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1/10
229.000,00 €
6 Zi.
138,57
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist sofort verfügbar. Mit einem flexiblen Grundriss, der sowohl als Einfamilienhaus als auch als
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Mehrgenerationenhaus oder in zwei Wohneinheiten genutzt werden kann, ist diese Immobilie ideal für Familien oder mehrere Generationen. Jede der beiden Etagen umfasst 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad, was ausreichend Platz für getrennte Wohneinheiten bietet. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert mit vier Kellerräumen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet großes Potenzial für Käufer, die sich handwerklich einbringen möchten, um ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: 4 Kellerräume
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1/10
269.000,00 €
11 Zi.
253
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IN MERZIG-WEILER (20 MIN. bis L-SCHENGEN) bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Eingängen an. Im hinteren Bereich des Anwesens erstreckt sich eine Wiesenfläche von rund 2.700 m² und ist ideal für Tierliebhaber! Die Raumaufteilung
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ist wie folgt: Haupthaus: Erdgeschoss: Flur, Esszimmer, 2 Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche mit Zugang auf den Balkon, Garage, Schuppen, WC + Badezimmer Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit Zugang zum Garten, Heizungsraum, Öllagerraum, 2 Kellerräume Wohnung: Obergeschoss: Flur mit Zugang auf den Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, überdachter Balkon 2 Kellerräume
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
311
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Merzig-Brotdorf. Das freistehende Haus aus dem Jahr ca.1975 steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.580 m² und bietet
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für eine große Familie (Mehrgenerationshaus). Das Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², umfasst einen einladenden Eingangsbereich, einen Flur, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Küche. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Duschbad mit separatem WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Vom Esszimmer aus gelangt man in den lichtdurchfluteten Wintergarten und weiter auf die 43 m² große Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Verweilen eignet. Im Obergeschoss, das etwa 100 m² umfasst, befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es hier drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit sep
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Anwesen wurde im Keller eine Kernsanierung vorgenommen und die Wohnetagen darüber neu erstellt. Im Erdgeschoss betritt man eine grosse Diele. Hier befindet sich das G-WC und die Garderobe. Von hier gelangt man linksseitig in den
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Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer. Ein grosses Ess-/Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Zugang zu Wintergarten u. Garten, schliesst sich an. Im Obergeschoss befindet sich eine grosse Galerie mit überdachtem sonnigem Balkon mit Blick in den Garten, der mit einem überdachtem, beheiztem Schwimmbad und einer Grillhütte mit Sauna und Dusche ausgestattet ist. Das Obergeschoss hat noch ein zusätzliches Zimmer und ein grosses Badezimmer mit Eckwanne. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Zugang und neben 2 Schlafzimmern und einer Küche, auch ein Wohnzimmer und Duschbad. Die moderne, neu integrierte Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, befindet sich im Kellerbereich neben einer gr. Garage. Eine zweite Garage ist neben dem Anwesen.
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Brotdorf, dem (nach der Kernstadt) größten Stadtteil der Kreisstadt Merzig. In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr dürfen wir Ihnen heute ein interessantes Objekt zur Kapitalanlage anbieten. Das
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Zweifamilienhaus wurde ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut. Über die Jahre wurde das Objekt umfangreich renoviert: 2012 - neue Heizung 2013 - neue Fenster 2013 - neue Strom- und Wasserleitungen 2013 - neue Bäder 2023 - Wohnung im 01. OG komplett renoviert Das Objekt ist voll vermietet - die Jahresmieteinnahmen betragen 11.040 €. Das Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche, bestehend aus: einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Die 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss ist identisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungskeller mit der Ölzentralheizung. Auf dieser Etage sind außerdem die Waschküche und weitere Lager- oder Hobbyräume und die Garag
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Brotdorf, dem (nach der Kernstadt) größten Stadtteil der Kreisstadt Merzig. In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr dürfen wir Ihnen heute ein interessantes Objekt zur Kapitalanlage anbieten. Das
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Zweifamilienhaus wurde ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut. Über die Jahre wurde das Objekt umfangreich renoviert: 2012 - neue Heizung 2013 - neue Fenster 2013 - neue Strom- und Wasserleitungen 2013 - neue Bäder 2023 - Wohnung im 01. OG komplett renoviert Das Objekt ist voll vermietet - die Jahresmieteinnahmen betragen 11.040 €. Das Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche, bestehend aus: einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Die 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss ist identisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungskeller mit der Gaszentralheizung. Auf dieser Etage sind außerdem die Waschküche und weitere Lager- oder Hobbyräume und die Gara
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
189
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das freistehende Wohnhaus mit Wintergarten befindet sich in einer sehr ruhigen aber auch zentralen Lage mit Fernblick in Merzig-Schwemlingen. Das gepflegte Gebäude wurde 1964 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca, 189 m2 und kann
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auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. Ein Wintergarten, ein Garten-Pavillon und die gemütliche Terrasse laden zum Verweilen, Entspannen oder Feiern mit Freunden ein. Das schöne Anwesen wäre auch ideal für eine Familie geeignet. Das 7,61 ar große Grundstück überzeugt durch die ruhige und sonnige Lage und bietet inklusive Pavillon und Gerätehaus viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Fernblick ist unverbaubar. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt rund 189 m2 mit Wintergarten und zuzüglich Dachboden sowie Kellergeschoss.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss hat folgende Aufteilung: - großes Wohn/-Esszimmer mit offenem Kaminofen - Küche - Zimmer - Gäste-WC - Flurbereich - beheizter Wintergarten + Balkon Das Obergeschoss hat folg