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1/10
499.000,00 €
6 Zi.
138
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erbaut im Jahr 1985 auf einem ca. 280m² großen Sonnengrundstück in bester Südlage präsentiert sich dieses solide Reihenmittelhaus mit der typischen Raumaufteilung und einem im Dachgeschoss ausgebauten ca. 37m² großen Zwei-Zimmer-Appartement
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mit einem Duschbad und einer eigenen Küche. Das Appartement hat keinen eigenen Zugang und ist nur über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar. Im Erdgeschoss betreten Sie über das große und helle Wohn/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern eine unverbaubare und kaum einsehbare ca. 25m² große Terrasse mit Markise und einen netten Gartenbereich, der umzäunt ist. Hier und über das Treppenhaus haben Sie einen Zugang zum Keller. Eine Einbauküche, ein großes Gäste-WC und eine große Garderobennische ergänzen dieses Stockwerk. Im 1.Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer mit geraden Wänden und das Tageslicht-Familienbad mit Dusche und Wanne. Darüber befindet sich dann das Appartement. Der Keller gliedert sich in drei Vorratsräume (inkl. gefliestem Waschraum) und
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
158,29
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und einer Garage. Das Grundstück ist 302 m² groß und verfügt über einen Garten. Der Hof bietet zusätzlichen PKW-Stellplatz. Das im Jahre 1966 in
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Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist teil unterkellert, besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 158,29 m², hinzu kommt eine Nutzfläche der Gewerbeeinheit von ca. 70,72 m². Dieses Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, sowie ein Gäste-WC, ein Flur und ein Waschraum in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein separates WC. Vom Flur aus erreicht man den Balkon mit Südwestliche Ausrichtung. Das ausgebaute Dachgeschoss, welche ebenfalls über eine Holz
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Quelle:
www.immobilien.de
1.600.000,00 €
15 Zi.
430
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Ideales Handwerkeranwesen in guter Wohnlage in Worms. Bestehend aus Eigentümerwohnung , 5 Mietwohnungen und eine Gewerbeeinheit bestehend aus Büro und Sozialräume ca. 60 m² , Werkstadt ca. 300 m² und Lager ca. 120 m² mit Innenhof. sowie 2
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Einzelgaragen und 1 Doppelgarage Die Wohnung im 1. OG und die Gewerbeeinheiten und werden zur Zeit selbst genutzt und werden bei Verkauf frei übergeben.
Die beiden Wohnungen im 2. OG und eine Wohnung im Dachgeschoß werden durch den Eigentümern an Monteure wochen- und monatsweise vermietet. Dadurch wird eine sehr gute Miete erzielt. Durch die langejährige Vermietungspraxis existiert ein guter Kundenstamm, der dafür sorgt, dass die Vermietung an Monteure nachhaltig weiter betrieben werden kann.
Der Eingang der Mieten für die Monteurwohnungen kann selbstverständlich nachgewiesen werden.
Das Objekt befindet sich mit seiner Ausstattung und Haustechnik auf aktuellem Standard und Niveau in einem gepflegten Zustand. Es wurden regelmäßig Instandhaltungsar
Passende Immobilien in der Umgebung von Worms-Neuhausen:
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168.000,00 €
85
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1922, 2 Etage(n), Wohnfläche: 85m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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647.105,00 €
5 Zi.
142
m2
67549 Worms-Herrnsheim
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL
Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
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Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 142,64 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,64 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
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1/15
439.000,00 €
8 Zi.
250
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus
Diese Gewerbeimmobilie wird als Anwaltskanzlei und Steuerbüro genutzt ! Durch handwerkliche Begabung und etwas Planungsgeschick könnte die Immobilie in ein 2 - 3 Familienhaus umgewandelt werden! Die zur Zeit vorhandenen 8 Zimmer ( Büroräume), 2
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Duschbäder mit WC eine Terrasse ca. 60m² sowie einem kleinen Garten mit Erweiterungsmöglichkeit bieten die Grundlage dafür! Natürlich könnte man auch Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren oder die Immobilie durch mögliche Anbauten erweitern!
Die Höhe der Courtage richtet sich seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Vermittelnde erhält mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsa
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168.000,00 €
4 Zi.
85
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zweistöckiges Einfamilienreihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 85 Quadratmeter Wohnfläche, sowie ehemaligem Stallanbau als Badezimmer. Das Haus wurde im Jahr 1922 erbaut und im Jahr 1978 um einen Wintergarten erweitert. Die
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Fenster wurden 2007 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und den Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, ein Duschbad und eine überdachte Dachterrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum und ein Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die kürzlich vorgenommenen Modernisierungen wurden größtenteils in Eigenregie durchgeführt und waren nicht immer fachgerecht ausgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgeri