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1/10
1.290.000,00 €
11 Zi.
384
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Rund 380 qm Büro- und Nutzfläche auf vier Etagen ermöglichen ein ruhiges, ungestörtes Arbeiten in hellen Räumen mit viel Tageslicht. Zudem wird noch viel Raum geboten für das Archivieren und Lagern von Vorgängen und Akten. Mit wenig Aufwand
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ist auch das beliebte "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach" einfach realisierbar.
Ein denkmalgeschütztes, gepflegtes und repräsentatives Haus mit einem stilvollem Ambiente: Von außen beeindruckend durch den historischen Baustil mit Türmen, Erkern und der Kombination von Bruchsteinornamenten mit rotem Backsteinmauerwerk; von innen überzeugend durch edle Materialien und dem Stuck-Flair der Jahrhundertwende.
Eine moderne Netzwerktechnik ermöglicht in allen Räumen zeitgemäße PC-Arbeitsplätze mit Anbindung an den zentralen, klimatisierten Serverraum.
Das Grundstück (716 qm) ist rundherum mit Grünpflanzen eingefasst; im hinteren rechten Teil befindet sich eine Terrasse mit anschließender, parkähnlicher Grünfläche. Auf dem vorderen Grundstück befinden
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Quelle:
www.immobilien.de
619.000,00 €
4 Zi.
141,5
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Vorab: Preis, Kauf- & Übergabedatum sind natürlich verhandlungssache. Maklergebühren gibt es nicht. Verkauf erfolgt direkt durch Eigentümer.
Dieses hochwertige und 2019 erbaute Einfamilienhaus (Reihenendhaus mit großem Garten) vereint modernen
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Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Direkt an Wuppertal-Sonnborn angrenzend, befindet sich die Immobilie in einer gepflegten Neubausiedlung, die vorwiegend von Familien bewohnt wird.
Raumaufteilung
Untergeschoss: Der Hauseingang liegt auf Straßenniveau. Von der einladenden Diele gelangen Sie direkt in den großzügigen Keller-/Waschraum sowie in die integrierte Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt vor der Garage.
Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Von hier aus betreten Sie die sonnige Terrasse und den weitläufigen Garten – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein modernes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
O
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1/19
950.000,00 €
7 Zi.
200
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Stadtvilla, erbaut im Jahr 2022, kombiniert modernes Design, fortschrittliche
Technik und höchsten Komfort. Mit ca. 200 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück von ca. 1.150 m² und einer Vielzahl intelligenter Features
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bietet dieses Zuhause alles, was man sich wünschen kann. Dank der nachhaltigen Öko-Dämmung mit Echse in allen Bauteilen überzeugt das Haus durch hervorragende Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima. Die
Außenwandgestaltung in elegantem Weiß, ergänzt durch anthrazitfarbene Elemente wie Fenster und Türen, sorgt für eine zeitlose und stilvolle Optik.
Ein besonderes Highlight ist die umfassende Gewährleistung:
- Gesamtgebäude: Gewährleistung bis 2027
- Rohbau: 30 Jahre Gewährleistung, was zusätzliche Sicherheit und Vertrauen in die Bauqualität bietet.
Dachform und Bauweise
Das Satteldach dieses Hauses hat eine Neigung von 25° und eine großzügige Spannweite von 11,295 x 10,67 m. Der Kniestock ist mit 2,00 m angenehm hoch und ermöglicht damit eine
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Quelle:
www.immobilien.de
2.398.000,00 €
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr geehrte/r Interessent/in,
wir stellen Ihnen hier ein 1997 erbautes, neuwertiges Bürogebäude in Wuppertal- Barmen vor. Die Immobilie verfügt auf drei Etagen über insgesamt ca. 1540 m² Gewerbefläche, die derzeit voll vermietet ist.
Das
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Erdgeschoss verfügt über ca. 490 m² Bürofläche und wird seit 09/2012 vom aktuellen Mieter genutzt. Auf dieser Ebene befinden sich neun Einzel(büro)räume, drei Besprechungsräume, zwei Empfangsbereiche, sowie WC's für Damen und Herren, EDV- Räume, Kopierer, Garderoben und Abstellräume. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine große Halle als Wartebereich oder Empfang für Ihre Kunden.
Das 1. Obergeschoss verfügt auf ca. 525 m² Bürofläche über einen Empfangsbereich, zehn Büroräume und zwei Besprechungsräume, sowie Nebenräume wie Teeküche, Kopierer, EDV- Zentrale, WC's für Damen und Herren und Abstellräume und Garderoben. Diese Etage wird vom Unternehmen des jetzigen Eigentümers der Immobilie seit Baujahr genutzt. Da die Firma an die Nachfolger übe
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Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
7 Zi.
160
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Raumaufteilung und bietet viel Platz für ein gemütliches Familienleben. Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer die Möglichkeit für Arbeits- und Kinderzimmer. Das
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Dachgeschoss mit seinen charmanten Dachschrägen bietet zusätzlichen Raum für individuelle Ideen. Erdgeschoss und 1. Etage werden mit einem hellen Echtholzfertigparkett ausgestattet. Hartholzböden sind nach wie vor im Trend. Ihre Schönheit und Langlebigkeit lassen sich mit vielen verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren. Im Dachgeschoss sorgt ein Linoleumboden für leichte Reinigung und antistatische wie antibakterielle Wirkung – ideal für Arbeits- oder Kinderzimmer. Modern eingerichtete Bäder mit Keramik und Armaturen namhafter Hersteller runden den zeitgemäßen Wohnraum ab. Die bodenebene Dusche bietet ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt durch eine Körperformwanne wird aus dem Bad eine kleine Wellnessoase. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelun
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639.000,00 €
7 Zi.
160
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Raumaufteilung und bietet viel Platz für ein gemütliches Familienleben. Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer die Möglichkeit für Arbeits- und Kinderzimmer. Das
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Dachgeschoss mit seinen charmanten Dachschrägen bietet zusätzlichen Raum für individuelle Ideen. Erdgeschoss und 1. Etage werden mit einem hellen Echtholzfertigparkett ausgestattet. Hartholzböden sind nach wie vor im Trend. Ihre Schönheit und Langlebigkeit lassen sich mit vielen verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren. Im Dachgeschoss sorgt ein Linoleumboden für leichte Reinigung und antistatische wie antibakterielle Wirkung – ideal für Arbeits- oder Kinderzimmer. Modern eingerichtete Bäder mit Keramik und Armaturen namhafter Hersteller runden den zeitgemäßen Wohnraum ab. Die bodenebene Dusche bietet ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt durch eine Körperformwanne wird aus dem Bad eine kleine Wellnessoase. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelun
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334.000,00 €
121
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1977, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Miteigentumsanteil an
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Verkehrsflächen
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1.100.000,00 €
19 Zi.
584
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler Lage von Wuppertal, ist vollständig vermietet. Es umfasst 12 Wohneinheiten (5 Einzimmer- und 7 Zweizimmerwohnungen) sowie 2 Gewerbeeinheiten, die sowohl separat als auch gemeinsam vermietet
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werden können. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren saniert und sind mit Laminat, Isolierglasfenstern und neuen Bädern ausgestattet. Im Keller gibt es einen Waschraum sowie Abstellräume für die Mieter. Die Gewerbeeinheiten wurden ebenfalls renoviert und sind langfristig vermietet, eine davon als Verkaufsstelle der Deutschen Post AG. Dieses Objekt bietet eine stabile Einnahmequelle und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Derzeitigen Mieteinnahmen betragen 48.887,32 € jährlich, mit Potenzial für eine Mieterhöhung auf etwa 56.000 € jährlich.
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Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
7 Zi.
160
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Raumaufteilung und bietet viel Platz für ein gemütliches Familienleben. Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer die Möglichkeit für Arbeits- und Kinderzimmer. Das
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Dachgeschoss mit seinen charmanten Dachschrägen bietet zusätzlichen Raum für individuelle Ideen. Erdgeschoss und 1. Etage werden mit einem hellen Echtholzfertigparkett ausgestattet. Hartholzböden sind nach wie vor im Trend. Ihre Schönheit und Langlebigkeit lassen sich mit vielen verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren. Im Dachgeschoss sorgt ein Linoleumboden für leichte Reinigung und antistatische wie antibakterielle Wirkung – ideal für Arbeits- oder Kinderzimmer. Modern eingerichtete Bäder mit Keramik und Armaturen namhafter Hersteller runden den zeitgemäßen Wohnraum ab. Die bodenebene Dusche bietet ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt durch eine Körperformwanne wird aus dem Bad eine kleine Wellnessoase. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelun
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www.immowelt.de
639.000,00 €
7 Zi.
160
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Raumaufteilung und bietet viel Platz für ein gemütliches Familienleben. Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer die Möglichkeit für Arbeits- und Kinderzimmer. Das
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Dachgeschoss mit seinen charmanten Dachschrägen bietet zusätzlichen Raum für individuelle Ideen. Erdgeschoss und 1. Etage werden mit einem hellen Echtholzfertigparkett ausgestattet. Hartholzböden sind nach wie vor im Trend. Ihre Schönheit und Langlebigkeit lassen sich mit vielen verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren. Im Dachgeschoss sorgt ein Linoleumboden für leichte Reinigung und antistatische wie antibakterielle Wirkung – ideal für Arbeits- oder Kinderzimmer. Modern eingerichtete Bäder mit Keramik und Armaturen namhafter Hersteller runden den zeitgemäßen Wohnraum ab. Die bodenebene Dusche bietet ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt durch eine Körperformwanne wird aus dem Bad eine kleine Wellnessoase. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelun
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665.000,00 €
15 Zi.
351
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5x Wohnungen und einen großen Garten von ca. 400m2. Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Immobilie wurde insgesamt fortlaufend modernisiert. Einen genaueren Eindruck können
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Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen. Gerne übersenden wir Ihnen bei schriftlicher Kontaktanfrage eine Mietaufstellung samt ausführlichen Unterlagen.
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Neu
5.000,00 €
265
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1918, Wohnfläche: 265m², stark vermüllt, das Vorhandensein von tierischen Schädlingen und Schwammbefall wird vermutet, nicht bewohnbar,
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keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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257.000,00 €
300
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1918, Wohnfläche: 300m², Nutzfläche: 240m², mit Nebengebäude, keine Innenbesichtigung; sanierungsbedürftig
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257.000,00 €
300
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1918, Wohnfläche: 300m², Nutzfläche: 240m², mit Nebengebäude, keine Innenbesichtigung; sanierungsbedürftig
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334.000,00 €
4 Zi.
121
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1-geschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1977. Die Wohnfläche beträgt 121 m² und umfasst eine Reihengarage. Raumaufteilung: - Keller: Flur, Waschküche, Hobbyraum mit Zugang zum Garten,
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Heizungsraum - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse - Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, überdachte Loggia Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2017 bereitgestellt. Darüber hinaus gibt es einen Kaminanschluss im Wohnzimmer sowie einen Außenkamin auf der Terrasse. Die Garage war nicht zugänglich zur Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 334.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen
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Quelle:
www.immowelt.de
5.000,00 €
1 Zi.
265
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus, 3 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 265 m², voraussichtlich erbaut vor 1918. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Die Immobilie steht komplett leer steht, ist nicht
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bewohnbar und stark verschmutzt. Die Haustür ist offen, Fensterscheiben wurden eingeschlagen, die Vorderseite zeigt Anzeichen von Feuchtigkeitsschäden. Es wird vermutet, dass sich tierische Schädlinge in dem Gebäude aufhalten und es von Schimmel befallen ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 5.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immob
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257.000,00 €
1 Zi.
540
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und drei Wohnungen, insgesamt 300 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit zwei Wohneinheiten und/oder Gewerbeeinheiten, 240 Quadratmeter Wohn- und
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Nutzfläche. Das Anwesen verfügt über einen bekiesten Vorplatz als Parkplatz. Das Baujahr liegt vermutlich vor 1918. Hinter den Gebäuden befindet sich eine Rasenfläche. Es wird angenommen, dass die Beheizung wahrscheinlich mit Gasheizungen erfolgt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Das Vorderhaus ist mit Schiefer verkleidet, während das Nebengebäude teilweise verputzt und gestrichen ist und teilweise mit Bitumenbahnen abgedichtet wurde. Es besteht Sanierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 257.000,00 EUR. Si
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
450.000,00 €
5 Zi.
130
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen auf einem weitläufigen Grundstück von 1031 m² eine hervorragende Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem durchdachten Raumkonzept über zwei Etagen, einer
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soliden Bausubstanz und einem großzügigen Garten bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten weitere Infos...
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590.000,00 €
500
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnungsbeschreibung
Wohnungspaket zur Kapitalanlage und Steuereinsparung. Bei Bedarf kann die WEG-Verwaltung als Mehrheitseigentümer vom Verkäufer übernommen werden. Die Gemeinschaft verfügt derzeit über rund 100.000,- Bargeld, die in Dach und
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Fassade investiert werden sollen. Die Beschlüsse dazu sind bereits gefasst. Die Auftragserteilung soll in Kürze erfolgen.
Hausbeschreibung
Mehrfamilienhause in Wuppertal-Barmen. Sämtliche Fenster, sowie die Wohnungseingangstür sind in den vergangenen Jahren ausgetauscht und nach aktuellem Energiestandard erneuert worden. In diesem Jahr folgt ein neues, gedämmtes Dach mit hoher Wärmedämmung sowie eine Sanierung der gesamten Hausfassade in schönem, historistischem Stil. Im nächsten Jahr folgt noch eine Erneuerung des gesamten Treppenhauses.
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
15 Zi.
400
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Kapitalanlagen in ganz NRW verfügbar! All Inclusiv Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Highlights: - 5,5% Sonder Abschreibung dadurch inkl. der Miete sehr hohe Rendite - Rundum-Sorglos-Paket: Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung
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übernehmen wir für Sie. Die aktuelle Miete ist noch nicht ausgeschöpft. (Genaueres auf Anfrage) Um alle Bilder und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend alle Informationen zu dem Verkaufsprozess bzw. dieser Immobilie. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder nehmen Kontakt auf unter Tel.: 0176-21604887, Ansprechpartner: Frau Saskia Dietz