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1/10
6.600.000,00 €
8 Zi.
495
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen im Reich der Emotionen: Eine zeitlose Oase inmitten der Geschichte Tauchen Sie ein in ein Juwel voller Charakter und großzügigem Raum - diese Villa im Osten der Stadt Stuttgart ist mehr als eine Immobilie, sie ist eine Liebeserklärung
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an besondere Wohnträume! Erbaut im Jahr 1906 von dem renommierten Architekten Robert Beckmann, thront dieses denkmalgeschützte Anwesen in einer beherrschenden Aussichtslage. Umgeben von repräsentativen Villenanwesen und einem beeindruckenden Garten, vermittelt es eine Atmosphäre des Charmes vergangener Jahrhunderte. Der Bauherr, ein Liebhaber der venezianischen Kunst, holte eigens italienische Künstler nach Stuttgart, um die kunstvollen Stuckelemente im Stil der venezianischen Renaissance zu gestalten. Diese einzigartigen Verzierungen verleihen der Villa nicht nur ihren unvergleichlichen Charme, sondern unterstreichen auch ihre kulturelle und historische Bedeutung. Die Auffahrt auf das Grundstück weckt ein besonderes Gefühl, ein Ort der absolut
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
165,52
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten einer der begehrtesten Wohngegenden Stuttgarts in Stuttgart-Nord liegt dieses charmante frei stehende Einfamilienhaus. Die exzellente Lage, nur wenige Gehminuten vom Höhenpark Killesberg entfernt, besticht durch eine Kombination aus urbaner
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Nähe und grüner Umgebung. Highlights: + 7 Zimmer auf ca. 166 m² Wohnfläche + ca. 441 m² Grundstücksfläche mit Garten und Wintergarten + Top-Lage am Höhenpark Killesberg + nur wenige Minuten in die Stuttgarter Innenstadt + Dach 2018 gedeckt und gedämmt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.995.000,00 €
9 Zi.
270
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses architektonisch ansprechende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen am Killesberg. Das rundum eingezäunte Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und
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gewährleistet höchste Privatsphäre. Mit einer Gesamtfläche von etwa 302 Quadratmetern, davon 270 Quadratmeter Wohnfläche und 32 Quadratmeter Nutzfläche, wurde das Haus im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet. Die Außenwände bestehen aus 30 Zentimeter starken Hohlblocksteinen, während für die Innenwände Kalksandsteine verwendet wurden. Der sehr gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht einen sofortigen Bezug. Durch den Windfang gelangt man in das zentrale Treppenhaus, von dem aus der großzügige Wohn- und Essbereich der Hauptwohnung auf zwei Ebenen zugänglich ist. Die offene Gestaltung verleiht diesem Bereich ein besonderes Raumgefühl. Angrenzend befindet sich eine gut geschnittene Küche, die mit ihrer Größe und Aufteilung überzeugt. Ein separat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
845.000,00 €
4 Zi.
160
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte mit zwei Garagen
Objekt
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Stadthaus zum Gestalten am Killesberg. Folgende Vorteile bietet die Immobilie: der nahegelegene Zentrumsbereich, kurze Wege zu
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, hervorragende Verkehrsanbindungen und ein großzügiges Raumangebot über drei Ebenen mit viel Gestaltungspotenzial. Das Highlight sind definitiv der Balkon sowie die zwei an den Garten angrenzenden Terrassen, von welchem Sie einen wunderbaren Blick über die Dächer der Stadt haben, denn das Objekt befindet sich bereits in Höhenlage. Insgesamt befindet sich das Haus in einem vollumfänglich modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Nachdem die Verkaufsentscheidung auf der Eigentümerseite (Erbengemeinschaft) nun gefallen ist, wird nichts weiter unternommen, um dem neuen Käufer die Möglichkeiten der Dispositionen nicht einzuschränken. Besonders ansprechen möchten wir deshalb vornehmlich alle handwerklich ges
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1/10
850.000,00 €
7 Zi.
121,37
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre gepflegte Ausstattung, hochwertige Echtholzdielenböden und eine warme, einladende Atmosphäre. Dank regelmäßiger Instandhaltung befindet sich das Haus in
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einem ausgezeichneten Zustand und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die meisten Fenster wurden in den letzten Jahren ausgetauscht, was für eine angenehme Wohnqualität sorgt. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Details bietet diese Immobilie den idealen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlambiente suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein flexibel nutzbares Büro- oder Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer, das zusätzlich als praktische Waschküche genutzt werden kann. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein geräumiger Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Das erste Obergeschoss bildet das einladende Herzstück des Hauses. Hier befindet sich die hel
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1/10
Preis auf Anfrage
12 Zi.
295
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne 2 Familien-Doppelhaushälfte wurde in den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet und der Charme der Zeit mit Echtholzböden, Stuckdecken und vielen baujahrestypischen Details bis heute größtenteils
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bewahrt. Der mit viel Liebe angelegte Garten bietet Ihnen ein wahres Paradies in bester Lage und lässt einen, auch Dank der sehr ruhigen Lage, vergessen, dass man sich in der Stadt befindet. Eine Renovierung, bzw. Sanierung, des Hauses ist mit Sicherheit eine Überlegung wert und sinnvoll. Haus und Grundstück werden gegen Gebot verkauft, als Orientierung für Kaufpreisangebote dient der Bodenrichtwert von rund 1.755.000 € (Stand April 2025). Gebotsabgabe bis 17.05.2025 möglich. Zwischenverkauf vorbehalten. Um die Privatsphäre der Mieter im EG zu schützen, bitten wir Sie nicht ohne Absprache das Grundstück zu betreten. Aus dem selben Grund können keine Fotos aus dem EG veröffentlicht oder herausgegeben werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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1/10
5.450.000,00 €
11 Zi.
482
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese 2008 umfassend und liebevoll sanierte Villa mit ca. 482 m² Wohnfläche (ursprünglich erbaut 1951) befindet sich auf einem ca. 1.122 m² großen Grundstück. Verbunden mit dem Grundstück steht zusätzlich eine Gartenfläche von ca. 1.420 m²
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zur exclusiven Nutzung. Hierfür besteht ein langjähriger Pachtvertrag mit der Stadt Stuttgart. Ein wundervolles, uneinsehbares und parkähnliches Gartengrundstück mit Outdoorpool und einem schönen überdachten Sitzbereich mit Kamin. Die ideale Outdoorküche ! Viele weitere schöne Details wie z.B. die große Holzterrasse, eine rundum perfekt abgestimmte Bepflanzung und Steinmauern schaffen hier ein einzigartiges Ambiente. Ein grünes und erholsames Paradies mitten in Stuttgart ! Verteilt auf 3 Wohnebenen, bietet die Villa 11 Zimmer. Die ursprünglich zwei Wohneinheiten sind offen miteinander verbunden, das Haus ist zur Zeit als Einfamilienhaus genutzt. Über die Garage im Untergeschoss, welche ausreichend Platz für zwei große PKW bietet, gelangt man direkt i
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1/3
1.390.000,00 €
7 Zi.
150
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus den 30er Jahren. Dieses wird aktuell vollständig geräumt, sodass keinerlei Einschränkungen in Bezug auf Mietverhältnisse bestehen. Baurechtlich kann hier
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ein größeres Gebäude erstellt werden, wobei wir schätzen, dass auf diesem schönen Grundstück ein Einfamilienhaus mit rund 240 - 260 Quadratmetern Wohnfläche entstehen kann. Daher ist es aus unserer Sicht wirtschaftlich sinnvoller neu zu bauen anstatt zu sanieren, wobei persönliche Präferenzen entscheidend sind. Grundlegende Informationen zu den baulichen Möglichkeiten wie folgt: GRZ: 0,20 GFZ: 0,50, Baustaffel 8 Laut Auskunft der Stadt Stuttgart bestehen keine Baulasten auf dem Grundstück. Weitere, detailliertere Anbauvorschriften und Informationen können wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung mitteilen. Das charmante, ebene Grundstück befindet sich in gehobener Wohnlage am Killesberg. Die Nachbarschaft ist geprägt von schönen Ein- bis Zweifamilie
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1/6
1.690.000,00 €
7,5 Zi.
287
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie verkörpert das Credo der Immobilienwelt, dass nichts über eine erstklassige Lage geht! Besonders in einer so gefragten Wohngegend in Stuttgart sind Objekte nach wie vor rar. Umso mehr freuen wir uns, Ihnen heute ein einseitig
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angebautes Einfamilienhaus in exklusiver Halbhöhenlage vorstellen zu dürfen. Das Haus steht hoch über der Straße auf einem für diese Gegend typischen, ansteigenden Grundstück mit über sechs Ar Fläche. Die große Doppelgarage kann ebenerdig angefahren werden. Über einen Treppenaufgang, der durch den gepflegten Garten mit hohen Büschen und Bäumen führt, gelangen Sie zum Eingang des Hauses. Das Erdgeschoss des Gebäudes wurde von den Besitzern sehr repräsentativ gestaltet. Im Eingangsbereich ist in Einbauschränken eine Garderobe untergebracht. Eine stilvolle Bar mit Theke lädt zum geselligen Beisammensein ein, während eine gemütliche Lounge-Ecke und ein großzügiger Raum zur Bewirtung von Gästen für eine einladende Atmosphäre sorgen. Im ersten Stock erwa
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
518,95
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die zum Verkauf kommende Villa wurde im Jahr 1923 erbaut und wird von charmanten Einfamilienhäusern, exklusiven Residenzen, Konsulaten und Kanzleien umgeben. Dies bietet eine seltene Gelegenheit für Visionäre, die einen Ort mit Charakter sowie
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Geschichte suchen. Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 713 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Flächen überzeugen mit gut aufgeteilten Räumen und viel Platz, der flexibel gestaltet werden kann. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Gestaltungsideen umzusetzen. Die charakteristischen Details der Bauzeit von 1923, wie hohe Decken und ein beeindruckendes Raumvolumen, bieten eine ideale Grundlage für die Wiederherstellung des historischen Charmes in modernem Glanz. Diese Vill
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Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
169
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1992, 2 Etage(n), Wohnfläche: 169m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungsstau, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
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1/3
840.000,00 €
4 Zi.
169
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller aus dem Jahr 1992. Die Wohnfläche beträgt 169 m² und umfasst eine Tiefgarage sowie einen Stellplatz für PKWs. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur,
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Heizungsraum, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Wintergarten, Gartenterrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer sowie eine Dachterrasse. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Es sind einige Bereiche des Gebäudes instandsetzungsbedürftig. Das Wohngebäude wurde im Rahmen der Internationalen Gartenbauausstellung IGA Stuttgart 1993 als experimentelles Wohnprojekt "Wohnen 2000" und Vorbildsiedlung in einem benachteiligten Stadtviertel errichtet. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 1.874 m², wobei nur der entsprechende Anteil erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag
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Preis auf Anfrage
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Einfamilienhauses in Überlingen am Bodensee. Näheres gerne auf Anfrage.
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840.000,00 €
169
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1992, 2 Etage(n), Wohnfläche: 169m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungsstau, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche