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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
7 Zi.
245
m2
84186 Vilsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Die Gemeinde Vilsheim liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und gehört zur Region Landshut im Regierungsbezirk Niederbayern. Sie befindet sich etwa 15 Kilometer südlich von Landshut und
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hat knapp 3.000 Einwohner. Die Immobilie liegt in einer Siedlung von Vilsheim, in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, so gelangt man schnell in die umliegenden Städte wie Landshut, Erding, Freising oder München. Besonders attraktiv ist die Gemeinde durch die kurzen Wege wie z.B. zum Flughafen München mit nur ca. 30 Kilometer und ca. 30 Minuten, sowie der Stadt Landshut mit ca. 15 Kilometer unter ca. 20 Minuten Fahrzeit. Insgesamt ist Vilsheim eine attraktive und idyllische Gemeinde, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideal ist. Die Immobilie bietet daher eine gute Möglichkeit, in dieser schönen Region sesshaft zu werden.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
244
m2
84186 Vilsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllische Lage im Holzland: Zwischen Ndb u. Obb liegt das solide Haus für Großfamilie, evtl. für zwei Generationen. 50er Mauer ! Nur 2 km von Vilsheim! Ausbau der Scheune möglich, z. B. für Mehr-Generationen-Haus, bis 350 m² Wfl. im Gesamten,
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mit dem vorhandenen Gebäude. Das Haus liegt sehr idyllisch, umgeben von Wiesen und Wald, eingebettet in einem kleinen Ort mit 6 Anwesen. Pferde auf der Weide des Nachbarn runden die romantische Lage ab. Und doch rasch angebunden an Verkehr und dem Notwendigen für das Leben. Städtisches Flair bietet die wunderschöne, mittelalterliche Hochschulstadt Landshut, mit ALLEM, besonders auch im schulischen Bereich und der Weiterbildung. Sie suchen Platz für die Familie? Eventuell mit Oma/Opa? Sie schätzen dicke Mauern und brauchen Platz für Hobby / Lager? Sie lieben die Natur und Idylle? Die Nähe von Wiesen und Wald?
Raumaufteilung: Das Haus selbst ist solide gestaltet. Es ist mit großen Räumen und einem schönen Bad ausgestattet. Die dicken
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
10 Zi.
244
m2
84186 Vilsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die gepflegte Immobilie wurde ursprünglich 1974 in Massivbauweise errichtet, 1991 umfangreich renoviert/umgestaltet und im Jahre 1994 durch einen Anbau, welcher als Einliegerwohnung oder Bürofläche genutzt werden kann,
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erweitert. Die Wohn-/ Bürofläche beträgt insgesamt ca. 298 m² - aufgeteilt in das Haupthaus mit ca. 244 m² und den Anbau mit ca. 54 m². Überzeugend ist u.a. die gelungene Raumaufteilung. Dadurch bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer, schön angelegter Garten in Südausrichtung rundet das Eigenheim perfekt ab. Kinder finden hier ausreichend Platz zum Spielen, Tiere hätten ihren Auslauf. Für die Nutzung als Gemüsegarten oder Blumengarten wäre ebenso genügend Platz. Das notwendige Gartenwasser kann bequem aus der vorhandenen Zisterne entnommen werden. Die Terrasse, ebenfalls in Südausrichtung, lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Beim Betreten des Wohnhauses gelangen Sie in den praktikablen Flur mit Fußbodenheizung, welcher genügen
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
7 Zi.
150
m2
84186 Vilsheim
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Details im Überblick: -großes Grundstück mit Südausrichtung -Tageslicht-Badezimmer im EG mit Wanne, Waschtisch und WC -Badezimmer im DG mit Dusche, Waschtisch und Dachfenster -Gartenhäuschen -Einzelgarage und Außenstellplatz
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-komplett unterkellert
Sonstiges: Provisionshinweis: 2,68 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von dem/der Käufer/in an die Raiffeisenbank Buch-Eching eG Immobilienabteilung. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem/der Verkäufer/in abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,50 % aus dem Kaufpreis der Immobilie sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2,00 %). Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
5 Zi.
124
m2
84186 Vilsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage. Aufgrund der Holzbauweise sowie der gelungenen Raumaufteilung mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit, ist das Objekt etwas ganz Besonderes für Liebhaber, welche eine
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solche Bauweise zu schätzen wissen. Nach Betreten der Immobilie werden Sie in einem großzügigen Dielenbereich mit genügend Platz für eine Garderobe empfangen. Von der Diele aus können Sie den offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten betreten. Dieser offene Bereich wirkt sehr geräumig und ist mit einem Parkettboden sowie einem Holzkachelofen ausgestattet. Der Küchenbereich ist im direkten Anschluss an dem Wohnbereich zu finden. Auch dieser Raum ist mit einem Parkettboden belegt. Durch die drei Fenster wirkt es hier sehr lichtdurchflutet und verleiht ihm einen wohnlichen, warmen Charakter. Im Erdgeschoss befindet sich das funktionelle Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Fenster zur natürlichen Belüft
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
129
m2
84186 Vilsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Münchsdorf bei Vilsheim, nahe der B15.
Beschreibung: Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2019 als Fertighaus von der renommierten Firma Elk in Holzständerbauweise mit KfW-55-Standard errichtet.
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Das Wohnhaus ist von den Bauherren für die Eigennutzung errichtet und von daher sehr durchdacht, modern und hochwertig ausgestattet worden. Unter anderem wurde das Haus mit einer Wärmepumpe, einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie mit Smart Home ausgestattet. Energetisch ist das Haus erstklassig! Beim Betreten des Hauses vermitteln die lichtdurchfluteten Räume sofort ein angenehmes und wohliges Wohnambiente. Das Highlight im Erdgeschoss ist sicherlich der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche. Zusätzlich sind im EG noch ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Duschbad untergebracht. Der Technikraum inklusive Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im EG. Im Obergeschoss stehe
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Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
5 Zi.
139,03
m2
84186 Vilsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eine kreative Atmosphäre Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.11 P überrascht mit zwei leicht gegeneinander versetzten Baukörpern mit doppeltem Pultdach und moderner Fassade. Auf ca. 139 m² Nettogrundfläche lässt sich
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individuelles Wohlfühlwohnen perfekt umsetzen. Im Erdgeschoss finden der Wohn- und Essbereich gemeinsam mit der Küche eine harmonische Verbindung. Große Fenster lassen den Blick ins Freie zu und ermöglichen einen direkt Zugang ins Freie über das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit einer besonderen Ausführung durch die direkte Anbindung zur Ankleide und einem Wannenbad.
Ausstattung: Im Preis enthalten: + Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte + inkl. Grundstück + inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m + inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß + inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung + inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) + inkl. Aluminium Rollläden + inkl. Fuß
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4,5 Zi.
157
m2
84186 Vilsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Vilsheim mit ca. 2700 Einwohner liegt im idyllischen Vilstal, ca. 15 km südlich von der Niederbayrischen Regierungshauptstadt Landshut entfernt. Durch die Nähe zur Autobahnanbindung und zum Flughafen München
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ist die Gemeinde bei jungen Familien sehr beliebt, die das ländliche, sichere und gemeinschaftliche Aufwachsen für ihre Lieben suchen. Im Gemeindebereich Vilsheim finden sie Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Restaurant und Friseur. Der Sportverein (TSV Vilsheim) bietet in mehreren Sparten viele Sportarten wie Fußball, Tennis, Ski, Turnen und Laufen an.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
316.000,00 €
5 Zi.
133,88
m2
84186 Vilsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kompakt und clever geplant und in ca.14 Wochen geliefert Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses LifeStyle 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der Bewohner.
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Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.
Ausstattung: Im Preis enthalten: + Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte + inkl. Grundstück + inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m + inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß + inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung + inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) + inkl. Aluminium Rollläden + inkl. Fußbodenheizung und Montage + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + inkl. Sanitärrohinstallation und Montage + inkl. Elektropaket und Montage + inkl. Fensterbänke (außen Aluminium) + inkl. Treppe mit Montage + i