Top
Premium
1/19
3.950.000,00 €
4 Zi.
458
m2
50996 Köln / Hahnwald
Immobilientyp: Haus, Villa
Auf einem wunderschönen, ca. 2.525 qm großem Grundstück, welches sich in Bestlage des vor allem auch bei Prominenten überaus beliebten Stadtteils Köln-Hahnwald befindet, liegt diese in den Jahren 1993 – 1995 nach den Plänen von Bernd Ulrich
...
Peters erbaute Villa.
Die 3-geschossige Villa verfügt insgesamt über ca. 450 qm Wohnfläche und hebt sich durch ihre großzügigen, offenen Bereiche sowie ihre riesigen Fensterflächen sehr positiv hervor. Die Innenräume wurden nach den Prinzipien des Feng-Shui gestaltet.
Besonders charakteristisch für die Wirkung des Erdgeschosses ist die geneigte Dachverglasung, die sich über eine Breite von etwa 3 Metern erstreckt und den Besucher förmlich in den Wohnbereich zieht. Große Fenstertüren schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außenbereichen und bieten einen herrlichen Ausblick. Zusätzlich befindet sich im EG ein Appartement mit bodentiefen Fenstern und einer davor liegenden Terrasse.
Das Obergeschoss ist dem
Top
Premium
1/10
8.700.000,00 €
18 Zi.
660,4
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen, das inmitten des exklusiven Kölner Stadtteils Hahnwald liegt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 496 m² und einem parkähnlichen Grundstück, das von einem alten Baumbestand und
...
gepflegten Grünflächen umrahmt wird, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und gleichzeitig eine exzellente Lage, die sowohl für repräsentative Firmensitze als auch als luxuriöser Familienwohnsitz ideal geeignet ist. Die Villa besticht durch ihre elegante Architektur und das großzügige Raumkonzept. Hohe Decken, edle Holzvertäfelungen und weitläufige Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Charakter und die Exklusivität des Anwesens unterstreicht. Während das Gebäude an einigen Stellen modernisiert werden könnte, bietet es zugleich die Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und so den Charme der historischen Architektur mit modernem Komfort zu verbinden. Neben dem Haupthaus gehört ei
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Hahnwald:
Top
Premium
1/10
3.200.000,00 €
48 Zi.
2.179
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Denkmalgeschützter Vierkanthof mit einem in 1766 erbautem Herrenhaus auf südlichem Kölner Stadtgebiet mit großem Innenhof, 2 Tordurchfahrten, Wirtschaftsgebäuden und 4 freistehenden Einfamilienhäusern, teilgewerblich genutzt, teilvermietet.
...
Wohnflächen ca. 1.118 m², Gewerbeflächen ca. 1.061 m², Nutzflächen 444 m² (davon ggf. 300 m² Ausbaureserve). Im Herrenhaus barocke Kölner Decken. Auf dem Areal Brunnen, Weiher und Park, Grundstück 2 Hektar mit Parkgarten: Energieausweis wegen Denkmalschutz nicht erforderlich. Herrenhaus freiwerdend. Bei diesem Gutshof handelt es sich um eine weitgehend intakte barocke Anlage wie Sie in dieser Form in Köln nur ganz selten zu finden ist. Ein Denkmalunikat besonderer Güte und Dimension. Die gesamte Hofanlage ist kürzlich an den öffentlichen Kanal angeschlossen worden. Die Oberflächen in den Bereichen der Kanalverlegung sind noch nicht vollständig instandgesetzt. Daher haben wir für dieses Exposé Fotos verwendet die vor einiger Zeit gemacht wurden. Kauf
Top
Premium
6.900.000,00 €
8 Zi.
486
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Villa vereint die technischen und energetischen Vorteile sowie den Komfort eines Neubaus mit einer ansprechenden klassischen Architektur. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 fertiggestellt. Die zwei Vollgeschosse und das
...
markante Schieferdach beherbergen eine Wohnfläche von ca. 486 m² verteilt auf acht Zimmer.
Weitere sehr hochwertig und zum Teil wohnlich ausgebaute Flächen liegen im Untergeschoss der Villa, das sich ebenfalls über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt. Neben den Zweckräumen gibt es hier einen weiteren tagesbelichteten Wohnraum mit eigenem Bad und einen knapp 45 m² großen Sportbereich mit bodentiefen Fenstern sowie zusätzlich ein hauseigenes Spa.
Das nach Westen ausgerichtete Hausgrundstück hat eine Größe von ca. 1.011 m². Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten hat ein Wasserspiel und eine zusätzliche mittig angelegte Terrassenfläche, die ganztägig besonnt ist.
Top
Premium
1/23
245.000,00 €
4 Zi.
98
m2
5944EX Arcen, Niederlande
Immobilientyp: Haus
A-Leisure bietet Ihnen diese freistehende 6-Personen-Villa in der Résidence Klein Vink mit hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten durch Roompot Vakanties. Die Mieteinnahmen werden nach der Umsatzmiete Ihrer Immobilie berechnet. Sie erhalten Ihre
...
Mieteinnahmen vierteljährlich. Sie können auch Ihr eigenes Ferienhaus nutzen. Der Grad Ihrer Eigennutzung wirkt sich natürlich auf die Mieteinnahmen aus. In den Jahren 2022 und 2023 betrugen die Mieteinnahmen über 22.000 EUR, ohne Mehrwertsteuer. Die Renditeberechnung finden Sie in der Broschüre oder Sie können eine vollständige Übersicht über die Kosten und Einnahmen anfordern.
Wohnzimmer
Sie betreten die ruhig gelegene Villa in der geräumigen Halle mit Toilette. Sie betreten dann das Wohnzimmer mit Erkerfenster und Französisch Türen zur überdachten Terrasse. Das Haus hat auch ein Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, eine Mikrowelle und einen Geschirrspüler. Es g