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1/10
1.250.000,00 €
21 Zi.
524,33
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
1.360.000,00 €
15 Zi.
389,23
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Bei einem Verkauf der Liegenschaft werden alle drei abgeschlossenen Wohneinheiten mietfrei übergeben. Somit können Sie entscheiden, wie Sie diese Immobilie nutzen möchten.
Objekt
Mitten im Westvorstadtviertel, im Südwesten der
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Altstadt der Universitäts- und Bauhausstadt Weimar, befindet sich diese Liegenschaft in einem sehr gehobenen Wohnviertel. Die Villa mit Elementen aus der Jugendstilzeit reiht sich mit ihren drei abgeschlossenen Wohnebenen in einem ruhig gelegenen Straßenzug nahtlos in den Reigen der angrenzenden Gründerzeithäuser ein. Typische Stilelemente wie die in Backstein eingefassten Rundbogenfenster nebst passenden Fensterläden, der helle Wintergarten sowie der Erker und die Loggia im Obergeschoss widerspiegeln die architektonische Kunst der Entstehungszeit dieser Villa. Das verschieferte Türmchen verleiht dem Objekt einen individuellen Charakter. Der gewachsene Baumbestand bildet eine harmonische Abgrenzung zur direkten Nachbarschaft und formt einen grün
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Neu
1/10
750.000,00 €
212,82
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus
Bei diesem ehemals eindrucksvollen Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, lässt sich diese Immobilie individuell nutzen. Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet derzeit ein hervorragendes Raumkonzept auf drei Wohnebenen, wobei
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das Dachgeschoß noch saniert und renoviert werden muss, um eine Nutzung zu ermöglichen. Generell basiert die Ausstattung überwiegend auf dem Stand der 90 Jahre, so dass unter Berücksichtigung moderner Wohnwünsche und - Ansprüche ggf. Renovierungsmaßnahmen einzukalkulieren sind, diese aber auch sehr individuell zu betrachten sind. In dem hellen repräsentativen Eingangsbereich befindet sich eine vermietete Dreiraumwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche, Küche, Diele, Bad, Gäste WC mit Fenster und einem Windfang und einer Deckenhöhe von 2,70 m. Im 1.Obergeschoß befindet sich eine vermietete Dreiraumwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, Küche, Diele, weißes Tageslichtbad mit Wanne und mit einem in Südausrichtung gelegenen Balkon und einen weiteren Balkon in W
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1/10
595.000,00 €
14 Zi.
368
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie das stilvolle Zusammenspiel von Geschichte und Eleganz in diesem herausragenden Fachwerk-Mehrfamilienhaus im Herzen von Weimar. Dieses prächtige Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1907, besticht durch seinen historischen Charme und seinen gut
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erhaltenen Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 368 m² und insgesamt 14 Zimmern bietet diese Immobilie auf drei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine ideale Kombination aus historischem Ambiente und modernem Komfort. Das Anwesen verfügt über drei Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen: Das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss sind derzeit vermietet, was für stabile und zuverlässige Mieteinnahmen sorgt. Das Obergeschoss steht leer und kann sofort bezogen oder ebenfalls vermietet werden. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume jeder Wohneinheit bieten ein angenehmes Wohngefühl und lassen keine Wünsche offen. Einige der Zimmer sind mit hölzernen Wänden und Holzverkleidungen gestaltet, die eine warme, einladende Atmo
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1/10
975.000,00 €
512
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende und repräsentative Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf drei Etagen. Es bietet insgesamt sieben Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, welche aktuell als Arztpraxis genutzt wird. Die
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gesamte Wohnfläche von ca. 430 m² sowie die Gewerbefläche von ca. 86 m² schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss, ein 2. Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zudem ist die Immobilie vollständig unterkellert, was komfortable Lagermöglichkeiten für Mieter bietet. Des Weiteren unterliegt die Immobilie einem Denkmal-Ensembleschutz. Besonders hervorzuheben ist, dass die Heizungsanlage im Jahr 2023 erneuert wurde. Auf dem großzügigen Grundstück stehen acht Parkplätze zur Verfügung, ideal für Bewohner und Kunden. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, sodass Sie sofort von einer stabilen Einnahmequelle profitieren können. Zusätzlich besteht noch ein großes Mietsteigerungsp
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1/10
2.200.000,00 €
27 Zi.
644
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot in der historischen Stadt Weimar präsentieren zu dürfen. Dieses charmante Hostel - in Weimar als "Hummel Hostel" bekannt, befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt und bietet nicht
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nur eine hervorragende Anbindung an die kulturellen Highlights, sondern auch ein großes Potenzial für Investoren und Liebhaber von besonderen Objekten. Das Hostel liegt in einer zentralen und gut frequentierten Gegend von Weimar, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten wie dem Goethe-Nationalmuseum, dem Schillerhaus und dem Bauhaus-Museum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Touristen als auch Einheimische anziehen. Das mondäne Haus in der Steubenstraße besticht durch seinen Altbaucharakter und die solide Massivbauweise. Das bestehende Hostel bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre mit insgesamt 346 m² Wohnfläche -
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1/10
Preis auf Anfrage
16 Zi.
500
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus
Einst vom renommierten Architekten Rudolf Zapfe geplant, wurde dieses historische Einzeldenkmal Anfang 1890 erbaut. 1998 fand eine umfangreiche Kernsanierung statt. Hierbei wurde das Dach vollständig erneuert, eine Gaszentralheizung verbaut sowie
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der Personenaufzug installiert. Diese historische Rarität, steht inmitten von einem alten Baumbestand, direkt neben der Herz Jesus Kirche. Charakteristisch für diesen Klinkerbau sind die kunstvoll gestalteten Verzierungen an der Fassade. Die 15 Büroräume erstrecken sich über 3 Etagen. Vom Kellergeschoss bis zur ersten Etage lassen sich diese, mittels Personenaufzug barrierefrei begehen. Die Etagen sind jeweils mit getrennten Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Serverraum, Archiv und Lager auch ein barrierefreies WC (Behindertengerecht). Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Gesamtnutzfläche der Immobilie beträgt 663 qm. Auf dem ca. 916 qm großen Gelände befindet sich ein Parkplatz mit insgesamt 7
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
611
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in einem guten Zustand
Raumaufteilung
gut geschnittene Grundrisse, mit guter Ausrichtung
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Quelle:
www.immowelt.de
2.185.000,00 €
765
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vertrauliche Vermarktung! Willkommen zu einem erstklassigen Anlageobjekt im Herzen von Weimar - einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890, das Charme und Charakter in sich vereint. Dieses gepflegte Gebäude präsentiert sich in
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einwandfreiem Zustand und ist sofort beziehbar. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.050 m² gelegen, bietet das Mehrfamilienhaus eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 765 m². Die letzte umfassende Modernisierung bzw. Sanierung erfolgte im Jahr 1995, um den historischen Charakter sorgfältig zu bewahren und zugleich moderne Standards zu integrieren. Gelegen in der kulturreichen Stadt Weimar, überzeugt dieses Objekt durch seine attraktive Lage sowie das Potenzial als Investment mit nachhaltigem Wert. Es eignet sich ideal für Investoren, die an einer Immobilie mit stabiler Werterhaltung und einer langen Geschichte interessiert sind. Erfahren Sie mehr über dieses attraktive Kaufangebot und sichern Sie sich eine Immobilie, die nicht nur durch ihre La
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
10 Zi.
251
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus
In der begehrten Westvorstadt von Weimar, erwartet Sie ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 251 Quadratmetern. Auf drei Etagen befinden sich Drei- bzw. Vierraumwohnungen mit Wohnflächen von 78 bis 91 m² Wohnfläche. Das
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Obergeschoss verfügt über einen Wintergarten, das Dachgeschoss über einen Balkon. Das Haus ist von einem für den Stadtbereich vergleichsweise großen Garten (460m²) umgeben. Die umgebende Bebauung schirmt das Haus und den Garten von der Lautstärke der frequentierten Erfurter Straße ab. Auf dem Grundstück ist eine Garage. Zusätzlich sind kostenfreie Parkplätze vor dem Haus verfügbar. Alle Wohnungen des Hauses sind aktuell vermietet.
Die Lage ist äußerst vorteilhaft. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Erfurter Straße, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In nur 200 Metern erreichen Sie den Busbahnhof, ideal für Pendler. Auch der Berkaer Bahnhof ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar und bietet Anbindu
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Quelle:
www.immowelt.de
920.000,00 €
643
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vertrauliche Vermarktung! Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Weimar, welches im Jahr 1900 erbaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, wobei die Wohnungen jeweils 5 Zimmer besitzen.
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Die 5-Raum-Wohnungen in dieser Immobilie sind ideal für Studentenvermietung geeignet. Sie sind gepflegt und verfügen über eine Zentralheizung mit Gasbefeuerung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Zudem haben wir hier gute Mieter, die für ein angenehmes Miteinander sorgen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 518 m². Der Zustand des Hauses ist gepflegt, und die letzte Fassadensanierung fand im Jahr 2018 statt. Eine Kernsanierung wurde ca. 1998 durchgeführt. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren oder als Anlageobjekt, mit großem Mietsteigerungspotenzial. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein historisches Gebäude mit Charme zu erwerben. Die Immobilie verfügt zudem über eine moderne Gaszentralheizung und hat eine Energiewert
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1/8
1.200.000,00 €
489
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im westlichen Zentrum von Weimar. Das Objekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Es enthält 9 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Auf dem Hof des Hauses befinden sich 6 PKWStellplätze. Auf
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dem Dach des eingeschossigen Teil des Hauses befindet sich eine sehr große Dachterrasse, die allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
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790.000,00 €
1.112
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus
Zwei unsanierte 4-geschossige Wohn- und Geschäftshäuser Gewerbefläche: ca. 168 m² Wohnfläche: ca. 944 m² Das Objekt ist teil vermietet. Mieteinnahmen / Monat: ca. € 3.506,00
Passende Immobilien in der Umgebung von Weimar-Westvorstadt:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
10 Zi.
301,5
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist mit einem straßenseitig aufstehenden Drei-Familienhaus, einem rückwärtigen Nebengebäude, einem zweigeschossigen kleinen Wohnhaus sowie einem rückwärtigen Gartenhaus mit Schuppenbau bebaut. Das vordere Haus (EG und 1. OG)
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sowie das zweigeschossige kleine Wohnhaus mit dem Gartenhaus sind voll vermietet. Das Dachgeschoss im Vorderhaus bewohnt aktuell die jetzige Eigentümerin. Das Vorderhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend zwischen 2009 und 2021 modernisiert und zum Teil mit neuen Heizungsthermen ausgestattet. Der Innenhof ist gepflastert. Hier schließt ein Stallgebäude an, welches als Kellerersatz für die Mieter genutzt wird. Das zweigeschossige Wohnhaus wurde ebenfalls zwischen 2009 bis 2021 teilweise saniert und modernisiert. Es besteht aus ca. 105 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 3 Ebenen, das DG ist ausgebaut. Die Räume im Erdgeschoss sind noch im Rohbau-Zustand. Das Gartenhaus ist mit Elektrik, Wasser und eigener Heizung ausgest
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394.219,00 €
4 Zi.
124,9
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr Wohnparadies in Weimar mit 124,90 m² zum selbst gestalten auf 616 m² Grundstück. allkauf bietet Ihnen die Wahl zwischen Eigenregie oder professioneller Unterstützung für den Innenausbau - ganz nach Ihrem Geschmack.
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258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihren Bungalow in Weimar! Dieses Projekt ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Auf 116,37 m² und 530 m² Grundstück erwarten Sie vier Zimmer. Mit umweltfreundlicher Wärmepumpe erreichen Sie den KFW55 Standard
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für Energieeinsparungen.