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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
151
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
127
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten einer etablierten Einfamilienhaussiedlung befindet sich Ihre neue, gepflegte Immobilie. Sie wurde im Jahr 1993 erbaut und seitdem stetig renoviert. Auf zwei Etagen stehen Ihnen heute rund 127 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Objekt ist
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zudem voll unterkellert. Über den großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie das circa 44 m² große Wohn- / Esszimmer, mit angrenzender Terrasse. Die hochwertige Einbauküche, ebenfalls mit Zugang zum Außenbereich, überzeugt mit ihrem modernen Design. Ein stilvolles Gästebad sowie eine offene Raumgestaltung im Wohn- und Badezimmer runden den Wohnkomfort ab. Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größen sowie ein kürzlich modernisiertes Badezimmer samt ebenerdiger Dusche und... Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé sowie auf unserer Internetseite: www.von-poll.com/waren-mueritz Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit einem volls
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
150
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Schritte vom Ufer der Müritz entfernt, unweit des Warener Stadthafens, befindet sich Ihr neue Immobilie mit unverbaubaren, spektakulärem Seeblick. Naturnah und trotzdem zentral präsentiert sich Ihnen dieses vermutlich im Jahr 1958
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erbaute Objekt in begehrter Hanglage. Dank einer vorliegenden Baugenehmigung aus April 2024 bieten sich Ihnen chancenreiche Umbau- und Erweiterungsoptionen. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und beobachten Sie anschließend von jeder Etage atemberaubende Sonnenauf- und untergänge, oder schauen Sie dem Treiben der Wasserwanderer zu - Sie werden es genießen! Die Immobilie ist von zwei Seiten begehbar. Auf der Wasserseite befindet sich eine ebenerdige Garage in Straßenlage, inklusive elektrischem Rolltor. Darüber befinden sich zwei "Kellerräume", die sich als Abstellflächen anbieten und auch für Weinliebhaber prädestiniert sind. Über dem Keller befindet sich das Erdgeschoss, welches Sie auch von der Rückseite des Hauses über eine kleine Gasse erreiche
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539.047,00 €
5 Zi.
145,07
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das projektiertes LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,07 m² auf zwei Etagen, verteilt auf fünf Zimmer, bietet dieses
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Einfamilienhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad und beeindruckt mit stilvollen Erkern sowie bodentiefen Fenstern, die das Haus in ein lichtdurchflutetes Paradies verwandeln. Living Haus macht den Traum vom Eigenheim besonders attraktiv durch eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen: Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik ausgestattet - ideal für kulinarische Abenteuer direkt ab dem Einzug. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt, während I-KON - Intelligentes Bauen - na
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Quelle:
www.immowelt.de
559.900,00 €
6 Zi.
197
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de! Zum Verkauf steht eine gemütliche Villa an der Müritz mit Gästebungalow inkl. Südterrasse, einem Doppelcarport und einem Einzelcarport in bester Wohnlage im luxuriösen
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Villenviertel zwischen Müritz Nationalpark und der Müritz (ca. 90 m). Die ca. im Jahre 1913 auf einem ca. 1.182 m² großen Grundstück erbaute Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt auf im Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine Diele und ein Windfang. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Eckdusche und ein Flur. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet Lager- und Abstellfläche, kann aber auch als kleines Arbeitszimmer genutzt werden. Hinzu kommen drei Kellerräume, ein großer Doppelcarport, ein Gerätehäuschen und ein Einzelcarport. Auf dem lauschigen Grundstück wurde 2015 ein Bungalow mit einer
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
111
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser attraktives Komplettangebot (rechte Haushälfte) umfasst das 258 m² große Grundstück bebaut mit einer schlüsselfertigen Doppelhaushälfte im Stadtvillenstil mit sehr guter Ausstattung, inklusive der Hausanschlusskosten und Außenanlagen
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gemäß separater Bau- und Leistungsbeschreibung. Der klimafreundliche Neubau wird im KfW 40 Standard mit QNG-Siegel errichtet. Das ermöglicht Ihnen nicht nur eine teilweise Finanzierung des Projektes mit ein zinsgünstigen KfW-Darlehen, es spart auch jeden Monat erheblich Betriebskosten! Preis: 359.000,00 € Bei der Verwirklichung diese Projektes werden die Wünsche der Bauherren bezüglich des Grundrisses, der Ausstattung und sonstiger Änderungen nach Absprache und unter Berücksichtigung des jeweiligen Bautenstandes gern berücksichtigt. Das Projekt befindet sich im Bau - die Fertigstellung erfolgt in 2025. Alternativ können Sie zum Preis von 358.000,00 € die linke Haushälfte erwerben. Diese verfügt über 248 m² Grundstück.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
126
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Verkauft wird ein saniertes und hochwertig ausgestattetes Innenstadthaus in bester Lage, mit kleinem Innenhof, Stellplatz, Garage und Einliegerwohnung mitten in Warens historischer Altstadt, unweit des Stadthafens. Das ursprünglich aus dem 17.
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Jahrhundert stammende Innenstadthaus wurde in den Jahren 1997 bis 1999 fast komplett neu aufgebaut. Lediglich das teils erhaltene und aufgearbeitete Fachwerkgebälk und das Kellergewölbe erinnern an längst vergangene Zeiten. Die Wohnfläche von rund 126 m² erstreck sich auf insgesamt drei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern und imposanter Loggia im Dach, mit traumhaftem Müritzblick über den Warener Stadthafen. Hinzu kommen ein schön hergerichteter Kellerraum, die Terrasse im Hof und die Garage mit Abstellraum. Durch die Hofdurchfahrt - welche zugleich als Stellplatz fungiert - gelangt man in den kleinen Innenhof. Hier befinden sich die Garage und das Gartenhäuschen, von welchem man auch direkt die Parallelstraße erreichen ka
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Quelle:
www.immowelt.de
349.900,00 €
18 Zi.
390
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hinweis: Ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Verkauft wird ein historisches Mehrfamilienhaus mit bis zu 7 möglichen Einheiten und weiterer Ausbaureserve in direkter Innenstadtlage unweit des
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Marktplatzes und des Hafens, mit jeder Menge Potential und Highlights wie: Müritzblick vom Dachgeschoss, Doppelgarage, Durchfahrt zum Innenhof und großes Nebengelass. Dieses Renditeobjekt verfügt bisher über eine vermietbare Fläche von rund 390 m², welche durch Ausbau des Daches und des Nebengelasses auf bis zu 540 m² erweitert werden könnte. Die bisher 6 Einheiten umfassen jeweils 2- & 5 Zimmer. Die Nutzflächen von insgesamt ca. 377 m² umfassen das besagte Nebengelass inklusive Garage, die Gemeinschaftsflure, den historischen Gewölbekeller und den Dachboden mit Ausbaureserve. Hier im Dach könnte eine Maisonette Wohnung mit Loggia und Müritzblick ausgebaut werden. Potential als weitere Ausbaureserve hat zudem das massiv gebaute, zweigeschossige Nebengelas
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1.100.000,00 €
9 Zi.
228
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Am Ende einer Reihe sehr attraktiver Grundstücke entlang des Müritz-Ufers liegt dieses schöne Anwesen eher etwas versteckt und es mag vielleicht auf den ersten Blick etwas unscheinbar wirken. Doch hinter der schlichten Fassade verbirgt sich ein
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wahres Juwel - ein Ort, an dem mit der richtigen Vision und Hingabe ein einzigartiges Paradies entstehen kann. Die Lage ist eine der begehrtesten und exponiertesten in Waren: Hier, in dieser ruhigen Villengegend direkt am Müritznationalpark und in unmittelbarer Nähe des Süd-Ufers der Müritz, können Sie Ihr eigenes Reich erschaffen, das ganz fernab vom Trubel, Trend und Prunk zu Ihrem Rückzugsort wird. Die Villa, mit ihren circa 230 m² Wohnfläche, bietet großzügigen Raum für Ihre Familie. Das Echtholzparkett und der Kaminofen sorgen für eine behagliche Atmosphäre im Wohn- und Essbereich. Der Ausblick von hier über das Grundstück zur Müritz ist einzigartig. Von allen hofseitig ausgerichteten Zimmern ist die Müritz zu sehen. Die schöne Terrasse kan
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
646
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 11 Parteien Wohn- und Geschäftshaus in einer sehr guten Lage von Waren. Das Haus bietet großes Potenzial. Immobilienhaus Wagner begleitet Sie gerne auf Ihrem Weg. Die Immobilie hat insgesamt 6 Wohneinheiten, 5 Gewerbeeinheiten
...
und eine Werbefläche verteilt auf 3 Häuser. Das um 1896 erbaute Haupthaus wurde mit weiteren Anbauten in den Jahren erweitert. Im Haupthaus befinden sich 4 Wohnungen, wovon eine große Wohnung durch die wunderschöne Dachterrasse hervorsticht. Im Dachgeschoss können Sie auf die Müritz schauen. Der linke Anbau hat auf der Erdgeschossebene drei Gewerbeeinheiten. Im rechten Anbau befinden sich im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten und im Obergeschoss 2 Wohneinheiten. Derzeit sind alle 6 Wohneinheiten und die 5 Gewerbeeinheiten vermietet. Der Eigentümer vermietet die Wohnung zu ortsüblichen Konditionen. Der durchschnittliche Mietzins beträgt aktuell 7,20 €/m². Jahresnettokaltmiete: 55.819 € Faktor IST: 14,3-fach Netto-Rendite IST: 6,99 % Eine genaue A
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
646
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 11 Parteien Wohn- und Geschäftshaus in einer sehr guten Lage von Waren. Das Haus bietet großes Potenzial. Immobilienhaus Wagner begleitet Sie gerne auf Ihrem Weg. Die Immobilie hat insgesamt 6 Wohneinheiten, 5 Gewerbeeinheiten
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und eine Werbefläche verteilt auf 3 Häuser. Das um 1896 erbaute Haupthaus wurde mit weiteren Anbauten in den Jahren erweitert. Im Haupthaus befinden sich 4 Wohnungen, wovon eine große Wohnung durch die wunderschöne Dachterrasse hervorsticht. Im Dachgeschoss können Sie auf die Müritz schauen. Der linke Anbau hat auf der Erdgeschossebene drei Gewerbeeinheiten. Im rechten Anbau befinden sich im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten und im Obergeschoss 2 Wohneinheiten. Derzeit sind alle 6 Wohneinheiten und die 5 Gewerbeeinheiten vermietet. Der Eigentümer vermietet die Wohnung zu ortsüblichen Konditionen. Der durchschnittliche Mietzins beträgt aktuell 7,20 €/m². Jahresnettokaltmiete: 55.819 € Faktor IST: 14,3-fach Netto-Rendite IST: 6,99 % Eine genaue A
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169.000,00 €
4 Zi.
87
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in den 30igern erbaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Auf dem pflegeleichtem Grundstück befindet sich neben einem Obstbaum eine Garage und Platz für eine Sandkiste oder Hochbeet. In den 70igern wurde eine große Veranda mit Lager für
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Gartengeräte an das Wohnhaus angebaut. Im Jahr 1997 erfolgte eine grundlegende Modernisierung. Es wurden Dach, Heizung und die Fenster erneuert, sowie die Fassade tlw. gedämmt.
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1/8
420.000,00 €
6 Zi.
120
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Haus Buchen, einem idyllischen Rückzugsort in der charmanten Stadt Waren (Müritz). Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 besticht durch seine hervorragende Lage und den guten Zustand, der durch eine Restaurierung im
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Jahr 2020 erzielt wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.259 m² bietet das Haus sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhaftes Wohnhaus ideale Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt mit großen Fenstern, die nicht nur für lichtdurchflutete Räume sorgen, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf den Tiefwarensee ermöglichen. Die Weite des Sees und die umliegende Natur schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung, die Sie sowohl vom Balkon als auch von der Terrasse genießen können. Die Ausrichtung nach Südwest sorgt für den ganzen Tag über viel Sonnenschein und lässt die Außenflächen des Hauses zu einem idealen Rückzugsort werden. Der Balkon und die Terrasse sind zudem perfekt geeignet,
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1/10
648.500,00 €
5 Zi.
136
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen auf, sowie durch das zusätzliche Flachdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet. Dass ein Landhaus im Jahr 2025 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen auf, sowie durch das zusätzliche Flachdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet. Das Innere des Hauses bietet wie bei allen Bien-Zenker Häusern Wohngenuss pur. Der Grundriss basiert auf der jahrelangen Erfahrung des Hausbauunternehmens. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und g
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1/9
389.000,00 €
143
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die im Jahr 2000 massiv errichtete Immobilie liegt in ausgezeichneter Lage, nur ca. 150m Fußweg vom Rathausplatz entfernt. Das Stadthaus besteht insgesamt aus drei Wohneinheiten, die in den vergangenen Jahren überwiegend als private Ferienwohnungen
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der Eigentümer gedient haben und dementsprechend einen sehr gepflegten Allgemeinzustand aufweisen. Im Erdgeschoss liegt eine ca. 30 m² große 2-Zimmer-Wohnung, mit kleinem Balkon. Im darüber liegenden 1.OG befindet sich eine ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 2 Balkonen. Die ca. 60m² große Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell dauerhaft vermietet. Die Wohnungen im 1. OG + DG verfügen über eine separate Gastherme, das Erdgeschoss wird aktuell über Stromheizkörper beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Abstellraum, ein Gartenhaus und eine Garage für einen PKW. Das Grundstück mit seiner Größe von ca. 92m² ist vollständig mit dem Gebäude überbaut. Alle Fenster sind mit 2-Fach-Verglasten Scheiben versehen. Die Nu
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
199
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus
Bio-zertifizierter Verarbeitungsbetrieb für Sonderkulturen, wie Nutz- und Heil- und Gewürzpflanzen, Öl- und Eiweißpflanzen (aktuell Verarbeitung von Industrie-Hanf: Speiseöle, Proteinpulver, Mehle, Tees, Müsli, Hanfnüsse, Hanfschokolade uvm.)
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Das Objekt eignet sich für die regionale Erzeugung hochwertiger Lebensmittel/Futtermittel/Gesundheitsprodukte sowie Vorprodukte von Baumaterial. Bei diesem Angebot handelt sich um ein ca. 46.401 m² Areal mit einem Hallenkomplex eines ehemaligen Sägewerkes/Fensterfabrik/Holzverarbeitung aus dem Baujahr 1993. Aktuell werden vom Eigentümer die Produktionsbereiche für die Hanf-Verarbeitung mit einer hoch spezialisierten Verarbeitungsschiene für die Aufbereitung von Erntegut aus Nutzpflanzen aktiv betrieben. Es besteht die Option, als Kooperationspartner mit einzusteigen, oder als Käufer des Anwesens einen Teil der Maschinen gegen Aufpreis zu übernehmen. Bei Verkauf des Objektes an einen branchenfremden Käufer wird die aktuelle Produktion enden und auf
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1/5
365.000,00 €
6 Zi.
180
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese angebotene Sternhaus-Immobilie ist eine von insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten und erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 Quadratmetern. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer sowie
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zwei Bäder im Hauptwohnbereich, was viel Platz und Komfort für Familien oder Paare bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, die eine Fläche von 40 Quadratmetern sowie zwei weitere Zimmer beinhaltet. Diese eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder auch als Arbeitsbereich oder Ferienwohnung. Das Sternhaus wurde im Jahr 2000 im Rahmen eines Expo-Projekts als nachhaltiges Wohnkonzept realisiert. Ein besonderes Merkmal ist das innovative Wärmekonzept mit einem Wohnbereich ohne Außenwände und einer Lichtarchitektur, die für helle und freundliche Wohnräume sorgt. Der vorgelagerte Erdhügel sorgt im unteren Wohnbereich ganzjährig für ein wohltemperiertes Klima. Das Gebäude besticht durch seinen
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1/10
580.000,00 €
5 Zi.
140
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen auf, sowie durch das zusätzliche Flachdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet. Dass ein Landhaus im Jahr 2025 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen auf, sowie durch das zusätzliche Flachdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet. Das Innere des Hauses bietet wie bei allen Bien-Zenker Häusern Wohngenuss pur. Der Grundriss basiert auf der jahrelangen Erfahrung des Hausbauunternehmens. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und g
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1/10
300.000,00 €
5 Zi.
93,5
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus
Die Firma Scheffler Immobilien vermittelt ab sofort ein freistehendes Einfamilienhaus mit Grundstück, im Stadtzentrum von Waren Müritz. Das 1974 erbaute Haus wurde seit den 1995 er Jahren durchgehend modernisiert. Zur Ausstattung gehören :
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Grundstück : voll erschlossen, alle Medien liegen an, Wasser - und Stromversorgung auf dem Grundstück ist gewährleistet, SAT Anlage für TV und Radio, Haus KG : Tiefgarage, 2 Zimmer die als Wohnraum genutzt werden können, ein Duschbad, ein Heizraum, ein Hausanschlußraum, Treppenaufgang in das EG, Haus EG : Eingangsbereich, Flur, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Duschbad mit Fenster, Modernisierungen : 1995 - Einbau Fenster ( Holzfenster ISO Verglasung ) und Türen, 2001 - Fassade Vollwärmeschutz, 2001 - Dacheindeckung inkl. Wärmeschutz, 2011 - Elektrik komplett, 2017 - Sanitärausstattung EG, 2023 - Heizungsanlage komplett inkl. Wasserenthärtungsanlage Heizung und Brauchwasser, Alle Rechnungen zu den Sanierungen li
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www.immowelt.de
4.999.000,00 €
66 Zi.
1.682
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MS Denise Tamm unter +49 (172) 8234746 oder per Email an denise.tamm@planethome.de