Quelle: www.immowelt.de
355.555,00 €
6 Zi.
110
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einem schönen Grundstück in bevorzugter Wohnlage wurde ca. 1996 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt ca. 111 m² und teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf: über einen
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großzügigen Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss, welches sich in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, die Küche, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer (z.B. zum Arbeiten und Schlafen). Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum, eine Waschküche, Abstellraum und ein Hobbyraum - ca. 36 qm, ausgestattet mit Teppichboden, Heizung, Fenster, von Innen wärmedämmend verputzt. Eine Treppe, mit Buche Echtholz laminierten offenen Stufen führt in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Kinder- / Gästezimmer sowie das Bad. Es ist hoch gefliest, ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche, WC und Fenster. Der Boden im Bad ist temperiert.
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1.760.000,00 €
20 Zi.
620
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
Nur 500 Meter vom Hofer Stadtzentrum entfernt, bietet diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Anbindung und Sichtbarkeit. Die Gesamtgeschossfläche erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum zweiten Obergeschoss und beträgt insgesamt 7.086 m².
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Zusätzlich umfasst das Wohn- und Geschäftshaus eine Fläche von 620 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beide Objekte sind derzeit entmietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen und bietet durch ihre zentrale Lage und großzügige Fläche optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Es gibt erhebliche KfW-Förderungen für das Wohnhaus. Die Anbindung ist sehr gut und es stehen 60 Parkplätze sowie 3 Garagen zur Verfügung. Die Grundfläche beträgt 5.186 m², die Gewerbefläche umfasst ca. 7.086 m², inklusive Lager, Verkauf, Werkstatt und Büro. Die Wohnfläche beträgt etwa 620 m² und ist in der Gesamtfläche enthalten. Das Gewerbegebäude wurde mehrfach umgebaut, zuletzt in den Jahren 1975 und 1991, während das
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
180
m2
95182 Döhlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Ein- oder Zweifamilienwohnhaus wurde 1970 errichtet und befindet sich in der Gemeinde Döhlau. Die Wohnfläche von ca. 180 m² mit großzügiger Grundrissgestaltung erstreckt sich auf 2 Etagen. Im Kellergeschoss stehen weitere Flächen als
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Nutzfläche zur Verfügung. Über einen Windfang betreten Sie die Wohnimmobilie. Im Erdgeschoss liegen: der großzügige Essbereich mit Übergang zum Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Ein direkter Zugang zur geschützten Terrasse mit einer elektrisch gesteuerten Markise ist vorhanden. Das Wohnhaus kann mit einfachen baulichen Maßnahmen in ein Zweifamilienwohnhaus umgestaltet werden bzw. eignet sich die Fläche im OG als Büro oder Praxis. Das Obergeschoss ist in einen ausgebauten und einen nicht ausgebauten Bereich unterteilt. Der ausgebaute Teil verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und eine kleine Küche mit allen benötigten Anschlüssen. Der teilweise ausge
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205.000,00 €
324
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Angebot handelt es sich um 3 ETW´s welche sich in einem 4 Parteienhaus in guter zentraler Lage von Hof befinden. Dabei handelt es sich um... Eine großzügige 4 ZKB Wohnung im EG mit ca. 114 qm. Eine weitere 4 ZKB Wohnung im 1.OG mit ca. 139
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qm und zuletzt um eine 2 Zimmer - Wohnung im DG mit ca. 71 qm Ein weiterer Bereich im DG wurde wohnraumähnlich ausgebaut mit ca. 70 qm Wfl. Dieser Bereich könnte zusammen mit der 2ZKB-Wohnung gut vermietet werden. Staufläche befindet sich im Keller Das Gebäude ist vollunterkellert und immer wieder renoviert und modernisiert worden.
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65.000,00 €
9 Zi.
200
m2
07926 Gefell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sanierungsbedürftige, bäuerliche Anwesen wurde in Fachwerk- Bauweise errichtet und verfügt über einen großzügigen Wohnraum, sowie mehreren Wirtschaftsgebäuden auf dem Grundstück. Im Jahr 2000 wurde eine Teilsanierung durchgeführt, welche
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beispielsweise die Erneuerung einiger Fenster oder des Daches, umfasste. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, einem separatem WC und einer Speisekammer. Das Masterbad wird mittels einer Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Das Obergeschoss umfasst sieben weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer. Hier sind kreative und fleißige Handwerker gefragt, welche dieses besondere Objekt mit Charme wieder zum Leben erwecken. Am Wohnhaus schließen sich beidseitig Werkstätten, Stallungen und Heuböden an. Die Zufahrt zum in sich geschlossenen Hof wird durch ein Hoftor gesichert. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen und Einzelöfen.
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259.000,00 €
7 Zi.
185
m2
95183 Feilitzsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses idyllische Zweifamilienhaus, erbaut im Jahre 1965, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.506 m² eine Wohnfläche von ca. 185 m² und liegt in einer friedlichen, familienfreundlichen Gegend. Die Immobilie besteht aus zwei separaten
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Wohneinheiten. Die untere Etage zeichnet sich durch eine weitläufige Einbauküche aus, die als Herzstück des Hauses zum Kochen und gemütlichen Zusammensein einlädt. Das danebenliegende Wohnzimmer ist geräumig genug, um auch einen Essbereich zu beherbergen. Für wohlige Wärme sorgt ein Kaminanschluss, und die Terrasse ist direkt zugänglich. Weiterhin finden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Das angrenzende Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne verspricht täglichen Luxus und Komfort. Die obere Wohneinheit umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Der weitläufige Garten, der nahezu uneinsehbar von der Straße ist und über einen alten Baumbestand ve
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59.000,00 €
5 Zi.
100
m2
07926 Gefell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde vor 1900 gebaut und 1990 modernisiert. Es ist in einem guten Zustand und bietet Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss sind Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen Küche, Bad, WC und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich das
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Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Erdgeschoss wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Der Energiebedarfswert ist 372 kWh/(m²*a). Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Das Grundstück mit Werkstatt, Garage und einem sonnigen Garten hat eine Größe von ca. 595 m². Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr eigenes, neues Zuhause!
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340.000,00 €
11 Zi.
300
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von insgesamt 300 m² und einer Grundstücksfläche von 1.245 m² viel Platz und die Möglichkeit, bis zu 5 verschiedene Parteien zu beherbergen. Weitere Annehmlichkeiten sind die
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Sauna in der Erdgeschoss-Wohnung, der große Garten, eine Terrasse sowie die Photovoltaikanlage (Einspeisung: 0,46€/kWh). Das Haus wurde 1953 gebaut und ist in Massivbauweise errichtet. 2014 wurde die gesamte Sanitäranlage, Elektrik und Heizungsanlage neu gemacht. Die Fenster wurden zwischen 2014 und 2021 und der Hauswasseranschluss in 2021 erneuert. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mehrere Kellerräume stehen Ihnen hier zur Verfügung, perfekt für eine Waschküche und weitere Lagerzwecke. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
211
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser luxuriösen Unternehmervilla, die im Jahr 1975 erbaut wurde und seither mit exquisiter Qualität und Eleganz glänzt. Das Anwesen besticht durch seine großzügige Gestaltung und seine traumhafte Lage, die einen atemberaubenden
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Blick über die Dächer von Hof bietet. Hier finden Sie eine Vielzahl an edlen Details wie eine Haustür aus Kupfer, eine Marmortreppe, Einbaumöbel aus echtem Holz, einen Wellnessbereich mit Sauna und einen beheizbaren Innenpool mit Tageslichtdachfenster, etc. Das Haus verfügt über insgesamt drei Garagen, zwei davon sind mit dem Haus verbunden und bieten zusätzlich eine bequeme Durchfahrt zum Garten. Die dritte Garage ist von der Rückseite der Liegenschaft befahrbar. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Garderobenraum. Von hier aus gelangen Sie in den Partyraum, der sich ideal für Gästeempfänge oder gesellige Abende eignet, mit Zugang zur geschützten Terrasse, die mit einer Glasfassade versehen ist und so auch als Wintergarten g
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139.000,00 €
5 Zi.
147
m2
95188 Issigau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Nutzen Sie die Mieteinnahmen zur Finanzierung und ziehen selbst mit ein. Oder vermieten Sie komplett und werden Sie Besitzer einer überschaubaren Kapitalanlage. Das Wohnhaus teilt sich in zwei Wohnungen
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auf. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 71m² Wohnfläche wurde bisher vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Obergeschosswohnung ist gut vermietet und verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen haben einen Balkon zur Gartenseite. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. In den letzten Jahre wurden Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, wenngleich ein Erwerber sicherlich weitere Maßnahmen in Angriff nehmen wird um die Modernisierung fortzuführen. Im gesamten Haus wurden bereits Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Eine moderne Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2023 realisiert. Die sanitären Einrichtungen beider Wohnungen wurden ebenfalls heutigen Ansprüchen angepasst. Es wurden moderne Fußböden verlegt und teilweise m
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704.421,00 €
6 Zi.
256,86
m2
95183 Feilitzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eines der zahlreichen Highlights unseres Black Label 22 ist der integrierte Carport, der es den künftigen Eigenheimbesitzern nicht nur ermöglicht, das Haus trockenen Fußes zu betreten. Zudem befindet sich unmittelbar darüber eine große
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Dachterrasse, die schnell zum idealen Lieblingsplatz avancieren kann. Doch auch im Inneren kann das rund 256 m² große Haus, das aus rechteckigen Elementen unterschiedlicher Größe besteht, mit zahlreichen Vorteilen überzeugen. Im Erdgeschoss nimmt das Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Küche fast den kompletten Raum ein und besticht durch seine offene Gestaltung. Ebenfalls Parterre: Ein Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC und der große Carport, an den sich unmittelbar ein Abstellraum anschließt. Im Obergeschoss gehört die rechte Haushälfte den kleinen Hausbewohnern. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, die alle über einen Zugang zur großen Dachterrasse verfügen. Glasgeländer ermöglichen einen ungetrübten Blick in den Garten. Die linke Haushälfte bildet unte
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6.254.200,00 €
5 Zi.
161
m2
95182 Döhlau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Quelle: www.immowelt.de
794.050,00 €
5 Zi.
301
m2
95183 Feilitzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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755.200,00 €
5 Zi.
216
m2
95182 Döhlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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239.900,00 €
9 Zi.
243
m2
07366 Blankenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Dreifamilienhaus, welches auf einem großzügigen Grundstück mit einem vielseitig nutzbaren Garten steht, bietet eine attraktive Möglichkeit sowohl für das Wohnen von mehreren Generationen als auch als Anlageobjekt. Die Parterre-Wohnung wurde
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kürzlich saniert und bietet mit ca. 97 m² ausreichend Platz. Sie umfasst ein großes Dusch- und Wannenbad, eine Küche mit Zugang zur Gartenterrasse, ein Wohnzimmer mit Wintergarten sowie ein Schlafzimmer. Der direkte Zugang zum Garten macht diese Einheit besonders attraktiv für Familien oder ältere Menschen, die gerne draußen Zeit verbringen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Tageslichtbad und ein zusätzliches WC. Hier fehlt lediglich eine Küche, um eine eigenständige Wohneinheit zu schaffen. Die Dachgeschosswohnung ist ebenfalls bezugsfertig und verfügt über zwei Zimmer, eine gemütliche Küche und ein Duschbad. Ein kleiner Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder
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420.000,00 €
8 Zi.
250
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gut gelaunt mittendrin
Objekt
Gerne stellen wir Ihnen weite Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin
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enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam Ordner, da sich diese E-Mail ab und zu dahin verirrt. Sie suchen ein exquisites neues Zuhause? Über den Dächern von Hof bieten wir ein Haus an was seines Gleichen sucht. Durch die Hanglage hat man die Möglichkeit im Untergeschoss die Räume richtig als Wohnräume durch die Tageslichtfenster zu nutzen. Das Erdgeschoss kann man als Wohnen auf einer Eben bezeichnen. Das Obergeschoss ist in sich und durch das Treppenhaus abgeschlossen uns somit wunderbar als Einliegerwohnung nutzbar. Aus dem Objekt kann man bequem 3 Wohneinheiten bereitstellen.
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149.000,00 €
9 Zi.
157
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier finden Sie eine geräumige Doppelhaushälfte, in solider, massiver Bauweise errichtet. Derzeit ist das Wohnhaus in zwei Wohnungen aufgeteilt. Das Erdgeschoss umfasst ca. 61 m² Wohnfläche, das Obergeschoss hat den gleichen Zuschnitt und
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ebenfalls 61 m² Fläche. Hierzu kann aber das mit ca. 39 m² ausgebaute Dachgeschoss zusätzlich genutzt werden. Nutzen Sie das Wohnhaus als Mehrgenerationenhaus. Zum Beispiel die Großeltern in das Erdgeschoss und eine mehrköpfige Familie in das Ober- und Dachgeschoss. Oder brauchen Sie ein Haus für eine große Familie? Dann gestalten Sie sich die Wohnraumaufteilung nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die Nutzung zur Vermietung als Kapitalanlage, ist aufgrund der abgeschlossenen Wohnungen selbstverständlich auch möglich. Das Erd- und das Obergeschoss verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche und Bad. Ein Balkon steht sowohl im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet weitere drei Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. D
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3.450.000,00 €
110 Zi.
1.835
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360 Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/budf Dieses Studentenwohnheim am Campus der Fachhochschule Hof ist aufgrund des geringen Aufwandes eine interessante Kapitalanlage. Das gesamte Haus ist an einen Mieter vermietet, der aktuell um weitere fünf
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Jahre verlängert hat bis 30. Januar 2030. Das Mietverhältnis besteht bereits seit 1992. Der Arbeitsaufwand für das Gebäude, ist sehr gering da der Mieter sich um alle Kleinreparaturen mit eigenem Hausmeister kümmert und Bewohnerwechsel ebenfalls selbstständig übernimmt. Verbrauchskosten werden ebenfalls vom Mieter direkt bezahlt. - 110 möblierte 1-Zimmer-Appartements, teilweise mit Balkon, mit dazugehörigen Küchen als Gemeinschaftsräume in jeder Etage sowie 110 Kellerräume (werden aktuell nicht genutzt). - Mietvertrag für alle Appartements inkl. Küchen ist bis Ende des Jahres auf 171.754,08 € p.a. abgeschlossen. Danach erfolgt durch Indexierung eine 10%-Erhöhung. - Insgesamt 95 Tiefgaragenstellplätze. Aufgrund einer Tiefgaragensanierung wer
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850.000,00 €
10 Zi.
287
m2
95145 Oberkotzau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt nur wenige Fahrminuten von Hof entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Gewerbefläche mit 3 repräsentativen Büros, Besprechungsraum und Empfangsbereich. Außergewöhnlich ist
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dabei der große, modern ausgestattete Konferenzraum. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 hochwertig ausgestattete Wohnungen, dabei sind 3 mit einem großen Sonnen-Balkon und eine Wohnung mit einem "Französischen Balkon" ausgestattet. Zum Objekt zählen außerdem 12 Stellplätze und 7 Garagen. Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 1.893 Euro pro Monat, exklusiv der beiden Büroetagen und 2 Garagen, die derzeit vom Eigentümer genutzt werden. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie Ihrer Wohnanschrift.
Quelle: www.immowelt.de
533.000,00 €
11 Zi.
248
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca.1825 in Massivbauweise errichtet. Die gepflegte Immobilie dient bis dato als Pfarr- und Gemeindeamt sowie Dekanatssitz und Wohnsitz des Dekans. Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten einer zukünftigen
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Nutzung, eine Genehmigung hierfür vorausgesetzt. Es wäre dennoch wünschenswert, wenn die bisherigen Gebäudestrukturen soweit wie möglich beibehalten werden würden. Das Gebäude ist in der Denkmalliste aufgeführt. Auch befindet sich die Liegenschaft im "Sanierungsgebiet VI - Maxplatz/ Rathaus" der Stadt Hof. Die insgesamt 3 Etagen bieten viel Platz. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind Büroräume des Dekanats mit insgesamt ca. 243 m² untergebracht. Das vorhandene Gewölbe im Erdgeschoss vermittelt eine behagliches Büro-Ambiente. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 248 m² Wohnfläche. Der Dachboden wurde teilweise bereits ausgebaut, die restliche Dachbodenfläche bietet weiteres Potenzial für eine Erweiterung. Auf der R