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1/41
Quelle:
www.ohne-makler.net
605.000,00 €
8 Zi.
211
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Haus im Grünen und trotzdem Stadtnah.
Bahnanbindung 6 km Adelsdorf nach Fürth Hbf. ab Traustkirchen mit Busanbindung.
Mit dem Auto nach 25 min. nach Fürth, ca. 30 min. bis Nürnberg und Ansbach 16 Minuten.
Das Haus ist ein Niedrigenergie
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Fertighaus der Firma Haas, voll unterkellert und wird Teilmöbliert oder nach Vereinbarung verkauft.
Die obere Wohnung ist Möbliert und kann sofort als Ferien- oder Wohnung vermietet werden!
Fernwärme Anschluss bis ca. Ende 2026 für 9250 € (Brutto Anschlussgebühr) möglich, davon bis zu 50 % Förderfähig!!!
Die Jahresgrundgebühr 400 €, kosten Kilowattstunde 9,2 Cent (aktuell).
Die Ölheizung wurde 2019 erneuert!
Achtung!
Die neue Grundsteuer 2025 ohne Veränderung.
Makleranfragen sind nicht erwünscht!
Ein Haus mit vielen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in Trautskirchen zu verkaufen.
Wohnung im 1 Stock frei (mit Treppenlift), mögliche Kaltmiete für die WE 1. Stock 500- 600€ nach Mietspiegel! , Wohnung EG (Eigentümer)
frei nach Vereinbarung. Gle
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1/8
590.000,00 €
12 Zi.
344
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Großzügige Werkstatt mit Wohnhaus! Dieses Anwesen einer ehemaligen Landmaschinenwerkstatt hat 1.040 m² Grund. Es ist ideal für einen Handwerksbetrieb mit Wohneinheit oder auch zur Vermietung der Hallenflächen für Oldtimerfreunde,
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Wohnwagenabstellplätze etc. bestens geeignet. In der Halle 1 befindet sich eine große Grube zur Kfz Reparatur und ein Lager im Keller über die gesamte Fläche. Die Halle 2 verfügt auch noch über eine betriebsfähige Schmiede. Viele Ersatzteile und Werkzeuge sowie Maschinen, können auf Wunsch auch übernommen werden. Aufteilung Wohnhaus: 1x3-Zi-Wohnung im EG 1x3-Zi.-Wohnung im 1. OG 1x1-Zi.-Wohnung - muss komplett renoviert werden Halle 1 (ca. 121m²) und darüber 1x5-Zi.-Wohnung (ca. 170m²Wohnfläche) Halle 2 (ca. 189m²)
Aufteilung
siehe Grundrisse
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
300
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch Auslandswegzug frei nach Käufwerwunsch. Vor Ihrer Besichtigung gerne über 30 weitere Bilder auf Anfrage. Keinerlei Renovierungsstau ! 8-Zimmer-Anwesen, Bj. 1995 1195 m² Grund und 300 m² Wohnfläche Wahlweise Öl- oder Elektroheizung Wie bei
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einem Neubau der Energieverbrauch von nur 97,5 kWh ! Ideal mit bis zu drei Kindern, mit Au-Pair, Eltern, Pflegekraft oder Arbeitsbüro, mit bis zu 8 Pkw oder auch mit bis zu 9 m Wohnmobil. Doppelgarage mit el.Rolltor, darüber 50 qm Studio. Dahinter rund 150 freie Quadratmeter Baugrund für weiteres Haus oder auch für Garagen oder Carports. AUSSTATTUNG: Innen komplett in weiß, dazu weiße Kunststofffenster mit innen liegenden Sprossen. 2.Eingang im Hangbereich, dort eigene Au-Pair-oder Gäste-Wohnung möglich 3 Bäder + Gäste WC, darunter zwei Luxusbäder mit Wanne und jeweils großer Regendusche Über 70 m² großer Wohn-Essbereich mit off.Kamin, großer Wohnküche mit neuen Geräten und Speisekammer. 2.Küche im DG Neue Technik - Sauna - Fußbodenheizung Kompl
Passende Immobilien in der Umgebung von Trautskirchen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
5 Zi.
200
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit beheiztem Pool (Wärmepumpe)! Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch das lichtdurchflutete Design und die luxuriöse Ausstattung. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches
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Ambiente, während die durchdachte Raumaufteilung Komfort und Funktionalität bietet. Das zum Verkauf angebotene Wohnjuwel der Extraklasse wurde 1990 in Massivbauweise (Liapor)errichtet und von den jetzigen Eigentümern in den Jahren 2007-2023 umfangreich saniert, erweitert und modernisiert. Aktuell präsentiert sich diese besondere Immobilie, sonnenverwöhnt und ruhig gelegen mit bester Anbindung an Fürth und Nürnberg als charmantes und sehr großzügiges Anwesen auf über 200 m² Wohnfläche + Nutzfläche und 817 m² Grund. Raumaufteilung Erdgeschoss: Das große und offene Herzstück des Hauses befindet sich in optimaler Südausrichtung. Auf circa 60 m² erstreckt sich der offene Wohn-/ Esszimmer und Küchenbereich. Die riesigen Fensterflächen (mit kompl. Bescha
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580.000,00 €
16 Zi.
440
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.300 m² eine Wohnfläche von insgesamt 440 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Mit insgesamt 16 Zimmern auf drei Etagen eignet sich das Objekt
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ideal für eine größere Familie, mehrere Generationen oder als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die auch individuelle Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Das Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus eine 70 m² große Scheune, die zusätzliches Potenzial bietet. Ausstattung und Raumaufteilung: Erdgeschoss (150 m²): Hier befinden sich 6 Zimmer sowie ein Abstellraum, ein Badezimmer und eine Küche. 1. Obergeschoss (150 m²): Auch im 1. Obergeschoss finden sich 6 Zimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie eine Küche. 2. Obergeschoss (140 m²): Diese Etage bietet 5 Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Küche. Keller: Ein Teilkeller mit ca. 30 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Scheune: Eine separate 70