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1/26
494.000,00 €
5 Zi.
140
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus sorgt für einen tollen Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 707 m², finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.
Das Haus bietet genug Raum für die ganze
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Familie. Das Erdgeschoss ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Flur
- Wohnküche mit Zugang zum
- Balkon
- Wohnzimmer ebenfalls mit Balkonzugang
- Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne
- Gäste-WC
- Büro / Kinderzimmer
- Schlafzimmer
Im Obergechoss gibt es eine nahezu identische Aufteilung:
- Flur
- Wohnküche mit Zugang zum
- Balkon
- Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang
- Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne
- Gäste-WC
- Wohnbereich mit
- Büro / Kinderzimmer
Betritt man das Kellergeschoss, findet man weitere wertvolle Räume:
- Waschraum mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten
- Heizungsraum
- kleiner Kellerraum
- großer Kellerraum
- Werkzeugraum
- Diele mit Stauraum
Zudem gelangt man von der Terrasse aus in den überdachten Freisitz
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1/10
1.190.000,00 €
8 Zi.
345
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie eine besondere Immobilie mit dem besonderen Flair. Ob Sie das Haus als Mehrgenerationenhaus oder als Haus mit separatem Gewerbe nutzen, hier ist vieles möglich. Das umfangreiche Platzangebot wird Sie ebenso begeistern, wie das
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gehobene Ambiente. Ein beheizter Wintergarten zum Wohlfühlen und zum Entspannen gehören ebenfalls dazu. Das Haus verfügt über eine große Gewerbeeinheit mit großem Büro und separatem Eingang. Im Untergeschoß befinden sich Sauna und Wellnessbereich mit einer großen Dusche. Ebenso ein großer Hobbyraum mit zahlreichen Möglichkeiten. Das Haus verfügt über neue sternförmige CAT7-Verkabelung in allen Räumen incl. SAT-Anschlussdosen. Für Ihre Autos steht eine große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor zur Verfügung. Von der Garage haben Sie jeweils einen Zugang zum Haus, Keller und Garten. 2017 wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen. Ideal für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder den anspruchsvollen Gewerbetreibenden geeignet. Hier
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1/22
Quelle:
immo.main-echo.de
389.900,00 €
5 Zi.
129
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
EFH / Minihofreite
großer Hofraum umgeben mit großer Scheune und ehem. Stallungen
& Unterstellmöglichkeiten / Scheune ist evtl. in Wohnnutzung umnutzbar*
Kaufen Sie ab € 999.- /mtl.*
kaufen ist
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billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Besonderheiten:
die uneinsehbare Hofreite mit Ihren Anbauten, kann in einen richtigen,
gemütlichen Hofraum umgebaut werden,
riesiger Gewölbekeller in der großen Scheune (evtl.möglicher Partykeller)
Evtl. zusätzliche Wohnfläche & Baugrundaufwertung:
In der Nachbarschaft wurden im hinteren Bereich, wo sich die Scheune mit ca. 130 m² befindet, Gebäude zur Wohnnutzung errichtet. Somit könnte man zumindest, eine Bauvoranfrage stellen, um hier, bei einer Genehmigung, eine hochwertigere Nutzung des Scheunenbereichs zu bekommen.
zum Haus:
Das Haus wurde ursprünglich um die 1900 erbaut und 1964 zu großen Teilen
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1/42
Quelle:
immo.main-echo.de
529.900,00 €
5 Zi.
169
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
Keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 1.356,- /mtl.*
Kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete).
Der Hausgrundriss ist staatlich förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Sehr
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gepflegtes EFH mit ELW
Bei dem Haus handelt es sich um ein Weitz-Beton Fertighaus.
Der Keller ist hangseitig komplett betoniert, dies ist eine hochwertige, stabile und teure Bauweise.
Highlights:
geräumiger Eingangsbereich mit separater Gardarobe
riesiges & helles Wohn -/ Esszimmer über 45 m² mit direktem Zugang auf den Terrassenbereich
große Küche mit direktem Zugang auf den Terrassenbereich
Bad mit Dusche und Badewanne (EG)
GWC (EG)
Kizi's
Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie
Das Bad mit ebenerdiger Dusche im UG wurde bereits renoviert.
Garage mit elektrischem Garagentor
Vollwärmeschutz
stabile Hangabfangung ist bereits gegeben
eingeebnete Gartenbereiche
großer Kellerraum über 10 m ²
riesiger Dachboden
sehr hell, durch Süd -
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1/7
840.000,00 €
8 Zi.
316
m2
63834 Sulzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei in sich abgeschlossene Wohnhäuser, die über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind. Beide Wohnhäuser haben darüber hinaus eigene Hauseingänge.
Altbau 1967/76, ca. 183 m² Wohnfläche
Erdgeschoss:
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Eingangsbereich mit geräumiger Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, innenliegendes Duschbad (1997), Flur, großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und offener Holz-Wendeltreppe ins Dachgeschoss, Garderobe, Duschbad (Tageslicht, 1976)
Obergeschoss: ca. 60 qm großes, zentrales Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Badezimmer (Tageslicht, Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, 1976), großer Wintergarten und zusätzlicher Westbalkon
Neubau 1997/98 - ca. 133 m² Wohnfläche
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele/Flur/Garderobe, großes und offenes Wohn-/ Esszimmer mit Balkon, offene Holz-Wendeltreppe ins Dachgeschoss, Küche, kleiner Flur, Gäste-WC Obergeschoss: Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, großes
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1/4
1.290.000,00 €
8 Zi.
119
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus lässt durch seine Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu.
Bürogebäude - Erdgeschoss Rechts:
Eingang mit Flur, WC, Büro, Mitarbeiterraum mit Teeküche, Chefbüro
Erdgeschoss Mitte:
Mitarbeiterraum -
...
Sozialraum, WC mit Urinal, Dusche
Erdgeschoss Links:
Großgarage, zentraler Heizungsraum
Obergeschoss - Wohntrakt:
Flur, Büro/Ankleide, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad I, Schlafzimmer, Tageslichtbad II, Gäste-WC, separate Küche, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse
Hallengebäude:
Werkstatt, Lager, Montagegruben
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 57,5 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 2005
Energieeffizienzklasse: B
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1/7
865.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus
STREIF-Bungalow - Inspiration 04
Die beliebte Bauform des Bungalows wurde hier mit einer außergewöhnlichen Architektur umgesetzt. Geprägt wird der Entwurf von einer Kombination von Pult- und Flachdach. Der Eingangsbereich befindet sich in einem
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"Anbauelement", er wurde zurückgesetzt, mit einem Flachdach geplant. Die Gartenseite des Hauses bietet Schutz mit einem überdachten Terrassenbereich. Ein übereck angelegter Koch-/Ess- und Wohnbereich öffnet sich an drei Gebäudeseiten zum Garten hin und bietet so auch ein Maximum an Tageslichtkomfort. Eine Panorama-Hebeschiebetür im Küchenbereich verbreitet "Wintergartenfeeling" und holt die Natur ins Haus. Ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Multifunktionsraum, der als Home-Office/Gäste-/Kinder- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bringt Flexibilität ins Wohnkonzept. Zwei Bäder und ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren die Grundrissgestaltung.
Objektart: STREIF-Pultdach-/Flachdachbungalow, eingeschossig
Dachfor
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1/5
592.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus
Modern und elegant ist die Architektur des energieeffizienten und förderfähigem Einfamilienhauses von STREIF.
Die Gestaltungselemente in Form von einer teilweisen Sandsteinverkleidung, einem überdachten Eingangsbereich, einem Anbau auf der
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Rückseite und einer überdachten Terrasse machen das Haus zu einem schicken Unikat.
Große bodentiefe Fensterelemente öffnen den kompletten Wohnbereich zum Garten hin.
Die überdachte Terrasse bietet Schutz vor Sonne und Wind.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich.
Durch die Architektur und den großen bodentiefen Fenstern wirkt der Bereich wintergartenähnlich und eignet sich für die Unterbringung von einer Wohnlandschaft.
Die offene Küche bietet auch Platz für die Gestaltung mit einer Kochinsel/Esstheke.
Direkt neben der Küche liegt der praktische Vorrats- und Abstellraum. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine Diele, ein Duschbad und einen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum.
Die Flurbereiche von Erd- und Da
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1/3
883.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Haus
Das ist die Gelegenheit!
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit
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Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum.
Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen.
Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.