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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
250.000,00 €
11 Zi.
340
m2
9113 Ruden, Österreich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Ortschaft St. Radegund, eingebettet in die malerische Gemeinde Ruden im Bezirk Völkermarkt, Kärnten. Die Umgebung bietet eine sonnige, ruhige und waldreiche Kulisse. Östlich erstreckt sich
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die majestätische Koralpe, während im Westen die imposante Saualpe zu finden ist. Im Süden erhebt sich der markante Hausberg Petzen, dessen Gipfel einen atemberaubenden Blick auf die Gemeinde ermöglicht. Ruden vereint ländlichen Charme mit notwendiger Infrastruktur. Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Objektbeschreibung
Auf einem Grundstück von rund 1.000 m² (blau) präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft, die aus einer Hofstelle mit einem zweistöckigen, teilunterkellerten Wohnhaus besteht.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf eine Fläche von rund 6.000 m² für die Haltung von Tieren dazuzupachten. Diese Pachtfläche
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1/12
Preis auf Anfrage
320
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Durch BAOAB Immobilien kommt diese exklusive Immobilie zum Verkauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 320 m² bietet diese Immobilie nicht nur großzügigen Wohnraum für Familien, sondern auch die perfekte Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten zu
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vereinen. Das Anwesen ist in zwei separate Häuser unterteilt, die jeweils einen eigenen Eingang bieten.
Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 838 m² und besticht durch sein offenes, lichtdurchflutetes Design. Die weitläufigen Wohn- und Essbereiche sowie die moderne Küche bieten den idealen Rahmen für gesellige Abende und entspannte Stunden im Kreise der Familie. Das Haus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht. Zusätzlich sind die vielseitigen Räume ideal für die Nutzung als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum, je nach Bedarf. Der großzügige Garten bietet eine private Oase für Ruhe und Erholung.
Lage: Die Immobilie
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
625.000,00 €
257,07
m2
Buchbrunn, 9141 Eberndorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Pool und Panoramablick in absoluter Ruhelage Nähe Klopeiner See
Dieses stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in Eberndorf, in einer schönen, ruhigen Lage nur ca. 3 Autominuten vom Klopeiner See entfernt. Das
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Haus wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet, bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 4.783 m² und eine Wohnfläche mit ca. 257,07 m². Die Immobilie ist perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, Natur, Privatsphäre und Seenähe legen, das Besondere suchen und perfekte Wohnqualität genießen möchten.
Eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und hochwertige Ausstattungen schaffen eine einladende Atmosphäre. Der weitläufige, schöne Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Vorraum - ca. 14,86 m²
• Küche - ca. 10,65 m²
• Essbereich - ca. 32,86 m²
• Wohnbereich - ca. 37,32 m²
•
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Quelle:
immo.kurier.at
625.000,00 €
257,07
m2
Buchbrunn, 9141 Eberndorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Pool und Panoramablick in absoluter Ruhelage Nähe Klopeiner See
Dieses stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in Eberndorf, in einer schönen, ruhigen Lage nur ca. 3 Autominuten vom Klopeiner See entfernt. Das
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Haus wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet, bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 4.783 m² und eine Wohnfläche mit ca. 257,07 m². Die Immobilie ist perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, Natur, Privatsphäre und Seenähe legen, das Besondere suchen und perfekte Wohnqualität genießen möchten.
Eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und hochwertige Ausstattungen schaffen eine einladende Atmosphäre. Der weitläufige, schöne Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Vorraum - ca. 14,86 m²
• Küche - ca. 10,65 m²
• Essbereich - ca. 32,86 m²
• Wohnbereich - ca. 37,32 m²
•
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1/47
Quelle:
immo.kurier.at
448.000,00 €
9 Zi.
267
m2
9113 Ruden, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Dieses attraktive Anwesen in St. Radegund, nahe Völkermarkt, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Leben in der Natur suchen und zugleich großes Potenzial für Sanierungen und Nutzungsmöglichkeiten sehen. Auf einem ca. 3
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Hektar großen Grundstück, das sich in Bauland und landwirtschaftliche Fläche unterteilt, befinden sich zwei charmante Gebäude: das "Herrenhaus" ca. aus dem Jahr 1950 mit großzügiger Wohnfläche sowie das altgediente "Wohn- und Stallgebäude" ca. aus dem Jahr 1920 mit Geschichte und Freiraum für einige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus von 1950 bietet auf ca. 267 m² viel Platz, unterteilt in mehrere Zimmer, einen Keller sowie ein Dachgeschoß. Eine Pelletheizung sorgt für effiziente Wärme, ein Brunnen im Keller liefert das Wasser für die Gartenversorgung. Vor dem Haus sind 3-4 Abstellplätze für Autos vorhanden, weiters gibt es auch eine Garage. Das Haus wurde teilweise als Geschäftslokal genutzt und bietet daher diverse
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
342.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
9143 Petzen, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der imposanten Karawanken, auf rund 1.200 Metern Seehöhe, entsteht dieses hochwertig errichtete Chalet in exklusiver Rundstammbauweise ein Ort, der Ruhe, Natur und alpinen Wohnkomfort in einzigartiger Weise vereint. Umgeben von
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unberührten Wäldern und einer faszinierenden Bergkulisse bietet das Chalet eine seltene Gelegenheit für all jene, die sich nach einem stilvollen Rückzugsort im Einklang mit der Natur sehnen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² auf zwei Ebenen bietet das Haus genügend Raum für Familien, Gäste oder auch eine lukrative Ferienvermietung. Drei behagliche Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept schaffen ein einladendes Ambiente. Große Fensterfronten und eine südlich ausgerichtete Panorama-Terrasse eröffnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt ideal, um in aller Ruhe zu entspannen oder gesellige Stunden zu genießen.
Das rund 416 m² große Grundstück bietet nicht nur
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1/14
115.000,00 €
135
m2
Ruden, 9113 Ruden, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in Ruden, im Bezirk Völkermarkt und bietet auf rund 135 m² Wohnfläche und rund 552 m² Grundfläche viel Raum für kreative
...
Gestaltungsideen. Ein Gartenbereich und ein Innenhof gehören ebenso zur Liegenschaft. Am Grundstück gibt es eine eigene Wasserquelle.
2023 wurde teilweise saniert sowie das Dach gedämmt. Heizungsrohre sind vorhanden, eine Heizung ist aktuell nicht installiert. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, es wurde geräumt und bietet eine solide Basis.
Die Wohnfläche teilt sich auf zwei Geschosse auf und es gibt für jede Etage einen separaten Eingang. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein Vorraum, ein Badezimmer und drei Zimmer.
Die Immobilie liegt in einer sonnigen, ruhigen Siedlung mit Blick ins Grüne. In
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1/17
295.000,00 €
4 Zi.
131
m2
Obernarrach, 9133 Sittersdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Haus in perfekter Aussichtslage in Sittersdorf, Nähe Turnersee
In einer malerischen Umgebung, unweit des Klopeiner Sees und des Turnersees, befindet sich dieses gemütliche Haus, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen
...
Ausstattung zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Die Immobilie wurde ca. 2004 errichtet. Das Obergeschoss ist in Holzriegelbauweise gebaut und das Untergeschoss/der Keller besteht aus massivem Beton. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 589 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² eine einladende Atmosphäre.
Ob als privates Wohnhaus oder attraktive Ferienimmobilie – diese Liegenschaft überzeugt mit toller Lage, herrlicher Aussicht, Komfort und einem gepflegten Zustand.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
Erdgeschoss – ca. 76,60 m²
> Wohn-/Essbereich: ca. 39,29 m²
> Küche: ca. 8,20 m²
> Zimmer: ca. 11,30 m²
> Badezimmer mit Dusche und Badewanne: ca. 6,61 m²
> WC: ca. 1,26 m²
>
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1/14
115.000,00 €
135
m2
Ruden, 9113 Ruden, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in Ruden, im Bezirk Völkermarkt und bietet auf rund 135 m² Wohnfläche und rund 552 m² Grundfläche viel Raum für kreative
...
Gestaltungsideen. Ein Gartenbereich und ein Innenhof gehören ebenso zur Liegenschaft. Am Grundstück gibt es eine eigene Wasserquelle.
2023 wurde teilweise saniert sowie das Dach gedämmt. Heizungsrohre sind vorhanden, eine Heizung ist aktuell nicht installiert. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, es wurde geräumt und bietet eine solide Basis.
Die Wohnfläche teilt sich auf zwei Geschosse auf und es gibt für jede Etage einen separaten Eingang. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein Vorraum, ein Badezimmer und drei Zimmer.
Die Immobilie liegt in einer sonnigen, ruhigen Siedlung mit Blick ins Grüne. In
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1/17
295.000,00 €
4 Zi.
131
m2
Obernarrach, 9133 Sittersdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Haus in perfekter Aussichtslage in Sittersdorf, Nähe Turnersee
In einer malerischen Umgebung, unweit des Klopeiner Sees und des Turnersees, befindet sich dieses gemütliche Haus, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen
...
Ausstattung zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Die Immobilie wurde ca. 2004 errichtet. Das Obergeschoss ist in Holzriegelbauweise gebaut und das Untergeschoss/der Keller besteht aus massivem Beton. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 589 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² eine einladende Atmosphäre.
Ob als privates Wohnhaus oder attraktive Ferienimmobilie – diese Liegenschaft überzeugt mit toller Lage, herrlicher Aussicht, Komfort und einem gepflegten Zustand.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:
Erdgeschoss – ca. 76,60 m²
> Wohn-/Essbereich: ca. 39,29 m²
> Küche: ca. 8,20 m²
> Zimmer: ca. 11,30 m²
> Badezimmer mit Dusche und Badewanne: ca. 6,61 m²
> WC: ca. 1,26 m²
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1/13
215.000,00 €
169
m2
Kirchgasse, 9112 Griffen, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Lage in Griffen
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine solide Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit einer Bezugsfläche von ca. 169 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Weiters gibt
...
es einen Balkon und einen überdachten Terrassenbereich im Garten. Das Grundstück hat eine kompakte Größe von ca. 205 m² und ist pflegeleicht gestaltet.
Profitieren Sie hier von den aktuellen Angeboten an Förderungen für Sanierungen vom Land.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erd-/Untergeschoss:
- Eingangsbereich/Vorraum
- (Schlaf-)Zimmer samt Badezimmer mit Dusche und WC
- Heizraum/Werkstatt
- zwei weitere Räume
Obergeschoss:
- Vorraum
- Koch-/Essbereich
- Wohnbereich
- zwei (Schlaf-)Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abstellraum
Zum Balkon gelangen Sie vom Vorraum sowie von einem Zimmer im Obergeschoss aus, den Garten samt Terrassenbereich erreichen Sie ebenso vom Eingangsbereich/Vorraum sowie von einem Zimmer im
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1/13
215.000,00 €
169
m2
Kirchgasse, 9112 Griffen, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Lage in Griffen
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine solide Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit einer Bezugsfläche von ca. 169 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Weiters gibt
...
es einen Balkon und einen überdachten Terrassenbereich im Garten. Das Grundstück hat eine kompakte Größe von ca. 205 m² und ist pflegeleicht gestaltet.
Profitieren Sie hier von den aktuellen Angeboten an Förderungen für Sanierungen vom Land.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erd-/Untergeschoss:
- Eingangsbereich/Vorraum
- (Schlaf-)Zimmer samt Badezimmer mit Dusche und WC
- Heizraum/Werkstatt
- zwei weitere Räume
Obergeschoss:
- Vorraum
- Koch-/Essbereich
- Wohnbereich
- zwei (Schlaf-)Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abstellraum
Zum Balkon gelangen Sie vom Vorraum sowie von einem Zimmer im Obergeschoss aus, den Garten samt Terrassenbereich erreichen Sie ebenso vom Eingangsbereich/Vorraum sowie von einem Zimmer im
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
139.000,00 €
94
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Willkommen zu einem ganz besonderen Angebot: Ein charmantes Ferienhaus, das nicht nur durch seine einmalige Lage, sondern auch durch seine geschichtsträchtige Aura besticht. Eingebettet im malerischen Seengebiet des Bezirks Völkermarkt, bietet
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diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, eine Oase der Ruhe und Erholung zu schaffen.
Lage und Grundstück:
Dieses historische Häuschen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1137 m². Die Sonnenlage und die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft machen diesen Ort zu einem wahren Paradies. Der Bezirk Völkermarkt ist bekannt für seine idyllischen Seen und die wunderschöne Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Gebäude:
Das Hauptgebäude umfasst eine Wohnfläche von 64 m² und versprüht mit seinem historischen Charme eine einzigartige Atmosphäre. Ein zusätzliches Nebengebäude mit ca. 30 m² bietet weiteren Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zustand:
Das Ferienhaus ist sanierungsbedürftig
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1/8
193.000,00 €
5 Zi.
108
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in St. Kanzian am Klopeiner See! Das ca. 1953 erbaute Massivhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 108 m² und besticht durch seine solide Bauweise. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche
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und einem Badezimmer eignet sich die Immobilie ideal für eine Familie. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zusätzlichen Stauraum im angrenzenden Nebengebäude mit Geräteschuppen.
Das renovierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Objektvideo: https://youtu.be/SkqefrQYNB0
Lassen Sie sich diese Chance in der idyllischen Region von St. Kanzian am Klopeiner See nicht entgehen und fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für
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1/7
398.000,00 €
8,5 Zi.
200
m2
9122 St. Primus, Österreich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung:
St. Kanzian am Klopeiner See liegt im malerischen Jauntal in Kärnten, südlich des Völkermarkter Stausees und etwa sieben Kilometer von der Bezirkshauptstadt Völkermarkt entfernt.
Die Gemeinde ist bekannt für den Klopeiner
...
See, einen der wärmsten Badeseen Europas mit Wassertemperaturen von bis zu 28°C, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren bietet.
Die idyllische Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur machen St. Kanzian zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in St. Kanzian am Klopeiner See mit einer Grundstücksfläche von ca. 745 m². Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, mit jeweils ca. 100 m² pro Etage. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 240 m².
Insgesamt bietet das Haus acht Zimmer, die sich ideal für Familien oder als separate Wohneinheiten
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1/8
Preis auf Anfrage
894
m2
9135 Vellach, Österreich
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Diese luxurösen Ferienhäuser stehen mitten in der Natur in Vellach, im wunderschönen Luftkurtort Bad Eisenkappel. Bad Vellach war bereits im 19. Jahrhundert ein anerkannter Kurort. Hier ist der Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen in der
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"Vellacher Kocna", die sie von Kärnten nach Slowenien führt.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die ehemaligen "Zollamtshäuser" waren ursprünglich die Unterkunftsmöglichkeiten der Zollbediensteten und ihrer Familien. Der neue Eigentümer hat die beiden Objekten ca. 2009 einer Totalsanierung unterzogen und dem heutigen Wohn- und Lebensstandard im Luxussegment, angepasst.
Der Gebäudekomplex besteht aus den beiden Zollhäusern, die in der Mitte durch den Carportkomplex verbunden sind. Beide Objekte, mit je drei separaten Wohneinheiten, werden über die Hackschnitzelanlage beheizt und verfügen über Garagenplätze im Untergeschoss. Die Wasserversorgung wird über eine eigene Quelle sichergestellt. Im Keller befinden sich allgemein zugängliche Fläche
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1/7
185.000,00 €
1 Zi.
68
m2
Mettingerstraße, 9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Haus mit Garten im Zentrum von Völkermarkt
Diese sanierungsbedürftige Immobilie mit Potenzial befindet sich im Zentrum von Völkermarkt, bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 228 m².
...
Mit Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen kann hier ein gemütliches Zuhause entstehen.
Die Wohnfläche teilt sich auf in Vorraum, Küche, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es einen Heizraum mit ca. 4,12 m². Ein Ausbau des Dachgeschosses wurde eingereicht, aber nicht realisiert. Bei Interesse müsste dieser Ausbau neu beantragt werden.
Im Jahr 2021 wurden neue, 3-fach-verglaste Fenster eingebaut. Beheizt wird das Objekt mittels Öl-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Ein gemütlicher Garten schafft Platz zum Entspannen oder Gärtnern.
Die
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1/7
185.000,00 €
1 Zi.
68
m2
Mettingerstraße, 9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Haus mit Garten im Zentrum von Völkermarkt
Diese sanierungsbedürftige Immobilie mit Potenzial befindet sich im Zentrum von Völkermarkt, bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 228 m².
...
Mit Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen kann hier ein gemütliches Zuhause entstehen.
Die Wohnfläche teilt sich auf in Vorraum, Küche, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es einen Heizraum mit ca. 4,12 m². Ein Ausbau des Dachgeschosses wurde eingereicht, aber nicht realisiert. Bei Interesse müsste dieser Ausbau neu beantragt werden.
Im Jahr 2021 wurden neue, 3-fach-verglaste Fenster eingebaut. Beheizt wird das Objekt mittels Öl-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Ein gemütlicher Garten schafft Platz zum Entspannen oder Gärtnern.
Die
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
399.000,00 €
6 Zi.
217,56
m2
9133 Altendorf / Drabunaschach, Österreich
Immobilientyp: Haus
In absoluter Ruhelage auf einem weitläufigen Sonnenplateau präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohnhausprojekt mit zwei Wohneinheiten. Auf einem über 4.000 m² großen Grundstück wurde das Anwesen im Innenbereich umfassend modernisiert und
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saniert (2024-2025). Dabei stand die Verbindung aus hochwertiger Handwerkskunst und zeitloser Eleganz im Mittelpunkt.
Die barrierefreie Wohneinheit im Erdgeschoss beeindruckt mit einer Wohnfläche von über 133 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Drei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum, Vorzimmer und ein repräsentativer Eingangsbereich schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Besondere Akzente setzen edle Altholz-Elemente, die der Einheit eine warme und stilvolle Note verleihen.
Ein absolutes Highlight stellt die neu installierte Luxusküche der Marke GAGGENAU dar. Hochwertige Geräte und eine großzügige Arbeitsfläche verwandeln diesen Bereich in einen Ort kulinarischer E
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
180.000,00 €
2 Zi.
66
m2
9122 Klopeinersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen 4 Wohnungen, wo sowohl Ferienwohnung als auch Hauptwohnsitz möglich sind. Das sanierte Wohnhaus mit sechs Wohnungen (Baujahr 2020) liegt in ruhiger Lage nahe dem Klopeiner See, 100 m vom wunderschönen Fluss Drau entfernt. Klagenfurt
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und der Flughafen sind in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Neben dem Haus ist einen Stall mit Reitplatz, wo Sie Ihr Pferd unterbringen könnten. Die Drau ist eine idyllische, ruhige Gegend und eignet sich ideal zum Wandern und Radfahren. Die Drau lädt zum SUP, Kanufahren und vor allem zum Angeln ein. Die Wohnungen sind neuwertig, modern und auf drei Etagen verteilt. TOP 1 - Erdgeschoss - 1 Schlafzimmer - 66 m2 - Garten 148 m2 - Lagerraum - Preis 180.000 € TOP 4 - 1. Etage - 2 Schlafzimmer - 80 m2 - Balkon 9 m2 - Abstellraum - Preis 230.000 € TOP 5 – Wohnung im Obergeschoss – 2 Schlafzimmer – 69 m2 – Balkon 10 m2 – Abstellraum – Preis 230.000 € TOP 6 – Wohnung im Obergeschoss – 2 Schlafzimmer – 65 m2 – Abstellraum; kein Balkon - Preis 199