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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
190,55
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein liebevoll kernsaniertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, großzügigem Garten und praktischem Doppelcarport. Mit ca. 191 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Nutzfläche bietet Ihnen die Immobilie reichlich
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Platz. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf ca. 135,20 m² und die obere Wohnung umfasst ca. 55 m². Aktuell ist das Obergeschoss noch vermietet, wird jedoch ab dem 1. Oktober 2025 frei. Das Grundstück umfasst ca. 953 m² und beeindruckt mit gepflegten Grünflächen, einem Steingarten, einem Gartenteich, einem Geräteschuppen und vielen weiteren Highlights. Auf dem Grundstück gibt es ein Doppelcarport und Platz für bis zu sechs Fahrzeuge. Das im Jahre ca. 1929 erbaute Haus wurde ca. 1991 und ca. 1994 umfassend kernsaniert und befindet sich dank kontinuierlicher Instandhaltungen in einem sehr gepflegten Zustand. Energetisch überzeugt es durch neue Fenster von ca. 2022, zwei effiziente Gas-Brennwertthermen von ca. 2012 und eine ca. 2006 durchgeführte G
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483.000,00 €
8 Zi.
196
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Doppelhaus, bestehend aus zwei vermieteten Doppelhaushälften, wurde 1989 erbaut und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung. Beide Haushälften verfügen über eine moderne Gastherme aus dem Jahr
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2013, ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss, ein großzügiges Vollbad im Obergeschoss sowie eine Terrasse mit angrenzendem Garten zur Entspannung. Zusätzlich gehört zu jeder Hälfte eine eigene Garage, die durch einen rückwärtigen Abstellraum ergänzt wird und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie verbindet komfortables Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
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349.000,00 €
6 Zi.
220
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der massive Klinkerbau bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnideen umzusetzen. Auf großzügigem 1.028 m² Grund wurde um 1952 das ursprüngliche Haus erbaut und Anfang der 70iger um einen Flachdachanbau erweitert. Dieser wurde Ende der
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90iger Jahre mit einem komplett neuen Dachstuhl, Isolierung und Pfannen inkl. potentieller Einliegerwohnung aufgestockt. 2003 wurde der Innenausbau im Obergeschoss fertig gestellt und die Elektrik saniert. Aufgrund eines Wasserschadens im Sommer 2023 wurde das komplette Objekt zur Kernsanierung professionell vorbereitet und steht so zum Verkauf. Es ist fachmännisch und durch Gutachten belegt auf Trockenheit geprüft. Nun haben Sie die Chance, das Gebäude ganz nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Ideen zu gestalten! Sie mögen es luxuriös, repräsentativ oder gemütlich? Die solide Bausubstanz ermöglicht es! Das geräumige Objekt bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen als Paar, Familie mit mehreren Kindern oder mit zwei Generationen. Im Erdge
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349.000,00 €
8 Zi.
185
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freihstehendes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973! Der untere Bereich ist aktuell bereits frei. Der obere Bereich ist vermietet. Beide Wohnungen teilen sich einen Eingang, haben aber jeweils getrennte Eingangstüren. Im Laufe der Jahre wurde das
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Objekt stetig gut gepflegt. Einige (energetische) Sanierungen wurden am Haus bereits ausgeführt. Im Innenbereich bedarf es noch der Modernisierung/Renovierung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ganderkesee:
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
185,1
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1937 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 555qm. Die Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt ca. 185qm und verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils 92,55qm. Die
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Erdgeschosswohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle darstellt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht derzeit leer und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung oder weiteren Vermietung. Zusätzlich verfügt das Haus im Dachgeschoss über zwei weitere bestehende Zimmer, die zusätzliche Nutzfläche bieten. Darüber hinaus besteht eine weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss, deren Nutzung jedoch eine entsprechende Genehmigung erfordert. Zum Haus gehört ein Garten, der exklusiv der Erdgeschosswohnung zugeordnet ist und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung und