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Quelle:
immo.main-echo.de
389.900,00 €
5 Zi.
129
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
EFH / Minihofreite
großer Hofraum umgeben mit großer Scheune und ehem. Stallungen
& Unterstellmöglichkeiten / Scheune ist evtl. in Wohnnutzung umnutzbar*
Kaufen Sie ab € 999.- /mtl.*
kaufen ist
...
billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Besonderheiten:
die uneinsehbare Hofreite mit Ihren Anbauten, kann in einen richtigen,
gemütlichen Hofraum umgebaut werden,
riesiger Gewölbekeller in der großen Scheune (evtl.möglicher Partykeller)
Evtl. zusätzliche Wohnfläche & Baugrundaufwertung:
In der Nachbarschaft wurden im hinteren Bereich, wo sich die Scheune mit ca. 130 m² befindet, Gebäude zur Wohnnutzung errichtet. Somit könnte man zumindest, eine Bauvoranfrage stellen, um hier, bei einer Genehmigung, eine hochwertigere Nutzung des Scheunenbereichs zu bekommen.
zum Haus:
Das Haus wurde ursprünglich um die 1900 erbaut und 1964 zu großen Teilen
Passende Immobilien in der Umgebung von Sulzbach a. Main:
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Quelle:
immo.main-echo.de
369.900,00 €
6 Zi.
146
m2
63843 Niedernberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1-2 FH mit großem Garten und Doppelgarage
& **Geldanlage im Hinterhof !!!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 879.-/ mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig*
...
(Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Nutzung Haus:
Das Haus ist ideal als reines großes EFH nutzbar, kann aber auch als 2 FH Haus, mit jeweils 2-3 Zi.-Wohnungen umgebaut werden.
Bad und Küchenanschlüsse bereits vorhanden.
Desweiteren verfügt das Objekt über einen großen genehmigten Anbau hinter dem Haus.
**Ihre mögliche Geldanlage im Hinterhof !!!
Nach umliegender Bebauung in der Nachbarschaft, sollte eine weitere Wohnbebauung für ein 1-2 FH, mit Grenzbebauung, im hinteren Hofbereich möglich sein
(Tektur, Bauvoranfrage und Bauantrag zur Bebauung nötig.) Der Bodenrichtwert beträgt hier auf diesem Grundstück € 360.- pro m²
oder
Sie nutzen das Grundstück als großen, uneinsehbaren Garten.
Modernisierungen:
neue Gas Brennwert
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Quelle:
immo.main-echo.de
279.900,00 €
6 Zi.
128
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
geräumiges EFH mit Garten & Garage
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 711.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
...
sehr solide Bausubstanz:
nicht üblich für damalige Bauweise:
Betondecke von EG zu OG
hohe Decken in EG & OG
offenes Treppenhaus
Elektrik z. Teil dreiadrig
Hausanschlusskasten wurde 1994 erneuert
Top Gewölbekeller
z.Teil neue Kunststofffenster 2 fach- verglast
Garage
weiterer Stellplatz evtl. möglich- Fragen Sie uns danach!
moderner Grundriss:
sehr helle Räume durch optimale Süd - West Ausrichtung
helles & großes Wohn - / Esszimmer & Küche mit über 43,54 m²
Küche kann zu Wohn- / Esszimmer geöffnet werden
Büro oder HWR im EG
GWC im EG
helle Kinderzimmer
Bad mit Dusche und Badewanne
Vollkeller
Highlights:
riesiger, sonniger Hanggarten
unverbaubare Aussicht Richtung Wald
kleine Terrasse
Streuobstwiesenrandlage
fast
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1/6
370.000,00 €
7 Zi.
150
m2
63843 Niedernberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Objekt kann saniert und muss erhalten werden. Das Haus kann durch eine oder mehrere Familien genutzt werden. Der Innenhof und der große Gewölbekeller lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Die Holzhallen im hinteren Teil des
...
Grundstücks können unabhängig vom Denkmalschutz abgerissen oder instandgesetzt werden. PS: Für Investoren interessant ist auch, dass eine Entwurfsplanung für z. B. 10 Wohneinheiten vorliegt (siehe Beispielfotos im Exposé unter Impressionen). Die Wohnungen könnten im Falle eines MFH barrierefrei incl. Aufzug errichtet werden. Die denkmalpflegerischen Mehraufwände wurden bereits ermittelt. Der Bericht hierzu liegt vor.
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Preis auf Anfrage
63843 Niedernberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Mainlimes - Wie die Römer gerne gelebt hätten Ländliches Leben in Kombination mit modernem Wohncharakter - das Beste aus beiden Welten. Stilvolles Wohnen in jedem Lebensabschnitt im schönen Niedernberg nahe des ehemaligen Mainlimes - hierfür
...
steht das neue Wohnungsprojekt "Am Mainlimes - Wie die Römer gerne gelebt hätten". Hier erwarten Sie in der Römerstr. 77/ 77a insgesamt 36 Wohnungen mit 1-5 Zimmern, verteilt auf 2 Gebäude. In Haus 1 befinden sich 10 Wohnungen. Vier Erdgeschoss-Wohnungen mit 3 Zimmern, Terrasse und Gartenanteil. Sowie vier Wohnungen im 1. Obergeschoss, ebenfalls je 3 Zimmer und großen Balkonen. Darüber ein Staffelgeschoss mit zwei Penthouse-Wohnungen. Eine davon mit vier, die andere mit fünf Zimmern. Beide Penthäuser verfügen über eine große, teilumlaufende Dachterrasse mit Süd-westlicher Ausrichtung. Daneben liegt das Haus 2. Hier verteilen sich insgesamt 26 Wohnungen auf zwei eigenständige Treppenhäuser mit Aufzug. Darunter vier Apartments mit einem Zimmer. Al