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1/10
348.000,00 €
7 Zi.
204
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schaffen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum Platz für zwei Generationen (auch für Kapitalanleger geeignet). Das hier beworbene Zweifamilienhaus mit Satteldach, Baujahr 1955, ist mit den Jahren laufend modernisiert worden. Das schöne und
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pflegeleichte Grundstück rund um das ganze Haus verstärken den einladenden und freundlichen Charakter der Immobilie. Zwei Garagen und 5 PKW-Stellplätze gehören zu diesem Objekt. Die Zwei-Zimmer- Einlieger- Wohnung mit einer Größe von ca.60 m² ist vermietet (aktuell beträgt die Miete im Monat 480,-€ Kalt) und verfügt über einen separaten Eingang,Badezimmer,Gäste-WC, Küche,Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine eigene Terrasse.(Eine Mieterhöhung wird der Eigentümer jetzt veranlassen). Die Hauptwohnung ( ca.144 m² ) verfügt ebenfalls über einen eigenen Eingang und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungsraum und ein separates WC. Eine Treppe führt in das erste OG. Dort befindet sich eine Küche, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein B
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
250
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause - einem charmanten Zweifamilienhaus, das modernes Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten perfekt miteinander vereint. Dieses ansprechende Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und
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eignet sich ideal für Familien, Mehrgenetationenhaushalte oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Das Haus bietet zwei großzügige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von mehr als 250 Quadratmetern, die reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Jede der beiden Wohnungen überzeugt mit hellen, offenen Räumen und einer durchdachten Aufteilung, die eine flexible Nutzung ermöglicht. Der großzügige Wohnbereich in jeder Einheit lädt zu gemütlichen Stunden ein, sei es für die Familie oder zum Empfang von Gästen. Beide Wohnungen verfügen über 3 Schlafräume, die sich als Rückzugsorte oder für Home-Office, Spielzimmer oder ein privates Fitnessstudio nutzen lassen. Der gepflegte Außenbereich ist ein weiteres Highlight: Mit ein
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
7 Zi.
252,77
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus wie aus einem Film. In Farbe, Altbau, saniert, hohe Decken, alte Böden und behutsam saniert. Sie werden sich verlieben. Diese Stadtvilla aus dem Jahr 1930 beeindruckt auf den ersten Blick. Zentral und dennoch mit einer traumhaften Aussicht
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über Waldbröl gelegen, bietet Ihnen dieses Haus zwei großzügige Wohnungen. Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten - alles unter einem Dach möglich. Der Ausbau des Dachgeschosses kann ebenfalls mit dem Bauamt geprüft werden und somit bestünde die Möglichkeit einer dritten Einheit. Die Wohnungen sind beide mit über 120 m² charmant geschnitten und bieten ausreichend Platz. Parkettböden in neuwertigem Zustand runden den Charme ab. Die Bäder sind saniert worden und zeigen sich zeitlos schick. Von 2004 bis 2014 wurde sehr viel saniert, stets mit Liebe, hochwertigen Materialien und dem Blick fürs Wesentliche. Beide Wohnungen genießen eine traumhafte Aussicht von den jeweiligen Terrassen. Das Treppenhaus beeindruckt bei Sonnenschein, ebenso wie in
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295.000,00 €
5 Zi.
153
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus in Fertigbauweise steht im schönen Stadtteil Sanderhöhe in einer ruhigen Sackgasse. Viele Jahre haben hier die Eigentümer glücklich gelebt, nun ist es an der Zeit es an eine neue Generation zu übergeben. Im
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Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Die Küche kann offen zum Wohnzimmer gestaltet werden. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch zwei Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und ein Badezimmer. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier liegt ein sehr großes Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Theoretisch kann das Obergeschoss als eigenständige Wohnung dienen. Von hier aus gibt es auch einen Zugang zum Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum, ein klassischer einfacher Kellerraum und zwei beheizbare Zimmer, die auch wohnlich genutzt werden können, zumal es auch im Keller ein vollwertiges Badezimmer gibt. Die Garage neben
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450.000,00 €
7 Zi.
135
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1956 erbaut, das sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine attraktive Lage in direkter Waldrandlage besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m²
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und einem Grundstück von ca. 1237 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtsanierung des Obergeschosses einschließlich der Isolierung von innen wurde im Jahr 2018 durchgeführt, was den zeitgemäßen Wohnkomfort merklich erhöht. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder zwei getrennte Haushalte anpassen lassen. Die zwei separaten Badezimmer und die Möglichkeit, das Obergeschoss mit eigenen Durchlauferhitzern und einer separaten Wasserleitung zu versorgen, erhöhen die Flexibilität der Nutzung. Zwei getrennte Stromkreise sowie die Möglichkeit, die Heizung leicht zu trennen, unterstreichen das Potenzial als Zweifamilienhaus. Die Ausstatt
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299.000,00 €
7 Zi.
210
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1900 und erweitert in den Jahren 1959 und 1995, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² und einem Grundstück von rund 850 m² eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine Familie mit
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tierischen Begleitern. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage in Marienheide, nur wenige Gehminuten von der malerischen Lingesetalsperre entfernt. Hier können Sie nicht nur die Ruhe genießen, sondern auch von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten rund um die Talsperre profitieren. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Bäder, bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse sucht. ...weitere Informationen auf Anfrage...
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
138
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ein- / Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 2.015 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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138 m², verteilt auf 6 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, zwei Küchen mit Essbereich und 2 Badezimmer. Im Flur sorgt der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre im Erd- sowie auch im Dachgeschoss. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Auf der Terrasse hinter dem Haus können Sie die Ruhe der Umgebung vollends genießen. Der Stall im Garten bietet Ihnen die Möglichkeit ca. 4 Pferde oder Kleinvieh zu halten, mit ausreichend Nebenflächen für Futter und Ausstattungsgegenständen. Für Ihre PKW finden Sie ausreichend Platz in der Garage, unter dem Doppel-Carport sowie in der Einfahrt.
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445.000,00 €
6 Zi.
203
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hallo liebe Interessenten, Wir verkaufen unser schönes Zweifamilienhaus im Herzen von Waldbröl, einer ruhigen und charmanten Stadt, ideal zum Entspannen und Abschalten. Waldbröl bietet eine entspannte Atmosphäre, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
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und eine hervorragende Infrastruktur. Objektbeschreibung: -------------------- Wir haben das Haus im Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtet und seitdem liebevoll gepflegt. Als selbständiger Handwerker habe ich großen Wert auf eine besonders solide Ausführung und hochwertige Materialien gelegt. Die Wände wurden kürzlich frisch gestrichen und an manchen Stellen wird das Parkett gerade erneuert, sodass alles in einem Top-Zustand ist. Das Haus verfügt über eine großzügige Doppelgarage und drei weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Es bietet außerdem einen geräumigen Dachboden, ideal für all Ihre Lagerbedürfnisse - perfekt, um Ordnung und Übersicht zu bewahren. Raumaufteilung: --------------- Erdgeschoss (105 qm): + Eine Küche + Diele +
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180.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-in-zentrumsnaher-lage-von-waldbroel-138736/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
160
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zweistöckige Zweifamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 7,5 Zimmern und vier Badezimmern eignet sich die Immobilie sowohl für große Familien als auch für Kapitalanleger.
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Zusätzlichen Raum bieten die vier Kellerräume sowie drei beheizbare Räume mit flexiblem Nutzungspotenzial. Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück mit 1.062 m², das zahlreiche Möglichkeiten für Hobbygärtner, Familien mit Kindern oder gesellige Grillabende mit Freunden bietet. Die großzügigen Stellplätze umfassen eine Garage sowie einen großen Carport, der auch für Wohnmobile oder andere große Fahrzeuge geeignet ist. Die untere Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 420 € vermietet, wodurch bereits eine solide Einnahmequelle besteht. Das Dach ist bislang nicht ausgebaut, sodass hier weiteres Potenzial zur Erweiterung besteht. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber aufgrund der großzügigen Räumlichkeiten und der vielfältigen Nu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
159
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 1959 gebaute und 1994 um einen Anbau erweiterte Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.547 m² großen Grundstück und besticht durch ihre beliebte Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: als Wohnobjekt für Familien, die zusammen,
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aber dennoch separat leben möchten oder als geräumiges Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnbereiche im Erd- und Dachgeschoss. Der untere Bereich umfasst ca. 88 m², wurde renoviert und ist hell und freundlich gestaltet. Er besteht aus vier Zimmern, einer Einbauküche, Diele und Bad. Das Zimmer im Anbau hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 71 m² auf und ist stark renovierungsbedürftig. Hier befinden sich ebenfalls vier Zimmer, Küche, Diele und Bad. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Gestalten und lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein. Für Ihre Pkw stehen eine Garage im Gebäude und ein Carport zur Verfügung, das Sie über eine eigene Auffahrt erreichen. Hier genießen S
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1/10
269.500,00 €
6 Zi.
140
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: Ein großzügiger Flur führt zu zwei geräumigen Zimmern sowie einem Badezimmer. Obergeschoss: Hier befinden sich das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem kleinen, charmanten Balkon mit schöner Aussicht. Zudem gibt es eine
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große Küche mit Blick auf die Terrasse, ein geräumiges Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung. In einem der Räume befindet sich eine kleine Ankleide, die bei Bedarf entfernt werden kann, um den Raum zu vergrößern. Durch die Dachschrägen entsteht ein gemütliches Wohnambiente. Kellergeschoss: Hier befinden sich eine Waschküche mit kleinem Bad, die Gasheizung sowie ein direkter Zugang zur Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Saunaraum und einen Vorratsraum.
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1/9
250.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-zweifamilienhaus-95835/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
299.000,00 €
9 Zi.
235,48
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Interessenten, willkommen in Ihrem neuen Zuhause - hier können Sie Ihre Geschichte neu schreiben! Auf einem schönen Grundstück wurde das Haus gebaut und bis heute gut gepflegt. Beheizt wird das Haus über effiziente Gasheizung,
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letztes Jahr eingebaut. Das Haus kann man sowohl als Einfamilienhaus, so auch als Zweifamilienhaus nutzen, die beiden Wohnungen bieten viel Platz. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, dem Herz des Hauses, eine Küche, Bad, ein Arbeitszimmer. Im ersten Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, und ein Bad. Die schöne Terrasse im Garten kann man bei Sonnenschein, sowohl auch im Regen nutzen, da überdacht ist. Die Einliegerwohnung des Hauses ist momentan vermietet. Das Mietverhältnis laut Mietvertrag erlischt mit Verkauf des Hauses, so dass Sie Ihre eigenen Mieter wählen können, oder die Wohnung mit der eigenen Familie bewohnen. Das Haus ist in einem schönen Zustand, folgende Arbeiten wurden gemacht: - Neue Bäder
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1/10
299.000,00 €
8 Zi.
235,48
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Doppelhaus mit Garage und 4 Stellplätze steht zum Verkauf. Das Haus besteht aus zwei Hälften, als separate Wohnungen. Beide Wohnungen werden im April frei. Das Haus ist in einem schönen Zustand, folgende Arbeiten wurden gemacht: Neue Bäder -
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zw. 2016 bis 2018 Fenster, Kunststoff, doppelverglast - 2016 Ausbau des Daches, Dämmung - 2016 Einbau neue Gastherme - 2023 Terrassenfertigung - 2023 Kellerraum neu verputzt - 2023 Die Außenfassade wurde neu gestrichen - 2016. Zu dem Haus gehört eine Garage und vier Stellplätze! Der Kaufpreis ist verhandelbar! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich ein eigenes Bild machen, und die Immobilie besichtigen. Um Bonität wird gebeten.
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1/7
199.000,00 €
7 Zi.
160
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-in-ruhiger-lage-mit-vielen-moeglichkeiten-139785/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
265.000,00 €
4 Zi.
156
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-fusslaeufig-zum-bahnhof-103194/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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359.000,00 €
7 Zi.
143
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Endbebauungslage von Reichshof – Berghausen. Das Wohnhaus überzeugt insbesondere durch seine geschickte Raumaufteilung sowie die ansprechende Gestaltung des Innen- und
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Außenbereichs. Ausgestattet ist das Wohnhaus unter anderem mit Fliesen-, Laminat- und Linoleumböden, Kunststofffenstern, teilweise mit Rollläden, einer massiven Treppe, zwei Bädern und einer Ölzentralheizung. In den letzten Jahren wurden beide Wohnungen als eigenständige Wohneinheit vermietet bzw. bewohnt. Beide Einheiten können jedoch problemlos zusammengelegt und von einer Familie bewohnt werden. Jede Wohnung verfügt über separate Wasser- und Stromzähler, sodass eine Weitervermietung ebenfalls problemlos möglich ist. Im Keller des Objekts befindet sich eine Garage, eine Waschküche, der Heizungsraum sowie zwei weitere Kellerräume, die genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenständen bieten. Sowohl der windgeschützte Balkon, der sich über die ges
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Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
10 Zi.
260
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garage in einer kleinen Hofanlage in Gummersbach Ortsteil Vollmerhausen. Das Gebäude wurde um ca. 1900 als Fachwerkhaus mit Teilkeller errichtet. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 110
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m², 5 Zimmer, 2 Badezimmer (inkl. Gäste-Bad), Flur/Diele und ist derzeit vermietet (500 EUR plus Nebenkosten Miete - anzupassen gemäß Kappungsgrenze auf 600 EUR später ggf. 750 EUR). Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit als Maisonette-Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt. Die Wohnfläche im Obergeschoss und im Dachgeschoss beträgt ca. 140 m² - aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Gästebad, Flur und Diele. In den 80er Jahren und danach wurde das Haus modernisiert und in den heutigen Zustand versetzt. Die Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden. Die Badezimmer verfügen über Duschen bzw. Wannen und stammen aus den späten 80er Jahren. Ebenfalls wurden damals die Elektrik, die Abwasserrohre und Sanitärt
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360.000,00 €
140
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bergneustadt, Baujahr 1965. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die letzte Modernisierung
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fand im Jahr 2019 statt, bei der eine komplette Dämmung durchgeführt wurde. Zusätzlich wurden im Jahr 2021 die Badezimmer im 1. Obergeschoss saniert, 2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2018 wurden neue Fenster eingebaut. Das Haus ist mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend als Anlage- und Renditeobjekt. *Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung bereitgestellt.