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1/21
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
369.000,00 €
10 Zi.
285
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Kapitalanlage und flexibler Nutzung. Die Immobilie wurde von den Eigentümern stets instand gehalten und über die Jahre regelmäßig modernisiert, sodass
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sie sich in einem gepflegten Zustand befindet. Zwei der Wohnungen sind langfristig vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen, während eine weitere Wohnung bisher von den Eigentümern selbst genutzt wurde. Zusätzlich wurde eine Einheit als Ferienwohnung vermietet, was weitere Ertragsmöglichkeiten bietet.
Die attraktive Lage sorgt für eine hohe Nachfrage, sowohl bei Mietern als auch bei Feriengästen und macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger und Investoren. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur sowie ein angenehmes Wohnumfeld, was das Objekt auch für Eigennutzer attraktiv macht.
Mit ihrer soliden Bausubstanz, den gepflegten Wohnungen und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven-Sengwarden:
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
151
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung Das voll unterkellerte Reihenendhaus mit Carport wurde 1940 in massiver Bauweise als 3 Familienhaus errichtet. In den 1980 Jahren erfolgte durch einer Umbaumaßnahme die Nutzung zum 1 Familienhaus.Die Wohnfläche beträgt 151 m²
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verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Küche, ein großzügiges Esszimmer, 1 Wohnzimmer mit blick in den Garten. 1 Badezimmer, 1 Gäste WC, 1 großes Elternschlafzimmer, 1 Büro. Über dasTreppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss . Hier befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Badezimmer sowie ein nicht ausgebauter Raum. Über einer Holzleiter kommen Sie auf den Dachboden des hauses. Den Keller erreichen Sie ebenfalls über das Treppenhaus.Hier haben Sie einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine usw. sowie einen Technikraum und weitere Räume zur Unterbringung ihrer persönlichen Sachen.Der Keller ist trocken und sehr gepflegt.Vom Keller aus haben Sie einen direkte Verbindung zum großen Garten.Zur Immobilie geh
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
83
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Endenergiebedarfswert: 314,80 kWh/(m².a), Gas Energieeffizienzklasse : H, Gültig bis 22.10.2034 BJ Heizung 1989 Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. DHH in Voslapp mit wunderbarem Grundstück am Deich Gesamtwohnfläche: ca. 85 m²
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Gesamtnutzfläche: ca. 40 m² Erdgeschoss: Flur Großes Wohn- Esszimmer mit Zugang in den Garten Angrenzender Küchenbereich Gäste WC Obergeschoss: 1 Elternschlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 geräumiges Dusch- Wannenbad mit Fenster Spitzboden: Der Aufgang/Treppe zum Spitzboden ist nur eingeschränkt zu nutzen. Der Treppenaufgang/ Winkel muss verändert werden. Zum Teil ist der Spitzboden schon ausgebaut/ gedämmt und verfügt über ein großes Panoramafenster sowie Heizkörper. Teilkeller mit Abstellfläche Herrliches Eigentumsgrundstück, 894 m²: Bodenrichtwert: 80,00€/m² Sehr schöne Lage, direkt am Voslapper Deich Gerader Zuschnitt Pflegeleicht angelegt Terrasse Große Garage mit Fenster und separaten Elektroanschluss, Massivbau mit Spitzdach, Klinkerverblendung, BJ. 19
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
126,01
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1938 besticht durch ihren klassischen Satteldachstil und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude wurde erst kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich somit als Erstbezug nach
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Sanierung. Die Massivbauweise und die moderne Gas-Heizung von 2021 sorgen für ein angenehmes Raumklima. Auf dem 854 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein gepflegter Garten mit einer Fläche von 500 m² und ein Blockhaus. Im Inneren der Immobilie erstreckt sich auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 126,01 m². Neben einem großzügigen Wohnzimmer verfügt die Doppelhaushälfte über insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zudem bietet die Immobilie eine gemütliche Terrasse und insgesamt sechs Zimmer, welche vielseitig genutzt werden können. Ein Parkplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Das massive Nebengebäude bietet auf 62 m² genug Platz für eine Werkstatt und weiteren Stauraum. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 s
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1/10
280.000,00 €
6 Zi.
199
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Wohngegend befindet sich dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1981 mit einer Wohnfläche von 199 m². Im Erdgeschoss befindet sich 1 großes Wohnzimmer sowie das Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang in den Wintergarten.
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Außerdem befinden sich ein HWR mit Heizung (Bj. 2005), ein 2012 erneuertes Duschbad, 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC und 1 Abstellraum mit Zugang nach draußen im Erdgeschoss. Weitere 3 sehr geräumige Schlafräume und ein WC befinden sich im Obergeschoss. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, bietet dadurch aber Potenzial für individuelle (Um-)Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet Platz für Gartenmöbel und Pflanzen. Der Garten selbst ist zudem bestens geeignet zum Hobbygärtnern oder komplett Umgestaltung und Neuanlage. Mit etwas Renovierungsarbeit kann dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause für eine Familie werden.