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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
10 Zi.
141,2
m2
91749 Wittelshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese Immobilie wurde in Massivbauweise ca. 1965 erstellt und überwiegend umgebaut. Die
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Grundstücksgröße beträgt ca. 718 m². Das Objekt wurde stets gepflegt und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Es überzeugt durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seine Nebengebäude mit Potential für den neuen Eigentümer. Die Gastwirtschaft mit Wohnräumen wird mittels Nahwärme beheizt. Große Gasträume für Verpflegung oder Feierlichkeiten stehen zur Verfügung, ebenso ist eine funktionsfähige Küche und Schankanlage vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Wohnräume, die Sie den Grundrissen entnehmen können. Es sind mehrere WC's auf 2 Ebenen installiert sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das Objekt wird komplettiert durch: Innenhof überdacht, Kühlraum, Stall, Scheune und das große Dachgeschoss mit weiterem Potential. Das Nebenge
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184.000,00 €
6 Zi.
174
m2
91749 Wittelshofen
Immobilientyp: Haus
Diese teilunterkellerte Althofstelle bietet Ihnen viel Platz und Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, eine Speise sowie eine Waschküche und ein
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Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss/Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie zwei Abstellräume. Das Dachgeschoss bietet Platz für weitere Ausbaureserven. Der angebaute Stall hat Potenzial für den kreativen Handwerker. Gegenüber dem Wohngebäude befindet sich eine großzügige Scheune und eine Doppelgarage. Im Haus gibt es bereits einen Nahwärmeanschluss und einen Glasfaseranschluss. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer zusätzlichen Wiese am Haus mit ca. 700 m², die Sie gerne als großzügigen Garten nutzen können. Aktuell läuft in Illenschwang ein Dorferneuerungsprogramm - hierbei können staatliche Förderungen bei Renovierungen in Anspruch genommen werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wittelshofen:
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
159
m2
91731 Langfurth
Immobilientyp: Haus
Diese Althofstelle bietet vielseitig Potenzial und eine direkt angrenzende, großzügige landwirtschaftliche Fläche. Das Wohnhaus wurde circa im Jahr 1871 erbaut und in den 1920er Jahren aufgestockt. Im Laufe der Zeit wurden einzelne
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Renovierungsarbeiten durchgeführt, jedoch sind umfassende Renovierungsmaßnahmen erforderlich, um das Gebäude wieder in vollem Glanz erstrahlen zu lassen. Das Wohnhaus: Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum und den Heizraum. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Das Dachgeschoss befindet sich in einem nicht ausgebauten Zustand und kann als weitere Staufläche genutzt werden bzw. bietet Platz für weitere Ausbaureserven. Ein traditioneller Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden und ideal für Lagerung oder die Nutzung als Weinkeller. Nebengebäude und Außenbereich Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude, darunter
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
12 Zi.
280
m2
91731 Langfurth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zwei- bzw. Dreifamilienhaus wurde ca. 1977 in Massivbauweise auf dem ca. 854 m² großen Grundstück erbaut und laufend instandgehalten, modernisiert und renoviert. Das Haus bietet Ihnen viel Wohnfläche, egal ob als Großfamilie,
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zur Aufteilung oder zur teilweisen Büronutzung. Die Immobilie überzeugt durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den modernen gepflegten Ausstattungsstandard sowie den schönen, ruhigen Garten und die Umgebung. Wohnraum 1 und 2 sind sowohl getrennt als auch zusammen nutzbar. Auch die Aufteilung in mehrere Wohnungen ist möglich! Der Anbau stammt aus dem Jahr ca. 1993 und wurde 2002 weiter ausgebaut bzw. renoviert. Die Terrassen- und Balkonflächen sind nicht in der Wohnfläche einberechnet. Erdgechoss: Gäste-WC mit Pissoir, Küche mit Speis, Esszimmer mit Kamin und Terrassenausgang, Verbindungszimmer/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Terrasse, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Eingang, großes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, Wohnzimmer
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1/10
437.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91726 Gerolfingen
Immobilientyp: Haus
Der Zwei-Personen-Bungalow zeigt, welch überzeugende Grundrisslösungen sich auf 100 Quadratmetern realisieren lassen. Der Entwurf bietet neben der Diele Platz für eine praktische Garderobe plus Gäste-WC und auf zwei Wegen gelangt man in den
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offenen Koch-Ess-Wohnbereich. Davon abgesetzt finden sich das Schlafzimmer - mit eigenem Gartenausgang -, das Badezimmer und sogar noch ein separates Arbeitszimmer. Das kann als Multifunktionsraum für Hobby, häusliches Arbeiten und für Übernachtungsgäste genutzt werden. Dieses Grundrisskonzept lässt sich mit einem Raum für die Haustechnik sogar ohne Keller auf Bodenplatte realisieren!