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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
6 Zi.
120
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnummer: 1278 - Hof: Sofort bezugsfreies Reihenmittelhaus Das gepflegte, voll unterkellerte, Reihenmittelhaus wurde ca. 1935 in Massivbauweise erbaut. Die ca. 120 m² Wohnfläche teilen sich derzeit in zwei getrennte Wohnungen auf. Das
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Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verfügen jeweils über eine ca. 60 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Die Einheiten teilen sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf. Ein Zusammenlegen der Wohnungen wäre ebenfalls gut denkbar. Das ca. 379 m² große Grundstück und der Garten mit Terrassenbereich hinter dem Haus vervollständigen dieses interessante Hausangebot. Aus unserer Sicht bietet sich das Haus sehr gut für handwerklich begabte Käufer an, die sich hier ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus oder ein Generationenhaus schaffen möchten. Auch für Kapitalanleger ist eine Vermietung des Hauses durchaus attraktiv. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung. Zu diesem Objekt liegt uns noch kein
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95185 Gattendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das angebotene Objekt verfügt über eine Wohnfläche von etwa 75 m² und umfasst drei Zimmer. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, um die Wohnfläche zu erweitern. Auf dem Dachboden ist bereits ein separater Raum
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vorhanden, der vielseitig nutzbar ist. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die vor ca. 8 Jahren installiert wurden und eine zuverlässige Wärmeversorgung bieten. Das Haus steht auf einem Grundstück von rund 280 m², das einen kleinen Garten umfasst, der zu Freizeit- und Erholungszwecken genutzt werden kann. Das Dach des Hauses wurde vor etwa 4 Jahren instandgesetzt und neu abgedichtet, was den Zustand des Hauses deutlich verbessert. Zudem gibt es direkt vor dem Gebäude einen Stellplatz für ein Fahrzeug, sodass eine komfortable Parkmöglichkeit gegeben ist. Das Objekt eignet sich besonders für Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Haus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen und bereit sind, notwendige Modernisierungen durchzuführen, um d
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
1.070
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Einzeldenkmal, erbaut im Jahr 1907 von dem renommierten Architekten Jakob Brabek, ist ein wahres Juwel des Jugendstils. Das fünfgeschossige Mietshaus mit Mansardwalmdach und Ecklage besticht durch seinen übergiebelten
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Mittelrisalit und die elegante Balkonreihe. Die historische Fassade und die architektonischen Details verleihen dem Gebäude einen einzigartigen Charme. Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen gemäß § 7h EstG sowie interessanten Fördermitteln des Freistaats Bayern und der Stadt Hof. Das Haus ist funktionstüchtig und bietet durch eine teilweise Renovierung, die der Käufer zeitlich abgestimmt nach seiner persönlichen steuerlichen Situation vornehmen kann, hochwertigen und großzügigen Wohnraum, der in Hof sehr gefragt ist. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 große Wohneinheiten, von denen derzeit 4 vermietet sind und drei mit Balkon. Drei weitere Einheiten können mit überschaubarem Renovierungsaufwand vermietbar gemacht werden, während drei E
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
10 Zi.
221
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Hof. Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde 2010 vollständig saniert und renoviert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Es bietet insgesamt drei top renovierte Wohnungen mit einer
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Gesamtwohnfläche von 221 m² sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 70 m². Das Gebäude verfügt über drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und bietet den zukünftigen Bewohnern einen hohen Wohnkomfort. Im Jahr 2010 wurde eine Komplettsanierung durchgeführt, bei der unter anderem die Elektrik erneuert wurde. Alle Fenster sind dreifach isolierverglast und verfügen über Kipp- und Drehbeschläge. Zusätzlich sind elektrische Rollläden in den Wohnungen vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Um die Energieeffizienz zu verbessern, wurden Wärmedämmung und Isolierung an den Außenwänden angebracht. Das Dach, die Dachgauben und die Fenster wurden ebenfalls erneuert. Die Fußböden sind mit F
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
15 Zi.
650
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemalige mittelalterliche Kapelle aus dem 15. Jahrhundert, jetzt als liebevoll saniertes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten - ein Ort, der Geschichte atmet und gleichzeitig modernes Wohnen ermöglicht. Diese Immobilie wurde seit 2016 laufend saniert und
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modernisiert. Erleben Sie modernen Wohnkomfort im Charme der alten Gemäuer. Von einem historischen Ort zu einem modernen Mehrfamilienhaus umgewandelt, erzählt es von Vergangenheit und Gegenwart. Ausgestattet mit 4 Wohneinheiten auf drei Etagen mit exklusiver Ausstattung, steht diese denkmalgeschützte Immobilie ab sofort zum Verkauf. Die Wohnungen im Hauptgebäude umfassen jeweils ca. 125m² und 4 Zimmer, Küche und Bad. Im Nebengebäude befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen jeweils ca. 91m² mit Küche und Bad. Im Dachgeschoss entsteht aktuell ein geräumige Wohnung, welche mit der darunter liegenden Wohnung (91m²) zu einer Maisonette Wohnung verbunden wird. Zudem wird im nördlichen Dachgeschoss derzeit eine ca. 150m² große Wohneinheit ausgebaut. Be
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
200
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 1231 - Hof: Ältere Villa Nähe Theresienstein Diese stilvolle 1-2 Familien-Villa wurde ca. 1924 in Massivbauweise erbaut und präsentiert sich heute in einem sofort bezugsfreien Zustand. Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt ca.
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200 m² und teilt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss auf. Perfekt ist das Haus aufgrund seines repräsentativen Charakters natürlich einerseits als großzügiges Einfamilienhaus, aber eben auch als Büro- oder Ärztehaus, als Firmenresidenz oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten geeignet. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gasheizung. Auf dem ca. 371 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage und ein gemütlicher Gartenbereich. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis gültig bis zum 02.02.2031 vor. Der Energiebedarf ist hier mit 255,7 kWh/(m²*a) angegeben. Dies entspricht der Effizienzklasse H. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
80
m2
95183 Trogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmanter kann man nicht wohnen. Unser Angebot umfasst ein schönes, gepflegtes und ständig renoviertes / saniertes Einfamilienwohnhaus in ländlicher, idyllischer Lage, inklusive einer Kläranlage. Eine Garage, ein gemauertes Nebengebäude mit
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kleinem Keller und ein top gepflegtes Grundstück mit Rasenroboter erwartet einen neuen Besitzer. Eine Terrasse mit großer Markise, sowie ein nicht einsehbarer Gartenbereich ergänzen die schöne Immobilie. Beheizt wird das schöne Einfamilienhaus mit Wandflächenheizungen aus Marmor, sowie einem Kaminofen und einer Konvektorheizung in der Küche. Die angebotene Liegenschaft wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern als Ferienhaus genutzt. Der großzügige, gepflegte und helle Einfahrtsbereich ist beeindruckend und führt Sie zum Wohnhaus, der Garage und in den Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
4 Zi.
130
m2
07922 Tanna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.206 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1890 errichteten Vierseithof. Das Wohnhaus nebst Anbau sind teilsaniert. Zum Hof gehören weiterhin eine Garage, eine Scheune, ein
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Stallgebäude und eine benachbarte ca. 4.272 m² große landwirtschaftliche Nutzfläche. Sanierungsmaßnahmen an Wohnhaus und Anbau erfolgten zuletzt 2007, wobei u.a. eine Erneuerung der Fenster und Gebäudefassade einschließlich Dämmung vorgenommen wurden. In früheren Jahren wurde das Dach erneuert (einschl. Regenentwässserung). Haus-Suchenden bietet sich hier ein vielfältig nutzbarer Vierseithof mit viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
7 Zi.
225
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnummer: 1236 - Hof: Stilvolles Haus mit Ausbaureserve und großem Grundstück Dieses im Jahr 1900 (geschätzt) erbaute 1-2 Familienhaus mit parkähnlichem Garten teilt sich aktuell auf ca. 225 m² Wohnfläche auf. Im Erdgeschoss und 1.
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Obergeschoss befinden sich zwei ähnlich aufgeteilte und große Wohnungen, die bei Verkauf frei werden würden. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Im Jahr 2006 wurden neue Fenster eingebaut, 2008 das Dach neu eingedeckt und im Jahr 2010 eine Außenwärmedämmung aufgebracht. Weitere Modernisierungsmaßnahmen in den Wohnungen, wie z.B. eine komplette Badsanierung, fanden ebenfalls statt. Beheizt wird das Haus mit einer Oelzentralheizung mit Solarunterstützung. Zum Haus gehört ein ca. 1.900 m² großes, parkähnliches Grundstück, welches ggfls. auch noch weiter bebaubar wäre. Denkbar wäre auch eine Grundstückserweiterung bei Bedarf. Aus unserer Sicht bietet sich dieses stilvolle Anwesen nicht nur optimal als Familienresidenz oder Generationenhaus a
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
8 Zi.
112
m2
07926 Gefell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ehemalige Tischlerei-Gebäude bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die durch einige Sanierungsmaßnahmen erschlossen werden können. Aktuell ist er eingeschossige Gewerberaum weitgehend offen, loftartig gestaltet und dank
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Oberlichter lichtdurchflutet. Eine Wohnung oder auch Büroräume grenzen direkt an die Produktionsfläche. Weitere Räumlichkeiten befinden sich in einem Seitenflügel, hier befindet sich zudem eine Garage. Aufgrund seiner großzügigen Größe und der offenen Bauweise sind zahlreiche Nutzungskonzepte denkbar. Die ehemaligen Produktionsräume können weiterhin als Werkstätten, Produktionsflächen, Abstellräume oder für andere Zwecke genutzt werden. Es besteht sogar die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, sei es für betreutes Wohnen oder ähnliche Wohnkonzepte. Diese Immobilie bietet die ideale Umgebung für individuelles und großzügiges Wohnen und Arbeiten oder zur Erholung. Hier gibt es zahlreiche Entdeckungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre p
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
46
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das stilvolle, schlüsselfertige Haus für Singles inkl. Bodenplatte, PV-Anlage und Grundstück! Dieses Haus bietet Ihnen auf einer Ebene einen großen Wohnraum, der mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist. Neben dem Wohn- und Essbereich
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bietet das Haus noch ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und einen Technikraum.
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Quelle: www.immowelt.de
457.200,00 €
5 Zi.
154,56
m2
95182 Döhlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in
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jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 qm ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zudem bietet die Diele ausreichend Raum für eine gemü
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
181
m2
95189 Köditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie haben eine große Familie und suchen ein gemütliches Haus an dem nicht all zu viel zu machen ist und zudem noch über viel Platz verfügt? Dann sind Sie hier goldrichtig. Im Jahr 1961 wurde dieses Haus als Zweifamilienhaus erreichtet und 1974
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noch einmal aufgestockt und erweitert, so dass man das Haus auch als Dreifamilienhaus nutzen könnte. Das Dachgeschoss und das Obergeschoss sind wirtschaftlich allerdings zusammengelegt, da dies bisher auch nur von einer Familie genutzt wurde. Die Wohnungen haben alle den selben Schnitt, allerdings sind diese etwas unterschiedlich gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Im Obergeschoss wurden das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit einem Durchbruch zusammengelegt und das Bad hat hier nur eine Wanne. Im Dachgeschoss ist dafür keine Wanne, sondern eine ebenerdige Dusche installiert und die Küche und das Esszimmer sind getrennt und werden auch n
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
220
m2
95176 Konradsreuth
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektnummer: 1098 - Landwirtschaftliches Anwesen vor den Toren von Hof Natur pur ! Platz für Ihre Tiere ! Viel Freiraum ! Endlich unabhängig und als Selbstversorger wohnen und leben? Dieses gepflegte und energetisch sehr gut ausgestattete
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landwirtschaftliche Anwesen wird Sie begeistern! Das ursprünglich ca. im Jahr 1867 erbaute und im Jahr 1992 umfangreich sanierte Wohnhaus bietet aktuell ca. 220 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten. Die vom derzeitigen Eigentümer als Hauptwohnung genutzte Wohneinheit 2 hat ca. 115 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein großes modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die ca. 105 m ² große zweite Wohnung 1 erschließt sich über zwei Etagen. Sie teilt sich im Erdgeschoss in eine große Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum auf. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei S
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Quelle: www.immobilo.de
259.000,00 €
07922 Tanna
Immobilientyp: Bungalow, Haus, Fertighaus
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
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Quelle: www.immobilo.de
259.000,00 €
07926 Gefell
Immobilientyp: Bungalow, Haus, Fertighaus
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
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Quelle: www.immobilo.de
430.000,00 €
11 Zi.
260
m2
95183 Feilitzsch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
*Willkommen in Ihrer Wohnoase in Feilitzsch*
Entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Dieses beeindruckende Haus in Feilitzsch besticht schon von außen mit seiner markanten Ausstrahlung und bietet mit seinen hellen Räumen alles,
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was das Herz begehrt. Dank der ruhigen Lage in einer Sackgasse genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit – perfekt für Familien mit Kindern, die ungestört spielen können.
*Komfort und Gemütlichkeit in der Hauptwohnung*
Die Hauptwohnung ist ein echtes Highlight: Im gemütlichen Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und lädt zu entspannten Abenden ein. Ein herrlicher Wintergarten und ein großzügiger Balkon bieten Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne und machen dieses Zuhause zur absoluten Wohnoase.
*Flexibilität für Ihre Bedürfnisse*
Ein Anbau wurde in den 2000ern erweitert und bietet den unabhängigen Zugang zur Dachgeschosswohnung. Die Gegebenheiten sind ideal zur Vermietung oder
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Quelle: www.ohne-makler.net
368.000,00 €
6 Zi.
186
m2
95183 Feilitzsch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es erwartet Sie ein schöner geräumiger Bungalow mit tollem Garten in einer ruhigen Lage mit netter Nachbarschaft.
Die Räumlichkeiten sind rollstuhlgerecht ausgestattet, somit auch altersgerecht.
Auch die Wohn-und Kellerräume im Untergeschoss sind
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durch einen Lift erreichbar. Diese Räume werden zur Zeit als Büro genutzt. Sie eignen sich bestens für Teenager oder Gäste. Es befindet sich unter anderem auch ein Bad im Untergeschoss.
Die Doppelgarage mit Satteldach hat einen nutzbaren Spitzboden, der als Abstellfläche dient.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Das Anwesen ist Kamera überwacht.
Im Garten befinden sich ein Gewächshaus und eine beheizte Hundehütte.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit 14 und 15 m², ein Schlafzimmer mit 17 m², ein großzügiger Wohnen/Essen/Küchenbereich mit 57 m² und ein Bad mit 9,4 m².
Im Untergeschoss finden Sie 70 m² ausgebaute Fläche, darunter ein zus. Bad.
Die gefliesten Bereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Ei
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Quelle: www.immobilo.de
240.000,00 €
7 Zi.
175
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Eigenheim in exklusiver Lage am Stadtrand von Hof an der Saale*
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das sich in exklusiver Lage am Stadtrand von Hof an der Saale befindet. Dieses Anwesen mitten im Grünen bietet ein enormes Potenzial, das
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mit etwas handwerklichem Geschick zu einem traumhaften Eigenheim umgestaltet werden kann.
*Großzügige und helle Räume*
Dieses Juwel verfügt über großzügige Räumlichkeiten, darunter eine riesige Terrasse mit Blick auf Ihr eigenes grünes Paradies, einen Balkon, reizvolle Bögen und edlen Parkettboden.
*Ein Paradies mit Garagen*
Zur Vollendung dieses Anwesens gehören auch Garagen, die Ihren Komfort vervollkommnen.
*Perfekt für Stadtnähe und Ruhe*
Diese Immobilie bietet die ideale Balance zwischen städtischer Nähe und himmlischer Ruhe. Sie ist besonders geeignet für Berufstätige wie Ärzte oder Anwälte, die die Vorzüge der Stadt und die Erholung in der Natur gleichermaßen schätzen.
*Unverbindliche Besichtigung
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Quelle: www.immobilo.de
200.000,00 €
9 Zi.
175
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst!*
Diese ansprechende Doppelhaushälfte auf drei Ebenen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Egal, ob Sie das Objekt als
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renditestarke Kapitalanlage, als Mehrfamilienhaus oder als Mischobjekt nutzen möchten – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Sie können das Haus vollständig selbst bewohnen oder eine Etage vermieten und so zur Tilgung der Finanzierung beitragen.
*Gute Bausubstanz trotz Renovierungsbedarf*
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, überzeugt es durch eine solide Bausubstanz. Für Kapitalanleger besonders attraktiv ist die Gasetagenheizung, die in dieser Immobilie bereits vorhanden ist und Ihnen bei Vermietung die Abrechnung erleichtert. Auch bei Selbstnutzung erfüllt sie den Energiestandard.
*Flexibilität in der Raumgestaltung*
Die Raumaufteilung dieser Doppelhaushälfte bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die