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1/10
699.000,00 €
5 Zi.
115
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Herzen von Stuttgart! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, eingebettet in einem Innenhof in Stuttgart Mitte, verspricht ein gemütliches und zeitgemäßes Wohnambiente auf 115 m² Wohnfläche. Das Grundstück erstreckt sich über 90 m²
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und bietet somit eine private Oase mitten in der pulsierenden Stadt. Das Haus erstreckt sich über zwei liebevoll gestaltete Stockwerke. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Einbauküche, ein gemeinschaftliches Esszimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgen. Die durchdachten Renovierungen tragen dazu bei, dieses Haus auf einen guten Stand zu bringen. Im Jahr 2013 wurde die Geschossdecke gedämmt, während die Stromleitungen bereits 2006 erneuert wurden. Die Hauptleitung für Gas erfuhr 2020 eine moderne Erneuerung, gefolgt von der Wasserleitung im Jahr 2021.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.500.000,00 €
36 Zi.
912
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
1.090.000,00 €
9 Zi.
187
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt das 2010 umfassend und liebevoll bis ins Detail renovierte Dreifamilienhaus (Dach einschließlich Wärmedämmung, Fenster, Tageslicht-Bäder, Küchen, Elektrik, Heizung und Sanitär, sämtliche Oberflächen), das mit fortlaufenden
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Investitionen gepflegt wird (Treppenhaus 2018, DG-Wohnung 2018, Garten 2020). Ein kleines Juwel mit Charakter inmitten der pulsierenden Großstadt. Die Grundrisse von EG, 1. OG und 2. OG sind ähnlich und bieten jeweils 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 separate Toilette, die durch einen Flur erschlossen werden. Sämtliche Räume erhalten durch große Fenster viel Licht und sind entsprechend hell. Die Böden bestehen aus Holzdielen, in den Naßbereichen aus Fliesen. Die hochwertigen, isolierverglasten Eichenfenster mit sog. "Wiener Sprossen" verleihen gemeinsam mit den erhaltenen Holztüren und Stuckprofilen den gemütlichen Räumen Charme und Wärme.
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1/10
925.000,00 €
10 Zi.
226
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Hinterhofgebäude aus der Gründerzeit wurde um 1900 erbaut und in den letzten Jahren aufwendig saniert. Heute präsentiert es sich in einem hervorragenden Zustand und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das
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Mehrfamilienhaus umfasst vier gut geschnittene Wohneinheiten: eine Erdgeschosswohnung mit ca. 43 m², eine Obergeschosswohnung mit ca. 65 m², eine Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² sowie einen Anbau mit separatem Eingang und ca. 55 m². Bei Letzterem handelt es sich um eine ehemalige Werkstatt, die zu einer modernen Wohneinheit umgebaut wurde. Der Anbau steht bereits leer und kann somit direkt weitervermietet werden. Die Mieterstruktur ist ausgezeichnet, und die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 36.000 € p.a. Besonders attraktiv: Durch den bevorstehenden Auszug einer weiteren Partei aufgrund eines Vergrößerungswunsches ergibt sich die Möglichkeit, die Miete neu zu verhandeln und an das ortsübliche Niveau anzupassen - ein spannendes Potenzial zu
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1/10
Preis auf Anfrage
11 Zi.
270
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 4-Familienhaus wurde 2001 umfassend saniert. Das Haus wurde aufgestockt. Von den 4 Wohnungen sind 3 vermietet. Die Wohnung im 2.OG ist leer. Das gesamte Haus hat 270qm Wohnfläche und einen gemütlichen Garten.
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1/10
2.315.000,00 €
7 Zi.
215
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, wurde 1952 auf einem ca. 945 m² Grundstück erbaut. Diese Immobilie besticht durch ihren zeitlosen Charme und bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Beim Betreten des
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Hauses wird einem aufgrund des weitläufigen Flurbereichs das imposante Gefühl von Weite und Licht vermittelt. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Aus- und Weitblick. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie. Die Küche ist funktional und bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende. Das idyllische Grundstück rund um das Haus ist ideal für Gartenliebhaber und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielbereich für Kinder oder als Rückzugsort
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
191
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie ist unrenoviert und weist einen dem Baujahr entsprechenden, typischen Zustand auf. Umfassende Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sollten zeitnah in Angriff genommen werden, um den Wohn-standard zu verbessern.
Auf jeder Etage
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befindet sich eine Wohnung, deren Grundrisse nahezu identisch sind. Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden als eine Einheit genutzt, weshalb im Dachgeschoss anstelle einer Küche ein Badezimmer vorhanden ist. Im 2. Obergeschoss befindet sich anstelle des Badezimmers ein kleines Schlafzimmer.
Es ist zu beachten, dass das Haus nicht aufgeteilt ist und somit keine Abgeschlossenheitsbescheinigung vorliegt.
Das Haus liegt im Bereich des Sanierungsgebietes Stuttgart 32 Gaisburg.
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Ost:
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1/10
899.000,00 €
12 Zi.
309
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Komplett renoviertes 5 Familienhaus mit 12 Zimmern u. sep. Werkstatthaus, zzgl. 4 Garagen u. 1 Stellplatz
Aufteilung
Das Gebäudegrundstück und das Garagengrundstück befinden sich auf einem eigenen Grundstück. Die Zufahrt und
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der Zugang zum Gebäude ist zu einem Drittel mit 2 Nachbarn aufgeteilt.
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1/10
647.000,00 €
9 Zi.
182
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in diesem charmanten, älteren, aber gepflegten 3-Familienhaus, das sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Stuttgart-Obertürkheim befindet. Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Charakter und bietet eine hervorragende
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Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein neues Zuhause suchen. Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Obertürkheim bietet eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung. Die ÖPNV-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Das Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt großzügige Wohnflächen. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet und sorgt für eine stabile Mieteinnahme. Die beiden oberen Wohnungen sind bezugsfrei und bieten Ihnen die Möglichkeit, entweder selbst einz