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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
206,23
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn nicht jetzt - wann dann? Werden Sie Immobilienbesitzer 2024 und sichern Sie die Zukunft Ihrer Familie im schönen Steinfurt! Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Immobilie im Stadtteil Steinfurt-Borghorst, gelegen in einer Sackgasse,
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eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld nahe dem Stadtzentrum. Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht mit einer weißen Klinkerfassade, grünen Dachpfannen und einem ansprechenden Satteldach, flankiert von zwei Nebengebäuden in gleicher Bauweise. Der architektonisch gelungene Hauseingang und die schöne Haustüranlage empfangen Bewohner und Gäste. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einer zentral angeordneten Wendeltreppe aus Stahl und Buchenholz, die Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss verbindet. Das Erdgeschoss bietet durch bodentiefe Fenster und helles Ahornparkett eine freundliche Atmosphäre im offenen Wohn- und Essbereich. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme im Winter. Der großzügige Wintergarten mit ca. 40 qm, Fußbodenheizung, bodentie
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
206,23
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn nicht jetzt - wann dann? Werden Sie Immobilienbesitzer 2024 und sichern Sie sich die Zukunft Ihrer Familie im schönen Steinfurt! Gerne möchten wir Ihnen diese exklusive Immobilie im Stadtteil Steinfurt-Borghorst präsentieren, um Sie bei Ihrer
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Zielsetzung aktiv zu unterstützen. In Sackgassenendlage liegt dieser Wohntraum für Familien, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld und unweit vom Stadtzentrum. Erhält man den ersten Blick auf dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus, wird man vom überwältigenden Eindruck sofort gefangen genommen. Eine weiße Klinkerfassade und engobierte, grüne Dachpfannen auf einem optisch sehr ansprechenden Satteldach, flankiert von zwei Nebengebäuden in der gleichen Bauweise und ein Hauseingang, der architektonisch sehr gelungen ist, sprechen eine Sprache, die auf das Innere dieser tollen Immobilie hinweisen und Lust auf "Mehr" machen. Die schöne Haustüranlage empfängt die Bewohner und Gäste mit einem beeindruckenden Erstaufschlag. Im Eingangsbereich
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
7,5 Zi.
196,4
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemeines: In attraktiver Lage präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als ein Objekt mit einer durchdachten Raumaufteilung, für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten. Lernen Sie die Flexibilität dieser Immobilie kennen und
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entdecken Sie, was sie dank ihrer erstklassigen Aufteilung so besonders macht. Die Lage: Gut sichtbar, jedoch mit entsprechender Privatsphäre im Wohnbereich - so lässt sich die Lage dieses Objekts wohl gut beschreiben. Edeka, Fachhochschule, Bahnhof und Baumgartencenter sind zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen, somit sind viele wichtige Anlaufstellen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Da es sich um eine Ortsausfahrtsstraße handelt, ist die Sichtbarkeit des Gewerbebereiches entsprechend gut gegeben. Die Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten: Durch die durchdachte Raumaufteilung gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten, die dieses Haus bietet. Es eignet sich ideal für Selbstnutzer, welche das Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Der Wohnbereich ist in e
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398.521,00 €
4,5 Zi.
145
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massa Haus ist Marktführer im Bereich modernes und flexibles Design für Fertighäuser. Unser Unternehmen bietet eine breite Palette von Hausmodellen an, die den Bedürfnissen und Wünschen der Kunden gerecht werden. Dabei legt Massa Haus großen
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Wert auf innovative Architektur, hochwertige Materialien und eine flexible Gestaltungsmöglichkeit.
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
177,34
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Haus
Im Zentrum von Burgsteinfurt erzählt dieses Gebäude eine Geschichte, die bis ins 16. Jahrhundert zurückreicht. Heute zählt es zu den bedeutendsten Bauwerken der Altstadt und bewahrt trotz mehrfacher Renovierungen seinen besonderen Charme -
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insbesondere im Inneren. Mit drei Bauabschnitten, die zwischen 200 und 400 Jahre alt sind, beeindruckt das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus durch seine geschichtsträchtige Architektur. Obwohl die Fassade verputzt wurde, ist die traditionelle Bauweise des Hauses weiterhin gut erkennbar. In den Jahren 1992/93 wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert, wobei großer Wert auf den Erhalt des historischen Charmes gelegt wurde. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 148 m², verteilt auf fünf individuell nutzbare Räume. Im Jahr 2022 wurde ein neues WC installiert, welches sich ideal für Kunden eignet. Zudem steht im Treppenhaus ein weiteres WC zur Verfügung, das als Personaltoilette genutzt werden kann. Zuletzt wurden di
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275.000,00 €
7 Zi.
125
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Raumwunder in Burgsteinfurt
Objekt
Herzlich Willkommen in der Kreisstadt Steinfurt - Burgsteinfurt. Wir freuen uns Ihnen heute dieses Exposé eines charmanten Reihenmittelhauses in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage von
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Steinfurt zu präsentieren. Hier inmitten einer harmonischen Wohngegend, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, finden Sie sehr zentral in Steinfurt Ihren ganz persönlichen Lebensort für sich und Ihre Familie. Dieses im Ursprung 1927 erbaute Immobilie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das praktische und überzeugende Grundrisskonzept umfasst knapp 125 qm aufgeteilt auf 7 Zimmer, Küche, Bad und Ausbaupotential. Diese Immobilie ist teilunterkellert.
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1/10
298.000,00 €
5 Zi.
120
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Galerie als Highlight!
Objekt
Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus wurde 1998 in moderner Architektur erbaut und beeindruckt durch seine individuelle Gestaltung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf insgesamt 120 m²
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Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlichen 45 m² im ausgebauten Spitzboden mit zwei weiteren Zimmern und einem Duschbad bietet dieses Haus genügend Raum für eine Familie oder ein anspruchsvolles Paar. Das Grundstück erstreckt sich über 205 m² und bietet neben einem Garten einen praktischen Zugang auch von hinten. Die besondere Architektur dieses Hauses zeichnet sich durch eine beeindruckende Galerie im Zentrum des Hauses aus, die eine offene Verbindung zwischen den Etagen ermöglicht und den Raum mit viel Licht und Weite erfüllt. Diese Galerie ist ein echtes Highlight und macht das Haus zu etwas ganz Besonderem. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Borghorst. Die Lage bietet sowohl eine gute Anbindung an den
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298.000,00 €
5 Zi.
120
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus wurde 1998 in moderner Architektur erbaut und beeindruckt durch seine individuelle Gestaltung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf insgesamt 120 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlichen
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45 m² im ausgebauten Spitzboden mit zwei weiteren Zimmern und einem Duschbad bietet dieses Haus genügend Raum für eine Familie oder ein anspruchsvolles Paar. Das Grundstück erstreckt sich über 205 m² und bietet neben einem Garten einen praktischen Zugang auch von hinten. Die besondere Architektur dieses Hauses zeichnet sich durch eine beeindruckende Galerie im Zentrum des Hauses aus, die eine offene Verbindung zwischen den Etagen ermöglicht und den Raum mit viel Licht und Weite erfüllt. Diese Galerie ist ein echtes Highlight und macht das Haus zu etwas ganz Besonderem. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Borghorst. Die Lage bietet sowohl eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch eine ruhige un
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1/10
370.000,00 €
5 Zi.
121
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Haus
Dieser charmante Bungalow (Baujahr 1973) überzeugt mit einer wohnlichen Atmosphäre und einer großzügigen Grundstücksfläche von 728 m². Das Haus wurde 2023 kernsaniert und bietet auf 121 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger, guter
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Lage. ________________________________________ Grunddaten •Wohnfläche: 121 m² •Grundstück: 728 m² •Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer) •Badezimmer: 1 (2023 saniert) + 1 Gäste-WC •Garage: 1 Stellplatz •Baujahr: 1973
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1/12
Quelle:
www.ohne-makler.net
9.700.000,00 €
2.164
m2
48565 Steinfurt-Borghorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Neubauprojekt in Steinfurt-Borghorst (Kreis Steinfurt) mit 32 Wohneinheiten zum Kauf an. Die Immobilie wird im KfW 40-Standard (Energieklasse A+) und barrierefrei, nach konventioneller Art in Massivbauweise,
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erstellt.
Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt drei Wohnblöcke: geplant sind ein 2,5-geschossigen Wohnblock à 10 Wohnungen sowie zwei 2,5-geschossige Wohnblöcke à 9 Wohnungen. Die drei Wohnblöcke sind durch zwei eingeschossige Wohneinheiten à 2 Wohnungen verbunden. Die eingeschossigen Gebäudekörper verfügen über separate Zugänge von außen. Die übrigen Wohnungen werden klassisch über ein Treppenhaus erschlossen.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 50 m², 75 m² und 90 m² Wohnfläche und verteilen sich auf zwei bis drei Zimmer, wobei eine Wohnung mit fünf Zimmern geplant wird. Alle Wohnungen verfügen über Abstellräume mit Anschlüssen/Stellflächen für Waschmaschinen und Trockner sowie jeweils über eine (Dach)Terrasse oder einen Balkon.
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1/12
3.250.000,00 €
29 Zi.
721
m2
48565 Steinfurt-Borghorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit eines von drei Mehrfamilienhäusern eines spannenden Neubauprojekts in Steinfurt-Borghorst (Kreis Steinfurt) separat zu erwerben. Gleichermaßen ist der Erwerb von zwei Hausaufgängen oder ein Kauf en-bloc
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möglich.
Die Immobilie wird im KfW 40-Standard (Energieklasse A+) und barrierefrei, nach konventioneller Art in Massivbauweise, erstellt.
Geplant ist ein zusammenhängender Baukörper bestehend aus einem 2,5-geschossigen Wohnblock à 10 Wohnungen sowie zwei 2,5-geschossige Wohnblöcke à 9 Wohnungen. Die drei Wohnblöcke sind durch zwei eingeschossige Wohneinheiten à 2 Wohnungen verbunden. Die eingeschossigen Gebäudekörper verfügen über separate Zugänge von außen. Die übrigen Wohnungen werden klassisch über ein Treppenhaus erschlossen.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 50 m², 75 m² und 90 m² Wohnfläche und verteilen sich auf zwei bis drei Zimmer, wobei eine Wohnung mit fünf Zimmern geplant wird. Alle Wohnungen verfügen über Abstellräume mit An
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1/10
525.000,00 €
5 Zi.
144,94
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Günstige KfW- bzw. NRW-Bank-Darlehen möglich!
Objekt
In einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend wird diese Doppelhaushälfte zeitnah fertiggestellt, die keine Wünsche offenlässt. Das ortsansässige Bauunternehmen
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hat wieder einmal mit viele Liebe zum Detail ein modernes Effizienzhaus nach dem KfW-40 KFN Standard realisiert, das sowohl in puncto Energieeffizienz als auch in der Ausstattung höchste Maßstäbe setzt. Eine Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und minimiert die Betriebskosten. Die großzügige Wohnfläche von circa 145 m² verteilt sich über zwei Etagen und einen ausgebauten Spitzboden und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Außenbereich wurde ebenfalls durchdacht und funktional gestaltet. Ein Carport mit integriertem Gerätehaus bietet ausreichend Stauraum für Ihre Fahrzeuge und Gartenutensilien. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Rasengrund um das Haus Platz für indivi
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1/10
460.000,00 €
10 Zi.
284,62
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gepflegtes Wohnhaus in guter Lage mit insgesamt 4 Wohneinheiten und ruhigen, teils langjährigen Mietern. Die Immobilie steht auf einem 573m² großen Grundstück und wurde ursprünglich im Jahr 1985 errichtet. Insgesamt bietet das
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Mehrfamilienhaus ca. 285 m² vermietbare Fläche und einen Vollkeller. In diesem hat jede Mietpartei einen eigenen Raum, zudem gibt es einen Wasch- und Trockenraum als Gemeinschaftsfläche. Aktuell steht jeder Einheit ein Stellplatz zu. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über ca. 65 m² Wohnfläche, sind hell und freundlich gestaltet und haben folgende Aufteilung: Diele, Elternschlafzimmer, Badezimmer und ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Durch diesen betritt man die großzügige Terrasse mit Zugang zum eigenen schönen Westgarten. Bei den beiden Dachgeschosswohnungen handelt es sich jeweils um Maisonettewohnungen mit ca. 77 m² Wohnfläche, welche ebenfalls eine Diele, Elternschlafzimmer, Badezimmer und einen großen Wohn-/Essbereich, von
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1/10
527.000,00 €
5 Zi.
126
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LivingHaus Einfamilienhaus steht für Flexibilität und Stil, ideal abgestimmt auf deine individuellen Wünsche. Mit einem stilvollen Satteldach von 25 Grad Neigung und einem erhöhten Kniestock von 1,60 m bietet das Obergeschoss großzügige
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Raumhöhen, die durch Zwerchgiebel optimal ergänzt werden. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch eine beeindruckende Außenwirkung haben. \nLiving Haus bietet zudem zahlreiche Zusatzleistungen an, um dein Zuhause einzigartig zu gestalten. Deine Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie ästhetischem Design direkt zum Einzug. Das Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst - digital und stressfrei. \nI-KON steht für intelligentes Bauen: Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich konzipiert. Das Effizienzhaus 40 QNG verbraucht nicht nur weniger Energie,
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1/10
319.000,00 €
6 Zi.
174
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Burgsteinfurt vereint großzügigen Raum und klassische Eleganz - ideal für Familien, die Wert auf Flexibilität und individuelle Lebensräume legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 174 Quadratmetern und einer
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Grundstücksfläche von ca. 611 Quadratmetern eröffnet sich eine Wohnwelt, die Geborgenheit und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied verspricht. Das freistehende Haus ist umgeben von einem gepflegten Garten mit einer sonnigen Terrasse und einem abgeschlossenen Innenhof. Diese Außenbereiche laden zu entspannten Stunden im Freien ein und schaffen einen wertvollen Ausgleich zum Alltag. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine geräumige Garage, die zudem praktischen Stauraum bietet. Durch die durchdachte Bauweise des Hauses werden Rückzugsorte für alle Familienmitglieder ermöglicht: Mit zwei separaten Wohneinheiten und einem wohnlichen Anbau bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für gemeinsame sowie private Mome
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Neu
1/10
299.000,00 €
5 Zi.
87,18
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1961 befindet sich in ruhiger Lage am Rande einer gewachsenen Siedlung und bietet auf einem 326 qm großen Grundstück ein ideales Umfeld für Familien, Paare und
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Einzelpersonen. Die ca. 90 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und wurden in den letzten Jahren modernisiert. Besonders hervorzuheben sind das neu gestaltete Gäste WC, sowie die separate, ebenerdige Dusche im Erdgeschoss und das renovierte Badezimmer mit Badewanne im Dachgeschoss - praktisch und komfortabel. Das gemütliche Wohnzimmer überzeugt mit einem Kaminofen und dem direkten Zugang zum Wintergarten, der den Wohnraum auf eine angenehme Weise erweitert und einen schönen Blick in den eigenen Garten bietet - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Der Garten ist gepflegt und vollständig eingezäunt. Die moderne Küche lädt geradezu zum Kochen ein. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Trotz der ruhige
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1/10
310.000,00 €
9 Zi.
160
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit kurzen Wegen zu Kindergärten, diversen Schulen (auch: Fachhochschule), zum Bahnhof und zur Natur erwartet Sie dieses 1.137 m² große Baugrundstück. Bebaut ist es mit einem im Jahr 1961 erbauten, teilunterkellerten und renovierungs- / teils
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sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus und einer Garage mit Stellplatz. Die geschätzte Wohnfläche beträgt ca. 160 m². Eine genaue Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Das Haus ist bereits für Sie frei! Im Erdgeschoss stehen drei große Zimmer, helle und geräumige Küche, ein modernisiertes Bad, ein zentraler Flur, Gäste-WC, Abstellraum, ein überdachter Sitzplatz, diverse Kellerräume und ein großer Garten zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet einen separaten Eingang, 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, ein separates WC, Abstellraum und einen sonnigen Balkon. Erfahren Sie mehr über dieses äußerst interessante Grundstücksangebot ohne einem hinterlegten Bebauungsplan. Diverse Bebauungsideen liegen vor. Das Grundstück wird nun als Erbbaurecht ge
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279.000,00 €
8 Zi.
140
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll unterkellerte, im Jahr 1963 erbaute und umsorgte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gewachsener, ruhiger Lage - mit Nähe zum Bahnhof, zu Kindergärten und Schulen (z.B. Fachhochschule), zur Auffahrt der B54 + auch zur Natur - ist im
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Dachgeschoss bereits für Sie frei. Im vermieteten Erdgeschoss erleben Sie nach dem vorgelagerten Treppenhaus mit ca. 72 m² Wohnfläche zwei helle Zimmer, das Wohnzimmer mit Schiebetür zum Essbereich (mit Kaminanschluss), die Küche, einen zentralen Flur und das Bad mit Wanne. Das Dachgeschoss ist ähnlich gestaltet und bietet Ihnen ebenfalls mit seinen Dachausbauten insgesamt bis zu vier Zimmer, die Küche, ein helles Bad (mit Wanne) und einen sonnigen Balkon. Zwischen zwei Zimmern wurde die Wand im Jahr 1996 geöffnet. Sie erhielt einen Stahlträger und ermöglicht seitdem neue Raumplanungen. Im Vollkeller erwartet Sie weitere Nutzfläche. Ein Kelleraußeneingang ist vorhanden. Renovierungen sind möglich, teilweise bereits erfolgt: Viele Kunststofff
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1/10
390.000,00 €
5 Zi.
130
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser solide, ansprechende Bungalow wurde in massiver Klinkerbauweise mit einem Walmdach im Jahr 1967 erbaut. Er befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in unmittelbarer Nähe zum Marienhospital und zum Zentrum. Das Erdgeschoss bietet Ihnen
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vier Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine große Diele. Ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss erreichen Sie über einen Treppenaufgang aus Naturstein. Dort befindet sich eine große Ausbaureserve für Ihre weitere Planung. Das Haus bietet somit genügend Fläche für eine große Familie oder für Paare mit einer Vorliebe für großzügiges Wohnen... Zeitlose Solnhofener Platten im Wohn-Ess-Dielenbereich, Holztüren in einer sehr guten Qualität und eine durchdachte Raumgestaltung überzeugen und lassen sich mit wenig Aufwand in ein modernes Ambiente versetzten. Die sonnige Terrasse und der Blick in den wunderschönen grünen Garten mit Teichanlage, werden Sie begeistern. Gemütliche Stunden mit Freunden enden sicher erst a
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1/10
880.000,00 €
15 Zi.
243,76
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Burgsteinfurts historischer Altstadt begrüßt Sie dieses beeindruckende, zuletzt im Jahr 2021 (teil-) renovierte, denkmalgeschützte, voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1907. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet,
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ebenso das gewerblich genutzte Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht vermietet, kann als Wohnung fertiggestellt werden. Die Grundrisszeichnung ist hier als Vorschlag zu verstehen, aber nicht bindend. Weitere Renovierungen sind möglich. Entsprechende Ausführungen liegen dem Eigentümer vor. Diverse Stellplätze, ein großer Garten, eine Grenzmauer bzw. Zäune runden das besondere Raumangebot in attraktiver Zentrumslage ab. Ein bebaubarer Gartenanteil ist vorhanden. Bebauungsideen liegen vor. Das Grundstück wird nun als Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren ausgestattet und einem zu kalkulierenden Erbbauzins i.H. v. EUR 12.870,68 p.a. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. EUR 28.428,-- p.a. Im Erdgeschoss verteilt sich die ca. 175 m²