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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
91,52
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus
Das Ferienhaus im Marinapark in Walchum bietet eine ideale Gelegenheit für einen Rückzugsort im Emsland. Mit einem Kaufpreis von nur 259.000 Euro erhalten Sie nicht nur eine tolle Immobilie, sondern auch die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen
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Umgebung im Marinapark. Der Wohnraum von 91,5 Quadratmetern ist auf drei Zimmer verteilt, was für eine effiziente Nutzung der Fläche sorgt und ausreichend Platz für Familien oder Paare bietet. Das dazugehörige Grundstück umfasst eine Fläche von 251 Quadratmetern und bietet somit genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Aufgeteilt in zwei Etagen bietet es ausreichend Platz, und mit seiner offenen Gestaltung wirkt es sehr ansprechend. Diese Liegenschaft wurde 2019 erbaut und verfügt somit über genügend Modernität und gehobenen Lebensstandard. Auch der Garten und der Balkon (mit Emsblick) sind besonders hervorzuheben. Hier kann man entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Das Objekt steht auf einem Erbb
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1/10
68.000,00 €
3 Zi.
48
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus
!!Hier ist der perfekte Urlaub und Entspannung garantiert!! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit auf dem Campingplatzgelände des Seeparks Eiken in Walchum im wunderschönen Emsland. Auf einem 185 m² großen wunderbar angelegten
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Pachtgrundstück befindet sich dieses fast neuwertige Ferienhaus, welches wirklich keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich verzaubern von der traumhaften Gartengestaltung und dekorativen Inneneinrichtung. Dieses Exklusive Anwesen wird Sie verzaubern. Es wird komplett möbliert inkl. sämtlichen Zubehörs übergeben, welches bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Das Ferienhaus steht auf einem Pachtgrundstück, was geringe Unterhaltungskosten garantiert. Der laufende Pachtvertrag läuft bis zum 01.06.2031 und verlängert sich dann stillschweigend um jeweils 1 Jahr, sofern er nicht gekündigt wird. Dauerwohnsitz ist hier nicht erlaubt. Im Winter gibt es keine Wasserversorgung auf dem Campingplatz. Die derzeitige Platzmiete inkl. Abwasser-Parkbeleuchtung-Wasser-Pa
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498.000,00 €
6 Zi.
274
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionsfrei für Käufer: Sie brauchen viel Platz? Denn ist dieses Objekt genau richtig. Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus, das im Jahr 2005 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Auf einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 274 m² finden Sie genug Raum für die gesamte Familie. Das Anwesen liegt am ruhigen Ortsrand und bietet einen traumhaften Ausblick in die Natur, nur einen Steinwurf entfernt von einem idyllischen Badesee. Das ca. 1.200 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen gepflegten Garten mit einem charmanten Gartenteich. Für die Bewässerung sorgt eine moderne Anlage, während ein Rasenroboter das tägliche Pflegen übernimmt. Die Einfriedung des gesamten Grundstücks sowie die elektrische Front-Rolltor-Anlage der Hofeinfahrt garantieren Privatsphäre und Sicherheit. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit
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245.000,00 €
4 Zi.
139
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Walmdachbungalow in Walchum bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 816 m² vereint diese
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Immobilie komfortables Wohnen auf einer Ebene mit viel Potenzial für individuelle Anpassungen. Das Haus wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem relativ guten Zustand. Es sind jedoch Verschönerungsarbeiten notwendig, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Die ruhige Wohnsiedlungslage in unmittelbarer Nähe eines Badesees macht das Objekt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf eine entspannte Umgebung legen. Dieses besondere Angebot ist provisionsfrei für den Käufer und kann Ihr neues Zuhause werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Lagen Walchums.
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259.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionsfrei für Käufer! Dieses moderne Wohn- und Ferienhaus aus dem Jahr 2017 überzeugt durch seine erstklassige Lage im beliebten Seepark in Walchum. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem Grundstück von 435 m² bietet es Ihnen eine
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ideale Kombination aus Komfort und Ruhe. Das Grundstück ist im Erbbaurecht mit einer monatlichen Erbpacht von nur 77,00 € erschlossen. Der Seepark in Walchum ist eine begehrte Adresse für Jung und Alt. Die Lage am See, die Ruhe und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem Magneten für Eigennutzer oder Mieter. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Ferienvermietung oder zur langfristigen Eigennutzung. Die hochwertige Ausstattung und die gefragte Lage versprechen eine attraktive Mietrendite bei gleichzeitig geringem Verwaltungsaufwand. Profitieren Sie von der steigenden Nachfrage nach Ferienimmobilien in der Region. Dieses moderne und pflegeleichte Haus bietet Ihnen eine sichere und zukunftsorien
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Quelle:
www.immowelt.de
243.000,00 €
4 Zi.
86
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Käufer Provision frei! Dieses exklusive Holzhaus im begehrten Marinapark von Walchum vereint maritimen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl direkt am Wasser. In traumhafter Lage im Hafen, wo das
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sanfte Plätschern der Ems und der Ausblick auf die vorbeiziehenden Boote den Alltag zu einem wahren Erlebnis machen, wurden bereits alle Details liebevoll durchdacht. Das im Jahre 2001 erbaute Anwesen besticht durch seine zeitlose Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien, die den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen. Das gesamte Anwesen steht auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 235 m² und bietet damit nicht nur eine ausgezeichnete Wohnqualität, sondern auch einen direkten Zugang zum Wasser. Die monatliche Erbpacht beläuft sich auf 204,00 €. Der eigene Bootsanleger ist ein exklusives Extra und macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Wassersportliebhaber. Ob für private Wochenenden, den Urlaub oder als attraktive Fer
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395.000,00 €
3 Zi.
124,93
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionsfrei für den Käufer: Die exklusive Neubau Villa kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine
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Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Wohlfühlen ein. Der Wohnbereich ist mit großzügigen und bodentiefen Fensterelementen versehen und führen auf die Terrasse in Südlage. Das ausbaufähige Dachgeschoss (ca. 80 m²) könnte auch als Einliegerwohnung bzw. Gästewohnung genutzt werden. Dieser Neubau Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet. Daten Energieausweis: In Vorbereitung! Grundlegend erstellen wir Gebäude nach BEG EH40 Standard
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370.000,00 €
3 Zi.
113,09
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionsfrei für den Käufer: Dieser exklusive komfortable Neubau Winkelwalmdachbungalow kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der
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Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet, perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Im Dielenbereich befindet sich eine Aussparung (Treppenloch) in der Betondecke, hier wäre der Einbau einer formschönen Treppenanlage möglich. Der gesamte Dachgeschossbereich ist ausbaufähig, ca. 50 qm Ausbaureserve. Bei dem Ausbau des Dachgeschoss können die Wünsche oder Vorstellungen des Erwerbers berücksichtigt werden. Von der Diele aus gelangt man in den großzügigen Wohn/Esszimmerbereich.Dieser ist mit bodentiefen Fensterelementen versehen durch welche man die großzügige und teilüberdachte Gartenterrasse betritt. Durch die int
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330.000,00 €
4 Zi.
114,36
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionsfrei für den Käufer: Diese exklusive Neubau Doppelhaushälfte kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der Kaufpreis bezieht sich
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auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Raumaufteilung ist durchdacht und verfügt durch intelligent angeordnete Fensterflächen über einen klasse Lichteinfall in alle Räume. Im Eingangs bzw. Dielenbereich befindet sich eine geschmackvolle Treppenanlage welche in den Schlafbereich ins Dachgeschoss führt. Bei der Treppenanlage handelt es sich um eine Betonkerntreppe mit Fliesenbelag oder eine massive Holztreppe. Der Dachgeschossbereich wird als Schlafbereich genutzt, hier wird ebenfalls ein Badezimmer installiert. Das Wohn/Esszimmer wird mit bodentiefen Fensterelementen bestückt, diese führen auf die großzügige Gartenterrasse. Der Küchenbereich könnte, nach Wunsch des Erwerbers, zum Wohnzimmerbereich hin geöffnet we