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1/10
1.290.000,00 €
264
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrparteien-Haus, Baujahr 1999, bietet auf einer aktuellen Wohnfläche von 264 m² und einem Grundstück von 750 m² großzügigen Wohnraum in gehobener Ausstattung. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit mit einer Nutzfläche von
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115 m², zwei separate Wohnungen zu realisieren, was die Wohnfläche zusätzlich erhöht. Ein ausgebauter Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Alle Wohnungen werden leerstehend übergeben, sodass eine flexible Nutzung für den Eigenbedarf oder zur Vermietung möglich ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende, unbebaute Grundstück von 733 m² zu erwerben - ideal für Investoren oder Bauherren mit Erweiterungsplänen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Aufteilung aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die erste Etage bietet auf ca. 150 m² fünf großzügige Zimmer sowie zwei Balkone, die viel Licht und Freiraum schaffen. Darüber hinaus verfügt das EG und 1. OG
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545.000,00 €
5 Zi.
115
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet * Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe in den Garten * Schöner gepflegter Garten mit Gartenhaus * Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung * Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos *
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Sonniger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse und in den Garten * Terrasse mit moderner Terrassenüberdachung * Helle Wohnküche mit guten Stellmöglichkeiten * Gäste-WC * Elternschlafzimmer mit Balkon * Zwei helle, gut geschnittene Kinderzimmer * Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, noch aus dem Baujahr * Zusätzliche Ausbaureserve von 31 m² im Dachgeschoss, derzeit als Studio genutzt * Es sind noch einige Renovierungsarbeiten erforderlich
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
190
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1-2 Familienhaus ca. 190 m² Wohn- 80 m² Nutzfläche 1360 m² Grundstück in Traumlage von Stein, ca. 3 Km bis Stein Centrum, Haus ist teilsaniert, Auf dem Grundstück befindet sich ein Teich von ca. 40-50 m², unverbaute Sicht auf Wiesen u. Felder.
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Absolute naturnahe Lage, ideal für Wohnen, Arbeit- u. Freizeit.
Passende Immobilien in der Umgebung von Stein:
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1/22
469.000,00 €
4 Zi.
104
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sofort freie Doppelhaushälfte in Nürnberg EIBACH auf mit pflegeleicht angelegten Garten + großzügiger Sonnen- Terrasse + Carport / Bikeport + offener Grundriss im Erdgeschoss + Fassadenrenovierung in 2020 = 469.000,- EUR;
In ruhiger
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Anwohnerstraße und gepflegtem Wohnumfeld von Nürnberg-Eibach erwartet Sie diese sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 104 m² und modernen Annehmlichkeiten für die ganze Familie.
Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung sowie zahlreiche Details, die den Alltag komfortabel gestalten und guten Wohnkomfort bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur 30 m² großen Sonnenterrasse, die an einen pflegeleicht angelegten Spielgarten grenzt.
Ein charmantes Gartenhäuschen mit einer Sitzgelegenheit lädt zum Verweilen im Grünen ein.
Die voll ausgestattete Einbauküche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und verfügt über einen separaten Küchenvorratsraum
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1/10
835.000,00 €
350
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 814 m² und ist mit 1 freistehenden Gebäude aus dem Baujahr ca. 1969 sowie 3 Garagen bebaut. Das Objekt bietet im Erdgeschoß eine gut frequentierte u. beliebte Arzt-Praxis sowie eine 1-Zi.-Whg. und jeweils
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eine Wohnung im 1. OG und im DG. Die Wohn-/Nutzflächen betragen insgesamt ca. 350,00 m². Das Objekt ist aktuell voll vermietet. Die Kalt-Mieteinnahmen betragen derzeit 41.760,000 € p.a. (inkl. 1.920,00 € Garagenmieten). HINWEISE: - Die vorhandenen/bestehenden Mietverträge sehen entweder schon regelmäßige Mietanpassungen durch Staffelmietvertrag vor oder es können auch gem. Mietspiegel und unter Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften Mietanpassungen durchgeführt werden. - Es bestehen keinerlei Mietrückstände. Alle umlagefähigen Nebenkosten werden 1 x jährlich mit den Mietern abgerechnet. - Zentralheizung Öl, BJ 2001 - Holzfenster vorhanden (u. Velux Kunststoff-Dachflächenfenster mit elektr. Rollos i. DG) - Das Objekt wurde im Jahr 1984 bereits n