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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
6 Zi.
395,18
m2
96193 Wachenroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Grüne Umgebung dank Feldrandlage - ideal für Freunde eines gesunden und naturnahen Lebensstils Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bus und Autobahn 3 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandlage + Wellness-Highlight: vorbereitete
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
160
m2
96193 Wachenroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Wachenroth ist eine ca. 2.200 Einwohner Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Geografisch liegt Wachenroth in der Region Oberfranken im Naturpark Steigerwald. Die Lage ist
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ländlich geprägt, mit einer Umgebung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleineren Ortschaften. Direkt auf der anderen Straßenseite befindet sich eine Bäckerei, welche Sie mit frischen Backwaren versorgt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den jeweils 6 Km entfernten Nachbargemeinden Schlüsselfeld und Mühlhausen, hier befinden sich auch Tankstellen und Apotheken. Das nächste Krankenhaus in Höchstadt a. d. Aisch erreichen Sie in nur 12 min mit dem Pkw. Dort befinden sich auch alle weiterführenden Schulen. Die A3 verläuft in der Nähe von Wachenroth und sorgt für gute Verkehrsanbindungen in Richtung Nürnberg und Würzburg, die Auffahrt ist in nur 6 km zu erreichen.
Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus, errichtet
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
138
m2
96193 Wachenroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Buchfeld, ein Ortsteil der Marktgemeinde Wachenroth, liegt im Ebrachgrund am südlichen Rand des Steigerwaldes im mittelfränkischen Landkreis Erlangen Höchstadt, ca. 20 Kilometer nordwestlich von Erlangen nahe der Autobahn A 3. Nur 5
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Minuten entfernt an der Steigerwalder Raststätte ist eine Auffahrtmöglichkeit zur A3. Über 1000 Jahre Geschichte prägen Wachenroth und seine Ortsteile. Geprägt durch dörfliche Landschaft und idyllischer Natur mit großem Erholungswert vor der Haustür. Hauptort und Ortsteile besitzen ein reges Vereinsleben, welches sich durch ein herzliches nachbarschaftliches Miteinander auszeichnet. Ein Dressur- und Ausbildungsstall ist nur 5 Gehminuten entfernt. Dort wäre Ihr Pferd vorzüglich untergebracht. Die aufstrebende Gemeinde Wachenroth mit seinen 8 Ortsteilen hat einige große Gewerbebetriebe sowie mehrere Handwerks- und Landwirtschaftsbetriebe. Die angesiedelten Betriebe beschäftigen ca. 1000 Arbeitnehmer, was eine gesunde Infrastruktur mit sich führt.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
96193 Wachenroth
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus Bj 1843 mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² mit einem Stall, einer Scheune, einem Einfamilienhausbauplatz mit Südausrichtung, mit einer Grundstücksgröße von 1.132 m² und mit einem 13.243
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m² großen Wald.
Bebaubarkeit:: Die 3-seitig offene Scheune kann abgerissen werden, um das Grundstück mit 2 Einfamilienhäusern zu bebauen. Die Baugrundstücke sind nach Abriß der Scheune mit je einem Einfamilienhaus, alternativ mit einem Doppelhaus oder mit einem 2-Familienhaus mit Erdgeschoß, Dachgeschoß mit 50 cm Kniestock, mit einer Dachneigung von 45 bis 48 Grad, und mit einem Kellergeschoß und mit Garagen, Carports oder Kfz-Stellplätzen bebaubar. Für die Grundstücke besteht keine Architektenbindung, keine Bauträgerbindung und keine zeitlich befristete Bebauungsverpflichtung.
Lage: Das Bauernhaus und die Grundstücke befinden sich in der Nähe von Wachenroth. Die Entfernung nach Erlangen-Dechsendorf beträgt ca. 27 km. Die F
Passende Immobilien in der Umgebung von Wachenroth:
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
8 Zi.
288
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Haus
großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise die Immobilie wurde ca. 1986 kernsaniert das DG wurde nachträglich (ca. 2017) ausgebaut viel Raumangebot im EG & OG für die große Familie fünf Schlafräume zwei Tageslichtbäder
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Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer moderne 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung im DG offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich zwei Schlafräume Tageslichtbad (ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) zwei Kfz-Stellplätze für den Fuhrpark im Hofraum eingezäunter, pflegeleicht gestalteter Südgarten optimale Südausrichtung Bezug nach Absprache