Häuser zum Kauf in Würzburg-Sanderau

"Am Ringpark": Seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial
Top Premium "Am Ringpark": Seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial
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4.300.000,00 €
1.020,02 m2
Kaufpreis
4.300.000,00 €
1.020,02 m2
Kaufpreis
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Diese exklusive Wohnlage befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Würzburg, mit unmittelbarer Nähe zum idyllischen Ringpark und dem malerischen Mainufer. Hier vereinen sich erstklassige Wohnqualität und eine optimale
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Infrastruktur auf ideale Weise. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter hochwertige Kindertagesstätten, renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen wie die Universität und die FHWS. Zudem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie exklusive Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Innenstadt von Würzburg bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem ans Ziel gelangen. Busse und Straßenbahnen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, während der Main als malerischer Hintergrund für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten dient, nur wenige Schritte entfernt. Mit einer perfekten Kombination aus Natur, urbanem Lebensstil und erstklassiger Infrastruktur bietet diese Wohnlage ein einziga
Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit Büroanbau und 2 Garagen
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit Büroanbau und 2 Garagen
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Preis auf Anfrage
15 Zi.
560,5 m2
Preis auf Anfrage
15 Zi.
560,5 m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage im Stadtteil Sanderau (Bereich vordere Sanderau, angrenzend an den Innenstadtbereich). Die Innenstadt / Domstraße ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Sehr guter Anschluss an den ÖPNV. Geschäfte
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des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Teile der Universität und Fachhochschule, Stadtmensa, Grünanlagen am Ringpark und am Mainufer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Wohnlage ist eine hohe Mietnachfrage, auch von Studenten (Wohngemeinschaften) gewährleistet. Raumaufteilung: Das Wohngebäude besteht aus Keller-, Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss. KG: Das Haus ist voll unterkellert. Für die 4 Wohnungen und das Büro sind ausreichend Kellerräume vorhanden. EG: Eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 124,50 m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern, 1 Küche, 1 Dusche/ WC, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 2 Fluren. EG: Anbau Eine Büroeinheit mit insgesamt ca. 76,71 m², bestehend aus 3 Büroräumen, 1 Abstellraum, 1 WC und 3 Flur
Historisches denkmalgeschütztes Neugotik Ensemble in Bestlage Würzburg Sanderau, unvermietet / leer
Top Premium Historisches denkmalgeschütztes Neugotik Ensemble in Bestlage Würzburg Sanderau, unvermietet / leer
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4.995.000,00 €
34 Zi.
1.058 m2
Kaufpreis
4.995.000,00 €
34 Zi.
1.058 m2
Kaufpreis
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Denkmalgeschütztes Neugotik – Ensemble Repräsentatives Eingangsportal mit fast 5 Metern Deckenhöhe. Bis zu 3,5m hohe Wohnräume. Das Objekt wird in leerem Ist Zustand verkauft! Sonder – Afa auf die kompletten
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Sanierungskosten ansetzbar. Anspruch und Nostalgie in jedem Detail definieren im Stadtpalais den hochklassigen Charakter des Hauses und seiner Wohnungen. Die historische Bausubstanz und die erhaltenen Ausstattungselemente sind einzigartig. In den Innenräumen ist Geschichte spürbar und die Ausstattung macht den herrschaftlichen Charakter in den historischen Gebäudeteilen erlebbar. Diese Haltung setzt sich in den Innenräumen fort. Lagebeschreibung: Das Stadtpalais liegt im Stadtbezirk Sanderau angrenzend an die Innenstadt. Die Lage wird geprägt nördlich durch den Ringpark und dem Hofgarten er Residenz. Westlich befindet sich die Kurt – Schumacher – Promenade mit Blick auf die Festung Marienberg. Die Sanderau steht für gelebte Würzburger Stadtgeschicht
MFH in Würzburg mit historischem Stadtturm in bester Lage
Top Premium MFH in Würzburg mit historischem Stadtturm in bester Lage
1/5
1.350.000,00 €
251 m2
Kaufpreis
1.350.000,00 €
251 m2
Kaufpreis
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus

Lagebeschreibung: Würzburg ist eine geschätzte Universitätsstadt und benötigt auch möblierten Wohnraum, zB. für Mitarbeiter und Lehrkräfte der Universitäten. Hierfür eignet sich dieses besondere Objekt hervorragend, vor allem dadurch
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da alle Wohnungen geschmackvoll eingerichtet sind und die Universität fussläufig erreichbar ist. Raumaufteilung: Sämtliche Wohnungen sind aufwendig saniert und hochwertig eingerichtet. Die Vermietung kann über +Möbiliertes Wohnen auf Zeit+ vorgenommen werden und erzielt sehr gute Rendite. Die Wohnung im OG 1 ist an eine Person vermietet. Der historische Stadtturm könnte genutzt / vermietet werden für Vernissagen, Ausstellungen, kleinere private Feste, und vieles mehr Provision: 3,57 % inkl. Mwst.

Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Sanderau:

Mehrfamilienhaus in 97082 Würzburg, Mergentheimer Str.
Top Premium Mehrfamilienhaus in 97082 Würzburg, Mergentheimer Str.
1.410.000,00 €
610 m2
Kaufpreis
1.410.000,00 €
610 m2
Kaufpreis
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1897, Denkmalschutzobjekt, 8 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 610m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise massiver Instandhaltungs- und Modernisierungsstau, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teilweise vermietet