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1/23
Quelle: immo.main-echo.de
465.000,00 €
8 Zi.
200
m2
63834 Sulzbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im eher alten Ortsbereich von Sulzbach, im Umgriff von Rathaus und Kirche, entstand 1935 ein imposantes Wohnhaus, das in den Folgejahren erweitert und im Dachbereich verändert wurde. Diese Baumaßnahmen erfolgten laut Unterlagen ca. 1961. Der große
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Garagenanbau kam später hinzu. Im Gartenbereich befindet sich noch ein baujahrestypisches Nebengebäude, das in vielerlei Hinsicht Verwendung finden kann. Hier ist Platz für Ihr Hobby und den Freizeitspaß. Insgesamt befindet sich das Nebengebäude in einem guten Gesamt- und Ausbauzustand. Der gesamte Gartenbereich ist toll und eine richtige Wohlfühloase. Wer Lust und Laune verspürt, kann sich im Gartenbereich noch weiter verwirklichen und die vorhandenen Pflanzen hegen und pflegen. Im Garten herrscht Ruhe pur und Sie können sich so richtig vom Alltag erholen.Die derzeitigen Eigentümer haben das Anwesen vor ca. zehn Jahren erworben und behutsam weiterentwickelt. Es wurden ein paar Fenster 2014 ausgetauscht und vor allem im Bereich
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1/10
Quelle: immo.main-echo.de
979.000,00 €
16 Zi.
408
m2
63834 Sulzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1994 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage.
Das Wohngebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Bauweise auszeichnen.
Jede
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der Wohnungen verfügt entweder über eine Terrasse, Balkon oder einer Dachloggia, die alle in südlicher Ausrichtung liegen und somit reichlich Sonnenlicht bieten.
Zusätzlich zu den Außenbereichen steht jeder Wohneinheit ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Beheizt wird das Objekt mit Gasetagenheizung.
Die Mietverträge der Wohneinheiten sind langjährig und solide, wodurch eine stabile Einnahmequelle gewährleistet ist.
Die Mieterschaft besteht aus zuverlässigen und pflichtbewussten Mietern, was für eine hohe Mietsicherheit spricht.
Mieteinnahmen:
Netto-Kaltmiete inkl. Stellplätze: 36.252 EUR p.a.
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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
549.000,00 €
5 Zi.
152
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In unmittelbarer Nähe des Neubaugebiets in Sulzbach werden diese 4 moderne und attraktiv gestalteten Reihenhäuser errichtet. Hier haben Sie Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist einladend offen gestaltet. Der helle und gemütliche
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Wohn-Essbereich wird optisch noch einmal durch die große Fensterfront zur Terrasse erweitert. Jedes Haus hat zudem einem schönen Gartenbereich, der mit Rollrasen versehen wird. Mit der Westausrichtung der Gärten können Sie ideal die Mittagssonne genießen lange bis zum Abend hin. Hier können Sie nach Feierabend entspannte Stunden mit Ihren Liebsten verbringen.
Das Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein viertes geräumiges Schlafzimmer, das sich auch alternativ gut als Home-Office oder Gäste-Zimmer nutzen lässt. Abgerundet wird das Angebot durch ein zweites Tageslichtbad.
Weiterhin wurde auch an nötige Stauraummöglichkeiten gedacht. Diese finden Sie sowohl im Hauswirtschaftsraum
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1/11
Quelle: immo.main-echo.de
374.900,00 €
4 Zi.
97
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keine Käuferprovision!
Ortsteil Soden !
Ihre Entscheidungshilfen:
keine Käuferprovision
EFH mit Nebengebäude
Es wirkt größer von Innen als man denkt.
Bedingt durch das steile Dach bekommt man einfach mehr Wohnfläche.
Kaufen Sie ab €
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899.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Haus steht am Ortseingang, im Ortsteil Soden!
Der Zuschnitt des Hauses eignet sich für 2 - 4 Personen
Durch den Zuschnitt des Grundstücks und der zurückgesetzten Bebauung des Hauses, sind die Parkflächen idealer Weise vor dem Haus möglich.
Somit ist der Gartenbereich hinter dem Haus umso größer.
sehr hell durch perfekte Süd Ausrichtung
Ausstattung und Zustand:
Das Haus wurde zu großen Teilen schon modernisiert und renoviert.
Hier wurde z.Bsp. eine komplett neue, hochwertige & zukunftsorientierte Pelletsheizung eingebaut.
Der komplette Sanitärbereich ( Kalt.-und Warmwasserleitungen,
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
935.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus
Das STREIF-Energiesparhaus Köln überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen.
Das Fertighaus Köln bietet durch die offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives
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Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin.
Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr eigenes kleines Reich zum Schlafen und Spielen, mit ein
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1/5
775.294,00 €
5 Zi.
136
m2
63834 Sulzbach a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie müssen noch das für Sie richtige Baugrundstück finden? Sprechen Sie mit uns! Wir unterstützen Sie gerne!
Ausstattung: Ihre persönliche Ausstattung legen wir gemeinsam fest. Die Grund-Kalkulation beinhaltet bereits eine
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sinnvolle, schlüsselfertige Ausstattung - mit Ihnen zusammen individualisieren wir Ihren Traum und machen daraus Ihr persönliches Wohlfühl-Haus.
Objekt: Unser Klassiker - Unser Evolution 136 Ein Premium-Haus von Bien-Zenker Tolle Raumaufteilung, tolle Ausstattung - auf Wunsch mit Rastern und Anbauteilen erweiterbar. Schlüsselfertig inklusive Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie mit 6,48 kWp. Hier in KfW 40 plus Ausführung mit Keller in Wohnraumhöhe. Der Preis beinhaltet das Grundstück. Dieses wird von einem externen Anbieter vermarktet und für die Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden. Ich frage die Verfügbarkeit bei Interesse für Sie gerne ab. Gemeinsam besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und setzen diese, wenn machbar,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
5.898.750,00 €
5 Zi.
143
m2
63834 Sulzbach a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sulzbach am Main, eine charmante Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Miltenberg, vereint historisches Flair mit modernem Lebensstil. Das Grundstück in Sulzbach am Main bietet eine erstklassige Gelegenheit, das Landleben in einer
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idyllischen Umgebung zu genießen. Lage und Umgebung: Das Grundstück in Sulzbach am Main liegt malerisch am Ufer des Mains, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft aus Weinbergen, Wiesen und bewaldeten Hügeln. Die Lage bietet Ruhe und Erholung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Aschaffenburg und Miltenberg. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Sulzbach am Main verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen, Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Erkunden und Verweilen ein. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Sulzbach am Main bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten fü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.108.443,00 €
6 Zi.
207
m2
63834 Sulzbach a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie müssen noch das für Sie richtige Baugrundstück finden? Sprechen Sie mit uns! Wir unterstützen Sie gerne!
Ausstattung: Ihre persönliche Ausstattung legen wir gemeinsam fest. Die Grund-Kalkulation beinhaltet bereits eine
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sinnvolle, schlüsselfertige Ausstattung - mit Ihnen zusammen individualisieren wir Ihren Traum und machen daraus Ihr persönliches Wohlfühl-Haus.
Objekt: Unser Consept M Freiburg mit Keller - Platz für Alle und alles... Ein Premium-Haus von Bien-Zenker für den, der das Besondere liebt. Schlüsselfertigin KfW 40 plus inklusive Fotovoltaik-Anlage und Speicherbatterie, schlüsselfertigem Keller, elektrischen Rollläden, Wallbox, u.v.m. Der Preis beinhaltet das Grundstück. Dieses wird von einem externen Anbieter vermarktet und für die Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden. Außerdem können externe Provisionen bzw. Maklergebühren fällig werden. Ich frage die Verfügbarkeit bei Interesse für Sie gerne ab. Als schlüsselfertiges Energiesparhaus
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
140
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus
Das besondere Haus auf exklusivem Grundstück!
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Flachdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Die Architektur des Hauses wird geprägt durch ein Flachdach sowie
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eine Überdachung des Eingangs, die sich fließend zum Carport fortsetzt.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, sowie ein Gäste-WC, die Diele und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum.
Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer.
Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 2-geschossig, mit Carport und Eingang überdacht
Dachform: Flachdach
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird indivi
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
865.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus
STREIF-Bungalow - Inspiration 04
Die beliebte Bauform des Bungalows wurde hier mit einer außergewöhnlichen Architektur umgesetzt. Geprägt wird der Entwurf von einer Kombination von Pult- und Flachdach. Der Eingangsbereich befindet sich in einem
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"Anbauelement", er wurde zurückgesetzt, mit einem Flachdach geplant. Die Gartenseite des Hauses bietet Schutz mit einem überdachten Terrassenbereich. Ein übereck angelegter Koch-/Ess- und Wohnbereich öffnet sich an drei Gebäudeseiten zum Garten hin und bietet so auch ein Maximum an Tageslichtkomfort. Eine Panorama-Hebeschiebetür im Küchenbereich verbreitet "Wintergartenfeeling" und holt die Natur ins Haus. Ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Multifunktionsraum, der als Home-Office/Gäste-/Kinder- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bringt Flexibilität ins Wohnkonzept. Zwei Bäder und ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren die Grundrissgestaltung.
Objektart: STREIF-Pultdach-/Flachdachbungalow, eingeschossig
Dachfor
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
865.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus
STREIF-Bungalow -
Die beliebte Bauform des Bungalows wurde hier mit einer außergewöhnlichen Architektur umgesetzt. Geprägt wird der Entwurf von einer Kombination von Pult- und Flachdach. Der Eingangsbereich befindet sich in einem "Anbauelement",
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er wurde zurückgesetzt, mit einem Flachdach geplant. Die Gartenseite des Hauses bietet Schutz mit einem überdachten Terrassenbereich. Ein übereck angelegter Koch-/Ess- und Wohnbereich öffnet sich an drei Gebäudeseiten zum Garten hin und bietet so auch ein Maximum an Tageslichtkomfort. Eine Panorama-Hebeschiebetür im Küchenbereich verbreitet "Wintergartenfeeling" und holt die Natur ins Haus. Ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Multifunktionsraum, der als Home-Office/Gäste-/Kinder- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bringt Flexibilität ins Wohnkonzept. Zwei Bäder und ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren die Grundrissgestaltung.
Objektart: STREIF-Pultdach-/Flachdachbungalow, eingeschossig
Dachform: Kombination
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus
Modern und elegant ist die Architektur des energieeffizienten und förderfähigem Einfamilienhauses von STREIF.
Die Gestaltungselemente in Form von einer teilweisen Sandsteinverkleidung, einem überdachten Eingangsbereich, einem Anbau auf der
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Rückseite und einer überdachten Terrasse machen das Haus zu einem schicken Unikat.
Große bodentiefe Fensterelemente öffnen den kompletten Wohnbereich zum Garten hin.
Die überdachte Terrasse bietet Schutz vor Sonne und Wind.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich.
Durch die Architektur und den großen bodentiefen Fenstern wirkt der Bereich wintergartenähnlich und eignet sich für die Unterbringung von einer Wohnlandschaft.
Die offene Küche bietet auch Platz für die Gestaltung mit einer Kochinsel/Esstheke.
Direkt neben der Küche liegt der praktische Vorrats- und Abstellraum. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine Diele, ein Duschbad und einen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum.
Die Flurbereiche von Erd- und Da
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
883.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus
Das ist die Gelegenheit!
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit
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Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum.
Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen.
Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
883.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus
Das ist die Gelegenheit!
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit
...
Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum.
Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen.
Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.