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1/8
382.999,00 €
1 Zi.
73,02
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
...
konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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1/8
404.249,00 €
1 Zi.
73,02
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
...
konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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1/8
498.365,00 €
1 Zi.
73,02
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
...
konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
108,93
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890 kombiniert den historischen Charakter eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten einer umfassenden Modernisierung. Das Gebäude wurde 2005 vollständig kernsaniert und befindet sich in der
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Fußgängerzone von Straelen auf einem Grundstück von 109 m². Dank der Sanierung und der fortlaufenden Pflege präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kernsanierung im Jahr 2005 umfasste alle wesentlichen Elemente des Gebäudes. Eine Wärmedämmung von innen sorgt für eine energieeffiziente Nutzung, während neue Fenster mit zeitgemäßem Schallschutz und Isolierung den Wohnkomfort erhöhen. Die Elektrik wurde komplett erneuert, ebenso wie die Heizkörper. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde hochwertig ausgestattet und bietet ein modernes Design. Eine Gasheizung der Marke Buderus, aus dem Jahr 2022, sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
108,93
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890 kombiniert den historischen Charakter eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten einer umfassenden Modernisierung. Das Gebäude wurde 2005 vollständig kernsaniert und befindet sich in der
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Fußgängerzone von Straelen auf einem Grundstück von 109 m². Dank der Sanierung und der fortlaufenden Pflege präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kernsanierung im Jahr 2005 umfasste alle wesentlichen Elemente des Gebäudes. Eine Wärmedämmung von innen sorgt für eine energieeffiziente Nutzung, während neue Fenster mit zeitgemäßem Schallschutz und Isolierung den Wohnkomfort erhöhen. Die Elektrik wurde komplett erneuert, ebenso wie die Heizkörper. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde hochwertig ausgestattet und bietet ein modernes Design. Eine Gasheizung der Marke Buderus, aus dem Jahr 2022, sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich
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1/5
534.756,00 €
5 Zi.
154
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisches Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung. Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort.
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Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeits zimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zen tral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. - Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/5
514.638,00 €
5 Zi.
154
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisches Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung. Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort.
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Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeits zimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zen tral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. - Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/5
509.568,00 €
5 Zi.
154
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisches Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung. Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort.
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Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeits zimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zen tral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. - Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/5
514.638,00 €
5 Zi.
154
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisches Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung. Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort.
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Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeits zimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zen tral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. - Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
460.000,00 €
6 Zi.
186
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Überzeugendes Raumangebot und helles Wohlfühlwohnen! Bodentiefe Verglasungen lassen viel Licht in dieses Haus und machen das selbstbestimmte Wohnen auf den großflächigen Wohnebenen noch schöner. Weitere Schmuckstücke des Hauses sind der offene,
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über Eck angelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich oder der gerade Treppenaufgang, der raumsparend zu den großzügigen Zimmern im Dachgeschoss hinaufführt. Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht. Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unsere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
428.000,00 €
5 Zi.
134
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakt und clever geplant Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich dieses Hauses zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet
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zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad. Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht. Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unseren Häusern bereits INKLUSIVE! Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Das kennzeichnet unsere Lifest
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1/10
444.999,00 €
6 Zi.
186
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein schöner Garten für die Kinder? Treffen mit Familie und Freunden auf der eigenen Terrasse? Genug Platz für gemütliche Abende im Eigenheim? Dafür bin ich der richtige Ansprechpartner. Unsere Energiesparhäuser sind individuell planbar und
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durch das flexible massa-Ausbau-System kann das Bau-Budget spürbar reduziert werden. massahaus legt Wert auf die persönliche und individuelle Beratung, die gerade bei einem Hausbau wichtig ist. Gerne heiße ich Sie, in unseren Musterhäusern in Tönisvorst, willkommen. Rufen Sie mich einfach an (0171 69 36 899) oder vereinbaren einen Termin per E-Mail (stefan.hoelscher@massa-haus.de). Mit jährlich über 3000 Baufamilien, die sich für uns entschieden haben, können wir mit Stolz sagen das wir Marktführer im Bereich Ausbauhäuser sind!
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1/10
490.460,00 €
4 Zi.
120
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus
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über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.
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439.320,00 €
122
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Wenn ein Haus Charme hat, dann dieses. Unser FAVORIT Massivhaus Chalet 122 edition ist in seiner Art bestechend gut aussehend. Klassisch von außen und revolutionär im Inneren. Zusätzlich zu der normalen Planung gibt es eine Variante, die schon das
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fortschreitende Alter berücksichtigt. Hier kann nämlich eine separate Wohnung eingeplant werden. So können sich Ihre Besucher über einen abgetrennten Bereich freuen. Und im Alter kann die Einliegerwohnung beispielsweise für die Unterbringung von Pflegepersonal genutzt werden.
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414.450,00 €
6 Zi.
126
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Das neue SMART Modell von FAVORIT Massivhaus lässt keine Wünsche offen. Wählen Sie aus vier Modellen Ihren FAVORITen aus. Das SMART Basismodell mit klassischem Satteldach und ca. 123 m² Wohngrundfläche.... Das Smart Modell mit Trauferker lockert
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die Dachstruktur ein wenig auf und kommt auf eine Wohngrundfläche von ca. 127m².... Auf eine Wohngrundfläche von ca. 131,5m² bringt es das SMART Modell mit Zwerchgiebel.... Nicht ausser Acht zu lassen ist die SMARTE Stadtvilla. Mit rund 130 m² ohne Schrägen im Obergeschoss ein echtes Raumwunder mit drei Kinderzimmern.... Und das Beste: Zum 35 jährigen Firmenbestehen von FAVORIT Massivhaus werden 35 Häuser in NRW zum Jubiläumspreis ab 301.950,-- als Kompletthaus angeboten
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1/4
570.783,00 €
5 Zi.
161
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
570.783,00 €
5 Zi.
161
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
555.900,00 €
3 Zi.
137
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei kleinem Grundstück oder geringem Raumbedarf sind intelligente Lösungen gefragt, die durch eine raffinierte Aufteilung punkten. Bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 118 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel genau durchdacht
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wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die geschlossene Küche sowie Hauswirtschaftsraum und kleines Bad. Oben im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad inklusive Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. *Der Bauherr stimmt einer hochwertigen Lasergravur seiner Haustürschwelle mit dem OKAL-Logo zu. Bei einem vom Bauherrn gewünschten Entfall der Logogravur entfällt auch der
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1/4
575.939,00 €
3 Zi.
137
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei kleinem Grundstück oder geringem Raumbedarf sind intelligente Lösungen gefragt, die durch eine raffinierte Aufteilung punkten. Bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 118 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel genau durchdacht
...
wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die geschlossene Küche sowie Hauswirtschaftsraum und kleines Bad. Oben im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad inklusive Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. *Der Bauherr stimmt einer hochwertigen Lasergravur seiner Haustürschwelle mit dem OKAL-Logo zu. Bei einem vom Bauherrn gewünschten Entfall der Logogravur entfällt auch der
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
8 Zi.
454
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Straelen bietet Kapitalanlegern eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Mit circa 42.000 € jährlichen Mieteinnahmen, einem Kaufpreisfaktor von 13,3 und einer Bruttorendite von
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7,53 % stellt dieses Objekt eine nachhaltige und lukrative Kapitalanlage dar. Die Immobilie überzeugt mit einem langfristig gesicherten Pachtvertrag der gewerblichen Einheit sowie stabilen Mieteinnahmen der Wohnbereiche und befindet sich auf einem 746 m² großen Grundstück mit einer Gesamt-Nutzfläche von etwa 450 m². Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt eine 250 m² große Gastronomiefläche im Erdgeschoss sowie drei separate Wohnungen mit insgesamt 204 m² Wohnfläche. Die größte der drei Wohneinheiten wird aktuell von dem langjährigen Restaurantpächter genutzt, der bereits seit über 20 Jahren vor Ort tätig ist und signalisiert hat, dass er das Mietverhältnis gerne um weitere fünf bis zehn Jahre fortführen möchte. Diese langfristige Perspektive sorgt