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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
10 Zi.
240
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Untergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung (bezugsfrei) Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Hausarbeitsraum, Hobbyraum, Heizraum und Kellerraum. Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung (vermietet) Wohnzimmer, Esszimmer mit großem Balkon,
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Speise, Badezimmer, Gäste WC und Flur. Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung (vermietet) Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Gäste WC und Flur. - Ölzentralheizung Baujahr 2022 mit Solarbetriebenen 300 Ltr. Pufferspeicher. - Zwei Garagen mit Stromanschluss. - Einbauküche in der Erdgeschosswohnung - Der Dachboden ist isoliert - Die jährlichen Nettomieteinnahmen bei Vollvermietung ist 17.760,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5,5 Zi.
151
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung • Bezugsfertige Doppelhaushälfte inkl. Einzelgarage • Bauantrag, Statik, individuelle Anpassungsplanung inklusive • Gesamtnutzfläche ca. 169 m², davon ca. 151 m² Wohnfläche • Nettogrundstücksanteile ca. 220-340 m²
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zzgl. 127,5 m² Gemeinschaftsflächen • Haustyp: Kettenhausbebauung als Doppelhaushälfte inkl. Einzelgarage • Grundriss teilweise nach eigenen Wünschen anpassungsfähig • moderne Raumaufteilung, auf geplanten 2,5 Etagen (ohne Keller) • Terrasse, Einfriedungen, Wege, Zufahrten Im Gesamtpreis enthalten* • Vollmassiver Ytong-Neubau – optional KFW40 (Programm 298 & 300) • Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Provisionsfrei Modernes Design trifft auf durchdachte Funktionalität! Urbanes Wohnen, wobei jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, um Ihnen exklusives Wohnen in einer begehrten Lage zu einem familienfreundlichen Preis zu bieten. Eine hocheffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung zum wärmen und kühlen, Dachbegrünung und auf Wunsch die Inst
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
337
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hier um ein großes Grundstück mit ca. 3896 m2, auf dem einem Zweifamilienhaus mit angebauter ehemaliger Schwimmhalle, eine Doppelgarage und ein Geräteschhaus stehen. Das Grundstück hat straßenseitig eine Breite von ca. 36 m und
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ist gut 100 m lang. Ggf. bietet sich hier ein Abriss und anschließender Neubau mehrerer Wohneinheiten an. Das Zweifamilienhaus ist teilunterkellert. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, der Heizkeller mit der Zentralheizung, ein Lagerraum und ein Keller mit Öltanks. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, Treppenhaus und Zugang zur Erdgeschosswohnung. Diese gliedert sich in Diele mit Zugang zur großzügigen Sonnenterasse ,Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur ehemaligen Schwimmhalle, Küche mit Einbauküche, Kinderzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer. Im Erdgeschoss sind Fliesen und Parkett verlegt. Im Dachgeschoss befinden sich Badezimmer, Küche mit Einbauküche, Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Kammer und der Zugang zum Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
8 Zi.
160
m2
95361 Ködnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werden Sie Eigentümer einer Immobilie in einer traumhaften Landschaft. Das Zweifamilienwohnhaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) ist momentan komplett vermietet und steht auf einer Grundstücksfläche von 912m². Das Erdgeschoss ist in
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massiver Bauweise erstellt. Die erste Etage in Fertigbauweise (Futura Haus, Hersteller Heba-Fertighaus). Bereits zum Entspannen angelegt sind schöne Sitzgelegenheiten im großen Garten. Für PKW's stehen 2 Garagen (Doppelgarage) mit neuen Toren und eine gepflasterte Fläche als Stellplätze, vor dem Haus zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Einfamilienhaus in Splitt-Leveln- Bauweise (Versetzte Ebenen), einer Garage, einem Geräteschuppen und einer Terrasse mit Pergola. Die einzigartige und charakteristische Bauweise mit den Halbetagen auf
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versetzen Ebenen hat ihre Wurzeln in Amerika und bietet viele Vorteile. Besonders die Räumliche Trennung und die Privatsphäre, aber auch die Optimierung des Wohnraums, die natürliche Beleuchtung durch die großzügigen Fensterfronten, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zählen zu den Vorzügen dieser Bauweise. Im Haus befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, 1 Küche mit Essbereich, Kachelofen und Zugang zur Terrasse, 1 Keller- und der Hausanschlussraum incl. der Öl-Heizung (Baujahr: ca. 2005, doppelwandiger Außentank). Nach dem Windfang mit Gäste-WC betritt man das helle und großzügige Treppenhaus. Eine Viertelebene tiefer liegen auf der Nordseite der Keller- und der Hausanschlussraum (nicht bei den Grundrissen
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
130
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier finden Sie garantiert Ihre Ruhe nach einem stressigen und langen Arbeitstag. Dieses 2001 in massiver Fertigbauweise errichtete Reihenmittelmaus verfügt mit ca. 130 qm Wohnfläche aufgeteilt auf insgesamt 3 Etagen reichlich Wohnraum und
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zusätzlich ausreichend Staufläche im gut isolierten Vollkeller der evtl. auch Platz für ein zusätzlichen Hobbyraum bietet. Dieses Haus ist geradezu ideal für eine junge Familie mit Kind oder mit Kinderwunsch Zur Aufteilung: Erdgeschoss: Flurbereich mit Platz für eine Garderobe Gäste-WC Weitläufiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Westterrasse Küchenbereich mit Einbauküche 1.Obergeschoss: Hier befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Kinderzimmer und ein gräumiges Elternschlafzimmer Ausgebautes Dachgeschoss: Hier befinden Sie sich ein weiteres Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer mit Treppe zu einem kleinen Studio-Bereich Ein weiteres kleines Zimmer kann ebenfalls als Büro oder als Abstellraum genutzt werden. Hier ist nochmal
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489.000,00 €
6 Zi.
292,43
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Es befinden sich zwei voneinander getrennte Wohnungen im Haus, eine große
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Wohneinheit im EG und DG, teils mit Kellerbereichen und eine abgeschlossene Einliegerwohnung im hellen, offenen Untergeschoss mit Zugang zum Garten. Das Haus bietet eine einmalige Gelegenheit für kreative Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Das Haus ist zum Teil geringfügig sanierungsbedürftig, doch der großzügige Grundriss und die solide Bausubstanz geben Ihnen alle Möglichkeiten, das Haus in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln. Die Besonderheiten: Die Gestaltungsmöglichkeiten: Der flexible Grundriss des Hauses bietet Ihnen alle Freiheiten, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Von offenen Wohnkonzepten über moderne Küchenlösungen bis hin zu luxuriösen Badezimmern - hier können Sie Ihre Wohn-Traum-Visionen realisieren. Die ruh
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1.485.000,00 €
14 Zi.
380
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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449.000,00 €
11 Zi.
292
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Haus
Nur 10 Minuten von der Universitätsstadt Bayreuth entfernt finden Sie hier Ihr neues Traumhaus mit 3 wunderschönen Wohnungen. Durch die Lage am Ende eines Wohngebietes und dem traumhaften Garten genießen Sie hier völlige Ruhe bei bester
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Erreichbarkeit. Zum einmaligen Preis von nur 449.000€ haben Sie jetzt die Möglichkeit, dieses traumhafte Anwesen mit ca. 292m² Wohnfläche, auf einem malerischen Grundstück in Highlightlage von Eckersdorf-Oberwaiz zu erwerben. Die Kombination aus großzügigen Wohnfläche, der Grundstücksgröße, so einer ruhigen Lage und der schnellen Erreichbarkeit der Stadt macht dieses Haus zu einem unvergleichlichen Angebot. Das Anwesen verfügt über drei separate Wohnungen und ist voll unterkellert. Vor dem Haus befinden sich zwei Garagen mit zwei weiteren Stellplätzen davor. Das gesamte Grundstück mit 1.611m² ist Baufläche, es könnte also ebenfalls noch ein zweites Haus gebaut werden oder das Baugrundstück extra verkauft werden. Derzeit wird es komplett als wunderschöne
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560.000,00 €
14 Zi.
213
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügig geschnittenes alleinstehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, mit gehobener Ausstattung in ruhiger Wohngegend. Satteldach mit Aufdachdämmung (Thermodach). Grundstück mit leichter Hanglage. Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in
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allen Etagen. Heizungsanlage wurde 2018 komplett erneuert. Offener Kamin mit Glasscheibe im Wohnzimmer. Ausbaureserven im Kellergeschoss und im Dachgeschoss über Garage.
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1.156.000,00 €
11 Zi.
315,68
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kernsaniertes 4-Parteienhaus in zentraler Lage! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 besticht durch seine zentrale Lage und einer großzügige Wohnfläche von ca. 315,56 m². Insgesamt umfasst das Gebäude vier modernisierte
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Wohneinheiten und bietet somit ein angenehmes und hochwertiges Wohnumfeld. Dank umfassender Modernisierungen ist das Mehrfamilienhaus in einem hervorragenden Zustand. Im Jahr 2024 wurden die Wasser- und Elektroleitungen komplett erneuert, ebenso wie die Badezimmer, die Innentüren und der hochwertige Parkettboden. Das Treppenhaus, die Garagen und die Fassade wurde ebenfalls im Jahr 2024 saniert, was den Gesamteindruck des Gebäudes weiter aufwertet. Für zusätzlichen Komfort sorgen weiße Kunststofffenster aus dem Jahr 1996 und eine moderne Gaszentralheizung, die 2008 installiert wurde. Das Gebäude verfügt zudem über eine Dämmung der Außenfassade, die 2005 durchgeführt wurde, sowie ein saniertes Dach mit Biberschwanzziegeln. Die Balkone des Hauses wurden
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
202
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet und verfügt heute über eine Wohnfläche von ca. 202 m², welche sich auf das Erdgeschoss als auch das Kellergeschoss erstrecken. Grundsätzlich ist auch die Nutzung als Zweifamilienhaus
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denkbar, da beide Einheiten entsprechend abgeschlossen sind. Das Erdgeschoss umfasst den zentralen und großen Flurbereich, welcher alle Räume dieser Etage erschließt. Neben zwei großen Schlafzimmern, der Küche, dem Badezimmer sowie einer Gästetoilette umfasst diese Etage den ca. 42 m² großen Wohn- und Essbereich. Sowohl von den beiden Schlafzimmern als auch dem Wohnzimmer ist der große Balkon zu erreichen, der mit seiner Südausrichtung einen tollen Ausblick auf das Maintal bietet. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Kellergeschoss, welches neben dem Heizraum und einem weiteren Lagerkeller noch insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche bietet. Neben zwei weiteren Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie einer Toilette nebst Duschbad bestünde hier zudem noch
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
172,66
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das Ihnen jede Möglichkeit offenlässt - ob als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus mit flexibler Nutzung. Dieses gepflegte und modernisierte Anwesen im idyllischen
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Stadtteil Burghaig von Kulmbach erwartet Sie am Ende einer ruhigen Stichstraße, ohne jeglichen Durchgangsverkehr. In dieser familienfreundlichen Umgebung bietet das Haus sofortige Bezugsbereitschaft und einen traumhaften Garten, der zum Entspannen einlädt. Mit seiner ruhigen Lage, zahlreichen Modernisierungen und einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihnen alle Optionen offenhält, ist dies ein Ort, an dem Sie ganz nach Ihren Wünschen leben können. Das Hauptgebäude, ursprünglich 1960 erbaut, bietet auf zwei Etagen insgesamt ca. 173m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Der beheizte Keller, der Tageslicht durch große Fenster erhält, bietet zusätzlichen Raum und Flexibilität. Das Grundstück mit ca. 1.081m² ist eine grüne Oase mit einer großen R
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299.000,00 €
180
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr 1971, Nebengebäude 1920 - guter und gepflegter Zustand - Große Terrasse mit Fernblick - EG mit Küche, Esszimmer u. 2 Zimmern - OG mit Bad, 2 Schlafzimmer u. weitere Zimmer - geräumige Scheune mit überdachtem Carport - Geräteschuppen
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mit weiterem Carport
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
220
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie sind auf der Suche nach einem Haus, dass Ihnen Raum für Ihre eigenen Wohnideen lässt und Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht? Oder suchen Sie als Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit, um Ihr Vermögen anzulegen? Dann sind sie hier
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genau richtig. Wir dürfen Ihnen ein modernisiertes Zweifamilienwohnhaus in begehrter zentrumsnaher Lage von Kulmbach anbieten. Das Objekt wurde 1953 auf einem 600 m2 großen Grundstück erbaut. Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnungen mit insgesamt 200 m² Wohnfläche. Ein kleiner Innenhof bietet zudem ausreichend Platz, um einen Freisitz einzurichten. Ein terrassenförmig angelegter Garten am Fuße der Plassenburg mit idyllischem Weitblick und Freizeithäuschen ergänzen das Angebot. Die Wohnung 1 verfügt insgesamt über 72 m² aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die Wohnung 2 ist eine Maisonette Wohnung mit 131 m², 8 Zimmer, Küche und Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Beide Wohnungen sind sofort bezugsfähig, und aufgrund der Aufteilung und
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349.000,00 €
11 Zi.
170
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Kulmbach, einer charmanten Stadt in Oberfranken mit einer reichen Geschichte, atemberaubender Natur und einer lebendigen Gemeinschaft. In dieser idyllischen Umgebung befindet sich ein wunderschönes und geräumiges Siedlungshaus,
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welches ein perfektes Zuhause für Ihre Familie sein könnte. Das 1940 erbaute und laufend modernisierte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 736 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend in Kulmbach-Siedlung, am Stadtrand von Kulmbach. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn, die ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit vermitteln. Hier können Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen, ohne auf ein hohes Maß an Ruhe verzichten zu müssen. Ein kurzer Spaziergang führt Sie in das Zentrum von Kulmbach, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen finden. Die Stadt bietet alles, was das Herz begehrt, von gemütlichen Cafés bis hin zu lebhaft
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198.000,00 €
6 Zi.
163
m2
95509 Marktschorgast
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 163 m² wurde im Jahr 1961 in Fertigbauweise erbaut und 1981 mit einem Massivbau nochmals wesentlich erweitert. Es zeichnet sich durch ein klassisches Satteldach aus. Jede Wohnung verfügt über einen
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großen Balkon, im DG mit einem schönen Fernblick nach Westen. Es stehen Stellplätze auf dem ca. 762m² großen Grundstück zur Verfügung. Eine Garage (Überbreite) ist im Haus integriert, die zweite Garage neben dem Haus. Die Kellerfläche ist durch eine unterkellerte Terrasse größer als die Grundfläche des Hauses und verfügt somit über ca. 120 m² Nutzfläche. Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer und zwei Badezimmer, was ausreichend Platz für eine Familie oder zwei separate Parteien bietet. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Insgesamt präsentiert sich das Zweif
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29.990,00 €
5 Zi.
240,16
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1059923 + "Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich die im Lageplan lila gekennzeichneten Grundstücke 38/21 und 38/20 zum Verkauf stehen. Die weiteren Flächen stehen im Eigentum der Stadt Gefrees." + Der Süd-Garten auf ca. 1.250 m²
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Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus + Das sanierungsbedürftige Haus lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend gestalten, oder abreißen und sie bauen neu
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329.000,00 €
10 Zi.
225,52
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1910 erbaute Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 225,52 m² und einer Grundstücksfläche von 370 m² besticht durch seine Massivbauweise und das klassische Satteldach. Die Immobilie befindet sich in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 10 Zimmern auf 3 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine größere Familie oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Räumlichkeiten des Zweifamilienhauses teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein WC und ein separater Eingang. Im Obergeschoss erwarten Sie eine weitere Küche, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Heizungsanlage, welche über eine Öl-Heizung betrieben wird. Neben dem Keller verfügt die Immobilie über einen liebevoll angelegten Garten mit ausreichend Platz zum Entspann
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1.285.000,00 €
8 Zi.
190,92
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser einzigartigen Villa, die sich durch einen außergewöhnlichen Grundriss und hochwertige Extras auszeichnet! Dieses beeindruckende Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Funktionalität.
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Nachfolgend einige Highlights der Villa: .Neues Dach mit Aufdachdämmung: Das vor Kurzem erneuerte Dach mit Aufdachdämmung bietet nicht nur zusätzliche Isolierung, sondern sorgt auch für hohe Energieeffizienz und langfristigen Schutz. .Neue Hybrid-Heizung: Umweltfreundlich und effizient! Die moderne Hybrid-Heizanlage (Gas/Wärmepumpe) sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. .Wäscheabwurf: Kein unnötiges Schleppen mehr! Der integrierte Wäscheabwurf sorgt für einen einfachen und komfortablen Transport von Schmutzwäsche direkt in den Hauswirtschaftsraum. .Beeindruckender Grundriss / Architektur: Großzügiger Gästebereich mit eigenem Bad, Ankleide im Schlafzimmer, unterschiedliche Ebenen, mehrere Dachterrassen, Einliegerwohnun