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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
118,84
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 914 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise erbaut. Es verfügt über 3 Geschosse und insgesamt 118,84 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer aufteilt. Das Objekt
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befindet sich in einem gepflegten, jedoch ausstattungsseitig in renovierungsbedürftigem Zustand. Die großzügigen Räume im Erdgeschoss sind hell und freundlich. Vom Esszimmer aus gelangt man über die Terrasse in den großen ringsum eingewachsenen Garten. Der offene Kamin im Wohnbereich, spendet Behaglichkeit und Wärme an trüben Tagen. Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich die 2 Schlafräume und das Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich der Partyraum mit gemütlicher Kellerbar und ebenfalls einem offenen Kamin, Waschküche, Heizraum + Abstellraum. Ebene, großzügige Grünflächen mit tollem Weitblick über Tuttlingen, macht das Leben in der Natur und draußen im Garten zum Highlight !
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
16 Zi.
599
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, das sich auf einem 675 m² großen Grundstück befindet, wurde zwischen 2020 und 2022 umfassend kernsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Immobilie bietet 6 Wohneinheiten, verteilt
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auf zwei Vollgeschosse sowie ein erstes und zweites Dachgeschoss, und richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch an Eigennutzer. Im Rahmen der Sanierung wurde eine brandschutztechnische Bewertung durchgeführt, um sicherzustellen, dass das Gebäude den aktuellen Brandschutzvorschriften entspricht. Dabei wurden die Flucht- und Rettungswege neu organisiert, und die Feuerwiderstandsfähigkeit der Bauteile wie Wände, Türen und Decken verbessert. Darüber hinaus wurden Brandmeldeanlagen installiert, um maximale Sicherheit für die Bewohner zu gewährleisten. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten außerdem die vollständige Erneuerung der Haustechnik, einschließlich moderner Elektroinstallationen, einer Infrarotheizung sowie neuen Sanitärsystemen. Das Dach wur
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
171
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNEN IN BESTER SÜDHANG-LAGE... Dieses attraktive und mit seinen rd. 171 m² Wohnfläche geräumige Einfamilienhaus inkl. Einzelgarage befindet sich in sehr beliebter Wohnlage im Brunnental. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahre 1979 gebaut.
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Durch viele Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurde das Wohnhaus jedoch innerhalb der letzten Jahre regelrecht verjüngt. Mit seinen 540 m² Fläche befindet sich das Grundstück in höchst attraktiver Südhang-Lage in einer ruhigen Sackgasse. Viele weitere Highlights warten auf Sie! Informieren Sie sich jederezeit gerne direkt bei uns unter der 07424-2435. Ihr Baubüro-JUNG-Team
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
475
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus fünf Wohneinheiten. Es gibt eine Teilungserklärung, alle Wohnungen haben eigene Grundbücher. Der Zustand des Objekts ist altersentsprechend gut. Die Außenfassade ist renovierungsbedürftig. Die
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Innenräume sind überwiegend renoviert, je nach Art mit Laminat und Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung im UG wurde erst vor zwei Jahren komplett neu errichtet.Fenster und Türen der übrigen Wohnungen sind in einem guten Zustand, teilweise neu eingebaut worden. Das Gebäude wird mit zwei Gaszentralheizungen beheizt. Das Grundstück ist umzäunt. Auf dem Grundstück gibt es sechs PKW-Stellplätze. Drei davon befinden sich im Innenhof. Dieser ist mit einem elektrischen, ferngesteuertem Doppelflügeltor versehen. Die anliegenden Straßen sind durch Schallwände vom Mehrfamilienhaus getrennt, sodass die großzügigen Terrassen und Gartenanteile entspannt genutzt werden können. Es gibt auf dem Dach eine Antennenanlage eines Mobilfunkanbieters, die zusätzliche, monatlic
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
144,81
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 in Massivbauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144,81 m² und einem Grundstück von ca. 410 m² bietet diese Immobilie viel Raum zum Wohlfühlen und Gestalten. Die
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gut durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertigen Ausstattungen, wie eine Fußbodenheizung in fast allen Wohnräumen, machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch viel Tageslicht und den eingebauten, mit Gas betriebenen Kachelofen, für behagliche Abende sorgt. Der angrenzende, überdachte Freisitz (Terrasse) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
96,26
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Reihenmittelhaus im Stil der 70er Jahre in ruhiger Lage: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus im Stil der 70er Jahre vorstellen zu dürfen. Das 1969 erbaute Haus liegt im begehrten Wohngebiet Brunnental, einer ruhigen
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und familienfreundlichen Wohngegend. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 96,26 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, überzeugt das Haus auf ganzer Linie. Das gepflegte Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Raumaufteilung und Ausstattung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zum hinteren Garten besticht. Dieser grüne Rückzugsort lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet Zugang zu einem nach Süden ausgerichtete
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
8 Zi.
213
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung, wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 987 m² großen Grundstück erbaut; die Fertigstellung erfolgte 1980. Es verfügt über 3 Geschosse und bietet auf insgesamt ca. 213
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m² Wohnfläche, die sich auf 8 Zimmer aufteilt. Im Untergeschoss befindet sich eine separat abgetrennte 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche. Der umlaufende Balkon im Obergeschoss, bietet Ihnen einen sagenhaften Ausblick ringsum. Das Anwesen steht in leichter Hanglage mit totaler Südausrichtung. Der sehr gepflegte Gesamtzustand, sowie die aufwändig gestaltete Außenanlage - mit 2 Terrassenbereiche, Freisitz mit Markise, Gartenteich, Grünanlagen auf verschiedenen Ebenen, großzügigen Grünflächen und nicht zuletzt der neuen Steinmauer, macht das Leben in der Natur und draußen im Garten, zum Highlight ! Das Gartenhaus dient zur Unterbringung der Gartenmöbel und - Geräte. Eine große Doppelgarage und zusätzlich die doppelt lange Einzelgarage (
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
6 Zi.
125
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt dieses direkt am Waldrand gelegene Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen, diversen Nebenräumen und einem großen Grundstück ca. 1.228 m²; Terrasse mit Freisitz, Gartenhaus und 2 Einzelgaragen. Das Haus liegt in Hanglage und ist
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somit nur über zahlreiche Treppenstufen erreichbar. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss des ca. 1930 erbauten Wohnhauses. Dabei handelt es sich im Erdgeschoss um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, im Obergeschoss stehen 2 Zimmer mit ca. 53 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer ist neben dem Eingangsbereich und kann ebenfalls zu Wohnzwecken dienen. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Hof und Terrasse mit Freisitz. Seitlich und hinter dem Haus gelangt man über eine Treppe auf ein Terrassengrundstück mit Garten. Machen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der besonderen Lage dieser Immobilie selbst ein Bild.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
145
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude kann als Ein- bzw. Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. Teilweise sind bereits 3-fach Isolierfenster aus Kunststoff verbaut, teilweise 2-fach Isolierfenster aus Kunststoff und teilweise ältere 2-fach verglaste Holzfenster. Von der EG
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Wohnung (Hochparterre) befindet sich die Gasetagenheizung im Kellergeschoss und ist von Wolf, es handelt sich um einen Gas-Brennwert Umlauf-Wassererhitzer; BJ: 2002. Die Etagenheizung der Wohnung im 1. OG ist eine Vaillant Gasheizung, Thermoblock; BJ: 1987. Ein kleiner Garten lädt zum verweilen ein. Es befindet sich eine Garage für einen PKW neben dem Gebäude. Renovierungsarbeiten sind in bzw. an diesem Objekt notwendig!
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6,5 Zi.
136
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus, welches im Jahr 1956 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 136 m² und steht auf einem sonnigen Grundstück von ca. 488 m². Das Haus ist vollständig
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unterkellert und wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert, sodass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus ist grundsätzlich möglich, jedoch mit Investitionen verbunden. Ein Ausbau des Dachbodens wäre auch denkbar. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung. #Ausstattung im Überblick Bauweise - massiv Heizung - Gas Zentralheizung, Bj. 2016 Bodenbeläge - Fliesen und Laminat Fenster - isolierverglaste Kunststofffenster 1999 Dach - Satteldach mit Ziegel DN20°, gedämmt #Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen der letzten 15 Jahre - Wasserleitungen - Elektrik - Fenster - Dachdämmung #Raumaufteilung UNTERGESCHOSS: - Flur - drei Kellerräume - Heizraum - Waschküche mit Kellerabgang in
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Quelle: www.immowelt.de
295.999,00 €
4 Zi.
124,9
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 1 - endlich in die eigenen vier Wände Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 124 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und
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Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
451.599,00 €
6 Zi.
202,78
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 3 V2 - großflächig und lichtdurchflutet Dieses tolle Haus steht in Kappel-Grafenhausen als offizielles allkauf Musterhaus. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin. Unser Generation 3 V2 steht den anderen in
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nichts nach! Dank großflächiger, gut verteilter Räume wird Platz für sogar mehr als eine Familie geschaffen. Ein großer Wohn- und Essbereich gibt den Wohneinheiten den gewissen Kick. Durch bodentiefe Fenster wird das Esszimmer mit viel Licht geflutet und erstrahlt in Gegenwart der Familien.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
25 Zi.
489
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HIGHLIGHTS * Top Kapitalanlage: 9-Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit in sehr zentraler Lage von Tuttlingen * Fußläufige Entfernung sowohl zur Fußgängerzone als auch zu den Hochschulen * Voll vermietetes Objekt mit hohem Entwicklungspotenzial *
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Welthauptstadt der Medizintechnik: Tuttlingen bietet attraktive Nutzungsmöglichkeiten * Großzügiges Gesamtobjekt; perfekt als Fixvermietung oder als FeWo bzw. Studentenwohnungsvermietung * Gefragte Wohnungsstrukturen mit großzügigen Grundrissen zwischen 35 m² und 120 m² pro Wohnung * Hohe Attraktivität der Stadt Tuttlingen mit hervorragender Infrastruktur KEY FACTS * In Fachwerkbauweise erbautes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1867 * Gute Aufteilung: Total 9 Wohnungen zwischen 35 m² und 120 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 489 m² sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 121 m² und Lagerräume mit ca. 100 m² * Attraktive Rendite: IST Miete: 70.956 € p.a. = 8,9% Rendite (brutto) SOLL Miete: 74.016 € p.a = 9,3 % Rendite (brutto) * Gaszentralheizun
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799.000,00 €
25 Zi.
489
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HIGHLIGHTS * Top Kapitalanlage: 9-Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit in sehr zentraler Lage von Tuttlingen * Fußläufige Entfernung sowohl zur Fußgängerzone als auch zu den Hochschulen * Voll vermietetes Objekt mit hohem Entwicklungspotenzial *
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Welthauptstadt der Medizintechnik: Tuttlingen bietet attraktive Nutzungsmöglichkeiten * Großzügiges Gesamtobjekt; perfekt als Fixvermietung oder als FeWo bzw. Studentenwohnungsvermietung * Gefragte Wohnungsstrukturen mit großzügigen Grundrissen zwischen 35 m² und 120 m² pro Wohnung * Hohe Attraktivität der Stadt Tuttlingen mit hervorragender Infrastruktur KEY FACTS * In Fachwerkbauweise erbautes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1867 * Gute Aufteilung: Total 9 Wohnungen zwischen 35 m² und 120 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 489 m² sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 121 m² und Lagerräume mit ca. 100 m² * Attraktive Rendite: IST Miete: 70.956 € p.a. = 8,9% Rendite (brutto) SOLL Miete: 74.016 € p.a = 9,3 % Rendite (brutto) * Gaszentralheizun
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
145
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten mit zwei separaten Wohneinheiten oder als geräumiges Einfamilienhaus. Das massiv errichtete Gebäude aus dem Jahr 1975 bietet eine
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Gesamtwohnfläche von knapp 145 qm (ca. 72,35 qm pro Einheit) und steht auf einem 535 qm großen Grundstück. Zwei Einzelgaragen befinden sich auf einem separaten 35 qm großen Grundstücksteil. Teils renoviert und mit hochwertigem Parkettboden in den Wohnräumen ausgestattet, bietet das Haus im Untergeschoss ein weiteres Bad sowie einen großzügigen Hobbyraum von ca. 19 qm. Der überdachte Freisitz im Garten lädt zum Verweilen ein. #AUSSTATTUNG Heizung - Öl Zentralheizung von 1993 mit neuem Brenner 2019 (Gasanschluss liegt bereits im Haus) - Solaranlage für Brauchwasser Bodenbeläge - Echtholzparkett, Fliesen, PVC, Teppich in einem Zimmer Fenster - Kunststofffenster mit Holzoptik (doppelverglast) Bauweise - massiv Dach - Satteldach Vollgeschosse - EG & OG #RAUMAUFTEILUN
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
173
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus hat 3 abgeschlossenen Wohneinheiten. Allerdings wäre ohne großen Aufwand aus den beiden oberen Wohnungen eine 5- 6 Zimmer Wohnung zu machen. 3 Bäder
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Quelle: www.immowelt.de
969.704,00 €
6 Zi.
206
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Bungalow AMBIENCE 209 FD bietet durch die zahlreichen, bodentiefen Fensterelemente und den traumhaften Innenhof nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Eine absolut großzügige offene
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Wohn-Küche (mit überdimensionierter Speisekammer) ist der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Der Wohnbereich ist durch ein raffiniertes Trennwandsystem optisch von diesem Bereich getrennt - hier findet auch der große Flat-Bildschirm seinen Platz - mitten im Raum platziert. Ein Arbeitszimmer, das auch als Gastzimmer genutzt wird, verfügt, zusammen mit den beiden Kinderzimmern, über eine eigene Dusche. Das Schlafzimmer mit über 11 qm großer Ankleide und einem stylischen Badezimmer, komplett von den übrigen Zimmern getrennt, rundet den Ruhebereich ab.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
9 Zi.
212,45
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das einseitig angebaute 2-Familienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1927 z.T. in Fachwerkbau-weise, z. T. in Massivbauweise auf einem ca. 263 m² großen Grundstück erbaut. Es folgten regelmäßig Renovierungs-/Verbesserungsmaßnahmen, sodass sich
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das Gebäude in absolut gutem Unterhaltungszustand befindet. Die Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 86,62 m²; Bad/Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer befinden sich im Untergeschoß (Tageslicht). Diese ist aktuell mietfrei. Die große 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich vom Ober- über das Dachgeschoß mit insgesamt ca. 125,83 m² Wohnfläche. Diese ist seit Jahren gut vermietet. Das Haus eignet sich speziell zur Vermietung und somit zur Kapitalanlage. Eine übergroße Garage kann als zusätzlicher Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie in Tuttlingen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus zu erwerben. Das 2015 erbaute Haus befindet sich auf einem 497 qm großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von
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ca. 142 qm. Die Immobilie besticht durch hochwertigen Wohnkomfort und eine idyllische Umgebung, die keine Wünsche offen lässt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Eingangsbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während ein Holzofen mit Klinkeroptik an kühleren Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Die moderne Einbauküche mit Geräten bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal für gemütliche Frühstücke im Freien. Ein hochwertig ausgestattetes Gästebad mit Walk-in-Dusche sowie ein zusätzliches Büro- oder Kinderzimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich das große Hauptschlafzimmer mit angrenzende
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
139
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde 1969/70 auf einem ca. 777 m² großen, nahezu ebenen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Die geräumigen 6 Zimmer mit insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche, verteilen sich auf das Erd- und das
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Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich alle relevanten Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf dem sonnigen Balkon. Neben dem Heizraum, der Waschküche und dem Keller-bzw. Abstellraum, ist im Untergeschoss noch die große ehemalige Werkstatt/Abstellräume vorhanden. Durch den separaten Zugang auch von außen begehbar. Die Öltanks befinden in der unterkellerten Garage und damit außerhalb des Hauses. Hinterm Haus gibt es eine großzügige Grünfläche - ideal um sich auszudehnen - zum spielen, grillen und relaxen. Ihr Auto findet in der angebauten Garage seinen Platz. Diese attraktive Immobilie eignet sich sowohl für ein Paar mit Platzbedarf als auch für junge Familien. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Charme, der ruh