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625.000,00 €
9 Zi.
236,69
m2
23970 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage in einer beliebten Wohnlage von Wismar, dann machen Sie dieses tolle Objekt zu Ihrem Objekt. Im Jahr 1936 wurde dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in klassischer Massivbauweise
...
auf einem 757 m² großen Grundstück errichtet. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich 4 Garagen und weitere Grünflächen, diese ist gleichmäßig aufgeteilt und wird von den Mietern als gemütlicher Rückzugsort genutzt, sie wohnen zentral und haben ihren eigenen grünen Außenbereich. Das Objekt ist voll unterkellert, hier befindet sich der Heizungsraum, ein Waschraum der von allen Mietern genutzt wird und für jeden Mieter ein Kellerraum. Nach dem Erwerb der Immobilien wurde diese in den Jahren 2005/2006 umfangreich fachgerecht saniert. Im Sanierungsverlauf wurde folgendes erneuert, Fenster PVC doppelverglast, Hausflur inklusive Aufarbeitung der Treppe, die Heizungsanlage, Elektroanlage, Fassadenanstrich, Sanitär, neue Dacheindeckung inklusive
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23970 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage in einer beliebten Wohnlage von Wismar, dann machen Sie dieses tolle Objekt zu Ihrem Objekt. Im Jahr 1936 wurde dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in klassischer Massivbauweise
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auf einem 757 m² großen Grundstück errichtet. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich 4 Garagen und weitere Grünflächen, diese ist gleichmäßig aufgeteilt und wird von den Mietern als gemütlicher Rückzugsort genutzt, sie wohnen zentral und haben ihren eigenen grünen Außenbereich. Das Objekt ist voll unterkellert, hier befindet sich der Heizungsraum, ein Waschraum der von allen Mietern genutzt wird und für jeden Mieter ein Kellerraum. Nach dem Erwerb der Immobilien wurde diese in den Jahren 2005/2006 umfangreich fachgerecht saniert. Im Sanierungsverlauf wurde folgendes erneuert, Fenster PVC doppelverglast, Hausflur inklusive Aufarbeitung der Treppe, die Heizungsanlage, Elektroanlage, Fassadenanstrich, Sanitär, neue Dacheindeckung inklusive
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1/9
870.000,00 €
460
m2
23970 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohngebiet Wismar- Süd überzeugt mit seiner zentralen und ruhigen Lage. Die Innenstadt und fast alle Bereiche Wismars sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie in seiner Backsteinarchitektur wurde 1907 erbaut. Einst war es das Gebäude
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der R.-Kobow Stiftung und steht in unmittelbarer Nähe zum Wasserturm und der katholischen Pfarrkirche St. Laurentius. Dieses Stadtteilgebiet weist eine typische Villenbebauung, umgeben von einer straßenbegleitenden gründerzeitlichen Wohnungsbebauung aus. Hinzugekommen sind attraktive neue Stadtvillen und Geschäftshäuser. Das imposante, zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss ist sehr repräsentativ und in die Liste der Einzeldenkmale eingetragen und unterliegt einer Erhaltungssatzung. Die Immobilie wurde 2005 kernsaniert - Dach, Grundrisse, Heizung & Sanitär, Wanddämmung mit Zellulose in Luftschicht im zweischaligen Mauerwerk. Das voll vermietete Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in 6 Wohnungen: -KG eine Souterrai
Passende Immobilien in der Umgebung von Wismar-Süd:
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1/4
829.000,00 €
306
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier ein liebevoll renoviertes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an. Das gepflegte Objekt wurde in den 1930èr Jahren - auf einem ca. 344 m² großen Eigenland Grundstück - in solider, massiver Bauweise mit Keller errichtet. Auf 4
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Wohneinheiten mit insgesamt ca. 306 m² Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit ca. 205 m² Nutzfläche verteilt sich die gesamtvermietbare Fläche von ca. 511 m². Die Wohnungen verfügen über ansprechende Grundrisse, Wannen- oder Duschbad sowie im Jahr 1999 nachgerüsteten Balkonen.
Eine Grundsanierung erfolgte im Jahr 1999, 2023 wurde noch einmal die Fassade aufwendig saniert.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Wohnung im 1. OG 3,5 Zimmer 82,5 qm Kaltmiete € 510,00 mtl.
Wohnung im 2. OG 3,5 Zimmer 82,5 qm Kaltmiete € 510,00 mtl.
Wohnung im 3. OG 3,5 Zimmer 82,5 qm Kaltmiete € 510,00 mtl.
Wohnung im 4. OG 3,0 Zimmer 58,6 qm Kaltmiete € 400,00 mtl.
Gewerbefläche ca. 200 qm (Alt- u. Neubau) Kaltmiete € 1.380,00 mtl.
Alle Einheiten sind langfri
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Quelle:
www.immobilien.de
1.720.000,00 €
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die 3 nebeneinanderliegenden historischen Handtuchhäuser bilden ein Ensemble und wurden 1880 errichtet, in den 1990ern grundlegend saniert und in 2020 - 2021 liebevoll mit viel Augenmerk auf die historischen Details nachsaniert.
" frisch,
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engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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1/10
399.000,00 €
8 Zi.
181,45
m2
23970 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das liebevoll sanierte Haus aus dem Jahre 1900 liegt in der Nähe des Seehafens von Wismar. Es besteht aus einem Vorderhaus (4 Wohnungen)und einem begrünten Innenhof. Das Stadtzentrum und die Flaniermeile des Hafens sind fußläufig in wenigen
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Minuten zu erreichen. Dort befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kitas und Schule in der Nähe; Arztpraxen, sowie Apotheken sind ebenfalls vorhanden. Wismar verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt direkt an der Bundesautobahn 20. Strand und Meer sind ca. 15 Minuten entfernt. - Insel Poel (!)