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1/10
690.140,00 €
6 Zi.
190
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Domizil 192 ist doppelt gut – denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss oder Obergeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- oder Gästezimmer. Vom
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Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Der Keller bietet genug Platz für den Technikraum, Waschküche und zwei große Kellerbereiche. Das Haus wird in eine Baulücke eingefügt und rechts und links angebaut. Das Domizil eignet sich sowohl optimal als Mehrgenerationenhaus, als auch als großzügiges Einfamilienhaus! Andere Raumaufteilungen – genau nach Ihren Wünschen - sind natürlich jederzeit möglich. Ausführung als EH40 KFWG möglich. Balkon im Obergeschoß möglich. Bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus zum Systemhauspreis – Testen Sie uns! (Die Abbildungen können teilweise nicht kalkulierte Sonderausstattungen enthalten) Im Anzeigenpreis enthalten: 18 Monate Festpreisgarantie Preis für das Gru
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779.000,00 €
8 Zi.
214
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus, welches im Jahre 1965 in massiver Bauweise auf einem 643 m² großen Grundstück errichtet wurde. Im Jahr 1999 kam der Anbau hinzu. Verteilt auf Erd- und Obergeschoss weist das
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Haus mit Einliegerwohnung eine Wohnfläche von ca. 214 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 50 m² auf. Kommen wir zur Aufteilung: durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie zunächst zur Hauptwohnebene im Erdgeschoss. Hier befinden sich der Windfang mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, die gemütliche Küche und der Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und den sonnenverwöhnten Garten in Südausrichtung, der durch die vollständige Einfriedung gerade in Bezug auf kleine Kinder und Haustiere mit besten Aufsichtsbedingungen aufwartet. In den Sommermonaten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, den so erweiterten Lebensraum zu nutzen - ein gutes Buch lesen, sich sonnen oder gesellige Grillabende
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
171
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im alten dörflichen Bereich von Höhenhaus überzeugt diese Doppelhaushälfte mit modernem Anbau mit einem imposanten Platzangebot drinnen wie draußen. Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise
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und mit Satteldach auf einem 601 m² großen Grundstück erbaut. In den Jahren 2003 und 2016 erfolgte der Anbau mit Pultdach, der zur Steigerung der Wohnfläche beigetragen hat und dem Haus seine einzigartige Optik verleiht. Es stehen Ihnen heute insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet ein großzügiger Gartenbereich hinter dem Haus. All das ist unter anderem bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zur Aufteilung: Sie betreten die Erdgeschossebene durch den Haupteingang zur Straßenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben praktischem Windfang, Gäste-WC, Diele mit aus
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649.000,00 €
7,5 Zi.
195
m2
Konstanzer Straße 31, 51107 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Vielseitige Immobilie mit zwei Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss in Köln-Ostheim
Diese Immobilie befindet sich in der Konstanzer Straße in Köln-Ostheim, unmittelbar neben dem Neubaugebiet Waldbadviertel, das um 2017 entwickelt wurde. Das
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Grundstück umfasst 659 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Neben den zwei abgeschlossenen Wohneinheiten bietet das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Raum, der ideal für private Zwecke genutzt werden kann.
Durch den zentralen Eingangsbereich betritt man den Hausflur, von dem aus der Keller, die beiden separaten Wohnungen sowie das ausgebaute Dachgeschoss zugänglich sind.
Die Erdgeschosswohnung umfasst vier Zimmer. Der Grundriss ermöglicht eine Raumnutzung mit fließenden Übergängen zwischen den Bereichen. Links befindet sich das Hauptschlafzimmer, an das sich direkt das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche anschließt. Der angrenzende Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet über eine Terrassentür
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
250
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus den 1950er Jahren liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Köln-Heimersdorf und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Eigenheimbesitzer oder Kapitalanleger. Das Haus besticht durch seine zwei
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großzügigen Wohneinheiten, einen gepflegten Garten und eine praktische Garage. Die Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt. Sie teilt sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, ein modernisiertes Badezimmer mit Fenster, eine helle Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein charmantes Kaminzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse mit Granitboden. Zusätzlich gibt es im Außenbereich einen urigen Partyraum mit offenem Kamin - das sogenannte "Bierhäuschen" - ideal für gesellige Stunden. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 68 m² große Wohnung, die derzeit frei steht. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
200
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus den 1950er Jahren liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Köln-Heimersdorf und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Eigenheimbesitzer oder Kapitalanleger. Das Haus besticht durch seine zwei
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großzügigen Wohneinheiten, einen gepflegten Garten und eine praktische Garage. Die Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt. Sie teilt sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, ein modernisiertes Badezimmer mit Fenster, eine helle Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein charmantes Kaminzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse mit Granitboden. Zusätzlich gibt es im Außenbereich einen urigen Partyraum mit offenem Kamin - das sogenannte "Bierhäuschen" - ideal für gesellige Stunden. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 68 m² große Wohnung, die derzeit frei steht. Die
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810.000,00 €
6 Zi.
183
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen im Ein, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus, hier ist alles möglich! Dieses freistehende Ein- Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrten Lagen von Köln-Weiden. Ruhig und doch zentral, wohnt man hier, sehr komfortabel, auf 2
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Etagen mit ca. 183m² Wohnfläche, einem großen Garten. Das Haus wurde 1983 als Fertighaus auf einem großzügigen Grundstück von 626m² gebaut. Durch die sehr gute Aufteilung sind hier viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar: - Nutzung als Mehrgenerationenhaus - Vermietung der Einliegerwohnung - Nutzung als großes Einfamilienhaus Im Erdgeschoss erwarten Sie 4 geräumige Zimmer, eine Küche, 2 Dielen, ein Badezimmer mit Tageslicht, sowie ein Gäste-WC auf ca. 104 m². Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Die großen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Vom Wohnzimmer erreicht man die große, teilweise überdachte Terrasse mit Markise in West-Ausrichtung und
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
8 Zi.
170
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier offerierte freistehende Einfamilien- und optional Mehrgenerationenhaus wurde ca. im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich die ca. 170m² Wohnfläche sowie ca. 100m² Nutzfläche. Der mächtige
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Baukörper inklusive der großzügigen Gartenfläche steht auf einem ideal zugeschnittenen und 621m² großen Grundstück und verfügt über eine beachtliche Kubatur von ca. 962m³. Die Besonderheit dieser Immobilie sind eindeutig die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus mit zwei Wohnetagen sowie ausreichend Zimmer, als auch der Einzug mit mehreren Generationen ist problemlos möglich. Ebenfalls eine Teil- oder Vollvermietung ist realisierbar. Das Erd- sowie Obergeschoss verfügen über identische Grundrisse mit jeweils vier Zimmern sowie ergänzend Küche, Diele, Badezimmer sowie Gäste-WC mit jeweils Tageslichtfenstern. Alle Zimmer bieten durch unterscheidliche Raumgrößen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Der familienfreun
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1/9
1.150.000,00 €
9 Zi.
341,5
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie wurde im Jahr 1990 als freistehendes Mehrgenerationenhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss auf einem ca. 396 m² großen Grundstück errichtet. Das Zweifamilienhaus ist rechtlich aufgeteilt in zwei
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Eigentumswohnungen. Es ließe sich jedoch auch, mit überschaubarem Aufwand, als großzügiges Einfamilienhaus oder auch zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten nutzen. Insgesamt verfügt die gepflegte Immobilie über ca. 341,5 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: Wohneinheit Nr. 1 Erdgeschoss: ca. 99 m², drei Zimmer. Wohneinheit Nr. 2 Ober- und Dachgeschoss: ca. 242,5 m², 4 Zimmer. Apartment mit Platz für eine Küchenzeile, Wohnraum mit Balkon, Duschbad. Die Wohnung im Obergeschoss erreicht man durch einen separaten Eingang mit einer direkt beginnenden Wendeltreppe. Hier angekommen eröffent sich eine Diele von der aus man in die Räumlichkeiten der Wohnung und das Dachgeschoss gelangt. Die Raumaufteilung ist zeitgemäß und großzügig. Ein geräumiges Wohn-/ Esszim
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.095.000,00 €
7 Zi.
190,59
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1936 errichtete Zweifamilienhaus wurde solide erstellt und erhielt in der Vergangenheit regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen. Im Jahre 1975 wurden alle Elektroleitungen erneuert. Im Jahre 2015 bescheinigten die
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Stadtentwässerungsbetriebe Köln, daß die Funktionsprüfung der Abwasserleitung innerhalb der Wasserschutzzone den Bedingungen entspricht. Hierüber erhält der Käufer des Hauses ausführliche Prüfungsunterlagen. Nutzung der Immobilie: Im Erdgeschoß befand sich bis 28.02.2025 eine sehr schöne 2-Zimmer-Möbliertwohnung (sie ist nunmehr komplett frei und ohne Mobilar und steht den neuen Eigentümern zur Eigennutzung zur Verfügung). Zwei Räume im Erdgeschoß wurden den Enkelkindern bei Besuchen aus der Schweiz zur Verfügung gestellt. Hier existiert ebenfalls kein Mietverhältnis. Im 1. Obergeschoß lebte die Hauseigentümerin, die nunmehr in ihre neue Wohnung im Hause St. Maternus in Köln-Rodenkirchen gezogen ist. Somit ist diese Wohnung ebenfalls frei von Mietverhältnissen und di
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Quelle:
www.immobilien.de
948.000,00 €
9 Zi.
244
m2
50769 Köln/ Roggendorf
Immobilientyp: Haus
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an.
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Köln/Roggendorf mit einem
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großzügigen Ein-/Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1973. Die Wohnfläche von etwa 245 m² bietet ausreichend Platz für vielseitige Wohnmöglichkeiten, während die Nebengebäude mit ca. 1.015 m² Nutzfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Von einer genehmigten Bauvoranfrage (aus 2019) für Wohnraumnutzung bis hin zur Nutzung als Büro- und Lagerfläche für Unternehmen, bietet dieses Anwesen flexible Optionen.
Das massive Haus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für eine große Familie oder zwei separate Haushalte. Die Ausstattungsqualität ist solide, mit einem zusätzlichen Gäste-WC.
Die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein, während
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520.000,00 €
698
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Doppelhaushälfte als Vorderhaus mit Anbauten, Hinterhaus (ehemaliger Gewerbebau, zu
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Wohnzwecken umgebaut) sowie ein Bungalow; ungeregelte Überbauten in Bezug auf das Nachbargrundstück vorhanden; insgesamt massive Baumängel und Schäden; keine Innenbesichtigung
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1/3
355.000,00 €
6 Zi.
115
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Doppelhaus, 1 Stockwerk, teilweise unterkellert, ausgebauter Dachboden, Wohnfläche von 115 Quadratmetern, zusätzlich ein eingeschossiger Flachdachanbau ohne Keller, aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. - Die Raumaufteilung besteht aus Fluren, 3
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Zimmern, Küche, WC-Raum und Abstellraum (ohne Bad) mit einer Fläche von 50 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es Flure, 3 Zimmer, ein Duschbad und eine Dachterrasse mit einer Fläche von 65 Quadratmetern. Die Küche liegt im benachbarten Haus; Beheizung mit Nachtspeicheröfen; Laut Grundbuch beträgt die Grundstücksgröße 154 m², jedoch gemäß Informationen des Katasteramts der Stadt Köln vom 04.05.2023 beläuft sich die Fläche des Grundstücks auf 197 m². Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 355.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
948.000,00 €
9 Zi.
244
m2
50769 Köln/ Roggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Köln/Roggendorf mit einem
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großzügigen Ein-/Zweifamilienhaus, weitere Infos...
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520.000,00 €
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Doppelhaushälfte als Vorderhaus mit Anbauten, Hinterhaus (ehemaliger Gewerbebau, zu Wohnzwecken umgebaut) sowie ein Bungalow; ungeregelte Überbauten in Bezug auf
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das Nachbargrundstück vorhanden; insgesamt massive Baumängel und Schäden; keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
689.000,00 €
6 Zi.
149
m2
51067 Köln / Holweide
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein (vermietetes) Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960, in solider Wohnlage von Köln-Holweide mit vorteilhafter Anbindung und Infrastruktur.
Das vollunterkellerte Haus befindet sich auf einem ca. 467m² großen Grundstück und besteht aus zwei Wohneinheiten über 2 Volletagen; bestehend aus 3 Zimmern, beträgt die Gesamtwohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss ca. 75m². Die Wohnung im 1. OG misst ca. 56m². Zuzüglich zu den beiden Wohneinheiten befindet sich im Obergeschoss ein weiteres, ca. 18m² großes Apartment-Zimmer, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist.
Eine Doppelgarage + ein freier PKW-Stellplatz gehören zum Haus.
In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert.
Aktue
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
689.000,00 €
6 Zi.
149
m2
51067 Köln / Holweide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
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Das vollunterkellerte Haus befindet sich auf einem ca. 467m² großen Grundstück und besteht aus zwei Wohneinheiten über 2 Volletagen; bestehend aus 3 Zimmern, beträgt die Gesamtwohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss ca. 75m². Die Wohnung im 1. OG misst ca. 56m². Zuzüglich zu den beiden Wohneinheiten befindet sich im Obergeschoss ein weiteres, ca. 18m² großes Apartment-Zimmer, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
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149
m2
51067 Köln / Holweide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Das vollunterkellerte Haus befindet sich auf einem ca. 467m² großen Grundstück und besteht aus zwei Wohneinheiten über 2 Volletagen; bestehend aus 3 Zimmern, beträgt die Gesamtwohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss ca. 75m². Die Wohnung im 1. OG misst ca. 56m². Zuzüglich zu den beiden Wohneinheiten befindet sich im Obergeschoss ein weiteres, ca. 18m² großes Apartment-Zimmer, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist.
Eine Doppelgarage + ein freier PKW-Stellplatz gehören zum Haus.
In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert.
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www.regionalimmobilien24.de
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149
m2
51067 Köln / Holweide
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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Das vollunterkellerte Haus befindet sich auf einem ca. 467m² großen Grundstück und besteht aus zwei Wohneinheiten über 2 Volletagen; bestehend aus 3 Zimmern, beträgt die Gesamtwohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss ca. 75m². Die Wohnung im 1. OG misst ca. 56m². Zuzüglich zu den beiden Wohneinheiten befindet sich im Obergeschoss ein weiteres, ca. 18m² großes Apartment-Zimmer, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist.
Eine Doppelgarage + ein freier PKW-Stellplatz gehören zum Haus.
In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert.
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www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
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51067 Köln / Holweide
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Das vollunterkellerte Haus befindet sich auf einem ca. 467m² großen Grundstück und besteht aus zwei Wohneinheiten über 2 Volletagen; bestehend aus 3 Zimmern, beträgt die Gesamtwohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss ca. 75m². Die Wohnung im 1. OG misst ca. 56m². Zuzüglich zu den beiden Wohneinheiten befindet sich im Obergeschoss ein weiteres, ca. 18m² großes Apartment-Zimmer, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist.
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