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Quelle: immo.onetz.de
860.000,00 €
6 Zi.
210,02
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Verkauf steht ein modernes Niedrigenergiehaus (Energiebedarfsausweis - Klasse A – 42,4 kWh(m².a) mit Pultdach, Sichtbalken, Garage und Garten in einer ruhigen südöstlichen Randlage nahe dem Stadtpark und Altstadtkern.
Das Besondere sind
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hierbei die besonders lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die wertige Ausstattung des Anwesens. Die oberen Schlaf- oder Kinderzimmer, alle mit Galerie und Sichtbalkendachstuhl. Weiter Highlights sind die Fußbodenheizung im Windfang, Diele, Küche und Badezimmer sowie der Bodenbelag, die Solarheizung für Warmwasser, die kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (besonders gut für Allergiker), die teilw. elektrisch betriebenen Rollläden, die Garage mit zwei elk. Sektionaltoren, das große Badezimmer mit Handtuchheizkörper und die hochwertige Einbauküche. Direkt neben dem Haus eine weitere Garage mit Verbindungstüre zum Garten.
Die Aufteilung:
Der Eingangsbereich etwas erhoben und geschützt durch ein funktionelles
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Quelle: immo.onetz.de
1.680.000,00 €
44 Zi.
1.194,28
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Kloster wurde als Ruheheim vom "Orden der Armen Schulschwestern" genutzt. Es diente vor allem als Altersruhesitz für die Schwestern. Als zweigeschossiger, verputzter Massivbau errichtet und mit einem hakenförmigen Grundriss in
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attraktiver Ecklage. Das Grundstück ist mit dem Kloster, einer Garage und einem Gartenhäuschen bebaut.
Der hintere Teil des Anwesens ist mit einem kleinen Teil mit dem angrenzenden Kindergarten verbunden. Die Einfriedung des Klosters besteht teilweise aus Mauern und Zäunen. Das Kloster und das parkähnlich angelegte Grundstück sind gepflegt und in einem ansprechenden Zustand.
Der vordere und ältere Hauptteil ist im bayrischen Denkmalatlas eingetragen, mit einem geschweiften Giebel, Volutengiebel und Putzgliederung, barockisierend von 1907. Mit farblich abgesetzten Gesimsen und Schmuckelementen verziert. Der später angebaute hintere Teil ist höhenmäßig versetzt und stammt von 1927.
Insgesamt stehen 1194,28 m² ohne Keller, mit Keller
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1/16
Quelle: immo.onetz.de
269.000,00 €
4 Zi.
106
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich Willkommen im neuen Zuhause für Ihr Familienglück! Zum Verkauf steht das perfekte Domizil für junge Familien mit aufstrebenden Träumen und individuellen Bedürfnissen.
Vor Ihnen entfaltet sich ein überschaubares und doch beeindruckendes
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Reihenmittelhaus, welches auf 235 m² Grundfläche eine behagliche Atmosphäre für ein junges Paar oder eine Familie mit Kindern bietet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 106 m² und vier Räumen bietet dieses Reihenmittelhaus der jungen Familie ein wunderschönes, gemütliches Zuhause. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet ein großes offenes Wohn- und Esszimmer. Die abgetrennte Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit sowohl Wanne als auch Dusche, das für entspannende Momente am Ende des Tages sorgt.
Auch wenn es Bedarf an einigen
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
7 Zi.
288
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hochklassige Villa mit Wohlfühlambiente in Toplage von Weiden-Ost. Der Grundriss erstreckt sich über ca. 288 qm Wohnfläche und drei sonnendurchflutete Wohnebenen. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die Ausstattung wurde mit
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besonderem Stilempfinden ausgewählt und vermittelt zeitlose Eleganz. Eine hochwertige Premiumküche und zahlreiche Maßeinbauten schaffen ein exquisites Wohnumfeld. Highlight ist der bezaubernde, sonnige und eingewachsene Garten. Eine begrünte Doppelgarage komplettiert dieses außergewöhnliche Domizil. Die Villa wurde regelmäßig in Stand gehalten und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, beheizt wird mittels Gasheizung.
Raumaufteilung
Familienfreundlichkeit und flexible Nutzungsoptionen kennzeichnen den durchdachten Grundriss. Durch die Großzügigkeit des Hauses kann auch eine perfekte Symbiose aus Arbeitswelt und Privatdomizil geschaffen werden. Im Erdgeschoss können durchaus Büroräume mit untergebracht werden. Der Ess-Wohn und Küch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
983.900,00 €
6 Zi.
245
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar. Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-
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Quelle: www.immobilien.de
193.000,00 €
3 Zi.
70
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Haus
Das kleine Wohnhaus ist teilsaniert und akzuell vermietet. Nähere Infos gern telefonisch oder im Rahmen einer Besichtigung.
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Quelle: www.immobilien.de
7.000.000,00 €
26 Zi.
2.115
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Altstadthaus befindet sich absoluter Zentrumslage in Weiden. Alle Einkaufsmöglichketen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A 93 und die
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Bundesstraßen B 15, B 470 und B 22 sorgen für eine gute Anbindung. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in drei Häuser und wurde laufend modernisiert. In den Treppenhäusern sind die Wände mit Naturstein verkleidet und jeweils mit Aufzügen ausgestattet. Zwei Aufzüge wurden bereits erneuert. Die Gasthermen in den Heizräumen im Keller wurden von 2007 bis 2019, die Bäder von 2010 bis 2020 erneuert. Das Haus erhielt 2016 einen Fassadenanstrich. Bei jedem Mieterwechsel wurden bei Bedarf die Böden getauscht. Im Erdgeschoss befinden sich Läden mit großen Schaufenstern. Sie sind überwiegend gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den abgehängten Decken sind Beleuchtungseinheiten integriert. Über We
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Quelle: www.immobilien.de
7.000.000,00 €
26 Zi.
2.115
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf angebotene Altstadthaus befindet sich absoluter Zentrumslage in Weiden. Alle Einkaufsmöglichketen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A 93 und die
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Bundesstraßen B 15, B 470 und B 22 sorgen für eine gute Anbindung. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in drei Häuser und wurde laufend modernisiert. In den Treppenhäusern sind die Wände mit Naturstein verkleidet und jeweils mit Aufzügen ausgestattet. Zwei Aufzüge wurden bereits erneuert. Die Gasthermen in den Heizräumen im Keller wurden von 2007 bis 2019, die Bäder von 2010 bis 2020 erneuert. Das Haus erhielt 2016 einen Fassadenanstrich. Bei jedem Mieterwechsel wurden bei Bedarf die Böden getauscht. Im Erdgeschoss befinden sich Läden mit großen Schaufenstern. Sie sind überwiegend gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den abgehängten Decken sind Beleuchtungseinheiten integriert. Über We
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
8 Zi.
151,2
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Haus
Raumaufteilung:
Büroeinheit, Erdgeschoss, ca. 105 m²:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit geräumiger Diele
– offener Büroraum
– Küche mit Kochinsel
– kleiner Büroraum
Untergeschoss:
– weiteres Büro
– Bad mit Dusche, Wanne, WC und
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Waschbecken
Wohnung 2, I. Obergeschoss, ca. 92,50:
I. Obergeschoss
– Flur
– Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse und Garten
– geräumiges Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Bad mit Dusche, Waschbecken
Wohnung 3, Dachgeschoss, ca. 58,70 m²:
Dachgeschoss:
– Flur
– geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie
– Wohnküche mit WM-Anschluss
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster
Kellergeschoss:
– 2 Kellerräume
– Heizraum
– Nische unter der Treppe
Passende Immobilien in der Umgebung von Weiden in der Oberpfalz-Weiden-Ost I:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
24 Zi.
565
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 8 abgeschlossene Wohneinheiten und sechs Einzelgaragen. Bis auf zwei Wohnungen ist das Haus derzeit voll vermietet. In naher Zukunft wird eine weitere Wohnung frei. Somit kann nach und nach das Gebäude saniert werden.
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Die Wohnungen besitzen alle den gleichen Grundriss und erstrecken sich auf ca. 70 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer u. Kämmerchen. Jeder Mieter hat einen eigens zugewiesenen Keller- und Dachbodenanteil. Die Heizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, Baujahr 1992. Die Warmwassererzeugung wiederum durch einen separaten Wandspeicher im Badezimmer. Bei der Immobilie gibt es einen Instandhaltungsstau. In der nächsten Zeit ist daher eine Sanierung empfehlenswert. Es bietet sich als Abschreibungs- oder auch als Aufteilungsobjekt an. Derzeit wird die Immobilie durch eine Hausmeisterei betreut, welche Ihnen das Haus professionell betreut. Auf Nachfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen sowie detailliertes Bildmaterial.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
8 Zi.
200
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 2-3 Familienhaus in Weiden, 1905 erbaut, verbindet historischen Charme mit modernem Potenzial. Es liegt zentral an der Hauptstraße und bietet eine ideale Anbindung an die Innenstadt - perfekt für Familien, Pendler oder Menschen,
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die das städtische Leben schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem kompakten Grundstück von 250 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen. Besonders praktisch: Alle Räume sind ohne Dachschrägen gestaltet, was eine großzügige, luftige Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss und Obergeschoss wurden zu einer Einheit zusammengelegt, sodass nun eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² zur Verfügung steht. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich - ideal für gesellige Abende. Durch einen Durchbruch gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool befinden - eine kleine Wohlfühloase mitten im Haus. In
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
323
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in einer gepflegten und gut angebundenen Lage. Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und wurde regelmäßig instand gehalten sowie modernisiert. Es ist voll
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unterkellert und bietet Potenzial für einen Dachausbau, der nach entsprechender Genehmigung zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und stellt eine stabile Einnahmequelle dar. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine leerstehende Wohnung, die renovierungsbedürftig ist und einen gewissen Renovierungsstau aufweist. Diese bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das 2. Obergeschoss beherbergt eine Wohnung, die im Jahr 2003 umfangreich saniert wurde. Seit der Sanierung wurde sie jedoch nicht bewohnt, was bedeutet, dass sie in einem ausgezeichneten Zustand ist und sofort genutzt oder vermietet werden kann. Das Dachgeschoss ist bislang nicht a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
108
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in einer gepflegten und gut angebundenen Lage. Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und wurde regelmäßig instand gehalten sowie modernisiert. Es ist voll
...
unterkellert und bietet Potenzial für einen Dachausbau, der nach entsprechender Genehmigung zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und stellt eine stabile Einnahmequelle dar. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine leerstehende Wohnung, die renovierungsbedürftig ist und einen gewissen Renovierungsstau aufweist. Diese bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das 2. Obergeschoss beherbergt eine Wohnung, die im Jahr 2003 umfangreich saniert wurde. Seit der Sanierung wurde sie jedoch nicht bewohnt, was bedeutet, dass sie in einem ausgezeichneten Zustand ist und sofort genutzt oder vermietet werden kann. Das Dachgeschoss ist bislang nicht a
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Quelle: www.immowelt.de
426.000,00 €
245
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 3-Familienhaus, ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Weiden, was es besonders attraktiv
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für Mieter und Bewohner macht. Es umfasst drei Wohneinheiten: Die Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche ist aktuell für 550 € Kaltmiete vermietet. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche und ist für 660 € Kaltmiete vermietet. Die mittlere Wohnung (ca. 90 m²) befindet sich derzeit in Renovierung, kann jedoch zeitnah für etwa 800 € Kaltmiete vermietet werden. Dieses Objekt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung.