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1/22
359.000,00 €
12 Zi.
265
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einmaliger zentraler Lage von Bad Wurzach, unmittelbar angrenzend an den idyllischen Stadtgarten und nur wenige Gehminuten vom lebendigen Innenstadtbereich entfernt, erwartet Sie dieses 2-Familienhaus aus dem Jahr 1937 mit einer Gesamtwohnfläche
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von ca. 265 m². Das großzügige Grundstück mit 788 m² bietet nicht nur unmittelbaren Zugang zur Natur, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Das Haus beherbergt zwei nahezu identische 4-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Beide Wohnungen überzeugen durch ihren offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten hell und einladend wirkt. Die Tageslichtbäder wurden um das Jahr 2000 umfassend modernisiert und sind sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnungen werden überwiegend über Kaminöfen im Wohn- und Flurbereich beheizt, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Alternativ steht eine Heizung über
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398.000,00 €
6 Zi.
144
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Doppelhaushälfte (2) als WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) in Hauerz, Bad Wurzach zum Verkauf.Lage:Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich im Weiler Hauerz, einem Ortsteil von Bad Wurzach. Die Lage bietet eine gute
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Anbindung an die umliegenden Städte und die umliegende Infrastruktur. Bad Wurzach mit seinen Annehmlichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Freibad, Kindergarten, Turnhalle, Sportpatz und Grundschule sind fußläufig erreichbar.Diese attraktive Doppelhaushälfte im Jahr 1986 erbaut, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine ideale Wohnfläche für eine große Familie. Die Immobilie ist als Wohnungseigentum (WEG) aufgeteilt und verfügt über viele moderne Upgrades und Renovierungen, die den Wohnkomfort erheblich erhöhen. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Außenbereich mit einer gepflegten Terrasse sowie einem kleinen Garten.Renovierungen und Sanierungen:Die Doppelhaushälfte wurde im Laufe der Jahre
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
170
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit 2 getrennte Wohnungen
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260.000,00 €
6 Zi.
110
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Doppelhaushälfte (2) als WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) in Hauerz, Bad Wurzach zum Verkauf.Lage:Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich im Weiler Hauerz, einem Ortsteil von Bad Wurzach. Die Lage bietet eine gute
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Anbindung an die umliegenden Städte und die umliegende Infrastruktur. Bad Wurzach mit seinen Annehmlichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Freibad, Kindergarten, Turnhalle, Sportpatz und Grundschule sind fußläufig erreichbar.Objektbeschreibung:Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die derzeit als Wohnungseigentümergemeinschaft genutzt wird und aufgrund des starken Sanierungsbedarfs eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer darstellt. Die Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung, einschließlich der Erneuerung der Heizungsanlage. Der charismatische Charme des Hauses bietet jedoch großes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen.Die Wohnfläche
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Wurzach:
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Quelle:
immo.schwaebische.de
393.000,00 €
8 Zi.
200
m2
88299 Leutkirch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das charmante Zweifamilienhaus in Südosthanglage befindet sich in begehrter Lage in einem Teilort von Leutkirch im Allgäu mit schöner Aussicht.Dieses ca. 1969 massiv gebaute Zweifamilienhaus mit Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und
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Spitzboden, Kellergeschoss mit eingebauter Garage ist in zwei Wohnungen aufgeteilt - die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die Dachgeschoss-Wohnung hat einen Balkon.Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.Bereits durchgeführte Modernisierungen: Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen 1996, Öl-Zentralheizung 1999, Dach mit Mineralwoll-Dämmung 2006, Vollwärmeschutz außen, Wärmedämmputz in 2007, Terrassentürelement 2024, Bad OG 2023Highlights:• Traumhafte Aussicht über die Umgebung• Ruhige Hanglage• Zwei großzügige Wohnungen• Flexibel nutzbar: Eigennutzung oder Vermietung• Gute Anbindung und naturnahe Lage