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480.000,00 €
8 Zi.
210
m2
86757 Wallerstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wallerstein-Munzingen besticht durch ein einmaliges Raumgefühl. Die Architektur, typisch für die 1980er-Jahre, vereint zeitlosen Stil mit großzügigen Raumkonzepten, die Ihnen vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Offiziell als Doppelhaus klassifiziert, da es an ein weiteres Gebäude angebaut ist, steht das Haus dennoch eigenständig und gewährt seinen Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre.
Seit dem Bezug im Jahr 1985 wurde das Haus laufend gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Eine moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für effiziente Heizkosten und langfristige Einsparungen. Der Wohnbereich verfügt über eine behagliche Fußbodenheizung, die besonders im Winter Komfort bietet. Die Außenwände wurden bereits gedämmt, was den Energieverbrauch zusätzlich senkt.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten, der das ganze Jahr über als lichtdurchfluteter Rückzugort dient und
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435.680,00 €
4 Zi.
143,26
m2
86757 Wallerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wallerstein! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 143,26 m² auf einem weitläufigen
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Grundstück von 670,00 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen. Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, welches für natürliche Belüftung und Licht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besucher. Genießen Sie die Vorteile eines durchdachten Grundrisses über zwei Etagen, der Raum für individuelle Gestaltung lässt und gleichzeitig funktionale Akzente setzt. Der Dachboden bietet Ihnen zudem zusätzlichen Stauraum oder kann als gemütlicher Rückzugsort umgestaltet werden. Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht nur in den hochwertigen Material
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
13 Zi.
355
m2
86757 Wallerstein
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses attraktive Angebot umfasst ein größtenteils renoviertes, denkmalgeschütztes Reiheneckhaus mit 223 m² Wohnfläche (5 Schlafzimmer), ein neues Einfamilienhaus (EFH) mit 132 m² Wohnfläche und einem nach Süden ausgerichteten Garten sowie
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eine separate, sanierte Wohnung mit 70 m² zur Straßenseite. Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von 583 m². Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Kapitalanleger. In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, wobei die Außenfassade des Haupthauses noch einen neuen Anstrich benötigt. Eine Dachsanierung sollte in den kommenden Jahren eingeplant werden. Der Keller ist trocken und frei von Schimmel. Im Haupthaus befindet sich auf der Straßenseite eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang. Die oberen Etagen sind über die Hofseite zugänglich und beherbergen 5 Monteurzimmer, die sich eine geräumige Wohnküche und ein modernes Badezimmer teilen. Ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Wallerstein:
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1.990.000,00 €
7 Zi.
412
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Exklusiv, einzigartig, elegant, Top-Lage in Nördlingen
Objekt
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Nördlingen erwartet Sie eine elegante Stadtvilla von außerordentlicher Qualität auf einem 981 m² großen Grundstück. Diese
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exklusive Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 584 m². Die moderne Stadtvilla wurde mit besten Baumaterialien individuell geplant und von einer renommierten Baufirma errichtet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Mit insgesamt gut 412 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie zusätzlichen 172 m² Nutzfläche im ausgebauten Untergeschoss bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Raumangebot für gehobenes Wohnen. Über den liebevoll angelegten Außenbereich und Vorgarten betreten Sie Ihr neues Zuhause. Gleich im Eingangsbereich befindet sich die großzügige Garderobe mit Einbauschränken und einem Gäste-WC. Über den Windfang kommen Sie in die beeindruckende Empfangshalle. Von dieser
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424.000,00 €
9 Zi.
198
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1966 auf einem 544 m² großen Grundstück erbaut. Sie befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand, überzeugt mit solider Bausubstanz und benötigt eine zeitgemäße Modernisierung. Erd- und Obergeschoss
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besitzen einen nahezu identischen Grundriss, eine Wohnfläche von rund 159 m² und verfügen jeweils über Wohnzimmer, 2 Schlafräume sowie Küche und Bad. Beide Wohneinheiten können sowohl separat genutzt als auch zu einer Einheit zusammengeführt werden. Anfang der 80er Jahre kamen durch den Ausbau des Dachgeschosses 3 weitere Räume sowie ein Badezimmer hinzu. 2021 wurde der Wärmeerzeuger durch eine neue Öl-Brennwertheizung ersetzt. Das Objekt ist bereits geräumt und sofort verfügbar.