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265.000,00 €
6 Zi.
211
m2
56244 Wölferlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde 1904 errichtet und ab 2023 umfassend modernisiert. Das Wohnhaus bietet ca. 211 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnebenen und zusätzlich ca. 86 m² hochwertige Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Details zur Immobilie: -
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Massivbauweise - großzügiger Zuschnitt - Öl-Zentralheizung 2009 - Kunstschiefer-Dacheindeckung - Außenbereich mit Pflegebedarf und Gestaltungsmöglichkeiten - ausreichend Parkmöglichkeiten im Hof - Balkon - teilunterkellert Modernisierungen ab 2023: - Erneuerung der Leitungssysteme - Dachgeschossausbau - 2-fach-verglaste Kunststofffenster - teils elektrische Rollläden - Fußbodenheizung EG / Wandkörper OG+DG - drei Bäder - HWR mit Gäste-WC im EG - voll ausgestattete Einbauküche - Bodenbelag: Vinyl, Laminat, Fließen Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 332,20 kWh/(m²a), Baujahr 1904, Energieträger Öl, Strom, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß 105,00 kg/m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
8 Zi.
145
m2
56244 Wölferlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Bauernhaus mit großzügiger Scheune wurde ca. um 1902 errichtet. Es verfügt im Erdgeschoss über eine große Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Abstellraum und einem Duschbad, welches 2015 saniert wurde. Auf einer Halbetage
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finden Sie des Weiteren noch ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer vor. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss stehen ein Balkon und insgesamt fünf weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer oder vergleichbare Wohnräume genutzt werden können. Die angrenzende Scheune mit integrierter Garage und "Kellerbar", verfügt über allerhand Stau- und Abstellfläche. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit immer liebevoll behandelt und gepflegt. Auch wurden größerer Modernisierungsmaßnahmen wie der Einbau einer neuen Pelletheizung in 2015 durchgeführt. Aufgrund des Alters der Immobilie muss aber mit weiteren Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen gerechnet werden. Bruchsteinkeller und -fassade sowie eine Fachwerkscheune prägen diese charaktervolle Immo
Passende Immobilien in der Umgebung von Wölferlingen:
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1/10
325.000,00 €
8 Zi.
230
m2
56244 Freilingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Freilingen präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit viel Platz, Potenzial und einem herrlich großen Grundstück. Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1963 erbaut, 1981 erweitert und
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1989 nochmals durch einen Anbau vergrößert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 230?m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Das gepflegte Grundstück mit Gartenhaus umfasst 1.099?m² und bietet reichlich Freiraum für Gartenliebhaber, Familien und individuelle Gestaltungsideen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 125?m² ist aktuell unbefristet vermietet und überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung und angenehme Helligkeit. Die Dachgeschosswohnung wird noch bis Juni 2025 von den Verkäufern bewohnt und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Beide Wohneinheiten wurden in Wohneigentum aufgeteilt, was auch zukünftige Nutzungsmöglichkeiten flexibel gestaltet. Zur Ausstattung gehören eine integrierte Garage mit direktem Zugang i
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393.500,00 €
5 Zi.
160
m2
56244 Freilingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Eingang. Im EG ist in der Mitte der große Essbereich mit offener Küche und auf der linken Seite ist das großzügige Wohnzimmer. Neben der Küche ist eine kleine Abstellkammer. Ein separater Waschraum
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ist vom Esszimmer aus erreichbar. Über den Flur erreichen wir das Badezimmer mit Runddusche und Badewanne. Im DG stehen ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und 2 weitere Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert. Die große Garage ist am Haus angebaut. Eine Terrasse und ein riesiger Garten laden ein zum Spielen, Grillen, Relaxen etc. Die freie Sicht in die Weite und die Ruhe sind unbeschreiblich. Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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199.000,00 €
4 Zi.
125
m2
56459 Rothenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für die Familie. Die großzügig geschnittenen Räume sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Die große, sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das pflegeleichte
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Grundstück macht die Gartenarbeit angenehm überschaubar und lässt dennoch genügend Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität ideal vereint. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Duschbad, Diele, große Terrasse mit Zugang zum Garten - DG: 3 Zimmer, Duschbad, Abstellraum, Flur Speicher - UG: Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, 2 Abstellräume Garage 3 Stellplätze im Freien