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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.129.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einzigartige liebevoll erhaltene Einfamilienhaus, ist umgeben von einem grossen Garten mit altem Baumbestand, Staudenbeeten, üppigen Pfingstrosen, Akeleien und einem kleinen Seerosenteich. Ursprünglich 1907 als preisgekröntes Beispiel für
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Sommerhäuser entworfen, wurde es im Rahmen der Stuttgarter Bauausstellung 1908 errichtet. Es verzaubert bis heute mit seiner einzigartigen Mischung aus Tradition, Eleganz und moderner Raffinesse in einer einmaligen Lage. Das Haus ist eine Rarität und Teil der Architekturgeschichte Stuttgarts. 1995 wurde es von Architektenhand auf den neuesten Stand gebracht und viele bauliche Details wurden wieder hervorgehoben. Sanitär- und Elektroinstallationen, einige Fenster sowie die Dämmung wurden erneuert - alles mit Rücksicht auf die historische Substanz des Hauses. Der Charme des frühen 20. Jahrhunderts wurde bewahrt, ein Kaminofen eingebaut, der Parkettboden ergänzt und die Küche zum lichtdurchfluteten Esszimmer geöffnet, welches direkt in den verwunsche
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1/20
695.000,00 €
12 Zi.
196
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit ein komplettes 3-Familien-Haus in gefragter Halbhöhenlage von Stuttgart-Botnang zu erwerben. Die Dachgeschoss-Wohnung der drei Wohnungen ist seit mehreren Jahren fest vermietet. Die Mieteinnahme p. a.
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beträgt derzeit € 4.200,00. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind frei oder werden zur Übergabe frei sein.
Das Haus entspricht dem Stand aus den 80er Jahren, muss somit umfangreich renoviert werden. Es befindet sich aber in einem weitgehend intakten Zustand. Nach der Renovierung ist eine fiktive Mieteinnahme von jährlich ca. € 30.000,00 und mehr möglich. Alternativ können das Erdgeschoss und/oder das Obergeschoss auch selbst genutzt werden, nur das Dachgeschoss bleibt vermietet. Eine Anpassung der Miete um 30 % in 2 Schritten ist möglich.
Das Haus verfügt auch über einen großen Garten nach Süden mit überdachtem Freisitz zusätzlich zur EG-Terrasse.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.700.000,00 €
9 Zi.
231
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Stuttgart, im schönen Stadtteil Botnang. Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1993, bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis auf fünf Etagen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 231
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m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 305 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Das Haus besticht durch seine beeindruckende Architektur und den hohen Komfortanspruch. Insgesamt erwarten Sie neun Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Vier geräumige Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte und sind perfekt für Familien geeignet. Das Einfamilienhaus verfügt über einen komfortablen Aufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet und höchsten Wohnkomfort bietet. Besonderen Luxus bietet das Haus mit seinen vier exquisit ausgestatteten Badezimmern. Gönnen Sie sich entspannende Momente in der eigenen Sauna oder genießen Sie gesellige Abende in Ihrem stilvollen Wohnzimmer mit Kamin
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1.076.000,00 €
230
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1939, Wohnfläche: 230m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, Erweiterung ca. 1968, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1.076.000,00 €
230
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1939, Wohnfläche: 230m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, Erweiterung ca. 1968, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1.076.000,00 €
9 Zi.
230
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, 2 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 230 m² Wohnfläche, Parkplatz, Baujahr 1939, Erweiterung 1968 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer,
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Balkon; Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon; Dachgeschoss: Flur, separates WC, 3 Zimmer, Küche Es besteht ein erheblicher Nachholbedarf beim Unterhaltungszustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.076.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 753.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kosten