erdgeschoss wurden weitgehend 2012, die Dachfenster im DG 2006 ausgetauscht. Das Obergeschoß verfügt auch über Kunststofffenster, die jedoch zum Teil bereits deutlich älter sind. Das Dach wurde 2006 neu gedeckt und isoliert. Die Niedertemperatur-Gas-Zentralheizung stammt aus 1990. Sie ist voll funktionsfähig und kann laut zuständigem Bezirksschornsteinfeger weiter betrieben werden. Das Haus verfügt über zwei Kaminzüge. In beiden Wohnungen ist daher die
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1/9
199.000,00 €
6 Zi.
186
m2
73466 Lauchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besonders erhaltenswerte, historische Stadthaus befindet sich in zentraler Lage von Lauchheim, mitten im Herzen der Stadt. Die hervorragende Lage bietet eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche
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Verkehrsmittel, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Das charmante Stadthaus wurde zuletzt im Jahr 1964 komplett saniert und spiegelt in seiner Bauausführung und Grundrissgestaltung die typischen Merkmale dieser Zeit wider. Obwohl das genaue Baujahr unbekannt ist, strahlt das Gebäude großen Charme aus und bietet eine besondere Wohnatmosphäre. Der auf der Gebäuderückseite gelegene Garten verspricht trotz der Innenstadtlage einen grünen Rückzugort voller Ruhe. Mit einer Wohnfläche von 185 Quadratmetern, verteilt auf zwei ausgebaute Stockwerke, bietet das Haus großzügigen Raum für individuelle Wohnideen. Das Objekt wurde zuletzt nur im Obergeschoss bewohnt, könnte jedoch auch nach entsprechenden Umbauarbeiten als Zwei-/ bzw. Mehrfamilienhaus genutzt werden
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
130
m2
73494 Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise auf einem ca. 755 m² großen Grundstück erstellt und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche, welche auch als Wohnraum nutzbar ist. Die Immobilie ist in 2
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Wohnungen aufgeteilt, wobei im Kellergeschoss eine weitere Wohnung realisiert werden kann. Diese Immobilie überzeugt durch 3 nutzbare Etagen, gut nutzbare Fläche, Hof und Doppelgarage sowie weitere positive Aspekte, wie die Renovierung und Modernisierung. Das EG bietet eine geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Gäste-WC sowie einen überdachten Balkon. Dieser ist über den großen Wohn- und Essbereich zugänglich. Jeweils ein Schlaf- und ein Kinderzimmer steht außerdem zur Verfügung. Im DG befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Bad und Abstellbereich. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Holzboden ausgestattet. Das KG besteht aus einem Waschraum, Heizraum, Garagen-/Werkstattzugang und Vorratsräumen. Außerdem sind ein Schlafzim
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
168
m2
73572 Heuchlingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem vielseitigen Zweifamilienhaus, das Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern auch ausgezeichnete Möglichkeiten für Ihre persönlichen und beruflichen Bedürfnisse bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen ca 716 qm
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großen Grundstück in sonniger und ruhiger TOP-SÜD-WEST-Wohnlage in der malerischen Umgebung von Heuchlingen. Es umfasst zwei separate Wohneinheiten für die Räumlichkeiten im Erdgeschoß sowie auch für die sehr schöne Wohnung im Obergeschoß. Das Gebäude wurde 1976 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wärmedämmung. Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie rund 168 Quadratmeter, aufgeteilt in drei helle und geräumige Zimmer, die ein einladendes und komfortables Wohnambiente schaffen. Das Untergeschoss mit seinen 108 Quadratmetern bietet zusätzliche Flächen, die hervorragend zum WOHNEN, auch für eine größere Familie, sowie für Büros mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten flexibel gestaltet werden können. Insgesamt zeichnet sich dieses O