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1/10
1.050.000,00 €
8 Zi.
465
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese exquisite Villa in Ehmen vereint modernes Design mit luxuriösem Komfort Ender der 70er und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 4771 m². Mit einer Wohnfläche von 370 m² bietet sie einen idealen Rückzugsort für gehobene
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Ansprüche. Das Anwesen ist optimal in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage positioniert und besticht durch seine großzügige Wohnfläche und dem außergewöhnlichen Grundstück. Außenbereich und Grundstück Das weitläufige Grundstück von 4771 m² umgibt die Villa mit einer wunderschönen Gartenlandschaft, die sehr einladend gestaltet wurde. Zahlreiche terrassierte Bereiche und Grünflächen bieten ideale Rückzugsorte. Besonders hervorzuheben ist der private Zugang zum Garten von einem exklusiven Schwimmbad mit Sauna, das ganzjährig genutzt werden kann. Der Gartenbereich kann dazu über einen modernen Anbau erreicht werden, der als Erweiterung des Hauptgebäudes dient und weitere Wohn- oder Freizeitmöglichkeiten bietet. Über eine weitere Einfahrt mit Doppelgarage
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1/10
230.000,00 €
8 Zi.
150
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bekommen Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, nahe am wunderschönen Ehmer Wald gelegen, welches sich über eine Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt, das dazu ausreichend Platz für eine große Familie bietet. Die Immobilie befindet sich auf
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einem rund 526 m² großen Grundstück. Im hinteren Grundstück entsteht ein neues Einfamilienhaus, dass durch ein gemeinsames Wegerecht erreichbar ist. Besondere Merkmale: Wohnfläche: 150 m² Grundstück: 526m² Baujahr: 1962, regelmäßig gepflegt und modernisiert Zimmer: Das Haus verfügt über eine Vielzahl an großzügig geschnittenen Räumen, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine geräumige Küche und ein Essbereich. Neuer Ölheizkessel: Die Heizungsanlage wurde kürzlich aufgerüstet und sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Separate Küche mit angrenzendem Essbereich Badezimmer mit Dusche und WC Arbe
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995.000,00 €
8 Zi.
330
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!Gern senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise
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zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach!! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen und begehrten Lage von Wolfsburg. Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen drei gut geschnittene Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 1.513 qm. Das Gebäude wurde 1960 erbaut, 2013 umfassend kernsaniert und das Dachgeschoss zum Vollgeschoss ausgebaut, wodurch es modernen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ausstattung vereint. Wohneinheiten: . Wohneinheit 1 (EG): o 4 Zimmer, ca. 164 qm o Helle und großzügige Räume, ideal für Familien o Zugang zum Garten . Wohneinheit 2 (OG): o 2 Zimmer, ca. 71 qm o Gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne . Wohneinheit 3 (OG): o 2 Zimmer, ca. 86 qm o Ebenfalls mi
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549.000,00 €
5 Zi.
147
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnambiente mit guter Energieeffizienz in bester Wohnlage - So erwartet Sie dieses charmante EFH auf Eigentumsgrundstück in Wolfsburg-Ehmen. Das EFH besticht auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² mit einer sehr guten Raumaufteilung und
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ausreichend Platz für eine 5-köpfige Familie. Im EG schafft das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer den Mittelpunkt des Familienlebens. Darüber hinaus befinden sich im EG die Küche, ein Schlafraum, das Gäste-Bad und der Anschlussraum mit einer Verbindung zur Garage. Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangt man in den Garten. Im OG befinden sich eine Galerie sowie drei weitere Schlafräume, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Über den seitlichen und rückliegenden Bereich erstreckt sich ein sehr gepflegtes Gartengrundstück mit einer großen Nord-Westterrasse. Diese lädt an schönen Sommertagen zum Erholen und Verweilen ein. Zusätzlich sind hier seit 2022 ein Gardena-Bewässerungssystem und ein Mäh-Roboter vorhanden. Direkt am Haus befindet s
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Quelle:
www.immowelt.de
478.700,00 €
4 Zi.
127
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kaufpreis enthalten sind das anteilige Baugrundstück, diese beispielhafte Doppelhaushälfte in KfW 55 Ausführung mit Photovoltaikanlage, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und
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Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material und der Einbau für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärohstallation mit Fußbodenheizung und Sanitärobjekten, die Elektroarbeiten, elektrische Rollläden, Bodenbeläge und Fliesen, die Innentüren sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von innen und außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihr
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1/10
411.500,00 €
4 Zi.
127
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, dieses beispielhafte Einfamilienhaus in KfW 55 Ausführung mit Photovoltaikanlage, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und
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Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärohstallation mit Fußbodenheizung und Sanitärobjekten, die Elektroarbeiten, elektrische Rollläden, sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die Innenausbaukosten und die Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihre Möbel- zum Einzug Ihre Vorteile bei uns: - Bauf
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497.940,00 €
5 Zi.
144
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kaufpreis enthalten sind diese beispielhafte Doppelhaushälfte in KfW 40 Ausführung mit einer 8 kWp Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be-
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und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation mit Fußbodenheizung, die Elektroarbeiten, elektr. Rollläden, Passivhausfenster sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die restlichen Ausbaugewerke und Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihre Möbel- zum Einzug Ihre Vorteile bei un
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454.850,00 €
4 Zi.
127
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kaufpreis enthalten sind dieses beispielhafte Einfamilienhaus in KfW 40 Ausführung mit einer 8 kWp Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und
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Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation mit Fußbodenheizung, die Elektroarbeiten, elektr. Rollläden, Passivhausfenster sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die restlichen Ausbaugewerke und Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihre Möbel- zum Einzug Ihre Vorteile bei un
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
97
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lichtdurchflutetes saniertes 50iger Jahre Architektenhaus mit Charme, offener Wohnküche in Ortslage zu verkaufen. Die Flügeltüren zwischen Wohnzimmer und Arbeitszimmer bezaubern mit ihrer Leichtigkeit im Design, es sind offene Räume mit
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hochwertigem Feinsteinzeug Bodenbelag im Erdgeschoss. Die Räume sind, wenn gewünscht, abgetrennt oder offen, je nach Bedarf. Der Flurbereich ist vom Treppenbereich mit geweißter Lattenvertäfelung ansprechend verkleidet. Im Küchenbereich, der durch entfernen einer Wand das making of zu einer offenen Küche erhielt, blieb der original Einbauschrank erhalten. Über eine, den Flur schmückende aufgearbeitete Vollholztreppe mit altem Geländer gelangen wir in das erste Obergeschoss. Hier sind die Böden mit hochwertigen Dielenvollholzparkett aus Lärche Sauvage ausgestattet. Die drei Lebensräume zum Schlafen, Arbeiten und Kinderzimmer , teilweise mit Dachschrägen, und das obere Bad befinden sich hier. Sie blicken auf den Nachbargarten oder haben Aussicht auf den e
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1/10
425.000,00 €
8 Zi.
205,11
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis: Das angebotene Wohnhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück! Erwerben Sie ein wirklich großzügig geschnittenes Einfamilienhaus. Diese Immobilie ist geradezu ideal für eine größere Familie oder auch
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für das Wohnen von zwei Generationen unter einem Dach. Auch wäre eine berufliche Nutzung des z.Zt. vermieteten Anbaus sehr gut denkbar. Dieser Anbau wurde seinerzeit als Schulungsraum für eine Fahrschule geplant und viele Jahre genutzt. Der Fahrschulteil wird nicht mehr gewerblich genutzt; stattdessen wurden diese Räume (ca. 39 m2) als Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt hier 250,00 €/Monat. Das Wohnhaus ist vollunterkellert und verfügt über eine wesentliche Ausstattung wie folgt: - Verklinkerter Massivbau mit Vollkeller und Keller-Außeneingang, - sehr große Garage für zwei Fahrzeuge (...ein 2.Garagentor bietet Ihnen eine Durchfahrt bis in den hinteren Grundstücksteil) - Fernwärme-Anschluss, - Mahagoni-Fenster (doppeltverglast) mit Rollläden
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850.000,00 €
8 Zi.
486
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses schöne und einmalige Architektenhaus mit einen unverbauten Grundstück von der Größe von 1.967m², sucht einen neuen Eigentümer bzw. Liebhaber. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 486qm, hier kann Sie sich
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entfalten und wohlfühlen. Schon beim Betreten der 26qm großen Empfangshalle erhalten sie das Gefühl der Großzügigkeit diese Hauses. Das luftige Wohnzimmer mit dem offenen Esszimmer von insgesamt 84,28qm und dem angrenzendem Wintergarten lässt keine Wünsche offen. Vom lichtdurchfluteten Wintergarten erblicken sie die Größe des angelegten Gartens mit dem unterbauten Ausblick zu Wiesen und Feldern. Zurück zum Haupthaus, im Zwischengeschoss des Haupthauses erwarten sie ebenfalls eine Wohnfläche von 103,69qm. Diese ist aufgeteilt in 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer (Ursprung 2 Zimmer) mit Balkon sowie ein innenliegendes Badezimmer und einem Tagesbadezimmer. Weiterhin steht noch eine 3 Zimmer- Einliegerwohnung mit separatem Eingang zur Verfügung, welche se
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249.000,00 €
5 Zi.
97
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lichtdurchflutetes saniertes 50iger Jahre Architektenhaus mit Charme, offener Wohnküche in Ortslage zu verkaufen. Die Flügeltüren zwischen Wohnzimmer und Arbeitszimmer bezaubern mit ihrer Leichtigkeit im Design, es sind offene Räume mit
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hochwertigem Feinsteinzeug Bodenbelag im Erdgeschoss. Die Räume sind, wenn gewünscht, abgetrennt oder offen, je nach Bedarf. Der Flurbereich ist vom Treppenbereich mit geweißter Lattenvertäfelung ansprechend verkleidet. Im Küchenbereich, der durch entfernen einer Wand das making of zu einer offenen Küche erhielt, blieb der original Einbauschrank erhalten. Über eine, den Flur schmückende aufgearbeitete Vollholztreppe mit altem Geländer gelangen wir in das erste Obergeschoss. Hier sind die Böden mit hochwertigen Dielenvollholzparkett aus Lärche Sauvage ausgestattet. Die drei Lebensräume zum Schlafen, Arbeiten und Kinderzimmer , teilweise mit Dachschrägen, und das obere Bad befinden sich hier. Sie blicken auf den Nachbargarten oder haben Aussicht auf den e
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Ehmen:
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629.000,00 €
5,5 Zi.
194
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie so einziehen! Zum Verkauf steht hier eine schöne, moderne Stadtvilla mit fast 200m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern - ein richtiges Familienhaus. Zur Ausstattung gehören 2 Bäder mit Fußbodenheizung, die Einbauküche, ein Carport,
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ein Kaminofen im Wohnzimmer und eine großzügige Terrasse, die überdacht ist, damit man hier auch bei Regen sitzen kann. Unter dem Carport finden zwei PKW Platz und die Fernwärme sorgt für ein sorgenfreies Heizen. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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1/10
219.000,00 €
6 Zi.
100
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1905 strahlt den rustikalen Charme vergangener Zeiten aus. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer beeindruckenden Hofeinfahrt, die zu einer geräumigen Garage führt.
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Zusätzlich gibt es ausreichend Stellplätze für mehrere PKWs, was sich besonders praktisch für Familien oder Gäste erweist. Das Anwesen bietet eine Vielzahl von Nebengebäuden, die seinen vielseitigen Charakter unterstreichen. Stallungen vermitteln den Eindruck von ländlicher Idylle und könnten für Tierliebhaber oder als Lagerfläche genutzt werden. Eine Gerätescheune bietet Platz für Gartengeräte, Werkzeuge und andere Utensilien. Der großzügige Garten erstreckt sich hinter dem Haus und bietet reichlich Platz für Gartenaktivitäten, Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien. Der zusätzliche Bauplatz eröffnet interessante Möglichkeiten für Erweiterungen oder Neubauten nach individuellen Vorstellungen. Die beiden kleinen Gewölbekeller sind ideal für die
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
160
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus im schönen und ruhig gelegenen Sülfeld, sucht neuen Besitzer. Dieses Haus wurde 1958 in massiver Bauart erbaut und Ende der 90er grundsaniert. In diesem Zuge wurde das Dach neu gedämmt und gedeckt sowie die
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Außendämmung angebracht. Garage, Terrasse und Wintergarten wurden komplett neu erbaut. Innen wurden die Elektrik, Bäder sowie Türen erneuert. Ein Glasfaserkabel ist ebenfalls verlegt und bereits im Haus angeschlossen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller wurden 2 Räume zu Schlafräumen modernisiert und 1 Raum zum Büro/Trainingsraum. Diese 3 Räume wurden auch mit Heizungen ausgestattet. Es befindet sich noch der Heizkeller und die Waschküche im Keller. Um das Haus/ Keller wurde vor 5 Jahren neue Drainage gelegt und der Keller wurde gedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Arbeitszimmer und eine Toilette mit Dusche. Des weiteren befinden si