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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.099.900,00 €
9 Zi.
230,75
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Illertissen-Au vereint moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und bietet höchsten Wohnkomfort auf drei Ebenen und 230 m² Wohnfläche. Auf einem gepflegten Grundstück
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präsentiert sich Ihnen eine Immobilie, die durch ihre architektonische Eleganz ebenso überzeugt wie durch ihre intelligente Raumaufteilung - ideal für Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder die perfekte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der nicht nur Platz für eine stilvolle Garderobe bietet, sondern auch Ihre Gäste mit einer angenehmen Atmosphäre willkommen heißt. Dieser Bereich geht nahtlos in das Herzstück der Wohnung über - den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner Großzügigkeit, der lichtdurchfluteten Raumwirkung und dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten begeistert. Die hochwertige Einbauküche
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
131,36
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Potenzial in Thalfingen - ca. 130 m² Wohnfläche mit Ausbaureserve und Erweiterungsmöglichkeiten In ruhiger Wohnlage von Thalfingen erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1951. Im Jahr 1963
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wurde das Gebäude im Rahmen einer umfassenden Aufstockung erweitert - dabei entstand die Wohnung im Obergeschoss, ein separates Treppenhaus wurde ergänzt und die Garage erbaut. Das Haus bietet aktuell zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche: Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Das zugehörige Badezimmer befindet sich - wie bei Häusern dieser Bauzeit häufig üblich - im Kellergeschoss. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Raum für Ihre Ideen und Modernisierungsvorhaben. Die Obergeschosswohnung wurde ca. 2010 umfassend modernisiert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem
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1/26
597.000,00 €
10 Zi.
162
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Holzbalkendecke, welches ca. 1960 auf Grundmauern aus dem 19. Jahrhundert errichtet wurde. Bestehend aus einer Teilunterkellerung, 2 Wohnungen und einem nicht
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ausgebautem Dachgeschoss. Beheizt wird das Wohnhaus mit Elektrospeicheröfen (Erdgeschoss) und einer Gas-Zentralheizung im Obergeschoss.
Wesentliche Modernisierungen waren ca.:
- 2022 / Neue Regenrinnen
- 2022 / Die Stirnseite des Gebäudes wurde mit Isolierputz frisch verputzt
- 2018 / Einbau einer Gaszentralheizung
- 1984 / Neue Kunststoff-Fenster
- 1983 / Dacheindeckung
- 1983 / Renovierung der Wohnung im Obergeschoss (neues Bad, Elektrik, Innentüren und Bodenbeläge)
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1/31
Quelle:
immo.swp.de
849.000,00 €
8 Zi.
193,37
m2
89275 Elchingen , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In beliebter Aussichtslage mit einem überragenden Blick bis in die Alpen befindet sich diese Doppelhaushälfte mit zwei separaten Maisonettewohnungen in teilweise Splitlevel-Bauweise. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtet und
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bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 193 m² großzügigen Wohnraum.
Das Objekt ist in zwei separate Maisonettewohnungen unterteilt:
- 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 97 m²):
Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch die Splitlevel-Bauweise eine besondere Raumaufteilung, mit viel Charme und einer einzigartigen Atmosphäre. Sie verfügt über eine außergewöhnliche Raumhöhe und großzügige, lichtdurchflutete Räume. Die 4,5-Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate
Küche, 3 Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
- 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 96 m²):
Auch diese Wohnung ist auf zwei Ebenen verteilt und zeichnet sich durch eine
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1/10
460.000,00 €
10 Zi.
176
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht engagierte Partnerschaft!" "Gemeinsam anpacken, altem Haus neues Leben einhauchen!" Ich bin ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und warte sehnsüchtig auf jemanden, der mich mit
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Herz und Hand wieder aufblühen lässt. Meine Wände haben schon viele Geschichten erlebt - nun wünschen ich mir jemanden, der mit mir eine Zukunft gestaltet, mir neue Perspektiven gibt und mir durch liebevolle Renovierung zu neuem Glanz verhilft. Was ich bieten: Zwei großzügige Wohnungen, die nur darauf warten, mit kreativen Ideen und Visionen neu gestaltet zu werden. Hier ist Platz für deine Vorstellungen - ob moderne Loftwohnung oder klassisches Familiennest. Ein großes Grundstück, das mit ein wenig Arbeit und Hingabe zum grünen Paradies oder Spielplatz für die ganze Familie umgestaltet werden kann. Viel Raum für Eigeninitiative: Du kannst das Haus nach deinen Vorstellungen formen - hier ist alles möglich, vom Umbau der Küche bis zur Gestaltu
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1/21
459.000,00 €
6 Zi.
146
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Unwiederbringlicher Logenplatz: Das vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in einer – für Elchingen ganz typischen – Halbhöhenlagen direkt am Elchinger Martinstor. Die Hauptblickrichtungen gehen weit nach Süden bis zu den Alpen, sowie nach
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Süd-Westen bis zum Ulmer Münster. Bei einer Wanderung durch die Auwälder entlang der Donau, vorbei an zahlreichen Naturseen, lässt sich pure Natur genießen. Nicht weit von der Immobilie entfernt, befindet sich das Elchinger Martinstor sowie auf dem „Heiligen Berg“ die Pfarr- und Wallfahrtskirche St. Peter und Paul in Oberelchingen. In nur etwa 20 Autominuten erreichen Sie die Münsterstadt Ulm mit der malerischen Altstadt und ihren Fachwerkhäusern. Die Donau und die historische Stadtmauer laden zu einem entspannten Bummel durch die verwinkelten Gassen ein. Vom Ulmer Rathaus mit seiner beeindruckenden astronomischen Uhr und imposanten Fassade führt der Weg zum Ulmer Münster und dem Münsterplatz, der mit seinen gemütlichen
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1/26
444.000,00 €
9 Zi.
217,45
m2
89275 Elchingen / Thalfingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Dreifamilienhaus wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden! Mit ein wenig Fantasie und Geschick verwandeln Sie es in ein echtes Wohnparadies.
Auf dem großzügigen Grundstück mit Pool gibt es unbegrenzte
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Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Familienidyll für mehrere Generationen, stilvolles Wohnen mit viel Platz oder eine kreative Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Nutzen Sie diese einmalige Chance und hauchen Sie diesem besonderen Ort neues Leben ein. Lassen Sie sich inspirieren – Ihr Traum beginnt hier!
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1/10
699.000,00 €
8 Zi.
210
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SCHÖNES ZWEIFAMILIENHAUS mit reichlich Optionen 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/yEl4 Ob als harmonisches Familienheim oder als cleveres Wohnkonzept für Paare mit Vermietungsambitionen - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihren
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Lebensstil in einem behaglichen und stilvollen Ambiente zu verwirklichen. Erleben Sie, wie hier Privatsphäre, Lebensqualität und wirtschaftliche Chancen in einem Zuhause verschmelzen, das zu jedem Lebensabschnitt passt. Das 1962 errichtete Zweifamilienhaus, liebevoll gepflegt und mit einigen modernisierten Elementen versehen, bietet ca. 210 m² Wohnfläche auf einem 526 m² großen Grundstück - ein Zuhause, das mit seiner liebevollen Ausstrahlung, der intelligenten Aufteilung, einem schön angelegten Garten und auch durch die sehr beliebte Gegend besticht. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen Garderobenbereich. Hier haben Sie reichlich Platz und können in aller Ruhe erst einmal ankommen. Gleich gegenüber befindet sich ein geräumiges Büro - p
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1/10
679.000,00 €
10 Zi.
230
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm dieses charmante, freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 an. Diese Immobilie bietet auf einem großzügigen 750 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als
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Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als Kapitalanlage. In massiver Bauweise errichtet, versprüht die Immobilie den charakteristischen Charme der 80er Jahre und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 229 m². Die großzügige Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 110 m² und bietet mit ihren vier Zimmern viel Platz für eine Familie oder zur Eigennutzung. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 84 m² große Dreizimmerwohnung, die derzeit vermietet ist. Eine zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 35 m² ist ebenfalls vermietet. Das weitläufige Grundstück bietet einen großen Garten, der zum Entspannen einlädt und ideal für Familien mit K
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1/10
499.900,00 €
5 Zi.
136
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige 2-Familienhaus mit rund 135?m² Wohnfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zwei
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abgeschlossene Wohneinheiten, helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie überzeugt mit einem gepflegten Zustand und solider Bausubstanz - eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben: Das Dachgeschoss bietet eine attraktive Ausbaureserve. Ob zusätzliche Wohnfläche, ein Homeoffice-Bereich oder eine weitere Wohneinheit - hier ist noch Platz für Ihre Ideen! Die ruhige und gut angebundene Lage in Gerlenhofen rundet das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Zuhause und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
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1/10
509.900,00 €
5 Zi.
141,97
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BESONDERER AUSSTRAHLUNG Durch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser Doppelhaus 11 herrschaftlich und imposant. Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt,
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in denen den künftigen Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschließender Küche ausreichend Raum für gemütliche TV-Abende, aber auch, um Gäste zu empfangen. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe. Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC einer Wohlfühloase gleic
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1/10
350.000,00 €
130
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Zweifamilienhaus wurde etwa im Jahr 1955 errichtet und befindet sich in einer ruhigen, sackgassen-ähnlichen Wohnlage. Die zwei identisch aufgeteilten Wohnung bieten je eine Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad/WC. Pro
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Stockwerk stehen ca. 65 m² Wohnfläche parat. Kellerräume vervollständigen mit einem ausbaubaren Dachboden sowie einer Garage das Raumangebot. Beheizt wird das Haus z.T. über eine Gaszentralheizung. Das Dach wurde um 2010 erneuert. Dennoch sind noch Sanierungsarbeiten zu leisten, daher ein ideales Objekt für Erwerber, welche solche Arbeiten teilweise in Eigenregie leisten können. Leer stehend , ist eine sofortige Übernahme möglich. Der Energieausweis wird vorbereitet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neu-Ulm (Kreis):
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1/10
279.000,00 €
7 Zi.
135
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus in Ichenhausen wurde im Jahre 1956 erbaut. Beide Wohnungen sind frei Im Jahr 2000 wurden folgende Arbeiten getätigt: Doppel Verglasung der Holzfenster Im Jahr 2010 wurden folgende Arbeiten getätigt: Außen
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Dämmerung komplett erneuert Im Jahr 2021 wurden folgende Arbeiten getätigt: Elektrik Leitungen sind komplett erneuert 1 Zähler eingebaut und der zweite Zähler ist schon vorbereitet OG und DG Bodenbeläge sind erneuert OG Bad erneuert OG und DG Wasser, Abwasser und Heizungsleitungen sind erneuert Im Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten getätigt: Die Heizung vom Jahr 2009 aber wurde im Jahr 2022 komplett überholt Im Jahr 2023 wurden folgende Arbeiten getätigt: DG Kinderzimmer, DG Schlafzimmer und WC vorbereitet Die restliche Bauarbeiten; DG Kinderzimmer, DG Schlafzimmer und WC muss noch fertigstellen EG BAD muss erneuert werden EG Bodenbeläge muss erneurt werden
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 50 m², mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess