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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
560
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sie haben hier die Möglichkeit ein Grundstück im Herzen von Rückersdorf zu erwerben! Auf diesem Grundstück befindet sich ein denkmalgeschützes Haus, welches Ihnen viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims bietet! Sie
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erwerben dieses Grundstück ohne Maklerprovision. Aufgrund der denkmalgeschützten Scheune haben Sie enorme steuerliche Vorteile durch die Denkmal-Afa sowie Vorteile einer KFW Effizienzhaus Denkmal Finanzierung. Es liegt ein ausgearbeitetes detailiertes Aufmaß des Bestandshauses vor. Dieses kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
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1/9
395.000,00 €
3 Zi.
100
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut. Von 2014 bis 2016 wurde das Haus komplett saniert und ab 2017 bezogen. Im Haus gibt es sechs Wohnungen. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen. Im zweiten Obergeschoß finden Sie den
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Zugang zur Wohnung, das Wohnzimmer und die Küche, Im Dachgeschoß erwarten Sie zwei weitere Zimmer (Schlaf- und/oder Arbeitszimmer) und das großzügige, anspruchsvoll eingerichtete, Badezimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
160
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist bereits komplett entkernt!!! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 496 m² und befindet sich in leichter Hanglage. Derzeit verfügt das Haus über ca. 147 m² Wohnfläche und ca. 82 m² Nutzfläche verteilt auf: - Erdgeschoss:
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3 Zimmer Küche, Bad, WC, Flur - Obergeschoss: ausgebaut mit Balkon - Keller (Nutzfläche): 3 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Flur Der Keller ist sowohl über das Innentreppenhaus, als auch über einen Außentreppe begehbar. Eine neue Planung für das Haus besteht bereits. - Wohnflächenerweiterung auf ca. 160 m² durch Anbau und Dachgeschossausbau (Dachgaube + Überbau Anbau) - EG: Großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich, Arbeits-/Gästezimmer, Duschbad - DG: 2 Zimmer, Badezimmer - Eingangsbereichverlegung von Rück- auf Vorderseite (Anbau) Derzeitige Ausstattung: - Dacheindeckung von 2007 mit hochwertigen Braas-Ziegeln - Ölzentralheizung mit Brenner und Therme von 2009 - Regenwasserzisterne - Internetverfügbarkeit ca. 100 Mbit/s Diese Planung ist nur ein Beispiel.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.500.000,00 €
1.179
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese herausragende Reitanlage, gelegen in bester Lage vor den Toren von Nürnberg, bietet Pferdeliebhabern eine einmalige Gelegenheit. Mit einer Gesamtfläche von etwa 27 Hektar Eigenland und der Option, zusätzlich Pachtflächen von ca. 39 Hektar
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Grünland und 13 Hektar Ackerfläche zu übernehmen, eröffnet dieses Anwesen ein beeindruckendes Potenzial für diverse Nutzungskonzepte. Die Reitanlage befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das nahegelegene Nürnberg bietet. Diese Lage verbindet die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und ermöglicht so ein Höchstmaß an Lebensqualität. Wohnhäuser: Auf dem Gelände befinden sich drei großzügige Wohnhäuser, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden: - Haus 1: Westhaid 1- unteres Haus am Hauptstall: Das Wohnhaus mit 448 m² Bruttogrundfläche, aufgeteilt auf 2 separate Wohneinheiten ist perfekt geeignet für Gäste oder Mitarbeiter des Betrieb
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
418.370,00 €
7 Zi.
180,55
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob die kleine Familie oder Paare die modern wohnen möchten. Im Flair 180 Duo mit zwei schönen getrennten Wohnungen finden Sie geradliniges Stadthaus-Design. In den zwei Wohnungen haben die Bewohner ausreichend Raum. Jede Wohneinheit bietet ihre
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ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Die Erdgeschoßwohnung verfügt über 3 Zimmer. Ein Wohnzimmer, leine Wohnküche mit Abstellraum, ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das großzügige Duschbad bietet auch Platz für die Waschmaschine. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. 4 Zimmer, d.h. das große Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche, zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche bieten viel Platz. Zusätzlich ist für ausreichend Stauraum gesorgt, dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer. - Hier wird sich eine Familie richtig wohlfühlen, Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeite
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1/10
1.500.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus
Wohngebäude, Gewerbeeinheit und Lagerfläche in einem! Wohngebäude: Die Dachterrassenwohnung besteht aus 4,5 Zimmern mit 160 m2 Wohnfläche. Vom Wohn- und Esszimmer kommen Sie auf Ihre riesigen Dachterrasse mit ca. 78 m2, die Terrasse wird bei
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passendem Wetter zu einem zweiten Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Fenster und Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Durch den anschließenden Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz. Gewerbeeinheit: Diese Gewerbefläche in Feucht bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Die Fläche umfasst insgesamt 332m2 und ist somit groß genug für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Durch die gute Infrastruktur sind Sie schnell
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1/9
352.000,00 €
4 Zi.
123
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder. So lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss
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an die Küche. Somit ist viel Platz für schöne, gemeinsame Familienabende. Durch die zeitlose, gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die standardmäßig integrierte Be- und Entlüftungsanlage, ist jeder Raum angenehm klimatisiert und stets mit Frischluft versorgt. So ist ein guter Schlaf garantiert. Wie jedes Doppelhaus, bietet auch das Double 10 die Möglichkeit, den zur Verfügung stehenden Bauplatz effektiv durch eine zweite Wohneinheit zu nutzen und somit durch die Teilung der Grundstückskosten bares Geld zu sparen.
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
6 Zi.
145
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt
Das großzügige Reihenhaus mit ca.145 qm Wohnfläche wurde 1975 in Massivbauweise errichtet, das Haus ist komplett unterkellert, die massive Holztreppe führt bis hinauf ins ausgebaute Dachgeschoß. Im Dachgeschoß befinden sich 2 Räume
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sowie ein Duschbad und WC, die großen Dachflächenfenster wurden bereits erneuert. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie 2 Kinderzimmer. Das gepflegte ,,Retro``- Bad kann je nach Geschmack weiter erhalten bleiben oder in einem anderen Stil erneuert werden. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Ausblick in den Gartenbereich mit Westausrichtung. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und Ihren Feierabend genießen. Im hinteren Bereich des Gartens wäre die Möglichkeit ein Gewächs - oder Gartenhaus zu errichten, von hier gibt es auch einen abschließbaren Ausgang zum Privatweg, Sie haben auf der Gartenseite kein direktes Gegenüber und können so Ihre Privatsphär
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1/10
725.000,00 €
9 Zi.
234
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit der Option, diese später auch selbst zu nutzen? Dann haben wir hier eine ganz besondere Immobilie für Sie. Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1974 erfüllt alle Voraussetzungen, um als
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Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus genutzt werden zu können. Außerdem haben Sie - eine baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt - die Möglichkeit, im Dachgeschoss noch weiteren Wohnraum zu generieren. Den Zugang zum Haus und einem schönen Treppenhaus mit hellem und freundlichem Fliesenbelag erlangen Sie auf der Ostseite. Die Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur, welcher alle Wohnräume verbindet. Auf rd. 117 m² Wohnfläche finden Sie hier ein großes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Sonnenterrasse mit Blick in den schönen Garten, ein Schlafzimmer - ebenfalls mit Zugang zur Terrasse - ein weiteres Zimmer, ein Esszimmer und eine geräumige Küche mit anschließender Speisekammer. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, D
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
281
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen der Laufer Altstadt und besticht durch seine zentrale Lage. Es umfasst eine Gesamtfläche von ca. 281 m2, bestehend aus einer Wohnfläche von ca. 227,49 m2, verteilt auf sechs Wohneinheiten, sowie einer
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Gewerbefläche von ca. 53 m2 . Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist aktuell an eine Eisdiele vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei 1-Zimmer-Wohnungen. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung sowie eine weitere 1-Zimmer-Wohnung. Im ausgebauten Dachgeschoss liegt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Das gesamte Anwesen ist voll vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 33.382 €(zzgl.Nebenkosteneinnahmen von ca. 10.152 €). Daraus ergibt sich eine attraktive Rendite von 6,81 %. Mit seiner voll vermieteten Struktur bietet das Objekt eine solide Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
145
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
310.000,00 €
4 Zi.
90
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das 1967 gebaute kleine Einfamilienhaus wurde 1993 mit einem Anbau und einer Doppelgarage erweitert und saniert.
Raumaufteilung
Alles auf einer Ebene! Vom Flur kommen Sie in die neuwertige Wohnküche, an die das großzügige mit
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Echtholzparkett ausgestattete Ess- und Wohnzimmer anschliesst. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich das Bad und das Schlaf- und Kinderzimmer.
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1/7
580.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit ca. 100 qm Wohnfläche befindet sich auf einem Grundstück mit altem Baumbestand und einer Größe von insgesamt 1667 qm. Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, einer
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Küche, einem Esszimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, sowie einem extra WC. Das Highlight an diesem Objekt ist sicherlich der große Garten mit dem alten Baumbestand, der über den Wintergarten direkt zu erreichen ist. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet hier noch genügend Stauraum. Weitere Wohnräume könnten noch im Dachgeschoss entstehen, dieses ist bereits zum Ausbau vorbereitet und das Dach ist hier schon gedämmt. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Einzelgarage für Ihren PKW oder Ähnliches. Hier könnte mit handwerklichem Geschick Ihr neues Zuhause in einem einzigartigen Grundstück entstehen!
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1/8
740.859,00 €
5 Zi.
222,91
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Cult 1 im modernen Bauhaus-Stil besticht durch seine einzigartige Architektur und großzügige Raumgestaltung. Das Erdgeschoss bietet über 97 m² Fläche für flexible Tagesabläufe dank einer cleveren Treppenanordnung. Offene Übergänge und
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ein zusätzliches Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein großer Balkon, der von mehreren Räumen aus zugänglich ist. Das Carport unter dem Balkon sorgt dafür, dass Ihr Auto gut geschützt vor Wind und Regen ist. Das Flachdach sowie das kubistische Design sind echte Hingucker.
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1/8
334.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entworfen und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das so einzigartig ist wie Sie
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selbst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m², verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Freuen Sie sich auf das Licht und den Raum eines modernen Einfamilienhauses, das nicht nur praktisch ist, sondern auch einladend wirkt. Der Mittelpunkt des Hauses ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Hier können Sie Ihrer Kreativität in der Innengestaltung freien Lauf lassen und eine Atmosphäre schaffen, in der Sie sich rundum wohlfühlen. Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Raum für Rückzug und Privatsphäre - perfekt für kleine Kinder oder als Gästezimmer.
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1/9
699.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was gibt es Schöneres, als an einem warmen Sommermorgen mit der Familie auf der eigenen Terrasse zu frühstücken und dabei den Ausblick über den Garten zu genießen? Weit sind die Fenstertüren zum weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich
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geöffnet. Ein leichter Luftzug bringt die Vorhänge zum Schwingen und trägt den Duft von frischem Grün und süßen Blüten durch das gesamte Haus - ein wahrer Wohntraum für die ganze Familie. Schon von außen wird deutlich, wie viel Leben und Fröhlichkeit in diesem Fertighaus steckt. Der quadratische Baukörper wird von einem Zwerchgiebel akzentuiert, dessen modernes Pultdach einen schönen Kontrast zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Auf der Giebelseite befindet sich ein sonniger Balkon, der von zwei filigranen Stützen getragen wird. Beide Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die die Innenräume in ein luftig-leichtes Ambiente tauchen. Sehr gemütlich wirken die partiellen Holzverschalungen am Obergeschoss. Sie
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus, ein Fertigbau aus dem Jahr 2015, befindet sich am Rand einer malerischen Wohnsiedlung und genießt eine unverbaubare Aussicht ins Grüne. Die ruhige Lage bietet viel Privatsphäre und garantiert, dass der Blick auf die
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umliegende Natur langfristig erhalten bleibt. Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand und bietet mit fünf hellen Schlafzimmern viel Platz für eine große Familie. Die bodentiefen Fenster in allen Zimmern sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung, betrieben durch Erdwärmekollektoren unter der Rasenfläche, bietet umweltfreundliches Heizen bei geringen Betriebskosten. Eine moderne dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei, das den KfW-55-Standard erfüllt. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet -
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1/8
850.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU eines modernen Einfamilienhauses in familienfreundlicher Lage in Nürnberg Laufamholz. Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte in Schwaig, Altdorf und Nürnberg anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Ihr Haus wird individuell nach Ihren
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Wünschen geplant und angepasst. Das heißt Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Hauspreis inkl. Grundstücksparzelle mit KELLER - 850.000,- Euro. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkel
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1/8
453.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Schwarzenbruck! Dieses wunderbar geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Design. Auf großzügigen 124,90
...
m² Wohnfläche finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien sowie Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das helle, freundliche Ambiente wird durch die große Fensterfront verstärkt und lässt viel Licht herein. Die offene Gestaltung der Wohnräume fördert eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen oder entspannen und neue Energie tanken. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt - perfekt für erholsame Wellness-Momente nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt zudem für praktischen Kom
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1/8
534.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 ist ein freundliches, modernes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 qm. Es verfügt über vier gemütliche Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und eine einladend offene Küche, die in den Wohn- und Essbereich
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übergeht. Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss überrascht mit drei behaglichen Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer.