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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
577.000,00 €
8 Zi.
194
m2
67550 Rheindürkheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Worms-Rheindürkheim wurde im Jahr 1995 erbaut und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 194 m² sowie einer Grundstücksfläche von 410 m² großzügigen Wohnraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine
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effiziente Gas-Zentralheizung. Beide Häuser sind identisch aufgebaut und verfügen jeweils über vier Zimmer.
Während das eine Haus mit einem Wintergarten überzeugt, punktet das andere mit einem ausgebauten Dachboden.
Beim Betreten des ersten Hauses gelangt man in den einladenden Flur, von dem aus das Wohnzimmer, das Gäste-WC und die Küche erreichbar sind.
Eine Treppe führt sowohl in das Obergeschoss als auch in den Keller. Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktischer Wandschrank, der als Garderobe dient.
Im Obergeschoss erstrecken sich drei weitere Zimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Balkon hat. Ein geräumiges Badezimme
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.390.000,00 €
19 Zi.
475,07
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der charmanten Stadt Worms präsentiert sich dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 als ein wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Investoren und Eigennutzer.
Die Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit moderner
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Funktionalität und bietet eine einzigartige Kombination aus sechs Wohneinheiten, einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit sowie zwei Garagen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 475,07 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 115,12 m² auf einem Grundstück von 339 m² wird hier Raum für unterschiedlichste Nutzungskonzepte geboten.
Die Immobilie ist hervorragend aufgeteilt: Vier der sechs Wohneinheiten sind langfristig vermietet und generieren stabile jährliche Mieteinnahmen von 36.600 €.
Die zwei leerstehenden Wohnungen mit jeweils ca. 130 m² werden aktuell vom Eigentümer selbst renoviert und anschließend vermietet.
Nach der Vermietung dieser beiden Einheiten werden zusätzliche jährliche Mieteinnahmen von insgesamt 36.000 € (jeweils 1.500 € pro Wohnu
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
297.000,00 €
6 Zi.
178
m2
67551 Worms-Horchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, befindet sich auf einer belebten Hauptstraße in Worms Horchheim.
Es bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten sowie einer
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Gewerbeeinheit, die derzeit als Eisdiele genutzt wird.
Die Lage des Hauses ist zentral in einer der belebtesten Straßen von Worms Horchheim.
Dies garantierten eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
Ein ausschlaggebender Punkt dieser Immobilie ist die Umgebung, da eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern vorhanden ist und dieses attraktiv für den Bewohner als auch für Gewerbebetreibende macht.
Mit einer Grundstücksgröße von 254 m² bietet dieses Objekt eine großzügige Fläche. Die gesamte Wohnfläche beträgt 178 m², die sich auf insgesamt 6 Zimmern verteilt.
Die erste Wohnung ist etwas 73 m² groß und verfügt über zwei Zimmer. Sie ist mit einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Der Laminatb
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
6 Zi.
130
m2
67551 Worms / Heppenheim an der Wiese
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Gebäude wurde bereits entkernt, und erste Sanierungsmaßnahmen
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sind erfolgt – diese können auf Wunsch fortgeführt werden. Viele grundlegende Arbeiten wurden bereits erledigt, darunter die Verstärkung der Fundamente an drei Seiten des Hauses, die Installation einer Drainage mit Folie und Kies sowie das Abräumen des Hofes. Zudem wurden die Rohrleitungen bis in den Keller verlegt.
Das rund 996 Quadratmeter große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung.
Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotenzial: Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, auch die Nebengebäude – einschließlich der geräumigen Scheune – zu Wohnzwecken umzunutzen.
Mit dieser Immobilie haben Sie die Chance, ein individuelles Zuhause m
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.277.000,00 €
15 Zi.
593
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 in zentraler Lage von Worms.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 459 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt sechs vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche
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von ca. 593 m².
Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 48.792 €, was dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Die Wohnungen bieten eine gelungene Mischung aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Grundrissen und sprechen damit ein breites Mieterklientel an.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 68 m² große Einheit, das 1. Obergeschoss beherbergt eine großzügige Wohnung mit ca. 134 m². Im 2. Obergeschoss liegen zwei Wohnungen mit jeweils ca. 56 m², ebenso im 3. Obergeschoss – auch hier stehen zwei identische Einheiten mit jeweils ca. 56 m² zur Verfügung.
Alle Wohnungen sind mit Küche und Badezimmer ausgestattet und verfügen über funktionale, gut geschnittene Grundrisse.
Ergänzt wird das Wohnhaus durch ein separates Gebäude i
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
297.000,00 €
5 Zi.
102,9
m2
67551 Worms-Pfeddersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses teils renovierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 bietet eine charmante Mischung aus historischem Charakter und modernisierten Elementen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 102,9 m² verteilt auf zwei Etagen, liegt es auf einem 404
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m² großen Grundstück.
Die Nutzfläche beläuft sich auf insgesamt 285qm, was dem Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit integriertem Essbereich sowie ein Badezimmer, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist.
Das Obergeschoss des Hauses beherbergt vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und durch ihre Größe viel Gestaltungsfreiraum bieten. Ein zweites Badezimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss, was besonders praktisch für eine Familie oder mehrere Bewohner ist.
Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und erlaubt eine funktionale Nutzung jeder Etage.
Neben den Wohnräumen überzeugt auch das äußere Erscheinungsbild dieser Immobilie. Eine Garage bi
Passende Immobilien in der Umgebung von Worms:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
7 Zi.
189
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familiengeeignet, das ist diese DHH ganz bestimmt! Wir meinen damit nicht nur deren großzügige Wohnfläche, die mit ca. 170 m², 4-5 Schlafräumen und 3 Tageslichtbädern genug Platz und Rückzugsmöglichkeiten für einen Mehrpersonenhaushalt
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bietet. Auch ein vorhandener Garten und der Immobilienstandort im westlichen Stadtbereich qualifizieren sie als idealen Wohnsitz für eine Familie. Einkäufe können zu Fuß erledigt werden. Ärzte und Apotheken im näheren Umfeld sind ebenfalls von Vorteil. Schulen und Kindergärten befinden sich nur ein paar Gehminuten entfernt und eine mit wenigen Schritten erreichbare Bushaltestelle machen Chauffeurdienste mit dem Elterntaxi fast überflüssig. Hier wäre ein motorisierter Untersatz also nicht zwingend notwendig. Und wenn doch, kommen auf dem Grundstück in der Garage und auf der gepflasterten Zufahrt zwei PKW unter. Na ja, vielleicht gibt es Lagen, die mit ähnlichen Rahmenbedingungen punkten. Hier bilden die Vorzüge urbanen Lebens aber eine wunderbare Allianz
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
574.239,00 €
5 Zi.
166
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Helles Traumhaus im Bauhausstil mit Family-Cube und Balkon
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
10 Zi.
267
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Gelegenheit für Anleger und Investoren: 5 Wohnungen im Paket und dazu die Möglichkeit ein bestehendes *KFW-Darlehen von 500.000 € mit dem supergünstigen Zinssatz von 0,7 % eventuell zu übernehmen. Sie erwerben außerdem einen Neubau, der
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vom Start weg stabile Einnahmen generiert! Denn für das komplette Objekt wurde bereits ein etablierter, gewerblicher Generalmieter gefunden, welcher die Wohnungen, geschmackvoll möbliert, sehr erfolgreich als Ferien-Apartments anbietet. Im Jahr 2023 entstand in ruhiger Lage, im beliebten Wormser Vorort Hochheim das architektonisch sehr ansprechend gestaltete Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten (1 Apartment, 1 x 2-Zimmerwohnung, 3 x 2-Zimmer-Maisonette). Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 267 m² Wohnfläche. Ein interessantes Investment, bei dem mehrere Faktoren für Wertbeständigkeit und auch zukünftig gute Vermietbarkeit sprechen. Es ist zum einen der Standort in einer ruhigen Seitenstraße in Worms-Hochheim. Ein Stadtteil, der aufgrund seiner
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
10 Zi.
267
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Gelegenheit für Anleger und Investoren: 5 Wohnungen im Paket und dazu die Möglichkeit ein bestehendes *KFW-Darlehen von 500.000 € mit dem supergünstigen Zinssatz von 0,7 % eventuell zu übernehmen. Sie erwerben außerdem einen Neubau, der
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vom Start weg stabile Einnahmen generiert! Denn für das komplette Objekt wurde bereits ein etablierter, gewerblicher Generalmieter gefunden, welcher die Wohnungen, geschmackvoll möbliert, sehr erfolgreich als Ferien-Apartments anbietet. Im Jahr 2023 entstand in ruhiger Lage, im beliebten Wormser Vorort Hochheim das architektonisch sehr ansprechend gestaltete Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten (1 Apartment, 1 x 2-Zimmerwohnung, 3 x 2-Zimmer-Maisonette). Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 267 m² Wohnfläche. Ein interessantes Investment, bei dem mehrere Faktoren für Wertbeständigkeit und auch zukünftig gute Vermietbarkeit sprechen. Es ist zum einen der Standort in einer ruhigen Seitenstraße in Worms-Hochheim. Ein Stadtteil, der aufgrund seiner
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1/6
650.189,00 €
4 Zi.
173,43
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Worms - einer wahren Oase des Wohlfühlens, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m² auf einem ansprechenden Grundstück von
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720 m² bietet dieses projektiertes Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das stilvolle Badezimmer, das mit einer modernen Dusche sowie einer gemütlichen Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, welches den Alltag erheblich erleichtert. Die Verwendung von hochwertigen Fertigparkett- und Fliesenbelägen sorgt nicht nur für eine elegante Optik, sondern auch für hervorragende Eigenschaften im Hinblick auf Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit. Fer