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1/7
990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97074 Würzburg/Frauenland
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
...
Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra
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1/7
990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97082 Würzburg/Steinbachtal
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
...
Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra
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2.100.000,00 €
582
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2012, Wohnfläche: 582m², Nutzfläche: 64m², Garage vorhanden, in einem rohbauähnlichen Zustand
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497.000,00 €
5 Zi.
130
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kontaktieren Sie den Anbieter und erhalten Sie das vollständige Exposé mit Bildern und Adresse. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin! Rufen Sie sofort an unter 0176 3238 6662. Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde von einer Architektin mit
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viel Liebe zum Detail kernsaniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Perfekt für junge Paare oder kleine Familien, die ein besonderes Zuhause in ruhiger Südhanglage suchen. Highlights der Immobilie: *Erstbezug nach Kernsanierung - modernes Wohnkonzept mit großzügiger Raumaufteilung * Unverbaubarer Fernblick von zwei großzügigen Terrassen * Lichtdurchflutete Wohnräume dank großer Fensterfronten * Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung in den Bädern * Teilunterkellert - zusätzlicher Stauraum vorhanden Der Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, ihn nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Auf Wunsch kann die Architektin die Fertigstellung übernehmen, wobei Sie bei der Gestaltu
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1/3
671.000,00 €
9 Zi.
224
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen, eine auf zwei Etagen zur Talseite und zwei auf einer Etage zur Hangseite. Es ist unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt 223 Quadratmeter Wohnfläche und 104 Quadratmeter
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Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit einem Verbindungsgang zum Haus, die 1979 erbaut wurde. Das Haus wurde vermutlich im Jahr 1979 errichtet, ebenso wie die Garage. Ein unbebautes Gartenland gehört ebenfalls dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Hausanschlüsse, Obstkeller, Vorratsraum, Kellerräume, Geräteraum, Dusche, WC, Heizraum und Öllagerraum auf insgesamt 104,86 Quadratmetern. In der Erdgeschosswohnung befinden sich Diele/Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer auf 93,16 Quadratmetern. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über Diele, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Speisekammer und Wohnzimmer auf 92,75 Quadratmeter
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1/3
1.146.000,00 €
10 Zi.
467
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Untergeschoss, auf einer Etage mit Keller, insgesamt 382/85 m² Wohnfläche, inklusive Schwimmbad im Untergeschoss, sowie Doppelgarage. Das fiktive Baujahr ist 1987. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
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Im Untergeschoss befinden sich Gang, Sauna, WC, Filterraum, Technikraum, Schwimmbad, Heizungsraum, Kellerraum, ehemaliger Trockenraum, Gästezimmer, Badezimmer, Flur, Küche und zwei weitere Zimmer. Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, Diele, Badezimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro, Herrenzimmer, Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Galerie, Badezimmer, Schlafbereich, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Die Heizung wird über eine Öl-Zentralheizung von Buderus betrieben, wobei im Erdgeschoss teilweise Fußbodenheizung vorhanden ist. Außerdem gibt es einen separaten Warmwasserboiler. Es wurden Bauschäden und Baumängel festgestellt, darunter aufsteigende Feuchtigkeit im Keller, tei
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1/4
495.000,00 €
10 Zi.
226
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Auf einem Hanggrundstück mit 970 m² wurde 1954 dieses MFH erbaut und bietet mit seinen vier Wohneinheiten ca. 226 m² Wohnfläche. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und ihre Nähe zum Stadtzentrum von Würzburg – eine perfekte
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Kombination aus Erholung und städtischer Infrastruktur. Haus und Heizungsanlage wurden regelmäßig modernisiert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung. Die Wohnungen sind jeweils mit inzwischen modernisierten Gas-Etagenheizungen (2005, 2006, 2020 und 2023) ausgestattet. EVA vom 16.01.2025: 416,4 kWh „H“. Im EG befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 48 m² Wfl. und gemeinschaftliche Räume wie Hausmeister-, Wasch-, und Fahrradraum. Im OG sind zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 48 m² und 50 m² Wfl. Das DG ist als 4-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Wfl. ausgebaut. In allen Wohnungen sind Einbauküchen integriert. Zu jeder Woh
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
155.000,00 €
6 Zi.
100
m2
97078 Würzburg (Versbach)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WÜ-Versbach, EFH + Laden, Bj. um 1800, Grd. 220 m², Wfl. ca. 100 m², kein EA, Baudenkmal, Öl-ZH (2011), KP 155.000 EUR Erdgeschoss: Werkstatt, Geschäftsraum, Buderus-Heizung (2011), 2 Öltanks á 2.000 l, Gewölbekeller Obergeschoss (Decke aus
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Holz), weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
3.950.000,00 €
2.000
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein sehr gepflegtes und laufend Instandgehaltenes Mehrfamilienhaus mit 27 Wohnungen und Tiefgarage! Sehr gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé und bitten vorab um einen LOI zur Vorlage beim Eigentümer. Vielen Dank!
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525.000,00 €
8 Zi.
234
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten und zwei Etagen in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1961 mit einer Wohnfläche von 234,33 m² sowie einer Garage aus dem Jahr 1977. Eine Modernisierung der Fenster fand 2006 statt. Zusätzlich gibt es eine
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Reihengarage, vermutlich aus den Jahren 1961/62, sowie einen 2/40 Anteil am Garagenhof (339 m²). Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, der Heizraum und die Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, einen Besenschrank, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit 79,78 m². Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, einen Besenschrank, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit 82,55 m². Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von 72 m² ist unbekannt.
Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheiz
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2.100.000,00 €
5 Zi.
582
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in einem Stockwerk, mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 582 Quadratmeter und 64 Quadratmeter. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage
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mit einem carportähnlichen Anbau. Der Bau wurde im Jahr 2012 begonnen. Des Weiteren gibt es zusätzlich ein unbebautes Landstück, das mit dem Wohnhaus eine wirtschaftliche Einheit bildet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, zwei Technikräume (insgesamt 64,02 Quadratmeter) sowie in der Einliegerwohnung im Untergeschoss ein Atelier, ein Nebenraum und ein Balkon (57,89 Quadratmeter). Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Terrasse/Balkon (49,03 Quadratmeter) und im Dachgeschoss ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und einen Balkon (37,37 Quadratmeter).
Die Hauptwohnung erstreckt sich im Untergeschoss über einen Garten-/Ruheraum, eine Sauna, ein separates WC, eine Dusche, einen begehbaren Kleidersc
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1/2
525.000,00 €
234
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit Einzelgarage und Reihengarage mit 234 qm Wfl.; Baujahr Doppelhaushälfte 1961 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - die Beheizung erfolgt mittels einer
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Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2016, Kunststofffenster
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1/2
2.100.000,00 €
582
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage mit 582 qm Wfl. und 64 qm Nfl.; Baubeginn im Jahre 2012, rohbauähnlicher Zustand - geplant ist eine Wärmepumpe und Solarthermie - vorgesehen ist ein Personenaufzug, Sauna und Whirlpool - derzeit
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leerstehend
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1/2
1.146.000,00 €
467
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Schwimmbad mit 467 qm Wfl. - die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, Holzfenster und Kunststofffenster
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1/2
671.000,00 €
224
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Dreifamilienhaus mit Doppelgarage mit 224 qm Wfl.; Baujahr 1979 - dazu unbebautes Gartenland
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671.000,00 €
224
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1979, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 224m², Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leer stehend, eigen genutzt und vermietet,
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sowie Gartenland
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg:
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1/9
625.000,00 €
7 Zi.
198
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses in der begehrten Lage Würzburg-Frauenland gelegene Objekt ist ein Spezialfall, das nicht umsonst Ihre Aufmerksamkeit auf sich gezogen hat. Das im Jahre 1965 in massiver Bauweise errichtete freistehende Haus mit Festungsblick ist als
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Zweifamilienhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert, könnte aber nach Ihren Wünschen um- oder ab- & wieder neu gebaut werden. Aktuell verfügt es insgesamt über ca. 198 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen. Das Haus ist seit ca. 30 Jahren an einen einzelnen Mieter vermietet. In diesem Zeitraum wurden nur wenige nennenswerte Sanierungen durchgeführt. Das Grundstück mit dem gut eingewachsenen Garten hat ca. 560 m² und befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Würzburgs. Wir bitten um Verständnis darum, dass der Mieter keine Veröffentlichung von Innenaufnahmen gestattet. Zusammengefasst: Wir haben ein vermietetes Zweifamilienhaus auf einem schönen Grundstück im Frauenland, mit einem gewissen Sanierungsstau. Das klingt nach einer spannenden Ausg
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1/13
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97074 Würzburg/Frauenland
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
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Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/2
276.500,00 €
4 Zi.
121,5
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie. Dieses
...
kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Hochdämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf eine zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden. Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten. Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 36.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen entfallen zusätzliche individuelle Kosten (je nach Aufwand). Das Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebotes und ist vom Käufer zu stellen.