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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
242
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus
Unglaublich, aber wahr - so etwas findet man nur selten! Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch einen perfekt durchdachten Grundriss, erstklassige Bauqualität und ein lichtdurchflutetes Wohlfühlambiente. Die umfangreichen ca. 242 m²
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Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, eine großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie einem großen Wohnbereich, ein Arbeitszimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu den zwei separaten Balkonen haben. Zwei weitere Badezimmer, darunter ein beeindruckend geräumiges Hauptbad, sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das vielseitige Raumangebot. Ein absolutes Highlight ist der beeindruckender Pool mit Wellnessdusche, der pure Urlaubsstimmung aufkommen lässt. Der weitläufige Terrassenbereich bietet mit drei stilvollen Sitzmöglichkeiten viel Raum für Entspannung unter freiem Himmel. Selbst
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Quelle: www.immowelt.de
379.999,00 €
4 Zi.
132
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Wohnküche und Terrasse, Wohnzimmer und Rerrasse, 3 Schlafzimmer weiteres auf anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
165
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exclusives Einfamilienhaus m. Pool, Luftwärmepumpe u. Photovoltaik-Anlage in der "Wirtschaftsboomregion Dingolfing", nur ca. 45 Min. zum Flughafen München Ca. 165 m2 Wfl. + ca. 100 m2 Nfl., Bj. ca. 1982, Modernisierungen ca. 2022: neue Heizanlage
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sowie die Pumpen vom Pool; Bj. Pool ca. 1995 - gr. Terrasse, ca. 60 m2 + überdachter Balkon - beheizbarer Pool m. ca. 4 m x 8 m - Grundstück ca. 1.000 m2, herrlich angelegter, kaum einsehbarer Garten mit umlaufender Hecke und zahlreichen Ziersträuchern - Photovoltaik-Anlage m. 11,93 kWp Bj. ca. 2011, Eigenverbrauch u. Einspeisevergütung jährl. ca. € 2.600,- - große Garage m. Sektionaltor + weitere Stellplätze - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Die Immobilie befindet sich auf einem 701 m² großem Grundstück in bestechender Randlage von Wallersdorf. Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und über die Jahre laufend instand gehalten. Das Grundstück ist vollständig
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erschlossen. Haus: Link für 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/tcn2 Dieser charmante Bungalow aus dem Jahre 1976 bietet Ihnen einen sofort bezugsfreien Rückzugsort, der keine größeren Renovierungsarbeiten erfordert. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich mit Küche inkl. Zugang zum Wintergarten sowie ein Badezimmer. Die Immobilie ist außerdem vollständig unterkellert. Alle Kellerräume verfügen über normale Zimmerhöhen, also über eine lichte Raumhöhe von 2,30 - 2,50 m, wodurch normale Wohnraumnutzung möglich ist. Der Dachboden ist optional ausbaufähig. Beheizt wird der Bungalow über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1999. Genießen Sie Ihren Feierabend im liebevoll angelegten Garten, der zu
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
5 Zi.
149,93
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses etwas andere Reiheneckhaus steht in Wallersdorf, OT Haidlfing in ruhiger Lage. Das Wohnhaus wurde in solider Holzständerbauweise mit bester Dämmung erstellt. Das Dachgeschoss, in dem nochmals ein großes Studio, ein schönes Badezimmer mit
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Dusche, WC, Waschbecken und ein Dachfenster vorgesehen ist, ist bereits ausgebaut. Dies ist zusätzlich noch ein toller Wohnraum, der Ihnen noch viele Möglichkeiten bietet. Im gemütlichen Wohnhaus ist Fußbodenheizung verlegt, außer im Technikraum und in der Speis. Die moderne und kostengünstige Wärmepumpenheizung sorgt für dauerhaft niedrige Heizkosten. Eine Investition für die Zukunft! Im Preis ist ein Einzelcarport mit Abstellraum enthalten. Bei der Gesamtwohnfläche ist das große Zimmer im DG mitgerechnet, welches ausgebaut ist. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem noch ein zweites Badezimmer. Auch super! Ihr zusätzlicher Vorteil: Es handelt sich hierbei um ein Kfw 40 Energiesparhaus - Fragen Sie nach dem Bayerischen Wohnungsbauförderprogramm
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
6 Zi.
225
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1958 gebaut und Ende März 2020 komplett saniert. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine komplett neue und zeitgemäße technische Ausstattung. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über
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zwei separate Eingänge zu den beiden Wohneinheiten. Aufteilung: Wohnung 1 (125 m² Wohnfläche): Die Wohnung hat einen südlichen Zugang. Über das Treppenhaus gelangt man vom Eingangsbereich in das 1. Obergeschoss. Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer ein großzügiges Badezimmer sowie ein WC. Vom Flur aus führt eine Treppe ins helle und offene Dachstudio mit Sichtdachstuhl. Dort befinden sich, bewusst offen, ein Küchen- sowie ein Wohnbereich. Die zum Teil extragroßen Dachfenster sorgen für eine natürliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in diesem Bereich. Wohnung 2 (ca. 100 m² Wohnfläche + Terrasse): Über einen ebenerdigen Zugang erreicht man diese Wohnung, die sich komplett im Erdgeschoss befindet. Über den Flur hat man Zugang
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
8 Zi.
208,44
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst! Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bahnhofsgebäude, welches ca. im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet wurde. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 524 m². Zwischen den Jahren 2017
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bis 2019 wurde das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 208 m² kernsaniert und es entstanden hierbei sechs Wohneinheiten, welche derzeit vollständig vermietet sind. Während der Sanierung wurden sämtliche Bodenbeläge und Türen, Bäder, die Elektroinstallation, Wasserleitungen, Heizkörper sowie Fenster (Schallschutz) erneuert. Eine Gastherme wurde 2019 eingebaut. Zudem erhielt das Gebäude einen neuen Anstrich. Für jede Wohneinheit sind eigene Wasser, Strom- und Gaszähler vorhanden. Jede Wohneinheit ist mit einer Einbauküche/Küchenzeile ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Gebäude ist teilunterkellert. Es stehen insgesamt zehn Außenstellplätze zur Verfügung. Die sechs Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
133
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese praktisch geschnittene Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen viel Platz und Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss befindet sich jeweils ein Kaminofen der im ganzen Haus für wohlige Wärme sorgt. Die insgesamt 5 Zimmer bieten
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ausreichend Platz für eine Familie oder auch als Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Essküche, in der gemeinsame Mahlzeiten zubereitet und genossen werden können. Zudem gibt es jeweils zwei aneinander liegende Zimmer in jeder Etage sowie ein separates Zimmer im Dachgeschoss, das als Rückzugsort oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der große Garten nach hinten raus lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der gemütliche Außenbereich nach vorne raus ideal für gesellige Grillabende oder Sonnenstunden ist. Die ruhige Straße, in der sich die Immobilie befindet, sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein separater Waschraum für die praktische Hausarbeit und eine geräumige Massivgarage mit angrenzendem Raum zur Holzlagerung
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
152,8
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses etwas andere Reihenmittelhaus steht in Wallersdorf, OT Haidlfing in ruhiger Lage. Das Wohnhaus wurde in solider Holzständerbauweise mit bester Dämmung erstellt. Das Dachgeschoss, in dem nochmals ein großes Studio, ein schönes Badezimmer
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mit Dusche, WC, Waschbecken und ein Dachfenster vorgesehen ist, ist bereits ausgebaut. Dies ist zusätzlich noch ein toller Wohnraum, der Ihnen noch viele Möglichkeiten bietet. Im gemütlichen Wohnhaus ist Fußbodenheizung verlegt, außer im Technikraum und in der Speis. Die moderne und kostengünstige Wärmepumpenheizung sorgt für dauerhaft niedrige Heizkosten. Eine Investition für die Zukunft! Bei der Gesamtwohnfläche ist das große Zimmer im DG mitgerechnet, welches ausgebaut ist. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem noch ein zweites Badezimmer. Auch super! Ihr zusätzlicher Vorteil: Es handelt sich hierbei um ein Kfw 40 Energiesparhaus. Gleich anrufen!
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Quelle: www.immowelt.de
325.140,00 €
5 Zi.
150,75
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich
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Quelle: www.immowelt.de
288.910,00 €
4 Zi.
123,73
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt das Flair 124 das Lebensgefühl seiner Bewohner. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Fenster lassen viel
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Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse, die zum Frühstück einlädt. Die Küche ist sorgfältig geplant und lässt das Kochen zum Erlebnis werden. Auch im Dachgeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses. Hier befinden sich drei Räume, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt. Das Flair 124 - ein Haus für Geborgenheit und Wohlgefühl, mit ganz besonderem Flair. Bei jedem unserer Häuser können Sie mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einbringen und verwirklichen. Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: •Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutacht
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
115
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1975 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. 1997 wurden Kunststofffenster eingebaut, 2022 erhielt die Garage ein Sektionaltor. Aufteilung: KG.: Flur, 3 Kellerräume, Hobbyraum, Heizraum, Waschraum mit
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Dusche/WC, Kellerraum mit Außenzugang, Tankraum. EG.: Windfang, Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse (überdacht und geschlossen), Schlafzimmer, Garderobe, Gäste-WC, Bad, Büro. DG: kleiner Flur, 2 Zimmer, Stauraum. Eine Garage mit Abstellraum ist am Haus angebaut. Eine weitere freistehende Garage befindet sich auf dem Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² zzgl. ca. 12 m² verglaste Terrasse. Öl-Zentralheizung (Baujahr 1991). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 579 m² und ist eingezäunt. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsenergie-Ausweis vom 28.02.2024 Baujahr Gebäude: 1975 Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 Wesentl. Energieträger: ÖL Energiebedarf dieses Gebäude: 137,09 kWh/(m²a) Energieeffizienzklass
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
138,16
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges, älteres Einfamilienhaus mit viel Raum für die Familie. Wohnen auf einer Ebene (ca. 138,66 Wohnfläche). Eine große Südterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Neben zwei
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Technikräumen u. Tankraum findet man einen Waschraum sowie vier Kellerräume. Eingewachsener Garten mit altem Baumbestand/Obstbäume (ca. 604 m² Grund). Zum Haus gehört ein Garagengebäude mit sep. Abstellraum. Der Markt Wallersdorf bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung. Wallersdorf verfügt über 2 Autobahnanschlussstellen der Bundesautobahn BAB A 92 (München - Deggendorf) und ist auch über die Staatsstraßen St 2074 und St 2325 an das überörtliche Straßenverkehrsnetz gut angebunden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
254.950,00 €
4 Zi.
107,32
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
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Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
379.999,00 €
8 Zi.
130
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
auf anfrage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
100
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und ruhiger Lage In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, die eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten
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bietet. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, Privatsphäre und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus
folgt