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1/10
110.000,00 €
4 Zi.
160
m2
97797 Wartmannsroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das ca. 1793 erbaut wurde und heute in der idyllischen Lage von Wartmannsroth, im Ortsteil Völkersleier, zum Kauf angeboten wird. Diese historische Immobilie (kein
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Baudenkmal) vereint traditionellen Baustil mit der Ruhe und Schönheit. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 770 m² und einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Ihr persönliches Wohnambiente. Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: EG - große Küche, Wohnen mit Kaminofen, Dusch-Bad, Diele, OG - großes Zimmer, Wannenbad, Schlafen, Zimmer, Diele DG - nicht ausgebaute Lagerflächen UG - 2 separat zugängliche Kellerräume Die Verfügbarkeit dieser einmaligen Immobilie kann ganz nach Ihren Wünschen individuell vereinbart werden. Lassen Sie sich von der historischen Aura dieses Hauses verzaubern und schaffen Sie hier Ihr neues Zuhause in einer malerischen Umgebung. Sichern Sie
Passende Immobilien in der Umgebung von Wartmannsroth:
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1/6
420.000,00 €
5 Zi.
146
m2
97782 Gräfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gräfendorf-Michelau, 31 Min von Bad Kissingen, herrliche Natur, Neuwertiges EFH, neu angelegter Garten, Doppelcarport, 2 Gartenhäuser, Bj. 2008/2018, Grd. 710 m², Wfl. 146 m², Öl-ZH (2018), V 112,35 kWh/(m²a)D, KP 420.000 €
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1/10
95.000,00 €
5 Zi.
91,31
m2
97782 Gräfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise (Sandsteinmauern) liegt in einem Mischgebiet und kombiniert bereits modernisierte Bereiche mit Renovierungsbedarf. Von außen wirkt es sanierungsbedürftiger als es tatsächlich ist - innen wurden
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viele wichtige Erneuerungen bereits durchgeführt. Modernisierungen & Ausstattung: - Fenster (2011): Doppelverglaste Kunststofffenster - Elektrik & Wasserleitungen (2012 - 2013): Erneuert inkl. Sicherungskasten - Badezimmer & Böden (2012 - 2013): Modernisiert Das Haus verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Vollkeller. Eine integrierte Garage mit direktem Zugang sorgt für Komfort. Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten mit Sitzbereich. Kapitalanlage mit 6,1 % Rendite: Die langjährige Mieterin zahlt 480 € Kaltmiete pro Monat (5.760 € p.a.), was bei einem Kaufpreis von 90.000 € einer Bruttorendite von ca. 6,1 % entspricht. Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Blick für Potenzial!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
8 Zi.
174,13
m2
97782 Gräfendorf
Immobilientyp: Haus
Ein Grundstück von 1.104 qm in Hanglage ist bebaut mit 2 Gebäuden. Im ausgebauten Haus finden Sie 8 Zimmer, wovon 2 Zimmer im DG zum Ausbau vorbereitet sind. Eine geräumige Diele führt in die einzelnen Zimmer. Das EG zeigt eine grosse Wohnküche
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mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer, Gäste-WC sowie einen Abstellraum.. Im OG befinden sich neben dem Flur 5 weitere Räumlichkeiten, wovon 1 Raum als Küche möglich ist. Das DG ist zum Ausbau vorbereitet. Hier wären 2 Räume und ein Bad möglich. EG und DG haben jeweils einen Balkon. Das zweite Gebäude auf dem Grundstück steht im Rohbau. Es hat im EG-Bereich die Garage und einen Abstellraum. Der OG-Bereich eignet sich zum Ausbau für eine Wohnung. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Garten.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
420.000,00 €
5 Zi.
146
m2
97782 Gräfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gräfendorf-Michelau, 31 Min von Bad Kissingen, herrliche Natur, Neuwertiges EFH, neu angelegter Garten, Doppelcarport, 2 Gartenhäuser, Bj. 2008/2018, Grd. 710 m², Wfl. 146 m², Öl-ZH (2018), V 112,35 kWh/(m²a)D, KP 420.000 EUR Ursprungsbaujahr
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2005/Stand 2018 Erdgeschoss 87 m²: Wohnzimmer (Vinyl-Laminat, weitere Infos...