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www.immowelt.de
485.000,00 €
7 Zi.
150
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immowelt.de
848.000,00 €
6 Zi.
163
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
#OBJEKTBESCHREIBUNG Betritt dieses faszinierende Designer Einfamilienhaus und tauche ein in das exklusive Wohnerlebnis. Das atemberaubende Design-Satteldach mit höheren Decken verleiht dem Haus eine einzigartige Persönlichkeit und lädt zu einem
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unvergesslichen Wohnabenteuer ein. Die Inneneinrichtung besticht durch eine beeindruckende industrielle Ästhetik, geprägt von schwarz lackierten Stahlträgern, Wandverkleidungen mit Ziegelsteinblenden und Betonoptik. Jedes Zimmer erstrahlt durch schöne dekorative Wandverkleidung und das hochwertige rustikale Eiche Parkett, naturgeölt, welches einen warmen und einladenden Charakter schafft. Die großzügigen Raumhöhen im Erdgeschoss von 2.52m und im Obergeschoss mit einem lichten Kniestock von 1.80m verleihen dem Haus eine offene und einladende Atmosphäre. Die Designer-Treppe aus massivem Eichenholz mit Glasgeländer setzt dabei ein modernes Statement. Die Badezimmer sind wahre Oasen der Entspannung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusc
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499.000,00 €
8 Zi.
220
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses attraktive 2-Familienhaus, das direkt am malerischen Rhein in Waldshut gelegen ist. Mit ca. 220 m² Wohnfläche und großzügigen Sonnenterrassen im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet diese Immobilie viel Platz für Familien
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oder als Investitionsobjekt zur Vermietung an Kurzzeitmieter. Das Wohnhaus verfügt über eine eigene Zufahrt und ist durch eine Schallschutzwand optimal vor Lärm geschützt. Die Wohnräume sind zur sonnigen Südseite ausgerichtet, sodass Sie den Blick auf den Rhein genießen können. Das 2-Familienhaus wurde regelmäßig instandgesetzt und renoviert, sodass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Ausstattung: . Terrassen: Große Sonnenterrassen im EG und OG . Keller: Geräumiger Keller mit massiver Decke . Fenster: Isolierglasfenster für optimale Energieeffizienz . Dach: Dachdeckung mit Betonziegeln, Kaltdach . Brandmauer zum Nachbarn . Heizung: Kellergeschweißter Stahlöltank, Heizkessel Baujahr 1991, Elektronik wurde erneuert, Schwedenofen im Obergesc
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www.immowelt.de
750.000,00 €
11 Zi.
300
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses besondere freistehende 3-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück von knapp 1.000 m². Diese Immobilie vereint Ruhe und zentrale Lage, umgeben von Sträuchern und altem Baumbestand. Helle und freundliche Räume erwarten
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Sie in diesem 1990 in Massivbauweise errichteten Haus. Lage: Die ruhige Wohnlage bietet dennoch eine hervorragende Anbindung, mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt. Ausstattung: Grundstück: Ca. 990,9 m² Garagen: 2 Garagen sowie Kfz-Stellplätze Schopf: Zusätzlicher Stauraum Einliegerwohnung: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 88,86 m²) mit Diele, Küche, Wohnbereich (Zugang zum Gartenfreisitz), Schlafzimmer und Bad solide vermietet Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung (ca. 110 m²): Helle und freundliche Räume mit großzügigem Grundriss und Erker Südbalkon für entspannte Stunden im Freien Kaminofen für gemütliche Abende Moderne Ausstattung mit EBK, Vorrats-/Speisekammer, Essraum und Wohnzimmer Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche sol
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855.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und zwei Ebenen ein durchdachtes Wohnkonzept mit maximalem Komfort. In einer ruhigen Wohngegend gelegen und mit einem traumhaften Außenbereich am Bachlauf
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vereint dieses Haus modernes Design, nachhaltige Technik und eine warme Wohlfühlatmosphäre. Besondere Highlights Ihres neuen Zuhauses: * Großzügige Wohnfläche & durchdachtes Design - Das Architektenhaus in Holzständerbauweise bietet viel Raum für Ihre Wohnträume, kombiniert mit hochwertigen Parkettböden und natürlichen Materialien. * Energieeffizienz & Nachhaltigkeit - Eine moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, der heizungsunterstützende Holzofen, eine PV-Anlage mit Speicher sowie eine Be- und Entlüftungsanlage sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. * Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Genießen Sie kalte Winterabende vor dem Schwedenofen oder entspannen Sie in der hauseigenen Sauna. * Großzügiges Raumangebot - Das offene Wohnko
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1.399.000,00 €
14 Zi.
400
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Einheiten, wobei Wohnung Nr. 1 als Hauptwohnung mit gehobener Ausstattung präsentiert wird und nach dem Erwerb des Hauses vom Käufer bewohnt werden kann. Die Wohnung Nr. 1
...
befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 102,17 Quadratmeter Wohnfläche sowie einen separaten Eingang. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem Erker zur Süd-Ostseite, der für eine angenehme natürliche Belichtung sorgt. Ein offener Kamin mit beheizter Sitzbank durch die Zentralheizung schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist besonders luxuriös ausgestattet und bietet eine Eckbadewanne, einen Handtuchtrockner sowie einen beheizten Boden durch ein Rücklaufrohr. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, während die Küche geschlossen ist und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zusätzlich bietet das Untergeschoss mit 26,28 Quadratmetern weitere Räumlichkeiten, darunter ein Gästezimmer, ein
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1.399.000,00 €
14 Zi.
400
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Einheiten, wobei Wohnung Nr. 1 als Hauptwohnung mit gehobener Ausstattung präsentiert wird und nach dem Erwerb des Hauses vom Käufer bewohnt werden kann. Die Wohnung Nr. 1
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befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 102,17 Quadratmeter Wohnfläche sowie einen separaten Eingang. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem Erker zur Süd-Ostseite, der für eine angenehme natürliche Belichtung sorgt. Ein offener Kamin mit beheizter Sitzbank durch die Zentralheizung schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist besonders luxuriös ausgestattet und bietet eine Eckbadewanne, einen Handtuchtrockner sowie einen beheizten Boden durch ein Rücklaufrohr. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, während die Küche geschlossen ist und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zusätzlich bietet das Untergeschoss mit 26,28 Quadratmetern weitere Räumlichkeiten, darunter ein Gästezimmer, ein
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315.000,00 €
4 Zi.
103
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Waldshut-Tiengen, Ortsteil Gurtweil. Das im Jahr 1950 erbaute und modernisierte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m² und liegt auf einem
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großzügigen Hanggrundstück mit ca. 497 m². Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Auf der unteren Etage erwartet Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie. Eine begehbare Dusche im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort. Der ausgebaute Kellerbereich, der teilweise als Nutzfläche von ca. 52 m² dient, beherbergt eine Waschküche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie weitere Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, z.B. für Hobby oder Lagerbedarf. Das Dachgeschoss bietet Platz für ein gemüt
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
11 Zi.
230
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl. In ruhiger Randlage einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre und eine unvergleichliche Nähe zur Natur. Mit
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insgesamt 11 Zimmern, drei Bädern und drei Küchen ist das Haus perfekt für eine Großfamilie oder zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten geeignet. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Einliegerwohnung mit Schwedenofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Auch im Haupthaus erwartet Sie ein Kamin, der Ihnen gemütliche Winterabende beschert. Sie werden es genießen, den Blick ins Tal schwenken zu lassen und das Knistern des Feuers zu hören. Die Möglichkeit, eine dritte Wohnung auszubauen, eröffnet zusätzliche Perspektiven für individuelles Wohnen oder eine rentable Vermietung. Zudem bietet die Hanglage des Grundstücks einen traumhaften Fernblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Durch eine separate Zufahrt ist das Grundstück und das
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990.000,00 €
10 Zi.
936
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Landhaus mit großem Restaurantbereich und 9 Apartments bzw. Gästezimmern zu verkaufen. Dieses großzügige Objekt vereint Wohn- und Gewerbeflächen in einem massiv erbauten Gebäude aus dem Jahr 1998, das nach einem vollständigen
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Neubau entstanden ist. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Gasthaus, Ferienunterkunft oder Umwandlung in Wohneinheiten macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren, Kapitalanleger und Bauträger. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich der aktuell als Restaurant genutzte Bereich mit einem großzügigen Gastraum, einem einladenden Eingangsbereich, einer voll ausgestatteten Gastronomieküche sowie Lager- und Kühlräumen. Zusätzlich stehen ein Kaminzimmer, ein Konferenzraum und zwei getrennte Toilettenbereiche zur Verfügung. Die vorhandene Fläche kann problemlos in Wohneinheiten umgewandelt werden, wodurch sich weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Obergeschoss beherb
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1/8
2.000.000,00 €
283,6
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Das vollständig renovierte Wohn- & Geschäftshaus im Gewerbegebiet Liedermatte sucht einen Nachfolger! Das aus dem 1900 Jahre stammende Mehrfamilienhaus wurde liebevoll von seinem Besitzer in den letzten 10 Jahren kernsaniert. Es besteht aus 5
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Wohneinheiten mit 283 m² und einer großen Geschäftsfläche von 903 m² sowie einer Photovoltaikanlage. Altersbedingt soll das Mehrfamilienhausaus und der laufende Betrieb verkauft werden. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die laufenden und etablierte Gewerbebetriebe gehören mit zum angebotenen Objekt und werden inklusive des Inventars mitverkauft. Es handelt sich um eine Spielothek und um ein Entertainment Spiel-Eventbetrieb. Das Grundstück liegt direkt an der B 34 und wird über das Gewerbegebiet Liedermatte erreicht. Mit seinen 3969 m³ verfügt das Objekt über 55 Parkplätze und mehreren großen Lagerräumen, für viel Abstellfläche. Das Spiel & Entertainment Unternehmen ist ein etabliertes und viel genutztes Event mit einem attraktiven Standort un
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220.000,00 €
154
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses spannende Sanierungsprojekt richtet sich an kreative Handwerker und Investoren, die Potenzial in einer besonderen Immobilie in Waldshut erkennen. Das Objekt besteht aus zwei Einheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Einheit 1:
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Rohbau mit Entwicklungspotenzial .Ursprünglich als Garage genehmigt, wurde der Rohbau vor ca. 20 Jahren zu Wohnraum umgebaut. .Leider wurde der Umbau nie offiziell genehmigt, sodass aktuell eine nachträgliche Baugenehmigung in Klärung steht. .Der Kaufpreis berücksichtigt die Abrisskosten, sodass im Falle einer Genehmigung dieser Bereich als Bonuswert betrachtet werden kann. .Bei erfolgreicher Genehmigung bietet sich hier die Möglichkeit, attraktiven Wohnraum zu schaffen. Einheit 2: Wohnhaus mit Teilmodernisierung .Das Wohnhaus kann mit geringem Aufwand in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, was es ideal für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen macht. .Eine Haushälfte wurde bereits umfassend modernisiert: Neue Küche und neues Bad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
8,5 Zi.
330
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegantes Anwesen mit einem unvergleichlichen Ausblick in bester Lage von Eschbach zu verkaufen. Das Anwesen, erbaut 1961 in massiver Bauweise, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf zwei Stockwerke. Das Gebäude
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bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Selbstnutzer oder als Mehrgenerationenhaus. Dank der durchdachten Aufteilung lässt sich das Haus bei Bedarf in zwei Einheiten umwandeln, da separate Eingänge und ein Zugang zum Waschraum vorhanden sind. Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem allgemein guten Zustand. Besondere Aufmerksamkeit verdient die moderne Ölzentralheizung aus dem Jahr 2022, welche in Kombination mit einem 10.000 Liter Tank für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, ergänzt durch einen gemütlichen Stückholzofen und einen Kachelofen im Wohnbereich. Im Badezimmer des Hauptschlafzimmers wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung install
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595.000,00 €
6 Zi.
193
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In schöner Aussichtslage von Tiengen, befindet sich dieses im Jahre 1974 massiv erbaute Einfamilienhaus. Das Haus ist vollunterkellert, hat einen großen Balkon mit unverbaubarem Blick über den Kernort und verfügt über eine Garage und drei
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PKW-Stellplätze. Altgewachsene Bäume und Sträucher, kombiniert mit Rasenflächen und Steingärten zieren den Bereich rund um die Immobilie. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie im Innenbereich modernisiert und renoviert. Die vormals kleinen Räume im Erdgeschoss wurden mittels Wanddurchbrüchen vergrößert, sodass ein moderner und offener Wohnstil entstanden ist. Das komplette Erdgeschoss ist mit edlen weißen Marmorböden ausgestattet und mit einem feinen Edelputz versehen. Ebenfalls im Jahr 2021 wurde die weiße Hochglanzküche mit schwarzer Steinarbeitsplatte installiert und stimmige Akzente mit Deckenspots gesetzt. Im Wohnzimmer sorgt ein rustikaler offener Kamin für angenehme Wärme. Die großen Panoramafenster geben den Blick Richtung Tiengen frei und sorgen f
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590.000,00 €
10,5 Zi.
348
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der exklusivsten Lagen Waldshuts präsentiert Engel & Völkers stolz dieses herausragende Anwesen, das mit seinem malerischen Rhein- und Alpenblick begeistert. Gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1600 Quadratmetern,
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bietet es nicht nur außergewöhnliche Aussichten, sondern auch eine bereits genehmigte Option zur Teilung des Grundstücks für den Bau eines weiteren Hauses. Das im Jahr 1968 erbaute, solide Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche von 348 Quadratmetern, verteilt auf 10,5 Zimmer. Diese Konstellation verspricht Wohnen mit Flexibilität und Freiraum für das Familienleben in all seinen Formen. Die Installation von Photovoltaikanlagen auf dem Dach für Strom und Warmwasser zeugen von einer nachhaltigen Lebensweise und energetischer Effizienz. Ein weiteres Highlight ist das große Außenschwimmbecken, das - nach einer liebevollen Restaurierung - den perfekten Ort für unvergessliche Familienmomente unter freiem Himmel bietet. Der sorgfältig angelegte Garten, ein
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Preis auf Anfrage
22 Zi.
642
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
528.000,00 €
5 Zi.
114,83
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schicke Doppelhaushälfte in Waldshut, Bergstadt - Ein Zuhause für die ganze Familie. Zum Verkauf steht eine moderne, gepflegte Immobilie in der begehrten Lage von Waldshut, Bergstadt. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung,
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zahlreiche Spazierwege und ihre hohe Attraktivität für Familien aus. Das 2008 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 114,83 qm sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 56,3 qm. Es eignet sich ideal für eine vier- bis fünfköpfige Familie und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das Haus wird neben einem gemütlichen Kaminofen mit einer regelmäßig gewarteten Öl-Zentralheizung beheizt; zusätzlich unterstützt eine Solaranlage die Warmwasserversorgung. Dieses moderne KfW-Niedrigenergiehaus 60 vereint höchste Energieeffizienz mit einem nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnkonzept. Es erfüllt die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-60-Standards und zeichnet sich durch einen besonders niedrigen Ene
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Quelle:
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699.000,00 €
10 Zi.
245
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes 2-Familienhaus mit ausbaufähiger Einliegerwohnung in beliebter Lage von Waldshut Dieses gepflegte 2-Familienhaus, mit der Möglichkeit, es in ein 3-Parteienhaus umzuwandeln, bietet ein großzügiges Wohnkonzept in einer ruhigen und
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dennoch zentralen Lage. Die Gesamtwohnfläche von ca. 245 m² erstreckt sich über drei Etagen und steht auf einem ansprechenden Grundstück von ca. 586 m², das mit einem überdachten Freisitz und vollständiger Einzäunung sehr überzeugt. Das Haus wurde 1953 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend kernsaniert. Zu den Modernisierungen zählen eine neue Dacheindeckung mit hochwertiger Dämmung, gedämmte Fassaden mit Edelputz, doppelt verglaste PVC-Fenster sowie erneuerte Innenoberflächen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind mit modernen Einbauküchen (2021 und 2022) ausgestattet und bieten großzügige, helle Räume mit durchdachter Grundrissgestaltung. Die Einheit im Untergeschoss bietet besonderes Potenzial: Mit moderatem Aufwa
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349.000,00 €
5,5 Zi.
108,68
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde ca. 1971/72 in massiver Bauweise erstellt verfügt über ca. 5,5 Zimmer/ ca. 109m² Wohnfläche und steht auf ca. 873m² Grundstück mit Einzelgarage. Das Gebäude besticht durch eine interessante Raumaufteilung mit versetzten
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Ebenen, zudem befindet sich ein Kaminanschluß in der an den Wohn- und Essbereich angrenzenden Küche, welche die Möglichkeit für einen Kaminofen ermöglicht. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr der Erstellung und ist renovierungsbedürftig. Jedoch bietet der übergroße Balkon einen herrlichen Blick und Platz zum Verweilen. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizung (ggf. Asbesthaltig) , die Warmwasserversorgung über Boiler. Der Energieausweis liegt vor!!!
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Quelle:
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699.000,00 €
7 Zi.
205
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG Elegantes Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage von Waldshut zu verkaufen. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit einem sehr stilvoll angelegtem Gartengrundstück bietet den neuen Eigentümern auf ca. 205 m² Wohnfläche
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viele Möglichkeiten. Die optimal ausgelegte Wohnfläche der Immobilie wird durch die großzügigen Nutzflächen im Innen- und Außenbereich zusätzlich aufgewertet. Die Immobilie aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 1987 mit Pool und Saunaanlage erweitert und anschließend in verschiedene Etappen immer wieder in unterschiedlichen Bereichen hochwertig saniert. Diese Immobilie überzeugt mit einem gepflegten und sehr ansprechenden Erscheinungsbild im Außen- sowie Innenbereich. Die Materialisierung wurde sehr stilvoll ausgewählt und überzeugt sofort. Mit insgesamt 7 Zimmern, die sich über drei Etagen erstrecken, bietet die Immobilie ideal Platz für eine Familie. Über den Haupteingang im Gartengeschoss betritt man ein großzügig dimensioniertes, offen gestaltetes